ব্রুকফিল্ড ইন্ডিয়া আরআইএটি এর ইজারা ভাড়া থেকে আয় ২০২১ সালের জানুয়ারী-মার্চ মাসে 2.5% বৃদ্ধি পায়


এমন সময়ে যখন অনেক রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি COVID-19 মহামারীর দ্বিতীয় তরঙ্গের কারণে লোকসানের শিকার হচ্ছে, ব্রুকফিল্ড ইন্ডিয়া রিয়েল এস্টেট ট্রাস্ট জানিয়েছে যে ইজারা ভাড়া থেকে তার আয় বেড়েছে 6.১ বিলিয়ন (10১০ কোটি) জানুয়ারী-মার্চ কোয়ার্টারে ২০২১ সালের অর্থবছরে, বছরে 2.5% বর্ধিত প্রতিবেদন করা হয়েছিল। ২০ মে, ২০২১ সালের এক সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে সংস্থাটি ইজারা ভাড়া থেকে আয়ের প্রবৃদ্ধিটি চালিত হয়েছে। তবে চিহ্নিত সংস্থাগুলি থেকে আয়ের জন্য সামঞ্জস্য করা সংস্থার নেট অপারেটিং আয় বছরের পর বছর স্থির ছিল, 6.5 বিলিয়ন (650 কোটি টাকা) এ।

“যদিও কয়েক মাস ধরে চ্যালেঞ্জগুলি আরও বেড়েছে, আমরা উন্নত স্বাস্থ্য ও সুরক্ষার মান সহ আমাদের দখলদারদের ব্যবসায়ের ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করেছি। ব্রুকপ্রপ ম্যানেজমেন্ট সার্ভিসেস প্রাইভেট লিমিটেডের চিফ এক্সিকিউটিভ অফিসার অলোক আগরওয়াল বলেছিলেন, "চলমান উন্নয়ন শেষ করে এবং আমাদের সম্পদ আপগ্রেড প্রোগ্রামটি এগিয়ে দিয়ে আমরা আমাদের সম্পত্তিটির মান বাড়ানোর দিকে এই সময়টিকে কাজে লাগিয়েছি।" বিদ্যমান দখলদাররা প্রতিষ্ঠানগতভাবে পরিচালিত সম্পত্তিগুলির মূল্য দেখতে অবিরত রয়েছে আমাদের মতো, যেমনটি আমরা ২০১১-১২ অর্থবছরে% 78% ভাড়াটে ধরে রাখার সাক্ষী হয়েছি, "তিনি আরও যোগ করেছেন।" ব্রুকফিল্ড ইন্ডিয়া আরইআইটির নেট সম্পদ এখন প্রতি ইউনিটে ৩১7 রুপি, ৩০ সেপ্টেম্বর, ২০২০ অনুযায়ী ইউনিট প্রতি ৩১১ রুপির চেয়ে ২% বেশি। সংস্থাটি অনুমান করেছে যে এটি পরের দুই ত্রৈমাসিকের জন্য ইউনিট প্রতি মোট 12.75 টাকা বিতরণ করবে বিতরণ।

“কোভিড -১৯ মহামারীটির প্রভাব সত্ত্বেও, ভারত বিশ্বব্যাপী সেবা ও প্রযুক্তি সংস্থাগুলির দ্বারা নেতৃত্বের অবস্থানকে আরও এগিয়ে চলেছে। "টিকা কার্যকর হওয়ার সাথে সাথে আমরা আশা করি দখলদাররাও অফিসে ফিরে আসবে, যেমন তারা বিশ্বের অন্যান্য অংশে রয়েছে," ব্রুকফিল্ড অ্যাসেট ম্যানেজমেন্টের রিয়েল এস্টেট-ইন্ডিয়ের ব্যবস্থাপনা সহযোগী ও রিয়েল এস্টেটের প্রধান অ্যাড নুর গুপ্ত বলেছেন। ব্রুকফিল্ড ইন্ডিয়া রিয়েল এস্টেট ট্রাস্ট হ'ল ভারতের একমাত্র প্রাতিষ্ঠানিকভাবে পরিচালিত রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরআইআইটি), মুম্বই, গুড়গাঁও, নোইডা এবং কলকাতায় অবস্থিত চারটি বড় ক্যাম্পাস-ফর্ম্যাট অফিস পার্ক নিয়ে গঠিত।বিআরইআরটির পোর্টফোলিওটি ১৪.০ মিলিয়ন বর্গফুট – সমাপ্ত ক্ষেত্রের ১০.৩ মিলিয়ন বর্গফুট সমন্বিত। নির্মাণাধীন এলাকার বর্গফুট এবং ভবিষ্যতের উন্নয়ন সম্ভাবনার ৩.7 মিলিয়ন বর্গফুট।ব্রুকফিল্ড ইন্ডিয়া আরআইটি ব্রুকফিল্ড অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট ইনক-এর একটি অনুমোদিত, প্রায় বৃহত্তম ored০০ বিলিয়ন ডলারের সম্পদ সহ বিশ্বের অন্যতম বড় সম্পদ পরিচালক এবং বিনিয়োগকারীদের দ্বারা স্পনসরিত is রিয়েল এস্টেট, অবকাঠামো, পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি, প্রাইভেট ইক্যুইটি এবং creditণ কৌশলগুলি জুড়ে পরিচালনা এবং 30 টিরও বেশি দেশ জুড়ে বিশ্বব্যাপী উপস্থিতি রয়েছে।


ব্রুকফিল্ড ইন্ডিয়া আরআইআইটি আইপিও আটবার সাবস্ক্রাইব করেছে

দূতাবাস এবং মাইন্ডস্পেসের পরে, কানাডিয়ান সম্পদ পরিচালক ব্রুকফিল্ড 8 ই ফেব্রুয়ারী, 2021 ভারতে তার আরআইটি চালু করতে তৃতীয় খেলোয়াড় হয়েছেন: ব্রুকফিল্ডের প্রাথমিক পাবলিক অফার (আইপিও) ইন্ডিয়ান আরআইটি, ব্রুকফিল্ড ইন্ডিয়া রিয়েল এস্টেট ট্রাস্ট, আটবার সাবস্ক্রিপশনের সাক্ষ্যগ্রহণ করে, ২০২১ সালের ৫ ফেব্রুয়ারি সফলভাবে বন্ধ হয়ে যায়। কানাডার বিকল্প সম্পদ পরিচালকের ৩,৮০০ কোটি টাকার অফারটি O০.9৯ কোটি ইউনিটের জন্য বিড পেয়েছে 7..6২ কোটি ইউনিটের আইপিওর আকারে, ইঙ্গিত দেয় যে বিনিয়োগকারীরা কীভাবে ভারতের বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের বাজারকে দেখছেন। দূতাবাস এবং মাইন্ডস্পেসের পরে কানাডার সম্পদ ব্যবস্থাপক ব্রুকফিল্ড ভারতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট (আরআইআইটি) প্রবর্তনকারী তৃতীয় খেলোয়াড় হয়েছেন। দূতাবাস অফিস পার্কস আরআইআইটি ২০১২ সালে সর্বদা প্রকাশিত হওয়ার সাথে সাথে মাইন্ডস্পেস বিজনেস পার্কগুলির আরআইটি ২০২০ সালের আগস্টে তালিকাভুক্ত করা হয়েছিল। নিরবচ্ছিন্নদের জন্য, আরআইটিগুলি হ'ল মিউচুয়াল ফান্ডের মতো যন্ত্র, যার মাধ্যমে বিনিয়োগকারীরা আয়-উত্পন্ন বৈশিষ্ট্যগুলির মালিকানায় থাকতে পারে যা তারা অন্যথায় বিনিয়োগ করতে পারে না বাণিজ্যিক বিভাগে দীর্ঘমেয়াদী এক্সপোজার খুঁজছেন বিনিয়োগকারীদের জন্য এটি একটি ভাল পণ্য, যেহেতু বর্তমানে আরআইআইটি কেবল বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এবং অফিস স্পেসগুলিতে বিনিয়োগের অনুমতিপ্রাপ্ত। তাদের ভাড়া আয়ের 90% লভ্যাংশ হিসাবে বিতরণ করতে হবে। স্যাভিলস ইন্ডিয়ার প্রধান নির্বাহী অনুরাগ মাথুরের মতে, ব্রুকফিল্ড আইপিও যথাসময়ের, বিশেষত পূর্ববর্তী দুটি আরআইটি এবং সাম্প্রতিক কেন্দ্রীয় বাজেট 2021-এর শক্তিশালী পারফরম্যান্সের পরে, যা এই আর্থিক উপকরণকে উত্সাহিত করার ব্যবস্থা করেছিল। “আমরা দেখলাম মাইন্ডস্পেস আরআইটি, যা লকডাউনের শিখর সময়ে চালু হয়েছিল, একাধিকবার সাবস্ক্রাইব করেছিল। আমরা ধারণা করি যে ব্রুকফিল্ডের আইপিওও শক্তিশালীভাবে আকৃষ্ট হবে চাহিদা দুটি প্রাথমিক কারণ যা আরআইআইটি'র পারফরম্যান্স চালিয়ে যাবে, হ'ল বিনিয়োগকারীদের দ্বারা ভারতীয় বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট খাতের প্রতি দৃ confidence় আত্মবিশ্বাস এবং দখলদারদের বৃদ্ধির সম্ভাবনা, "মাথুর বলেছিলেন।

2021 বাজেটে, আরআইআইটি এবং ইনভাইটগুলি প্রতিযোগিতামূলক হারে debtণের মূলধন বাড়ানোর অনুমতি পেয়েছিল। বাজেটে আরও প্রস্তাব দেওয়া হয়েছিল যে আরআইআইটি এবং ইনভাইটআইটিদের লভ্যাংশের অর্থ উত্স (টিডিএস) কেটে নেওয়া ছাড় থেকে ছাড় দেওয়া হবে। বিদেশী পোর্টফোলিও বিনিয়োগকারীদের দ্বারা আমন্ত্রণপত্র এবং আরআইআইটিগুলির finণ অর্থ সরবরাহ করা সম্ভব হবে, সংশ্লিষ্ট আইনে উপযুক্ত সংশোধন করে।

আইপিও সম্পর্কে মন্তব্য করে , ভারত, দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়া, মধ্য-প্রাচ্য এবং আফ্রিকা, সিবিআরই এর চেয়ারম্যান এবং প্রধান নির্বাহী আনুশুমান ম্যাগাজিন বলেছেন যে তুলনামূলকভাবে নির্ভরযোগ্য অন্তর্নিহিত অন্তর্নিহিত মূলধন প্রবাহকে দেখে আরআইটিগুলিকে বিনিয়োগের সুযোগ হিসাবে দেখানো অব্যাহত রয়েছে। “এর আগে ভারতে আরআইআইটি বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে ভাল সমর্থন পেয়েছিল, তারপরে এই শিল্প তালিকাভুক্ত রিয়েল এস্টেট সম্পদের জায়গাতে নতুন বিনিয়োগকারীদের সংখ্যা বৃদ্ধি পেয়েছে। COVID-19 পরবর্তী পরিস্থিতিতে অফিসের ল্যান্ডস্কেপটির নতুন সংজ্ঞা দেওয়া হচ্ছে, এই বিভাগটি আরও শক্তিশালী হয়ে উঠবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং আরআইটিগুলি অপেক্ষাকৃত স্থিতিশীল আয়-উত্সাহের সুযোগ প্রদান করবে এবং বিনিয়োগকারীরা তাদের পক্ষে অনুকূলভাবে বিবেচিত হবে। ভবিষ্যতে আরও রিআইটি প্রত্যাশার সাথে আমরা বিশ্বব্যাপী প্রাতিষ্ঠানিক মূলধনের আগমন বৃদ্ধি এবং স্থিতিশীল আয়-উত্পাদক সম্পদে বিনিয়োগের খুচরা অনুপ্রবেশ বৃদ্ধি আশা করতে পারি, "ম্যাগাজিন বলেছে। অনুসারে তুষার রেন, নির্বাহী পরিচালক – মূলধন বাজার (মূল সম্পদ), নাইট ফ্র্যাঙ্ক ইন্ডিয়া , ব্রুকফিল্ড আরআইআইটি ভারতে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের দৃ has় ভবিষ্যতের একটি দুর্দান্ত সূচক। “দূতাবাস এবং মাইন্ডস্পেস আরআইআইটির সফল তালিকাভুক্তির পরে, এই লঞ্চটি ভারতের অফিসের বাজারে দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগকারীদের আস্থা দেখায়। আমরা আশা করি এই গতি অদূর ভবিষ্যতে ফিরে আসবে, যা আরও অংশগ্রহণকারীদের আরইআইটি বাজারে প্রবেশ করতে উত্সাহিত করবে, ”তিনি বলেছিলেন।

কলিয়ার্স ইন্টারন্যাশনাল, পুঁজিবাজার এবং বিনিয়োগ পরিষেবা (ভারত) এর এমডি পিয়ুশ গুপ্তা যোগ করেছেন: “ব্রুকফিল্ড আইপিওর ঘোষণার ফলে বিশ্বব্যাপী প্রাতিষ্ঠানিক মূলধন আকর্ষণ এবং স্থিতিশীল আয়-উত্পাদনকারী সম্পদে বিনিয়োগের খুচরা অনুপ্রেরণার কাহিনী আরও জোরদার হয়েছে। এটি COVID-19 মহামারীর কারণে অফিসের জায়গাগুলিতে ব্যাহত হওয়ার আশঙ্কাও কমিয়ে দিচ্ছে। "

ব্রুকফিল্ড ইন্ডিয়া রিয়েল এস্টেট ট্রাস্ট (ব্রুকফিল্ড আরআইএটি) সম্পর্কে মূল তথ্য

  • এটি ভারতের একমাত্র 100% প্রাতিষ্ঠানিকভাবে পরিচালিত পাবলিক বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট যানবাহন। এটি 39 অ্যাঙ্কর বিনিয়োগকারীদের 6,21,80,800 ইউনিট বরাদ্দ করেছে এবং প্রতি ইউনিট 275 টাকার উচ্চমূল্যের ব্যান্ডের সংস্থার আইপিওর তুলনায় 1,709.97 কোটি টাকা জোগাড় করেছে।
  • ব্রুকফিল্ড আরআইআইটির প্রাথমিক পোর্টফোলিওটি মুম্বই, এনসিআর এবং কলকাতার চারটি বড় ক্যাম্পাস-ফর্ম্যাট অফিস পার্কের সমন্বয়ে গঠিত, মোট 14 মিলিয়ন বর্গফুট।
  • সংস্থাটির পোর্টফোলিও জুড়ে প্রায় 17-বিলিয়ন মার্কিন ডলারের মালিক রিয়েল এস্টেট, অবকাঠামো, পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি এবং ভারতে বেসরকারী ইক্যুইটি। এটি রিয়েল এস্টেট জায়গার 42 মিলিয়ন বর্গফুট জায়গার মালিক এবং পরিচালনা করে।
  • অ্যাকসিস ট্রাস্টি সার্ভিসেস ট্রাস্টি এবং বিএসআরইপি ইন্ডিয়া অফিস হোল্ডিংস ভি স্পনসর। ব্রুকপ্রপ ম্যানেজমেন্ট সার্ভিসেস আইপিওর পরিচালক।
  • পাবলিক ইস্যু থেকে প্রাপ্ত অর্থগুলি বিদ্যমান ofণ পরিশোধের জন্য ব্যবহৃত হবে।

আরএমজেড ব্রুকফিল্ডে রিয়েল এস্টেট সম্পদ 2 বিলিয়ন ডলারে বিক্রি করে

ব্রুকফিল্ড অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট ব্যাঙ্গালোর ভিত্তিক আরএমজেড কর্পসের বাণিজ্যিক সম্পত্তি ২ বিলিয়ন ডলারের বিনিময়ে কিনতে সম্মত হয়েছে , যা 2020 সালের অক্টোবরে ভারতের বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট চুক্তি হিসাবে বিবেচিত হচ্ছে: এমন এক সময়ে যখন বিশ্বজুড়ে রিয়েল এস্টেটের বাজারগুলি হেরফের করছে করোনাভাইরাস মহামারীজনিত অর্থনৈতিক হতাশায় কানাডার জায়ান্ট ব্রুকফিল্ড অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট ব্যাঙ্গালোর ভিত্তিক আরএমজেড কর্পের বাণিজ্যিক সম্পত্তি ২ বিলিয়ন ডলারে কিনতে সম্মত হয়েছে, ভারতের বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট চুক্তির মধ্যে রয়েছে বলে মনে করে। গত মাসে ভারতের প্রতিযোগিতা কমিশন এই চুক্তিকে অনুমোদন দিয়েছে।

2020 সালের 19 অক্টোবর জারি করা একটি বিবৃতিতে, বেঙ্গালুরু-ভিত্তিক রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার বলেছিলেন যে কানাডিয়ান সংস্থা আরএমজেড ইনফোটেক, আরএমজেড গ্যালরিয়া (ভারত), আরএমজেড জুড়ে 12.5 মিলিয়ন বর্গফুট অফিস এবং সহ-কার্যকারী জায়গা বেঙ্গালুরু এবং চেন্নাইয়ে কিনবে। নর্থ স্টার প্রজেক্টস, আরএমজেড ইকোওয়ার্ল্ড অবকাঠামো এবং আরএমজেড আজুর প্রকল্পগুলি এটি আরএমজেডের সম্পূর্ণ বাণিজ্যিক 18% এর জন্য অ্যাকাউন্ট করে পোর্টফোলিও

২ বিলিয়ন ডলারের এই চুক্তি আগামী ছয় বছরের মধ্যে তাদের আসল সম্পদ পোর্টফোলিও বাড়ানোর লক্ষ্যে আরএমজেডের উচ্চ-বৃদ্ধির কৌশলকে আরও বাড়িয়ে তুলবে। সংস্থাটি বিবৃতিতে বলেছে, এই চুক্তির মধ্যে গ্রুপের সহ-কার্যকরী ব্যবসা, কো-ওয়ার্কসকে বিভক্তকরণও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। চেয়ারম্যান মনোজ মেন্দার নেতৃত্বাধীন আরএমজেড কর্প কর্পোরেশনটির মোট রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও রয়েছে 20 67 মিলিয়ন বর্গফুট এবং ২০২৫ সালের মধ্যে এটি বাড়িয়ে ৮৫ মিলিয়ন বর্গফুট করার পরিকল্পনা রয়েছে। বিল্ডার কো-ওয়ার্কস ব্র্যান্ড নামে এর সহ-কার্যকারী স্থানগুলি পরিচালনা করে। বিকাশকারী, যার বাণিজ্যিক সম্পদ পোর্টফোলিওটির মূল্য প্রায় 10 বিলিয়ন ডলার, ব্যাঙ্গালুরু, চেন্নাই, হায়দরাবাদ, এনসিআর, মুম্বাই এবং পুনে সহ ভারতের ছয়টি মেগা বাজারে তার উপস্থিতি রয়েছে। আরও দেখুন: ভারতে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট স্পেসের উপর কভিড -১৯ এর প্রভাব

এটি ভারতীয় রিয়েল এস্টেট শিল্পে সর্বকালের বৃহত্তম চুক্তি হিসাবে চিহ্নিত করে, আরএমজেড বলেছে যে এটি মূলধনকে তার বিদ্যমান দায়বদ্ধতাগুলি পরিশোধের জন্য ব্যবহার করবে, যার পরে এটি aণ-মুক্ত সত্তায় পরিণত হবে এবং এর পোর্টফোলিও সম্প্রসারণ করবে। বিল্ডারের debtণ ধরা হয়েছে 12,500 কোটি টাকা।

"বিভক্তকরণের পরে, আরএমজেড এখন বিশ্বব্যাপী একমাত্র শূন্য-debtণ রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির মধ্যে রয়েছে। এই চুক্তির সাথে আমাদের আরএমজেড ২.০ আমাদের জন্য সংজ্ঞায়িত করে আমাদের পরবর্তী ধাপের বৃদ্ধির জন্য পর্যাপ্ত হেডরুম। আমাদের বিশাল রূপান্তরকামী উদ্দেশ্য, লোকেরা কাজের দৃষ্টিভঙ্গি এবং স্থানের ভবিষ্যত নির্ধারণের দৃষ্টিভঙ্গি বাধাগ্রস্ত করা, " মেন্ডা বলেছিলেন। যদিও ১৮ বছর বয়সী এই সংস্থাটির ব্যাঙ্গালোরের বাজারে সবচেয়ে বেশি উপস্থিতি রয়েছে, যেখানে মোট নয়টি প্রকল্প রয়েছে, ইকোওয়ার্ড, ইকোকার্ল্ড সিরিজ ২০, ইকোকার্ল্ড সিরিজ ৩০, ইকোস্পেস, দ্য মিলেনিয়া, ইনফিনিটি, এনসিটি, অ্যাজুরি এবং সেন্টেনিয়াল, হায়দরাবাদ এটির দ্বিতীয় বৃহত্তম বাজার, যেখানে এর স্কাই ভিউ, এনএক্সটি, দ্য ভল্ট এবং স্পায়ার সহ প্রকল্প রয়েছে build এনসিআর (ইনফিনিটি) এবং মুম্বাই (নেক্সাস) মার্কেটের প্রতিটি একটি করে প্রকল্প। " সঠিক স্থানে বৃহত্তর স্কেল এর আলোকে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট শিল্পের জন্য এই রিয়েল এস্টেট লেনদেন অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এছাড়াও, এটি আরও শক্তি এবং স্থিতিস্থাপকতা বাড়িয়ে তোলে ates বাণিজ্যিক অফিস ব্যবসায়, " আরএমজেড করপোরেশনের এমডি অর্শদীপ সিং শেঠি যোগ করেছিলেন গত মাসে, কানাডিয়ান সম্পদ পরিচালক, যিনি ভারতে ২২ মিলিয়ন বর্গফুট বাণিজ্যিক জায়গার মালিক এবং পরিচালনা করছেন, rates 600 মিলিয়ন ডলারের প্রাথমিক পাবলিক অফার (আইপিও) জন্য দায়ের করেছিলেন ) i রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ট্রাস্ট (আরআইআইটি)। এটি দিয়ে, এটি দূতাবাস অফিস পার্কস এবং মাইন্ডস্পেসের পরে একটি আরইআইটি তালিকাভুক্ত ভারতের তৃতীয় সংস্থা হয়ে উঠবে।


ব্রুকফিল্ড থেকে ভারতের তৃতীয় আরআইআইটি তালিকাভুক্ত করে ৪,৫০০ কোটি টাকা জোগাড় করুন

ব্রুকফিল্ড দ্বারা সম্পূর্ণ স্পনসর, ored০০ মিলিয়ন মার্কিন ডলার REIT 2020 ডিসেম্বর থেকে 2021 জানুয়ারির মধ্যে তালিকাভুক্ত করা হবে

৩০ সেপ্টেম্বর, ২০২০: মার্কেট ওয়াচডগ এসইবিআই (সিকিউরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ বোর্ড অফ ইন্ডিয়া) তার নিজস্ব ইউনিটের অগ্রাধিকারমূলক ও প্রাতিষ্ঠানিক স্থাপনার জন্য আরআইআইটি (রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট) এবং ইনভাইটটগুলি (অবকাঠামো বিনিয়োগের ট্রাস্ট )গুলিতে শিথিল করেছে, বৈশ্বিক সম্পদ পরিচালনার প্রধান ব্রুকফিল্ড তার আরআইটি-র জন্য 600০০ মিলিয়ন মার্কিন ডলার প্রাথমিক পাবলিক অফার (আইপিও) দায়ের করার পরিকল্পনা উন্মোচন করেছে।

একবার কানাডার বিনিয়োগের জায়ান্ট আইপিওর জন্য খসড়া রেড হেরিং প্রসপেক্টাস ফাইল করে এবং এর জন্য প্রয়োজনীয় অনুমোদন পেয়ে গেলে এটি একটি আরআইটি তালিকাভুক্ত করার জন্য ভারতের তৃতীয় সংস্থা হয়ে উঠবে। দূতাবাস অফিস পার্ক এবং মাইন্ডস্পেস হ'ল দেশে ইতিমধ্যে দুটি তালিকাভুক্ত আরআইআইটি। দূতাবাস অফিস পার্কস আরআইআইটি বিশ্বব্যাপী বেসরকারী ইক্যুইটি মেজর ব্ল্যাকস্টোন সমর্থন করে, মাইন্ডস্পেস রিইটকে রিয়েল এস্টেটের প্রধান কে রাহেজা কর্প কর্পোরেশন সহ ব্ল্যাকস্টোনও সমর্থন করে the মেজর আরইআইটি 2020 ডিসেম্বর থেকে জানুয়ারির মধ্যে তালিকাভুক্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে 2021. মোট সম্পত্তির সাথে 14 মিলিয়ন বর্গফুট প্রিমিয়াম অফিস স্পেস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, আরআইআইটির রিয়েল এস্টেট গন্তব্য রয়েছে যেমন মুম্বই, গুড়গাঁও, নোইডা এবং কলকাতা এর ভাঁজগুলির আওতাভুক্ত। ব্যাংক অফ আমেরিকা, সিটি ব্যাংক, মরগান স্ট্যানলি এবং এইচএসবিসি ১১ টি মার্চেন্ট ব্যাংকারদের মধ্যে রয়েছে যারা আইপিও ইস্যুতে বিশ্বব্যাপী সমন্বয়কারী হিসাবে কাজ করবে। আরও দেখুন: একটি আরআইটি (রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট) কী এবং কীভাবে একটিতে বিনিয়োগ করা যায়

আরআইআইটি হ'ল সত্তা যেগুলি বিভিন্ন স্টেকহোল্ডারের কাছ থেকে অর্থ সঞ্চার করে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের মালিকানা এবং পরিচালনা করে। মিউচুয়াল ফান্ডগুলির মতো একই পদ্ধতিতে পরিচালিত, আরআইআইটিগুলি স্টক এক্সচেঞ্জগুলিতে লেনদেন হয়। বিস্তৃত পোর্টফোলিওর অধীনে, আরআইটিগুলি অফিস স্পেস, গুদাম, মল, হোস্টেল, হাসপাতাল ইত্যাদিসহ সকল প্রকার বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের মালিকানাধীন এবং পরিচালনা করে, এই দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগগুলি প্রচলিত বাস্তবের তুলনায় অনেক বেশি ফলন অর্জন করবে বলে আশা করা হচ্ছে সম্পত্তি দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগকারীরা তাদের বিনিয়োগে%% থেকে ৯% রিটার্ন লাভ করেন।

সেপ্টেম্বর 29, 2020 এ, এসইবিআই বলেছিল যে আরআইটিগুলি পূর্ববর্তী এই মহড়ার দুই সপ্তাহ পরে প্রাতিষ্ঠানিক প্লেসমেন্ট রুটের মাধ্যমে ইক্যুইটি মূলধন সংগ্রহ করতে পারে। এর আগে, দুটি প্রতিষ্ঠানের নিয়োগের মধ্যে ছয় মাসের ব্যবধান প্রয়োজন ছিল, সেবিআইয়ের নিয়ম অনুসারে। বাজার নিয়ন্ত্রক আরআইআইটি এবং ইনভাইটকেও অনুমতি দিয়েছে আন্তর্জাতিক আর্থিক পরিষেবা কেন্দ্রে পরিচালিত স্টক এক্সচেঞ্জগুলির তালিকা।

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

[fbcomments]