Vitre, Brittany 35500

Reference: AGHX-T743208. Murs commerciaux - Hôtel du Château à Vitré (Ille-et-Vilaine) Idéalement situé en cœur de ville historique, à proximité immédiate du château de Vitré, opportunité rare d'investissement patrimonial avec cet ensemble immobilier. Emplacement stratégique, à la fois touristique et économique, dans une cité médiévale classée et très fréquentée tout au long de l'année. Proche gare SNCF. Caractéristiques principales * Ensemble immobilier * 23 chambres * 1 appartement de fonction * Cour intérieure Atouts de l'investissement * Emplacement n1 au pied du château * Forte attractivité touristique * Flux régulier de clientèle affaires et loisirs * Produit rare : murs d'hôtel en centre historique * Potentiel de valorisation à moyen et long terme * Possibilité de changement de destination. Un actif immobilier rare, combinant emplacement premium, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien de qualité dans une ville dynamique de Bretagne. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 HT + 7 000 TVA, soit 602 000 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 HT + 0 TVA, soit 560 000 TTC Honoraires d'agence : 35 000 HT + 7 000 TVA, soit 42 000 TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur