জম্মু ও কাশ্মীর, লাদাখ ভূমি আইন এবং আরইআরএ সম্পর্কে সমস্ত

আর্টিকেল ৩0০ এর অধীনে জম্মু ও কাশ্মীরের বিশেষ মর্যাদা প্রত্যাহার এবং ধারা ৩৫ এ এর বিধানের কারণে, জম্মু ও কাশ্মীরে কোনও সম্পত্তিতে বিনিয়োগ নিয়ে জল্পনা ছড়িয়েছে। যদিও বৃদ্ধির উপাদানগুলি চালু করা হয়েছে, সম্ভাব্য বাড়ি ক্রেতাদের এখানে কোনও সম্পত্তি কেনার জন্য অপেক্ষা করা উচিত। সরকার, আগস্ট, ২০১৫, ভারতীয় সংবিধানের ৩ 37০ অনুচ্ছেদের অধীনে জম্মু ও কাশ্মীর রাজ্যকে প্রদত্ত 'বিশেষ মর্যাদা' বাতিল করে এবং ধারা ৩৩ এ বাতিল করে দেয়। সরকার রাজ্যটিকে দুটি কেন্দ্রশাসিত অঞ্চল জে & কে এবং লাদাখে ভাগ করেছে।

কেন্দ্র জম্মু ও কাশ্মীরকে জানিয়েছে, লাদাখ ভূমি আইন, বহিরাগতদের জমি কিনতে সক্ষম করে

জম্মু ও কাশ্মীরের বাইরের লোকদেরকে কেন্দ্রশাসিত অঞ্চলে জমি কেনার জন্য সক্ষম করার জন্য কেন্দ্র আইনগুলি সংশোধন করেছে। জম্মু ও কাশ্মীর পুনর্গঠন (কেন্দ্রীয় আইনগুলির অভিযোজন) তৃতীয় আদেশ, ২০২০ এর অধীনে এই বিধানের সুবিধার্থে স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয় (এমএইচএ) ২ state টি রাজ্য আইন সংশোধন, বাতিল বা প্রতিস্থাপন করেছে। বিধানগুলি অবিলম্বে কার্যকর হয়েছে, তা ২৮ শে অক্টোবর, ২০২০ the জম্মু ও কাশ্মীর উন্নয়ন আইনের ধারা ১, যা ইউটি-তে ভূমি আইন নিয়ে কাজ করে, কিছু পরিবর্তন দেখা গেছে। বাইরের লোকদের দ্বারা জমিতে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের পথ পরিষ্কার করে 'রাজ্যের স্থায়ী বাসিন্দা' বাক্যাংশটি সরানো হয়েছে। এমএএচএ-এর বিজ্ঞপ্তিটি স্পষ্ট করে দিয়েছে যে অনাবাসিকদের দ্বারা জমি কেনার ক্ষেত্রে নিষিদ্ধ সমস্ত আইনী বাধা রয়েছে have এখন সরানো হয়েছে। যদিও কৃষি জমি অকৃষিবিদদের কাছে বিক্রি করা যায় না, স্বাস্থ্যসেবা ও শিক্ষাপ্রতিষ্ঠানের মতো অকৃষি উদ্দেশ্যে কৃষি জমি স্থানান্তর অপেক্ষাকৃত সহজ করা হয়েছে। জম্মু ও কাশ্মীরের ২০২১-২২ সালের কেন্দ্রীয় বাজেটে একটি উল্লেখ পাওয়া গিয়েছিল, যা ফেব্রুয়ারি 1, 2021-এ অর্থমন্ত্রী নির্মলা সীতারামান উপস্থাপন করেছিলেন। দুটি গুরুত্বপূর্ণ ঘোষণা করা হয়েছিল:

• জম্মু ও কাশ্মীর ও লাদাখের কেন্দ্রশাসিত অঞ্চলগুলিকে অর্থ সরবরাহ করা হবে।
• জম্মু কাশ্মীরের কেন্দ্রশাসিত অঞ্চলে একটি গ্যাস পাইপলাইন প্রকল্প হাতে নেওয়া হবে।

 

জম্মু, কাশ্মীর এবং লাদাখে নতুন ভূমি আইনের প্রভাব

কেন্দ্রটি নতুন ভূমি আইনকে অবহিত করার সাথে সাথে আগাম সময়ে বেসরকারী বিনিয়োগ বাড়ার সম্ভাবনা রয়েছে। ব্যক্তিগত বিনিয়োগ একটি বিশাল অনুঘটক, কারণ এটি জনসংখ্যার পরিবর্তনগুলিকে ট্রিগার করে, যার ফলে লোকেরা চাকরি এবং বসতি স্থাপনের জন্য অভিবাসী হয়। এটি একটি প্রতিষ্ঠিত সত্য যে আবাসন চাহিদা কাজের সুযোগ অনুসরণ করে এবং এটি ভারতের স্তরের -১ শহরগুলিতে দৃশ্যমান হয়েছে। সরকারের এই পদক্ষেপের ফলে এই অঞ্চলের সম্পত্তির বাজারে সুদূরপ্রসারী প্রভাব পড়তে পারে।

জম্মু ও কাশ্মীরে কর্মসংস্থান

অবধি ব্যক্তিগত বিনিয়োগের জন্য এখন জম্মু ও কাশ্মীর একটি বদ্ধ অঞ্চল ছিল। এমনকি রাজ্যের পর্যটন শিল্পও তার সম্ভাব্যতা পুরোপুরি উপলব্ধি করতে পারেনি, বাণিজ্য ও সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে নিষেধাজ্ঞার কারণে। ব্যাংকগুলি loansণ বাড়াতে দ্বিধায় ছিল, কারণ খেলাপি ক্ষেত্রে তারা সারফেসি আইনের অধীনে লোকসান আদায়ের জন্য সম্পত্তি নিষ্পত্তি করতে পারেনি। এটি উত্পাদন ও তথ্যপ্রযুক্তি সংস্থাগুলিকে অপারেশন স্থাপন থেকে বাধা দেয়। ২০১২ সালের অক্টোবরে পরিকল্পনাকারী বিনিয়োগকারীদের শীর্ষ সম্মেলনের মাধ্যমে কর্তৃপক্ষ কৃষি-প্রক্রিয়াজাতকরণ, আতিথেয়তা, পর্যটন, উদ্যানতত্ত্ব, স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা, ফার্মাসা এবং অন্যান্য অনেক শিল্প ক্ষেত্রে বিনিয়োগকে আমন্ত্রণ জানাতে এবং আকর্ষণ করতে আগ্রহী। তবুও, বিশেষ মর্যাদাকে প্রত্যাহার করার পরে, কর্মসংস্থান এবং বিনিয়োগের গতিবেগ আনতে কর্তৃপক্ষকে বিধি নিষেধ তৈরি করতে হবে। চাকরির সহজলভ্যতা জম্মু ও কাশ্মীরের পাশাপাশি অন্যান্য রাজ্য থেকেও দক্ষ কর্মীকে আকর্ষণ করতে পারে।

অন-বাসিন্দাদের জন্য জে ও কে-তে সম্পত্তি ক্রয়

এখন অবধি কেবল জম্মু ও কাশ্মীরের স্থায়ী বাসিন্দারা এই রাজ্যে সম্পত্তি অর্জনের অধিকার ভোগ করেছিল। বিশেষ মর্যাদাকে প্রত্যাহার করার অর্থ এই হতে পারে যে অনাবাসিকরাও এই অধিকার অর্জন করবে, এর ফলে, সম্পত্তি বাজারে গতি বাড়িয়ে দেবে। দুটি কেন্দ্রশাসিত অঞ্চলে জমির হার বাড়তে পারে, তাই। এর প্রাকৃতিক পটভূমির কারণে জম্মু ও কাশ্মীর ধনী বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করতে পারে। যাইহোক, বিনিয়োগ করা খুব তাড়াতাড়ি হতে পারে, প্রদত্ত যে এটি গ্রহণ করবে কর্তৃপক্ষ কয়েক মাস স্থানীয় জমি সংক্রান্ত নিয়ম এবং বিধিনিষেধকে পরিষ্কার করতে পারে। দুটি অঞ্চলগুলির স্বতন্ত্র জনসংখ্যার উপর ভিত্তি করে সেখানে বিনিয়োগ করার আগে বাজার অধ্যয়ন করাও গুরুত্বপূর্ণ করে তোলে।

মহিলাদের সম্পত্তি অধিকার একটি সংশোধন দেখতে পারে

জে এবং কে-তে, অনাবাসিকদের সাথে বিবাহিত মহিলাদের সম্পত্তি সম্পত্তি হবার অধিকার ছিল না এবং তাদের সন্তানরাও পৈতৃক সম্পত্তির দাবি করতে পারত না এবং এ জাতীয় ক্ষেত্রে তাদের উত্তরসূরীর অধিকারও ছিল না। এই দৃশ্য এখন একটি পরিবর্তন সাক্ষী হতে পারে।

জম্মু ও কাশ্মীরের আরইআরএর প্রযোজ্যতা

জে ও কে এর রিয়েল এস্টেট বিধিমালা 2018 সালের ডিসেম্বরে কার্যকর হয়েছিল, কেন্দ্রীয় রিয়েল এস্টেট (নিয়ন্ত্রণ ও বিকাশ) আইন (আরইআরএ) এর নিয়ম যা মে ২০১ in সালে আকার পেয়েছিল এবং দেশের অন্যান্য অংশে প্রযোজ্য ছিল, এই রাজ্যে প্রযোজ্য হয়নি, অনেক দিনের. ২০২০ সালের আগস্টে জম্মু ও কাশ্মীর তার আরএআরএ সংক্রান্ত বিধিগুলি বিজ্ঞপ্তি দেয় এবং ইউটিটি এখন কেন্দ্রীয় নিয়ম দ্বারা আবদ্ধ, যদিও স্থানীয় ভূমি আইনের সাথে সম্পর্কিত নির্দিষ্ট বিধিগুলি খসড়া করার এবং প্রয়োগ করার অধিকার তার রয়েছে। 2020 সালের 8 ই অক্টোবর লাদাখ তার আরআরএ সংক্রান্ত বিধিগুলিও অবহিত করেছিল।

জম্মু ও কাশ্মীরে অবকাঠামোগত বৃদ্ধি growth

এলিভেটেড লাইট রেল সিস্টেম

জম্মু ও কাশ্মীর প্রশাসন জম্মু ও শ্রীনগরের দু'টি রাজধানী শহরগুলিতে একটি এলিভেটেড লাইট রেল সিস্টেম (ইএলআরএস) স্থাপনের প্রস্তাব অনুমোদন করেছে, ফেব্রুয়ারী 7, ২০২০: জম্মু ও কাশ্মীরের প্রশাসনিক কাউন্সিলের সভা হয়েছিল লেফটেন্যান্ট গভর্নর জিসি মুর্মুর সভাপতিত্বে, ২০২০ সালের ফেব্রুয়ারি, জম্মু ও শ্রীনগরের দুটি রাজধানী শহরগুলিতে একটি এলিভেটেড লাইট রেল সিস্টেম (ইএলআরএস) স্থাপনের জন্য 10,559 কোটি রুপি প্রকল্প অনুমোদন দেওয়া হয়। নিরাপদ, নির্ভরযোগ্য, সুবিধাজনক, সাশ্রয়ী ও টেকসই গণপরিবহন ব্যবস্থার ক্ষেত্রে সর্বোত্তম শ্রেণীর গতিশীলতা সরবরাহের জন্য শ্রীনগর ও জম্মু শহরগুলির জন্য এলিভেটেড লাইট রেল সিস্টেমগুলি ধারণা করা হয়েছে, একটি মুখপাত্র জানিয়েছেন। জম্মুতে লাইট রেল ট্রানজিট সিস্টেমের (এলআরটিএস) বান্টলব থেকে বারী ব্রাহ্মণায় মোট ২৩ কিলোমিটার দৈর্ঘ্যের একটি করিডোর থাকবে, শ্রীনগরের এলআরটিএসের দুটি করিডোর থাকবে, একটি ইন্দিরা নগর থেকে এইচএমটি জংশন এবং দ্বিতীয়টি উসমানাবাদ থেকে হাজারী পর্যন্ত হবে মুখপাত্র মো। তিনি বলেন, জমি, পুনর্বাসন ও পুনর্বাসন ও কর সহ বর্তমান মূল্যে প্রকল্পের মূলধন ব্যয় জম্মু এলআরটিএসের জন্য ৪,৮২৫ কোটি এবং শ্রীনগর এলআরটিএসের জন্য ৫,73৩৪ কোটি রুপি ব্যয় করা হয়েছে। এই প্রকল্পটি ২০২৪ সালের ডিসেম্বরের মধ্যে শেষ হওয়ার কথা রয়েছে বলে মুখপাত্র জানিয়েছেন। পরামর্শ সংস্থা রেল ইন্ডিয়া টেকনিক্যাল অ্যান্ড ইকোনমিক সার্ভিস লিমিটেড (আরআইটিইএস) জম্মু ও শ্রীনগর মেট্রো রেল প্রকল্পের চূড়ান্ত বিস্তারিত প্রকল্প প্রতিবেদন (ডিপিআর) জম্মু ও কাশ্মীর মেট্রোপলিটন অঞ্চল উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিয়েছে। গৃহায়ন ও নগর বিষয়ক মন্ত্রকটি এই প্রকল্পের জন্য ডিপিআর এবং অনুমোদনের অনুমোদন দেয়নি।

জেকের উধমপুরে শিল্প জমি

প্রায় একর একর একটি নতুন শিল্প জমি হিসাবে জম্মু ও কাশ্মীরের উধামপুর জেলায় জমি চিহ্নিত করা হয়েছে, প্রধানমন্ত্রীর কার্যালয়ে কেন্দ্রীয় রাজ্য মন্ত্রী জিতেন্দ্র সিং বলেছেন, ২০ শে জানুয়ারী, ২০২০ তিনি বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করবে এবং উধামপুরকে একটি শিল্পকেন্দ্র হিসাবে প্রচার করবে। "এর ফলে, স্থানীয় যুবকদের কর্মসংস্থানের সুযোগ সৃষ্টি হবে," তিনি বলেছিলেন, যোগ হওয়া সিদ্ধান্তটি সময়োচিত হয়েছিল কারণ ২০২০ সালের এপ্রিলে জম্মু ও শ্রীনগরে গ্লোবাল ইনভেস্টর্স সামিটের পরিকল্পনা করা হয়েছিল। তিনি যোগ করেছেন যে নতুনের দাবি উধমপুরের বাসস্ট্যান্ডটি গ্রহণ করা হয়েছিল এবং জমি চূড়ান্ত করার প্রক্রিয়া চলছে।

কাশ্মীরকে ভারতের অন্যান্য অংশের সাথে সংযুক্ত করতে নতুন রেললাইন

২০২১ সালের ডিসেম্বরের মধ্যে কাশ্মীর রেলওয়ে নেটওয়ার্কের মাধ্যমে বাকি ভারতের সাথে সংযুক্ত হবে, কারণ সরকার বিশ্বের সর্বোচ্চ রেলওয়ে সেতুর কাজ শেষ করার জন্য একটি নতুন সময়সীমা নির্ধারণ করেছে। আইফেল টাওয়ারের তুলনায় রেললাইনটি 35 মিটার লম্বা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। উধমপুর-শ্রীনগর-বারমুল্লা রেল সংযোগ প্রকল্পের অংশ কাটরা ও বনহালের মধ্যে ১১১ কিলোমিটার দীর্ঘ এই সেতুটি একটি গুরুত্বপূর্ণ সংযোগ তৈরি করে।

"এটি রেলপথের দেড়শ বছরের দীর্ঘ ইতিহাসের সবচেয়ে চ্যালেঞ্জিং কাজ task কাশ্মীরকে দেশের অন্যান্য অংশের সাথে রেল লাইনের সাথে সংযুক্ত করে বিশ্বের সর্বোচ্চ রেল সেতুটি ২০২১ সালের ডিসেম্বরের মধ্যে শেষ হবে," কোঙ্কন রেলওয়ে চেয়ারম্যান সঞ্জয় গুপ্ত ড। "ব্রিজটি নির্মাণ কাজ কাশ্মীর রেল সংযোগ প্রকল্পের সবচেয়ে চ্যালেঞ্জিং অংশ স্বাধীনতা পরবর্তী কাজ হাতে নিয়েছে এবং একবার শেষ হলে এটি হবে একটি প্রকৌশল বিস্ময়, "গুপ্ত বলেছেন।

প্রতিকূল ভূখণ্ডে নির্মিত বিশাল খিলান আকারের কাঠামোটি 5,462 টনেরও বেশি ইস্পাত ব্যবহার করবে এবং নদীর বিছানার উপরে হবে 359 মিটার, তিনি যোগ করেছেন। প্রতি ঘণ্টায় 260 কিলোমিটার বেগে বাতাসের গতি সহ্য করার জন্য তৈরি, 1.315 কিলোমিটার দীর্ঘ 'ইঞ্জিনিয়ারিং মার্ভেল' বাক্কাল (কাটরা) এবং কৌরী (শ্রীনগর) কে সংযুক্ত করবে। এটি শেষ হলে এটি চীনের বিপান নদী শুইবাই রেলওয়ে ব্রিজের (২ 27৫ মিটার) রেকর্ডকে ছাড়িয়ে যাবে। গুপ্ত বলেছেন, উধমপুর-শ্রীনগর-বারমুল্লা রেল সংযোগ প্রকল্পটি জম্মু ও কাশ্মীরের একটি বিকল্প ও নির্ভরযোগ্য পরিবহন ব্যবস্থা সরবরাহ করার জন্য, কাশ্মীর উপত্যকাকে ভারতীয় রেলের নেটওয়ার্কে যোগ দেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয়।

শিল্প জমি জন্য জমি চিহ্নিত

সম্ভাব্য উদ্যোক্তাদের জন্য শিল্প জমি স্থাপনের জন্য জম্মু ও কাশ্মীর প্রশাসন কাশ্মীর উপত্যকার 15,000 একর জমি এবং জম্মু অঞ্চলে 42,500 একর জমি চিহ্নিত করেছে, কর্মকর্তারা 12 ডিসেম্বর, 2019 এ বলেছেন।

লেফটেন্যান্ট গভর্নরের উপদেষ্টা কে কে শর্মা একটি উচ্চ-স্তরের বৈঠকের সভাপতিত্ব করেছিলেন এবং সম্ভাব্য উদ্যোক্তাদের জন্য নতুন শিল্প জমি স্থাপনের জন্য উপযুক্ত এবং পর্যাপ্ত জমি উপলব্ধ করার জন্য কর্মকর্তাদের নির্দেশ দিয়েছেন। তিনি আরও বলেন, "আরও শিল্প সম্পদগুলির বিকাশ, জে.কে.-এর শিল্প-পরিস্থিতি বাড়িয়ে তুলতে, কর্মসংস্থানের সুযোগ সৃষ্টি করতে এবং স্থানীয় অর্থনীতিতে অবদান রাখতে দীর্ঘ পথ পাবে," ড।

আরও বিশদ বিবরণ করে কাশ্মীরের বিভাগীয় কমিশনার বাসের আহমদ খান বলেন, জমি শনাক্ত করার প্রক্রিয়া শুরু হয়ে গিয়েছিল এবং কাশ্মীরে প্রচুর পরিমাণ জমি উপলভ্য করা হয়েছে। তিনি বলেন, প্রায় ১.২০ লক্ষ কানাল (১৫,০০০ একর) জমি চিহ্নিত করা হয়েছে এবং জেলা প্রশাসকদের অধিগ্রহণের প্রক্রিয়াটি দ্রুত করার জন্য বলা হয়েছিল। জম্মুর বিভাগীয় কমিশনার সঞ্জীব ভার্মা বলেছেন, জেলা প্রশাসকদের জমি চিহ্নিতকরণের জন্য দল গঠনের নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। তিনি বৈঠকে জানান যে জম্মু বিভাগের বিভিন্ন জেলায় প্রায় ৩.৪০ লক্ষ কানাল (৪২,৫০০ একর) জমি চিহ্নিত করা হয়েছে।

জে এবং কে-তে উন্নয়নমূলক উদ্যোগ

নগর স্থানীয় সংস্থা আরও শক্তিশালী করতে হবে

জম্মু ও কাশ্মীর আরও ১৩ টি মিউনিসিপাল কাউন্সিল পাবে, কেননা কেন্দ্রশাসিত অঞ্চল প্রশাসনিক কাউন্সিল নতুন জেলা কমিটি গঠনের পাশাপাশি সমস্ত জেলা পর্যায়ের পৌর কমিটিগুলির উন্নয়নের অনুমোদন দেয়। এই সিদ্ধান্তটি পৌরসভার কাউন্সিলের সংখ্যা বাড়িয়ে ১৯৯-এ উন্নীত করার লক্ষ্যে নগরীর স্থানীয় সংস্থাগুলিকে তাদের মানবসম্পদ সক্ষমতা বৃদ্ধি এবং ক্যাডার ব্যবস্থাপনার কর্মসূচী বাড়িয়ে তোলে। প্রশাসনিক কাউন্সিল, যা লেফটেন্যান্ট গভর্নর জিসি মুর্মুর সভাপতিত্বে ২৯ শে জানুয়ারী, ২০২০ সালে জেলা সদরে সমস্ত পৌরসভা কমিটি এবং ২০১১ সালের আদমশুমারি অনুসারে ৩০,০০০ এর বেশি জনসংখ্যার জেলা পরিষদকে উন্নীত করার অনুমোদন দেয়। প্রক্রিয়া, একটি সরকারী মুখপাত্র ড। কেন্দ্রশাসিত অঞ্চলে বর্তমানে ছয়টি পৌর কাউন্সিল রয়েছে – কাঠুয়া, উধমপুর, পুঞ্চ, অনন্তনাগ, বড়মুল্লা এবং সোপোর। কমিটিগুলি থেকে উন্নত পৌর কাউন্সিলগুলির মধ্যে কুলগাম, পুলওয়ামা, শোপিয়ান, গেন্ডারবল, বুদগাম, বন্দিপোড়া, কুপওয়ারা, রিয়াসি, দোদা, সাম্বা, কিস্ত্বার, রামবান ও রাজৌরি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে ।

জেএন্ডকে প্রকল্পের জন্য নাবার্ড তহবিল অনুমোদন করেছে

ন্যাশনাল ব্যাংক ফর এগ্রিকালচার অ্যান্ড পল্লী বিকাশ (নাবার্ড) চলতি অর্থবছরের জন্য জম্মু ও কাশ্মীরের কেন্দ্রশাসিত অঞ্চল গণপূর্ত বিভাগের (পিডাব্লুডি), জনস্বাস্থ্য প্রকৌশল (পিএইচই) এবং পশুপালনের বিভিন্ন প্রকল্পের জন্য ৪০০..6৪ কোটি টাকা অনুমোদন করেছে। একজন আনুষ্ঠানিক মুখপাত্র বলেছেন, ২০২০ সালের ২৯ শে ফেব্রুয়ারি, এটি চলতি অর্থবছরের জন্য ৫০০ কোটি রুপি মূল বরাদ্দের বিরুদ্ধাচরণ ছিল, এভাবে 95.95% এর সম্মিলিত কৃতিত্ব নিবন্ধিত হয়েছে, মুখপাত্র বলেছেন। অনুমোদিত প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে 85 টি পল্লী সড়ক ও সেতু, 38 টি জল সরবরাহ প্রকল্প এবং দুটি পশুপালন প্রকল্প।

জেডিএর জমি দখলের সাথে জড়িত কর্মকর্তাদের বরখাস্ত করুন: এলজি মুরমু

এদিকে, জম্মু উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (জেডিএ) জমিগুলিতে ব্যাপক অবৈধ অবরোধের মধ্যে, তার প্রয়োগকারী শাখার ব্যর্থতার কারণে, 2020 সালের 17 জানুয়ারিতে লেফটেন্যান্ট গভর্নর গিরিশ চন্দ্র মুর্মু, সংস্থার ভাইস-চেয়ারম্যানকে দায়িত্ব পালনে ব্যর্থ কর্মকর্তাদের বরখাস্ত করার নির্দেশ দিয়েছিলেন। তাদের কর্তব্য বা যে কোনও উপায়ে সংযুক্ত ছিনতাইকারীদের সাথে। ১৯ 197৩ সাল থেকে জে.কে সরকার ৯,৪ acres৯ একর জমিটি জেডিএ-র উন্নয়নের জন্য হস্তান্তর করেছিল, এর মধ্যে ,,৮১৮ একর জমি সীমানা নির্ধারণ করা হয়নি। 2019 সালে জম্মু ও কাশ্মীর হাইকোর্টের নির্দেশনা মেনে অচেতনার বিরুদ্ধে বিশাল তান্ডব চালানো হয়েছিল।

একটি নতুন নিবন্ধকরণ বিভাগ পেতে জে & কে

জম্মু ও কাশ্মীরের রাজ্য প্রশাসনিক কাউন্সিল (এসএসি), যেটি শ্রীনগরে গভর্নর সত্য পাল মালিকের সভাপতিত্বে ২৩ শে অক্টোবর, ২০১৮ এ বৈঠক করেছিল, নিবন্ধকরণ বিভাগটি করার জন্য বিভিন্ন বিভাগের অধীনে ৪4৪ টি নতুন পদ গঠনের অনুমোদন দিয়েছে। কার্যনির্বাহী, একজন সরকারী মুখপাত্র ড। "এসএসি রেজিস্ট্রেশন অ্যাক্ট, ১৯০৮ (কেন্দ্রীয় আইন) এর অধীনে এখন একটি নতুন নিবন্ধকরণ বিভাগ প্রতিষ্ঠা / প্রতিষ্ঠার অনুমোদন দিয়েছে, যা জম্মু ও কাশ্মীরের জন্য পুনরায় সংগঠন অনুসারে জম্মু ও কাশ্মীরের ৩১ শে অক্টোবর, 2019 থেকে কার্যকর হবে। আইন, 2019. বিভাগটি রাজস্ব বিভাগের সামগ্রিক প্রশাসনিক নিয়ন্ত্রণের অধীনে কাজ করবে, "কর্মকর্তা বলেছিলেন।

তিনি বলেন, নতুন বিভাগ নাগরিকদের অস্থাবর সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত বিক্রয়, উপহার, বন্ধক, ইজারা ও দখলের মতো নথি নিবন্ধকরণের জন্য নাগরিকদের ঝামেলা-মুক্ত এবং দ্রুত পরিষেবা সরবরাহ করবে। এসএসি এর অতিরিক্ত ক্ষমতা প্রয়োগের জন্য অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক এবং মহকুমা ম্যাজিস্ট্রেট এবং সহকারী কমিশনার, রাজস্ব, নিয়োগের অনুমোদন দেয় মুখপাত্র বলেছেন, রেজিস্ট্রার এবং সাব-রেজিস্ট্রারগণ যথাক্রমে এখতিয়ারের মধ্যে রেজিস্ট্রেশন অ্যাক্ট, ১৯০৮ এর উদ্দেশ্যে রাজস্ব বিভাগ কর্তৃক অবহিত করা উচিত।

জে কে প্রশাসন আইনজীবীদের ধর্মঘটের মাঝে পৃথক নিবন্ধন বিভাগকে রক্ষা করেছে

জম্মু ও কাশ্মীর প্রশাসন, ৫ নভেম্বর, ২০১৮, পৃথক রেজিস্ট্রেশন বিভাগ গঠনের পক্ষ থেকে রক্ষা করেছিল, যে সিদ্ধান্তে নথিপত্র নথিভুক্ত করার ক্ষমতা তার বিচার বিভাগীয় আদালতকে বঞ্চিত করেছিল, ফলে জম্মুর বেশিরভাগ অংশে আইনজীবীদের অনির্দিষ্টকালের ধর্মঘট শুরু হয়েছিল। অঞ্চল. ২৩ শে অক্টোবর, 2019, তত্কালীন গভর্নর সত্য পাল মালিকের নেতৃত্বে রাজ্য প্রশাসনিক কাউন্সিল (এসএসি) রাজস্ব বিভাগের সার্বিক প্রশাসনিক নিয়ন্ত্রণাধীন একটি নতুন নিবন্ধকরণ বিভাগ গঠনের অনুমোদন দেয়। এর আগে রাজস্ব বিভাগ কেবলমাত্র 'ফারদ ইন্তিকাব' প্রদান (মূল রেকর্ডের সাথে সম্পত্তির প্রমাণীকরণ) এবং জমির মূল্য নির্ধারণের সাথে জড়িত ছিল যার ভিত্তিতে রেজিস্ট্রি জুডিশিয়াল অফিসাররা করছিলেন। "প্রক্রিয়াটি দেশের অন্যান্য অংশের মতো করে তুলতে নিবন্ধন অধিদফতর তৈরি করা হয়েছে। অতীতের বিপরীতে, আলাদা বিভাগ তৈরি করা জনগণের জন্য বিভিন্ন ধরণের কাজ বা নথি নিবন্ধিত করার জন্য অপেক্ষার সময়কে যথেষ্ট পরিমাণে হ্রাস করবে," রাজস্ব বিভাগ মো। এটি বলেছিল অতীতে মত নয়, আবেদনকারীকে প্রদেয় স্ট্যাম্প শুল্ক ছাড়াও কোনও আদালত ফি দিতে হবে না, অস্থাবর সম্পত্তি হস্তান্তর করার জন্য একটি দলিলের নিবন্ধনের সময়। (পিটিআইয়ের ইনপুট সহ)

FAQ

বহিরাগতরা কি জে এবং কেতে সম্পত্তি কিনতে পারবে?

৩0০ অনুচ্ছেদের অধীনে জম্মু ও কাশ্মীরের বিশেষ মর্যাদাগুলি হওয়ায় সম্পত্তির মালিকানা থেকে বহিরাগতদের উপর আইনী নিষেধাজ্ঞার অস্তিত্ব নেই। আপনি জম্মু ও কে-তে কোনও সম্পত্তি কিনতে পারেন যেমন পণ্যগুলির বৈধতা, বাজেট ইত্যাদি অনুকূল থাকে are

J&K- এ নতুন কোন কাজ তৈরি হতে পারে?

পর্যটন খাতটিতে বৃহত্তর আগ্রহের পাশাপাশি শিল্পসম্পদও আসছে যা এ অঞ্চলে চাকরি যুক্ত করবে।

কাশ্মীরের কি আরইআরএ আছে?

জম্মু ও কাশ্মীরে খুব শীঘ্রই আরইআরএ-কে অবহিত করা হবে।

শ্রীনগরে জমির দাম কত?

শ্রীনগরের একটি আবাসিক প্লটের গড় মূল্য প্রতি বর্গফুট প্রতি 2,220 টাকা থেকে প্রতি বর্গফুট প্রতি 3,500 টাকা পর্যন্ত হতে পারে।