সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ভারতীয় রিয়েল এস্টেট বহাল রেখে: PropTiger.com রিপোর্ট


ডিজিটাল রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ ফার্ম, প্রোপটিগার ডটকম-এর একটি প্রতিবেদন প্রকাশ করে, আটটি প্রধান শহর জুড়ে প্রাথমিক আবাসিক বাজারে মোট আবাসন চাহিদার প্রায় অর্ধেক দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য। প্রপ টাইগার গবেষণায় জানুয়ারী-মার্চ 2021 প্রান্তিকের সর্বশেষ রিয়েল ইনসাইট রিপোর্টে দেখা গেছে যে আটটি প্রধান শহরে হাউজিং বিক্রি বছরে 5% কমে 66,176 ইউনিট হয়েছে, যা ইঙ্গিত দেয় যে চাহিদা প্রাক-কোভিড স্তরে ফিরে আসছে।

সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ভারতীয় রিয়েল এস্টেট বহাল রেখে: PropTiger.com রিপোর্ট

2021 সালের জানুয়ারি-মার্চ মাসে আবাসিক রিয়েল এস্টেটের চাহিদা

Q1 ২০২০ এর সাথে তুলনা করলে, মুম্বাই, পুনে এবং বেঙ্গালুরু বিক্রিতে হ্রাস পেয়েছে, যখন দিল্লি-এনসিআর, কলকাতা, চেন্নাই, হায়দরাবাদ এবং আহমেদাবাদ চাহিদা বৃদ্ধি পেয়েছে। এই আটটি শহরের বিক্রয় সংখ্যা বিশ্লেষণ করার সময়, এটি পাওয়া গেছে যে জানুয়ারী -মার্চ 2021 সালে বিক্রির প্রায় 45% ব্যয় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিভাগ দ্বারা অবদান রাখা হয়েছিল – অ্যাপার্টমেন্টগুলির দাম 45 লক্ষ টাকার নিচে। প্রায় 26% বিক্রয় 45-75 লক্ষ টাকার মূল্য বন্ধনীতে ছিল, 10% 75 লক্ষ থেকে 1 কোটি রুপি এবং 19% বিক্রয় ছিল 1 কোটি টাকার টিকিটের উপরে ইউনিট। মোট চাহিদার 44% 2 বিএইচকে কনফিগারেশন সহ ইউনিটগুলির জন্য ছিল। প্রত্যাশার সাথে সামঞ্জস্য রেখে, পূর্ববর্তী ত্রৈমাসিকের তুলনায় মোট বিক্রিতে রেডি-টু-মুভ-ইন ফ্ল্যাটের অংশ বৃদ্ধি পেয়েছে।

"সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিভাগ গত কয়েক বছর ধরে শীর্ষস্থানীয় পারফর্মার। সরকার এই সেগমেন্টে চাহিদা বাড়াতে এবং সবার জন্য হাউজিংয়ের লক্ষ্য অর্জনের জন্য কর প্রণোদনা এবং সুদ ভর্তুকি প্রদান করছে," হাউজিংয়ের গ্রুপ সিওও মণি রঙ্গরাজন বলেন। com , Makaan.com এবং PropTiger.com

২০২০ সালে কোভিড -১ pandemic মহামারীর প্রাদুর্ভাবের পর থেকে সামগ্রিক বাজারের পরিস্থিতি সম্পর্কে তিনি বলেছিলেন: "২০২০ সালের এপ্রিল-জুন ত্রৈমাসিকে একটি বিশাল ধাক্কা খাওয়ার পর, ভারতের আবাসিক সম্পত্তির বাজার প্রতিমাসে পুনরুদ্ধার হচ্ছে। চাহিদা, উৎসব বিক্রয় এবং বাড়ির মালিকানার ক্রমবর্ধমান গুরুত্ব। " মধ্যে আবাসন বিক্রয় জানুয়ারী-মার্চ ২০২১ প্রায় কোভিড-পূর্ব স্তরে পৌঁছেছে, প্রধানত হোম লোন এবং মহারাষ্ট্র সরকার কর্তৃক স্ট্যাম্প ডিউটিতে কম সুদের কারণে।

যাইহোক, রঙ্গারাজন মনে করেন যে সাম্প্রতিক সময়ে কোভিড -১ of-এর দ্বিতীয় তরঙ্গের প্রাদুর্ভাব এবং অনেক রাজ্যে আধা-লকডাউন, গত নয় মাসে দেখা আবাসন চাহিদা পুনরুজ্জীবিত করতে পারে। "যদিও প্রভাবের মূল্যায়ন করা খুব তাড়াতাড়ি, আমাদের মনে রাখতে হবে যে পরিস্থিতি সামাল দেওয়ার জন্য রিয়েল এস্টেট শিল্প এইবার আরও প্রস্তুত। মার্কেটিং এবং বিক্রয়ের জন্য ডিজিটাল সরঞ্জামগুলি গ্রহণে এই খাতটি একটি বিশাল লাফ দিয়েছে। , গত এক বছরে, "তিনি লক্ষ্য করেছিলেন।

সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ভারতীয় রিয়েল এস্টেট বহাল রেখে: PropTiger.com রিপোর্ট

জানুয়ারি-মার্চ ২০২১ সালে আবাসিক রিয়েল এস্টেট সরবরাহ

সরবরাহের দিক থেকে, প্রোপটিগার গবেষণায় দেখা গেছে যে এই ক্যালেন্ডার বছরের প্রথম ত্রৈমাসিকে এই আটটি শহর জুড়ে নতুন সরবরাহ 49% বৃদ্ধি পেয়ে 53,037 ইউনিটে পৌঁছেছে। চাহিদার প্রবণতা, নতুন সরবরাহের সাথে সামঞ্জস্য রেখে উপ-lakhs৫ লক্ষ ক্যাটাগরিতে কেন্দ্রীভূত হওয়া অব্যাহত রয়েছে, যার সামগ্রিক পাইয়ের %৫% ভাগ রয়েছে। মিড-সেগমেন্ট (–৫-–৫ লাখ রুপি মূল্য বন্ধনী) প্রথম ত্রৈমাসিকে মোট সরবরাহের ২%% অংশ রেকর্ড করেছে। 75৫ লক্ষ টাকার উপরে দামের বন্ধন মোট সরবরাহের ২%%। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, "ভারতের বেশিরভাগ শীর্ষ শহরে নতুন চালু হওয়া প্রকল্পগুলির জন্য ওজনযুক্ত গড় দাম গত কয়েক প্রান্তিকে নিutedশব্দে রয়ে গেছে, যার দামগুলি বার্ষিক 1% -3% এর মধ্যে সামান্য বৃদ্ধি পেয়েছে।" হায়দরাবাদ এবং আহমেদাবাদ জানুয়ারী-মার্চ ২০২১ সালে ৫% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা আগের বছরগুলির তুলনায়।

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments