দেরাদুনে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ


অন্য যে কোন ভারতীয় শহরের মতো, সম্পত্তি ক্রেতারা উত্তরাখণ্ডের রাজধানী দেরাদুনে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ দিতে বাধ্য, যাতে তাদের নতুন অর্জিত সম্পদ সরকারের রেকর্ডে তাদের নামে স্থানান্তরিত হয়। যেহেতু দুটি দায়িত্ব সম্পত্তি অধিগ্রহণের খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করে, তাই বাড়ি ক্রেতাদের অবশ্যই জানতে হবে যে এই অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ আইনি কাজটি সম্পন্ন করতে তাদের কত টাকা দিতে হবে। স্ট্যাম্প ডিউটি

দেরাদুনে স্ট্যাম্প ডিউটি

পার্বত্য শহরে কার নামে সম্পত্তি নিবন্ধিত হচ্ছে তার উপর নির্ভর করে স্ট্যাম্প শুল্কের দায় পরিবর্তিত হয়।

মালিকানার ধরন নিবন্ধিত সম্পত্তি মূল্যের শতাংশ হিসাবে স্ট্যাম্প শুল্ক নিবন্ধিত সম্পত্তি মূল্যের শতাংশ হিসাবে নিবন্ধন চার্জ
পুরুষ 5% 2%
নারী 3.75% 2%
পুরুষ + মহিলা 4.37% 2%
মানুষ + মানুষ 5% 2%
নারী + নারী 3.75% 2%

উৎস: উত্তরাখণ্ড ডাকটিকিট এবং নিবন্ধন বিভাগ আরও দেখুন: এর সুবিধা এবং অসুবিধা href = "https://housing.com/news/buying-second-home-uttarakhand-pros-cons/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> উত্তরাখণ্ডে দ্বিতীয় বাড়ি কেনা

দেরাদুনে মহিলাদের জন্য স্ট্যাম্প ডিউটি

অন্যান্য ভারতীয় রাজ্যের মতো উত্তরাখণ্ডও কম স্ট্যাম্প ডিউটি নেয়, যদি সম্পত্তি মহিলার নামে নিবন্ধিত হয়। মহিলাদের মধ্যে আবাসন মালিকানা উন্নীত করার জন্য এটি প্রাথমিকভাবে ভারতজুড়ে করা হয়। দেরাদুনের নারী ক্রেতারা সম্পত্তির মূল্যের মাত্র 75.75৫% স্ট্যাম্প ডিউটি হিসেবে প্রদান করে, পুরুষদের উপর আরোপিত ৫% চার্জের বিপরীতে। যাইহোক, নিবন্ধন চার্জ পুরুষ এবং মহিলাদের জন্য সমান। আরও দেখুন: সম্পত্তির স্ট্যাম্প ডিউটি : এর হার এবং চার্জ কি?

দেরাদুনে সম্পত্তি নিবন্ধনের চার্জ

বেশিরভাগ রাজ্যের বিপরীতে, যেখানে সম্পত্তির মূল্যের 1% নিবন্ধন চার্জ হিসাবে নেওয়া হয়, উত্তরাখণ্ড সরকার 2% শুল্ক আরোপ করে। দেরাদুনের সমস্ত সম্পত্তি ক্রেতা, এইভাবে, ব্যক্তির লিঙ্গ নির্বিশেষে যার নামে সম্পদ নিবন্ধিত হচ্ছে, নিবন্ধন হিসাবে সম্পত্তি মূল্যের 2% দিতে হবে চার্জ.

দেরাদুন স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ হিসাবের উদাহরণ

ধরুন, একজন মহিলা ক্রেতা, রেখা, দেরাদুনে 50 লক্ষ টাকার সম্পত্তি কিনেছেন। তাকে স্ট্যাম্প ডিউটি হিসাবে 50 লক্ষ টাকার 3.75% এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ হিসাবে সম্পত্তির মূল্যের 2% দিতে হবে। এইভাবে, রেখার মোট দায় হবে: স্ট্যাম্প ডিউটি = 1,87,500 টাকা রেজিস্ট্রেশন চার্জ = 1 লক্ষ টাকা মোট বহির্গমন = 2,87,500 টাকা দেরাদুনে বিক্রির জন্য ধরুন ধরুন যে একজন পুরুষ ক্রেতা মিলিন্দ 50 লক্ষ টাকার সম্পত্তি কিনেছে দেরাদুনে। স্ট্যাম্প ডিউটি হিসাবে তাকে ৫০ লক্ষ টাকার ৫% এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ হিসাবে সম্পত্তির মূল্যের আরও ২% দিতে হবে। সুতরাং, মিলিন্দের মোট দায় হবে: স্ট্যাম্প ডিউটি = 2.50 লক্ষ টাকা রেজিস্ট্রেশন চার্জ = 1 লক্ষ টাকা মোট আউটগো = 3.50 লক্ষ টাকা

অনলাইনে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ কিভাবে গণনা করবেন?

দেরাদুনের ক্রেতারা অনলাইনে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ গণনার জন্য registration.uk.gov.in ভিজিট করতে পারেন। হোম পেজে, তাদের 'ই-মূল্যায়ন' ট্যাবে ক্লিক করতে হবে এবং হিসাব করার জন্য ব্যক্তিগত এবং সম্পত্তি-সংক্রান্ত বিবরণ প্রদান করুন।

দেরাদুনে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ

দেরাদুনে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ প্রদান

দেরাদুনে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ তিনটি মাধ্যমে প্রদান করা যেতে পারে। অফলাইন পেমেন্ট: স্ট্যাম্প ডিউটি পেমেন্টের এই পদ্ধতিতে, বিক্রেতাকে তার বিক্রয় যন্ত্রের জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত স্ট্যাম্প বিক্রেতার কাছ থেকে প্রয়োজনীয় মূল্যের স্ট্যাম্প পেপার কিনতে হবে। স্ট্যাম্পের মূল্য 50,000 টাকার বেশি হওয়া উচিত নয়। ফ্রাঙ্কিং: ফ্র্যাঙ্কিংয়ের মাধ্যমে, ভারতে অনুমোদিত ব্যাঙ্কগুলি সম্পত্তি ক্রয়ের নথিতে স্ট্যাম্প করে বা তার উপর একটি মূল্য সংযোজন করে। এটি একটি প্রমাণ হিসাবে কাজ করে যে লেনদেনের জন্য স্ট্যাম্প শুল্ক পরিশোধ করা হয়েছে। ই-স্ট্যাম্পিং : কেন্দ্র সারা দেশে ই-স্ট্যাম্পের এজেন্সি হিসেবে স্টক হোল্ডিং কর্পোরেশন অব ইন্ডিয়া লিমিটেড (SHCIL) নিয়োগ করেছে। ক্রেতারা SHCIL পোর্টাল পরিদর্শন করতে পারেন, তাদের সম্পত্তি ক্রয়ে স্ট্যাম্প শুল্ক পরিশোধ করতে।

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

দেরাদুনে সম্পত্তি ক্রয়ের উপর স্ট্যাম্প শুল্ক কত?

দেরাদুনের স্ট্যাম্প ডিউটির হার 3.75% থেকে 5% পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়, যার নামে সম্পত্তি নিবন্ধিত আছে তার লিঙ্গের উপর নির্ভর করে।

দেরাদুনে সম্পত্তি নিবন্ধন চার্জ কত?

সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশন চার্জ সকলের জন্য মূল্যের 2% সমতুল্য।

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments