করোনাভাইরাসের সময়ে সম্পত্তি কেনা -বেচা


করোনাভাইরাস প্রাদুর্ভাবের মধ্যে, ভারতজুড়ে সম্পূর্ণ লকডাউন জারি করা হয়েছে, আপনার মধ্যে অনেকেই হয়ত হতাশায় পড়ে গেছেন, বিশেষ করে যদি আপনি নিকট ভবিষ্যতে বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন। সংক্রমিত হওয়ার ঝুঁকি অনেক ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের বাড়িতে ফিরে থাকতে বাধ্য করেছে। শিল্পের অভ্যন্তরীণরা অবশ্য বলছেন যে ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের তাদের বাড়ি কেনার পরিকল্পনা চালিয়ে যেতে অবশ্যই আধুনিক দিনের প্রযুক্তি ব্যবহার করতে হবে।

কোভিড -১ of এর সময়ে রিয়েল এস্টেট কেনা

করোনাভাইরাস আতঙ্ক বিশ্বব্যাপী সম্পত্তি বাজারে আঘাত করেছে। প্রযুক্তির জন্য ধন্যবাদ, আমরা এমন সম্পদে সজ্জিত যা মহামারীর মাধ্যমে বাড়ির ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের সাহায্য করবে। গাজিয়াবাদভিত্তিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কুমার সৌরভ বলেন, "অনেকেই তাদের সাইট পরিদর্শন স্থগিত করেছেন বা বাড়ি কেনার পরিকল্পনা এবং হোম স্টেজিং পরিকল্পনা টস করার জন্য চলে গেছে কিন্তু আমরা জানি যে আমরা এই পরিবর্তনের সাথে কিছু সময়ের মধ্যে খাপ খাইয়ে নেব।" মৃদুলা দাস একজন 33 বছর বয়সী অ্যাড এজেন্সি পেশাজীবী এবং তিনি বিশ্বাস করেন যে 'নতুন স্বাভাবিক' হিসেবে তিনি যা বলছেন তার দিকে পরিবর্তন আসবে। তিনি বলেন, "আমাদের চারপাশে সবসময়ই রিয়েল এস্টেট পোর্টাল ছিল কিন্তু আমি মনে করি না যে আমরা অনেকেই এটাকে এখন থেকে যেভাবে ব্যবহার করব," সে বলে। অনেক বাড়ির ক্রেতাদের জন্য, অনলাইন তথ্য তারা ভিত্তি এবং গবেষণা হিসাবে বিবেচনা করে। এখানে, রিয়েল এস্টেট পোর্টাল এবং অনলাইন পরিষেবাগুলির অনেক বেশি ভূমিকা রয়েছে। গত এক বছরে, সম্পত্তি নির্বাচন এবং বাড়ি কেনার ডিজিটাল পদ্ধতিগুলি আগের মতো বেড়েছে। "এমনকি যদি সবাই টিকা পায়, ডিজিটাল মাধ্যম টিকে থাকবে এবং শক্তিশালী হয়ে উঠবে। এর কারণ এটি আপনার নতুন বাড়ি চেক করার এবং বিনিয়োগ করার জন্য অনেক বেশি কার্যকর এবং সাশ্রয়ী উপায়। সামনের দিনগুলিতে আমরা এমনকি এমন একটি পর্যায়ে পৌঁছান যেখানে বাড়ি ক্রেতারা শারীরিকভাবে একটি নতুন বাড়িতে প্রবেশ করবে, শুধুমাত্র একটি সম্পত্তি কেনার পরে, "ই-কমার্স স্টার্টআপের ব্যবস্থাপনা পেশাদার রবি রাকেশ বলেন। [পোল আইডি = "5"]

করোনভাইরাস চলাকালীন কীভাবে বাড়ির ক্রেতারা তাদের বাড়ির সন্ধানে নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে পারেন?

করোনাভাইরাসের সময়ে সম্পত্তি কেনা -বেচা

অনলাইনে আপনার হোম হান্ট নিন: আমাদের তথ্য থেকে বোঝা যায় যে বেশিরভাগ সম্ভাব্য ক্রেতারা ইতিমধ্যে হোম অনুসন্ধানের জন্য অনলাইন পোর্টালগুলিতে স্যুইচ করেছেন। সময় এসেছে যে আপনি এই ধরনের পোর্টাল এবং তাদের উপদেষ্টা বিভাগগুলি আপনাকে একটি অবগত সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করুন। স্বপ্নের বাড়ি শর্টলিস্ট করার জন্য আমাদের ব্যবহারকারীদের যেসব প্রয়োজন হবে সেগুলি যেমন হাউজিং ডটকম সজ্জিত। বৈশিষ্ট্যগুলির একটি পরিসীমা থেকে চয়ন করুন: সাধারণত, আপনার বাড়ির পছন্দ নির্ভর করতে পারে আপনার বন্ধু এবং পরিবার বা পিয়ার গ্রুপ থেকে সুপারিশ। হাউজিং ডটকমের তালিকাগুলির একটি শক্তিশালী ডাটাবেস রয়েছে এবং আপনি আপনার বাজেট, পছন্দ এবং জীবনধারা মেলে এমন বাড়িতে পৌঁছানোর জন্য ফিল্টার ব্যবহার করতে পারেন। আরও ভালভাবে ভিজ্যুয়ালাইজ করুন: অনলাইন পোর্টালগুলি আপনাকে ফিরে আসার জন্য যথেষ্ট সময় দেয়, তালিকাগুলি দিয়ে যায়, স্বপ্নের বাড়ির প্রতিটি দিক কল্পনা করে। আপনার পরিবারের সদস্যদের সাথে আপনার বাড়ির আরামে সিদ্ধান্ত নিতে এই সময়টি ব্যবহার করুন। আলোচনা ফোরামে যান: প্রশ্ন আছে? আমাদের একটি গতিশীল আলোচনার ফোরাম রয়েছে যার লক্ষ্য আপনার সমস্ত প্রশ্নের সমাধান করা উচিত। কেবল ভারতীয় রিয়েল এস্টেট ফোরামে লগ ইন করুন এবং লক্ষ লক্ষ অন্যান্য আগ্রহী ক্রেতাদের সাথে কথোপকথনে যোগ দিন। বৈশিষ্ট্যগুলি ব্যবহার করতে ভুলবেন না: আপনি কি জানেন যে হাউজিং ডট কম আপনাকে কেবল বৈশিষ্ট্যগুলির একটি পছন্দ নয় বরং অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলির একটি পরিসর দিয়ে সহায়তা করতে পারে যা আপনাকে আরও ভাল সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করবে? উদাহরণস্বরূপ নিম্নলিখিতগুলি নিন: কেনার নির্দেশিকা যদি আপনি প্রথমবারের ক্রেতা হন তবে বিভ্রান্তি এবং অনিশ্চয়তা সাধারণ। আমাদের বাড়ি কেনার গাইড আপনাকে বাড়ি কেনার যাত্রার AZ কভার করতে সাহায্য করবে। সহজভাবে দেখুন href = "https://housing.com/buying-guide" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> যাত্রা আরও ভালোভাবে বুঝতে গাইড কিনুন। মূল্য প্রবণতা হোয়াইটফিল্ড, বেঙ্গালুরুতে একটি সম্পত্তি কেনা? বছরের পর বছর কীভাবে দাম বেড়েছে এবং দামের সুবিধার ক্ষেত্রে এটি কেনার সেরা সময় হতে পারে তা বুঝতে আমাদের মূল্য প্রবণতা বিভাগটি ব্যবহার করুন। এছাড়াও, বাজার সম্পর্কে বৈশিষ্ট্য এবং অন্তর্দৃষ্টিগুলির একটি পরিসীমা দেখতে এই বিভাগটি ব্যবহার করুন। মূল্যের প্রবণতাগুলি মূলধন এবং ভাড়া উভয় বাজারের জন্য উপলব্ধ। রিয়েল এস্টেট নিউজ এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে কিভাবে নীতি পরিবর্তন, মূল্য এবং প্রবণতা এবং অবকাঠামোগত উন্নয়ন আপনাকে এবং আপনার বাড়ি কেনার পরিকল্পনাগুলিকে প্রভাবিত করছে। এই ধরনের উন্নয়নের সাথে সামঞ্জস্য রাখতে আমাদের সংবাদ বিভাগটি ব্যবহার করুন। শৈলী = "রঙ: # 0000ff;"> হোম লোন এবং এক্সটার্নাল মেশিন ক্যালকুলেটর আমরা আমাদের ডেডিকেটেড সঙ্গে আপনার বাড়িতে ঋণ যাত্রা সরলীকৃত আছে ঋণ অধ্যায়। হোম লোন আবেদনের প্রক্রিয়া, ডকুমেন্টেশন, প্রসেসিং ফি, মূল্যায়ন পর্যায়, ব্যাংক তদন্ত, ক্রেডিট স্কোর, সম্পত্তির মূল্যায়ন এবং মূল্যায়ন, সম্পত্তির নিবন্ধন এবং loanণ বিতরণের তথ্য শেয়ার করার মাধ্যমে, আমরা নিশ্চিত করেছি যে আপনি বিষয়গুলো জানেন। আমাদের ইএমআই ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে আর্থিক গতিশীলতা আরও ভালভাবে বুঝতে পারেন।

করোনাভাইরাস মহামারীর মধ্যে ডেভেলপারদের বিক্রি করার টিপস

কোভিড -১ outbreak প্রাদুর্ভাবের সাথে, গৃহ-শিকারের traditionalতিহ্যবাহী পদ্ধতি তার আকর্ষণ হারাবে, বিশেষত কারণ ব্যবসার পরিবেশ ইতিমধ্যে বেঁচে থাকার জন্য সূক্ষ্ম পরিবর্তন আনার জন্য প্রস্তুত। এমন পরিস্থিতিতে ডিজিটাল লঞ্চগুলি সমৃদ্ধ হতে পারে এবং অনলাইনে রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধান এবং লেনদেনের গতি বাড়বে। আপনার ওয়েবসাইট আপডেট রাখুন: করোনাভাইরাসের সময়ে ইন্টারনেট আপনাকে সাহায্য করবে। আপনার বেশিরভাগ ভোক্তা রাস্তায় নয় কিন্তু অনলাইনে, প্রাসঙ্গিক তথ্য খোঁজা এবং সেবন করছে। এটি তাদের জন্য গবেষণা এবং আপডেটের একমাত্র উপায়। আপনি একটি মহান অনলাইন নির্মাণ নিশ্চিত করুন উপস্থিতি. বিক্রয়, লঞ্চ, সুবিধা, পেমেন্ট, নির্মাণের বিবরণ ইত্যাদি সম্পর্কে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য, আপনার ব্যবহারকারীদের একটি অবগত সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করবে। RERA মেনে চলুন: ক্রেতারা নির্মাতার খ্যাতি এবং পূর্ববর্তী ট্র্যাক ইতিহাসের উপর ভিত্তি করে সিদ্ধান্ত নেয়। রাজ্য রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি (আরইআরএ) সম্ভাব্য ক্রেতাদের রিয়েল এস্টেট কোম্পানির একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা করতে সক্ষম করেছে, সেই সাথে যে প্রকল্পে তারা আগ্রহী। নিশ্চিত করুন যে আপনি এটি সম্পর্কে স্বচ্ছ এবং আপনার প্রকল্পটি একটি নিবন্ধিত। চ্যানেল অংশীদার এবং দালালদের সাথে দলবদ্ধ করুন: একটি বিস্তৃত নেটওয়ার্ক আপনাকে আরও ভাল এবং বৃহত্তর দর্শকদের কাছে বাজারজাত করতে সহায়তা করবে। যদি আপনার চ্যানেলের অংশীদার বা দালালের অনলাইনে উপস্থিতি থাকে, তবে এটি সর্বোত্তম করার জন্য এটি সর্বোত্তম সময়। অনলাইনে জনসাধারণের প্রশ্নের উত্তর দিন: প্রশ্নগুলি অনলাইনেও যেতে পারে। একটি নিবেদিত দল যা রিয়েল-টাইমে গ্রাহকদের অভিযোগ সমাধানে সাহায্য করবে একটি গুরুত্বপূর্ণ ব্যবসায়িক কৌশল যা আপনাকে অবহেলা করা উচিত নয়। AR/VR এর সর্বোচ্চ ব্যবহার করুন: আপনি বলতে পারেন যে প্রযুক্তি সবসময় মানুষের পছন্দগুলিতে হঠাৎ বা ধীরে ধীরে পরিবর্তনের প্রত্যাশা করে আসছে। এই কারণেই বর্ধিত বাস্তবতা এবং ভার্চুয়াল বাস্তবতার আক্রমণ এখন ছোট শহরগুলিতেও প্রবেশ করতে পারে। নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার গ্রাহকদের জন্য একটি দুর্দান্ত অভিজ্ঞতা ধার দিচ্ছেন যারা আপনার এবং প্রকল্প থেকে অনেক দূরে। এর বাইরে চিন্তা করুন: এর প্রভাব এই মহামারী অবশ্যই আপনার ব্যবসাকে প্রভাবিত করবে। আপনি কীভাবে বাউন্স ব্যাক করতে চান তা আপনার উপর নির্ভর করে। গৃহ পরিদর্শন করতে ইচ্ছুক গ্রাহকদের জন্য একটি নিরাপদ এবং নিরাপদ পরিবেশ নিশ্চিত করার নতুন উপায় সম্পর্কে চিন্তা করুন। বিজয় খেতান গ্রুপের পরিচালক অনুজ খেতান বলেন: “আমরা একটি ডিজিটাল লঞ্চ পরিচালনা করব যেখানে আমরা গ্রাহকদের অনুরোধ এবং জিজ্ঞাসা অনলাইনে গ্রহণ করব। আমরা তখন গ্রাহকদের সাইট ভিজিটের জন্য সময় স্লট প্রদান করব যেখানে কোন ভিড় জমা হবে না কিন্তু প্রত্যেক গ্রাহক তাদের নিজ নিজ বরাদ্দকৃত সময় অনুযায়ী একসাথে উপস্থিত হবে। সেন্ট্রাল হসপিটাল, সেন্ট্রাল কোলফিল্ডস লিমিটেডের সিনিয়র মেডিকেল অফিসার গৌরব সিং এবং প্রাক্তন বাসিন্দা, এইমস-ভুবনেশ্বর, রাজ্যগুলি যে শৃঙ্খলা প্রয়োগ করেছে তা বজায় রাখার প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দেন। “এখন যা গুরুত্বপূর্ণ তা হল সংযম এবং সামাজিক দূরত্ব। যদি এমন ক্রেতা থাকে যারা একটি ভাল চুক্তি বা একটি ভাল সম্পত্তি পেয়েছে এবং এগিয়ে যাওয়ার ইচ্ছা করে, তবে এই ধরনের ক্রেতাদের কঠোর ব্যবস্থা নেওয়া উচিত। যাইহোক, মনে রাখবেন যে বর্তমানে জারি করা কারফিউকে সম্মান করা গুরুত্বপূর্ণ। ”

মহামারীর সময়ে বাড়ি কেনা

  • লন্ডনভিত্তিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কোম্পানি বেনহ্যাম এবং রিভসের সাম্প্রতিক জরিপে, 83% উত্তরদাতা বলেছেন যে তারা COVID-19 এর কারণে তাদের বাড়ি কেনার পরিকল্পনা পরিত্যাগ করবে না। কোম্পানিটি আরও উল্লেখ করে যে মার্চ 2009 এবং আগস্ট 2010 এর মধ্যে যুক্তরাজ্যে ফ্লু প্রাদুর্ভাবের সময়, বাড়ির দাম 12.3%বৃদ্ধি পেয়েছিল।
  • ১ Hong সালে হংকংয়ে সার্সের প্রাদুর্ভাবের সময় 2003, সম্পত্তির দাম 1.9% কমেছে এবং লেনদেন মহামারী চলাকালীন গড় 33% কমেছে, জিলো অর্থনৈতিক গবেষণা দেখায়।

ক্রেতা এবং বিক্রেতারা যেসব সাধারণ প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করেন তার মধ্যে কিছু হল করোনাভাইরাসের কারণে সম্পত্তির দাম কমে যাবে, দামগুলি 'সংশোধন' দেখবে, বাড়ি কেনা -বেচা বন্ধ হবে, পুঁজিবাজার কি ভাড়া বাজারে হারাবে, ইত্যাদি গুরুত্বপূর্ণ। বোঝার জন্য যে আবাসন বাজার নিষ্ক্রিয়তার অস্থায়ী পর্যায় থেকে ফিরে আসবে।

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

করোনাভাইরাস প্রাদুর্ভাবের মধ্যে এখন কি সম্পত্তি কেনা নিরাপদ?

যদিও বাইরে যাওয়া নিরাপদ নয়, আপনি অবশ্যই এগিয়ে যেতে পারেন এবং অনলাইনে সম্পত্তি সম্পর্কে গবেষণা করতে পারেন। কিছু ডেভেলপার অনলাইনে বিক্রয় বন্ধ করতে সম্মত হতে পারে। আপনার রাজ্যের স্থানীয় উপদেষ্টা প্রদত্ত সিদ্ধান্ত নিন।

রিয়েল এস্টেট পোর্টালের মাধ্যমে লেনদেন করা কি নিরাপদ?

একেবারে! কিছু স্বনামধন্য অনলাইন রিয়েল এস্টেট ব্র্যান্ড আছে যেমন Housing.com যা দীর্ঘদিন ধরে রিয়েল এস্টেটের ব্যবসায় রয়েছে। এই পোর্টালগুলি আপনাকে শেষ থেকে শেষ পরিষেবাতে সহায়তা করবে। আপনি যদি কোনো সম্পত্তির প্রতি আগ্রহী হন, তাহলে তাদের অনলাইন সেবা ব্যবহার করে একটি অবহিত পছন্দ করুন।

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments