Chateauneuf-Sur-Charente, Charente 16120

Reference: AGHX-T742690. Situé en plein cœur de Châteauneuf-sur-Charente (16120), à proximité immédiate des commerces, services et du marché, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement locatif. D'une surface habitable totale d'environ 185 m², l'immeuble se compose de deux logements indépendants : - Une maison T4 d'environ 120 m², disposant d'un garage et d'une cour privative, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. - Une maison T2 d'environ 65 m², fonctionnelle et facile à louer, idéale pour compléter les revenus locatifs. L'ensemble est actuellement exploité en location et génère un revenu locatif annuel hors charges de 15 780 , assurant une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Les atouts : ? Emplacement central recherché ? Deux logements indépendants ? Garage et cour pour le T4 ? Revenus locatifs en place ? Investissement patrimonial sécurisé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 200 Honoraires charge vendeur