যেকোনো আবাসিক বা অ-আবাসিক সম্পত্তির মালিকদের প্রতি বছর তাদের রাজ্যের সংশ্লিষ্ট নগর স্থানীয় সংস্থাগুলিতে সম্পত্তি কর দিতে হবে। অন্ধ্র প্রদেশ সম্পত্তি কর রাজ্যের নগর স্থানীয় সংস্থাগুলির (ULB) প্রধান রাজস্ব উত্সগুলির মধ্যে একটি৷ রাজ্য সরকার তার নাগরিকদের অনলাইন হাউস ট্যাক্স অন্ধ্রপ্রদেশ পেমেন্ট সহ বিভিন্ন সম্পত্তি কর-সম্পর্কিত পরিষেবাগুলি অ্যাক্সেস করতে এবং সম্পত্তি করের স্ব-মূল্যায়নের জন্য আবেদন করতে সক্ষম করে।
অন্ধ্র প্রদেশের সম্পত্তি কর অনলাইনে কীভাবে পরিশোধ করবেন?
আপনি যদি রাজ্যে একটি আবাসিক সম্পত্তির মালিক হন, তাহলে আপনি অন্ধ্রপ্রদেশ সরকারের কমিশনার এবং মিউনিসিপ্যাল অ্যাডমিনিস্ট্রেশনের ডিরেক্টরের পোর্টালের মাধ্যমে আপনার গৃহ কর অন্ধ্রপ্রদেশে পরিশোধ করতে পারেন। ধাপগুলি নীচে উল্লেখ করা হয়েছে: ধাপ 1: অফিসিয়াল CDMA AP সরকারি ওয়েবসাইট দেখুন। 'অনলাইন পেমেন্ট' ট্যাবে যান এবং 'সম্পত্তি কর'-এ ক্লিক করুন। 
ধাপ 2: নিম্নলিখিত পৃষ্ঠায়, জেলা এবং সংশ্লিষ্ট কর্পোরেশন/পৌরসভা নির্বাচন করুন এবং 'অনুসন্ধান' এ ক্লিক করুন। 
ধাপ 3: পরবর্তী পৃষ্ঠায়, মূল্যায়ন নম্বর, পুরানো মূল্যায়ন নম্বর, মালিকের নাম বা দরজা নম্বরের মতো বিবরণ জমা দিন। আপনি যেকোনো একটি ক্ষেত্রে প্রবেশ করে 'অনুসন্ধান' এ ক্লিক করতে পারেন। 
ধাপ 4: পরের পৃষ্ঠাটি আপনার সম্পত্তির বিবরণ প্রদর্শন করে, যার মধ্যে অন্ধ্র প্রদেশের সম্পত্তি করের নেট প্রদেয় পরিমাণ সহ। দুটি বিকল্প রয়েছে, যথা, 'পে ট্যাক্স' এবং 'ডিসিবি দেখুন' – অফলাইন অর্থপ্রদানের জন্য প্রতিবেদনটি দেখার এবং মুদ্রণের বিকল্প। অনলাইন অন্ধ্র প্রদেশ সম্পত্তি কর প্রদানের সাথে এগিয়ে যেতে 'পে ট্যাক্স'-এ ক্লিক করুন। ধাপ 5: পরবর্তী পৃষ্ঠায়, 'ব্যালেন্স অ্যামাউন্ট যা আপনি দিতে পারেন' ট্যাবে পরিমাণ লিখুন। CFMS পেমেন্ট গেটওয়ে এবং শর্তাবলীর পাশে দেওয়া বাক্সটি নির্বাচন করুন। 'অনলাইনে অর্থপ্রদান করুন'-এ ক্লিক করুন। ধাপ 6: অনলাইন পেমেন্টে ক্লিক করে পৃষ্ঠাটি প্রম্পট করলে এগিয়ে যান। ক্রেডিট বা ডেবিট কার্ড, নেট ব্যাঙ্কিং ইত্যাদির মতো পছন্দের পেমেন্ট গেটওয়ে বিকল্পটি বেছে নিন এবং অর্থপ্রদান করুন। অন্ধ্র প্রদেশ সম্পত্তি করের রসিদ লেনদেনের পরে প্রদর্শিত হবে এবং এটি ডাউনলোড এবং ভবিষ্যতের রেফারেন্সের জন্য সংরক্ষণ করা যেতে পারে। আরও দেখুন: অন্ধ্র প্রদেশ সম্পত্তি এবং জমি নিবন্ধন সম্পর্কে সমস্ত কিছু
কিভাবে অফলাইন পদ্ধতির মাধ্যমে অন্ধ্রপ্রদেশের হাউস ট্যাক্স পরিশোধ করবেন?
সম্পত্তির মালিকরাও তাদের অন্ধ্র প্রদেশের সম্পত্তি কর সংশ্লিষ্ট ULB কাউন্টারে পরিশোধ করতে পারেন। তারা পৌরসভা অফিসে নাগরিক সেবা কেন্দ্রে (পুরসেবা কেন্দ্র) যোগাযোগ করতে পারে। সম্পত্তি কর প্রদানের জন্য অন্ধ্রপ্রদেশের সমস্ত বিবরণ এবং প্রয়োজনীয় নথি থাকা উচিত।
অন্ধ্র প্রদেশ সম্পত্তি কর অ্যাপ
অন্ধ্রপ্রদেশ সরকার পুরসভা অ্যাপ চালু করেছে, যাতে নাগরিকদের অন্ধ্রপ্রদেশের সম্পত্তি কর সহ বিভিন্ন পৌরসভা পরিষেবা অ্যাক্সেস করতে সাহায্য করতে পারে। এটি অন্ধ্রপ্রদেশ সরকারের জন্য ই-গভর্নমেন্ট ফাউন্ডেশন দ্বারা ডিজাইন করা প্রথম সম্পূর্ণ-সমন্বিত নাগরিক এবং কর্মচারী মোবাইল অ্যাপ। নাগরিকরা গুগল প্লেস্টোর থেকে অ্যাপটি ডাউনলোড করতে পারবেন। নাগরিকরা এই অ্যাপের মাধ্যমে অন্ধ্রপ্রদেশে তাদের গৃহ কর দিতে পারেন।
অন্ধ্র প্রদেশ সম্পত্তি কর কেমন গণনা করা হয়েছে?
যে সকল সম্পত্তি ULB-এর সীমার মধ্যে পড়ে তা করের জন্য মূল্যায়ন করা হয়, যার উপর ভিত্তি করে কর ধার্য করা হয়। সমস্ত নতুন নির্মাণ, বিদ্যমান নির্মাণ এবং সম্পত্তির পরিবর্তন সংক্রান্ত তথ্য টাউন প্ল্যানিং বিভাগ দ্বারা ট্যাক্স মূল্যায়নে প্রয়োজনীয় পরিবর্তন করার জন্য প্রদান করা হয়। অন্ধ্র প্রদেশ সম্পত্তি কর গণনা করা হয়, যেমন প্লিন্থ এলাকা, সম্পত্তির জোনাল অবস্থান, আবাসিক বা অ-আবাসিক অবস্থা, সম্পত্তির বয়স, নির্মাণের ধরন এবং একটি নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে প্রযোজ্য অন্যান্য পরামিতিগুলির উপর ভিত্তি করে। ULB-এর টাউন প্ল্যানিং ডিপার্টমেন্ট সম্পত্তির বিবরণ যেমন স্ট্যাটাস এবং পরিবর্তনগুলি প্রদান করে। অন্ধ্র প্রদেশের নাগরিকরাও পোর্টালে অনলাইন অন্ধ্র প্রদেশ সম্পত্তি কর ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন। ধাপ 1: CDMA AP সরকারের অফিসিয়াল পোর্টালে যান। নিচে স্ক্রোল করুন এবং 'প্রপার্টি ট্যাক্স অটো ক্যালকুলেটর'-এ ক্লিক করুন। 
ধাপ 2: একটি নতুন পৃষ্ঠা প্রদর্শিত হবে যেখানে আপনাকে অবশ্যই জেলা এবং কর্পোরেশন/পৌরসভা নির্বাচন করতে হবে। এগিয়ে যেতে 'জমা দিন' এ ক্লিক করুন। 
ধাপ 3: আপনাকে অন্য পৃষ্ঠায় নিয়ে যাওয়া হবে৷ রাজস্ব অঞ্চল, বিল্ডিং শ্রেণীবিভাগ, ব্যবহারের প্রকৃতি, মেঝের সংখ্যা, দখলদারিত্ব (মালিক বা ভাড়াটিয়া), নির্মাণের তারিখ, নির্মাণের প্লিন্থ এলাকা এবং বিল্ডিং প্ল্যানের প্লিন্থ এলাকা নির্বাচন করে প্রয়োজনীয় বিবরণ প্রদান করুন। 'Calculate' এ ক্লিক করুন। 
আরও দেখুন: IGRS অন্ধ্রপ্রদেশে নাগরিক পরিষেবাগুলি কীভাবে পাবেন?
অন্ধ্র প্রদেশ সম্পত্তি করের হার
রাজ্য সরকার সম্প্রতি সম্পত্তির বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে অন্ধ্রপ্রদেশে সম্পত্তি কর আরোপের জন্য একটি নতুন ব্যবস্থা চালু করেছে। সম্পত্তি কর আগে বার্ষিক ভাড়া মূল্যের (ARV) উপর ভিত্তি করে ছিল। সরকার সিস্টেমটি সংশোধন করেছে এবং সম্পত্তির মূলধন মূল্যের (সিভি) উপর ভিত্তি করে কর ধার্য করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। অন্ধ্রপ্রদেশের নতুন সম্পত্তি কর ব্যবস্থা অনুসারে, আবাসিক ভবনগুলির জন্য কর শতাংশ 0.10% এবং 0.50% CV-এর মধ্যে থাকবে৷ অনাবাসিকদের জন্য এই হার 0.2% এবং 2% এর মধ্যে হবে ভবন আরও দেখুন: তেলেঙ্গানা সিডিএমএ সম্পত্তি কর সম্পর্কে সমস্ত কিছু
FAQs
অন্ধ্র প্রদেশে অনলাইনে গৃহ কর রসিদ কীভাবে পাবেন?
অন্ধ্র প্রদেশের নাগরিকরা অনলাইনে ট্যাক্স পেমেন্ট করার পরে সম্পত্তি করের রসিদের একটি সফট কপি পাবেন।
আমি কিভাবে PuraSeva অ্যাপ ডাউনলোড করব?
কেউ তাদের মোবাইলে গুগল প্লেস্টোরের মাধ্যমে পুরাসেভা মোবাইল অ্যাপটি অনুসন্ধান এবং ডাউনলোড করতে পারেন।
