Auray, Brittany 56400

Situation : Brech est une commune d'environ 7200 habitants qui possède une gare TGV à 6,4 km, lchangeur vers Vannes et Lorient est à 6 km, Auray à 7,3 km, Carnac à 22 km, Vannes à 30 km et Lorient à 40 km. Les cellules proposées font partie d'une zone d'activités comprenant une Superette, une Boulangerie, une Pharmacie, une Cave, un opticien, une station essence, une agence immobilière, des infirmiers (...), et des commodités, à 250 m de ltang et de sa jolie promenade, et à 350 m du centre de Brech, du collège, des écoles, des crèches, du centre culturel (...). En conclusion : Une situation stratégique, un bâtiment de qualité très bien construit. Loyer : 1750 HT / mois Cellules 5+6+Terrasse Surface : 108 m² + Terrasse : 21 m² Livraison : Clos / couvert / Fluides et fourreaux en attente Charges copropriété : 40/mois - Syndic bénévole (assurance et espaces communs) TF : charge locataire (non encore facturée - locaux neufs) Stationnements extérieurs prévus Honoraires agence 3.500 HT / 4.200 TTC soit 2 mois de loyer hors charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 3.500 HT Bail commercial notarié 3/6/9 ans avec option d'achat possible : 800 HT Honoraires partagées 50/50 Disponibilité : immédiate