বেঙ্গালুরু মাস্টার প্ল্যান: আপনার জানা দরকার Everything


বেঙ্গালুরু হ'ল ভারতের অন্যতম দ্রুতগতিতে বর্ধমান শহর এবং একটি বৈশ্বিক আইটি গন্তব্য, যেখানে বিশ্বজুড়ে লোকেরা কাজ করতে আসে। ফলস্বরূপ, উন্নত অবকাঠামোর জন্য ধ্রুবক প্রয়োজন। তবে, বেঙ্গালুরু মাস্টার প্লান 2031, নগর উন্নয়নে গাইড করার নিয়মক নথি, এখনও বেঙ্গালুরু উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (বিডিএ) কাছে বিচারাধীন। জনসাধারণের পরামর্শ অন্তর্ভুক্ত করার জন্য খসড়াটি 2017 সালে অবহিত করা হয়েছিল এবং সম্প্রতি এটি সংশোধিত হয়েছিল। তবে, ২০২০ সালের জুলাইয়ে বিডিএ খসড়াটি প্রত্যাহার করে এবং এটি পুনরায় কাজ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিল, বিশেষজ্ঞদের কাছ থেকে দাবিগুলি সংহত করার জন্য। নতুন খসড়াটি খুব শিগগিরই পরামর্শের জন্য পাবলিক ডোমেনে রাখা হবে।বেঙ্গালুরু মাস্টার প্ল্যান: আপনার জানা দরকার Everything

বিডিএ মাস্টার প্ল্যান 2031: মূল হাইলাইট

* এটি ছিল ২০১২ সালের মে মাসে, যখন ব্যাঙ্গালোর মেট্রো রেল কর্পোরেশন লিমিটেড (বিএমআরসিএল) একটি ট্রানজিট-ওরিয়েন্টেড ডেভলপমেন্ট (টিওডি) নীতি নিয়ে আসে, যা খসড়া মাস্টার প্ল্যান ২০৩৩ এর সাথে মতবিরোধে ছিল। সংশোধিত মাস্টার প্ল্যান টিওডি পদ্ধতির গ্রহণ করবে যার অর্থ ট্রানজিট করিডোরগুলি যেমন বাসের কেন্দ্র এবং শহরতলির রেল করিডোরগুলির সাথে ঘন, মিশ্র ভূমি ব্যবহারের বিকাশ হবে। আরো দেখুন: href = "https://hhouse.com/news/posh-resuthor-areas-in-banglor/" টার্গেট = "_ ফাঁকা" rel = "নোপেনার নোরফেরার"> বেঙ্গালুরুতে পোশ লোকেশন * যদি এবং কখন টিএডি নীতি একীভূত হয় বেঙ্গালুরুর মাস্টার প্ল্যান, এটি শহরের জোনিংয়ের নিয়মনীতিতেও প্রভাব ফেলবে, বিশেষত মেট্রো করিডোরগুলির পাশাপাশি। 'ইমপ্যাক্ট অঞ্চল' থাকবে, যেখানে উচ্চ ঘনত্ব, মিশ্র-স্থল-ব্যবহারের বিকাশগুলি গণ ট্রানজিট করিডোর থেকে পাঁচ থেকে 10 মিনিটের হাঁটার দূরত্বের মধ্যে থাকবে। * বেঙ্গালুরু মাস্টার প্ল্যান ২০৩১ এর প্রিমিয়াম ফ্লোর এরিয়া রেশিও (এফএআর) পাঁচটিতে নির্ধারণ করা হবে, যা ট্রানজিট করিডোরের সাথে লম্বা বাণিজ্যিক এবং মিশ্র-ভূমি-ব্যবহার প্রকল্পগুলি নির্মাণের অনুমতি দেবে। * খসড়া মাস্টার প্ল্যান হ্রদ এবং জলাশয়গুলির চারপাশে বড় বাফার অঞ্চল প্রস্তাব করেছে। তবে, জাতীয় আদেশ সবুজ ট্রাইব্যুনাল (এনজিটি) দ্বারা জারি করা এই আদেশটি সুপ্রিম কোর্ট বাতিল করে দিয়েছে। এখন, সংশোধিত মাস্টার প্ল্যানে এমন শর্ত নাও থাকতে পারে। * প্রকল্পগুলির জমি অধিগ্রহণের বিষয়ে জনগণের বিরক্তি প্রকাশের পরে, উন্নত করিডোর প্রকল্পগুলি সংশোধিত মাস্টার প্ল্যানে অন্তর্ভুক্ত করা হবে কিনা তা নিয়ে চলমান বিতর্ক চলছে। * আউটার রিং রোডের (জোন এ) এর সীমানাধীন অঞ্চলে বাণিজ্যিকীকরণকে নিরুৎসাহিত করা হবে। ওআরআর (জোন বি) এর বাইরে পড়া অঞ্চলে অবকাঠামোগত উন্নতি হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। জোন সি এর অঞ্চলগুলি আরও উন্নত করা হবে, কৃষকদের আরও ভাল অর্থনৈতিক প্রত্যাশার জন্য। এটি ছিল অন্যতম বড় প্রস্তাব খসড়া মাস্টার প্ল্যান ২০৩১-এর, যা সম্ভবত আশ্রয় হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে, কারণ অন্যান্য পরিকল্পনা কর্তৃপক্ষ শহরের সীমা ছাড়িয়ে না গিয়ে মূল অঞ্চলে অবকাঠামোগত উন্নয়নের জন্য মূল প্রস্তুতি নিচ্ছে। আরও দেখুন: কর্ণাটক ভূমি আরটিসি পোর্টাল সম্পর্কে * জনগণের কাছ থেকে বেশ কয়েকটি আপত্তি এসেছে, যার মধ্যে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে নিম্নলিখিত বিষয়গুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

  1. অঞ্চল আবাসিক, বাণিজ্যিক ও কৃষি হিসাবে চিহ্নিতকরণ। শহরজুড়ে সম্পত্তি মালিকরা এটির তীব্র বিরোধিতা করেছিলেন।
  2. 12 টি heritageতিহ্য অঞ্চলগুলিতে ব্যক্তিগত সম্পত্তি অন্তর্ভুক্তির তীব্র বিরোধিতা করা হয়েছিল।
  3. হ্রদগুলির আশেপাশে বাফার জোনের এনজিটি নিয়ন্ত্রণকে খুব কড়া বলে ডাকা হয়েছিল।
  4. সম্পত্তি মালিকরা আরও FAR চেয়েছিলেন, যা তাদের নির্মাণের জন্য আরও জায়গা দিত space

বেঙ্গালুরু মাস্টার প্ল্যান 2031 এর জন্য সময়রেখা

তারিখ ইভেন্ট
মে 2012 সংশোধিত পরিকল্পনা তৈরির আইডিয়া ভাসিয়েছে
ফেব্রুয়ারি 2014 মাস্টার প্ল্যানের জন্য পরামর্শদাতা নির্বাচিত হয়েছেন
এপ্রিল 2015 জনসভা অনুষ্ঠিত
জানুয়ারী 2017 জনসভা ছিল পরিচালিত
অক্টোবর 2017 চূড়ান্ত সংশোধিত মাস্টার প্ল্যান জমা দেওয়া হয়েছে
নভেম্বর 2017 খসড়া মাস্টার প্ল্যানের অস্থায়ী অনুমোদন
নভেম্বর 2017-জানুয়ারী 2018 14,000 এরও বেশি আপত্তি পেয়েছে
জানুয়ারী 2019 সংশোধিত মাস্টার প্ল্যান অনুমোদনের জন্য নগর উন্নয়ন বিভাগে প্রেরণ করা হয়েছে
মে 2019 বিএমআরসিএল টোড নীতি নিয়ে বেরিয়ে আসে
2020 জুলাই নগর উন্নয়ন বিভাগ বিডিএকে 2031 খসড়া মাস্টার প্ল্যান প্রত্যাহার করতে বলেছে।

বেঙ্গালুরুতে বিক্রয়ের জন্য সম্পত্তি দেখুন

FAQs

মাস্টার প্ল্যান কী?

একটি শহরের পরিকল্পনা একটি শহরের ভবিষ্যতের বিকাশের জন্য একটি দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনা নথি।

কেন বেঙ্গালুরুর মাস্টার প্ল্যান 2031 এখনও প্রস্তুত নয়?

বিডিএ মাস্টার প্ল্যান 2031 প্রত্যাহার করা হয়েছে এবং কর্তৃপক্ষ কর্তৃক তাড়াতাড়ি পুনরায় প্রকাশ করা হবে।

সিডিপি বেঙ্গালুরু মাস্টার প্লান কোথায় পাব?

আপনি এই নিবন্ধে ব্যাঙ্গালোর মাস্টার প্ল্যানের মূল হাইলাইটগুলি পরীক্ষা করে দেখতে পারেন।

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0