Au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 120 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine avec espace repas, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Ses volumes généreux et son cachet d'origine séduiront les amateurs de belles bâtisses de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², plat et facile d'entretien, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un espace détente. Un garage indépendant complète ce bien et offre avec le sous-sol de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel. Les plus : ? Maison en pierre de caractère? 120 m² habitables? 3 chambres? Terrain d'environ 300 m²? Garage? Double vitrage PVC? Potentiel d'aménagement important Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant allier charme, authenticité et projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2415.00 et 3267.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr