ভারতে এইচআইজি ফ্ল্যাট সম্পর্কে সব

যতদূর ফ্ল্যাটগুলি নির্মাণের বিষয়ে, আপনি জনতা, এলআইজি, এমআইজি, এইচআইজি, এসএফএস এবং ইডব্লিউএস সহ ভারতে মুষ্টিমেয় প্রকার খুঁজে পেতে পারেন। যাইহোক, এই নিবন্ধে, আমরা LIG, MIG এবং প্রাথমিকভাবে HIG ফ্ল্যাটের উপর ফোকাস করব।

LIG, MIG এবং HIG ফ্ল্যাটের পূর্ণরূপ

LIG মানে নিম্ন-আয়ের গ্রুপ বা গ্রেড, যেখানে MIG মধ্যম আয়ের গ্রুপ বা গ্রেড বোঝায়। একইভাবে, HIG একটি উচ্চ আয়ের গ্রুপ বা গ্রেড সংজ্ঞায়িত করতে ব্যবহৃত হয়। শ্রেণিবিন্যাস মূলত মানুষের আয়ের উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়।

এলআইজি, এমআইজি এবং এইচআইজি ফ্ল্যাটের জন্য প্রধান সিদ্ধান্তের কারণগুলি কী কী?

বার্ষিক 3 থেকে 6 লক্ষ টাকা পর্যন্ত উপার্জনকারী এলআইজি গ্রুপের অধীনে আসে। এই গোষ্ঠীর জন্য আবাসন ব্যাপকভাবে ভর্তুকিযুক্ত। প্রায়শই প্রায় sq০ বর্গমিটার পরিমাপ করে, এলআইজি ফ্ল্যাটগুলি প্রাথমিকভাবে শুধুমাত্র টয়লেট, জল এবং বিদ্যুৎ সরবরাহের মতো প্রয়োজনীয় জিনিসগুলি নিয়ে গঠিত। এমআইজি -র জন্য, পরিবারের আয় বছরে 6 লক্ষ থেকে 12 লক্ষ টাকার নিচে পড়ে। সম্প্রতি, সরকার MIG শব্দটির পরিবর্তন করেছে, দুটি নতুন উপশ্রেণী চালু করেছে। MIG-I শ্রেণীভুক্ত করা হয় আয় গোষ্ঠীর লোকদের জন্য 6 লক্ষ টাকা থেকে 12 লক্ষ টাকা, যেখানে MIG-II- এর জন্য বার্ষিক 12 থেকে 18 লক্ষ টাকা। MIG-I এর জন্য কার্পেট এরিয়াগুলি 90 বর্গমিটারের বেশি নয়, যখন এটি MIG-II এর জন্য 110 বর্গমিটারের নিচে রাখা হয়েছে। কিছু সংশোধিত নীতি আছে যেখানে আপনি MIG-I এবং MIG-II এর জন্য যথাক্রমে 120 বর্গ মিটার এবং 150 বর্গ মিটার বর্ধিত কার্পেট এলাকা খুঁজে পেতে পারেন। দ্রষ্টব্য: উপরে উল্লিখিত সমস্ত আয়ের মানদণ্ড একজন ব্যক্তির পরিবর্তে মোট পরিবারের আয়ের উপর ভিত্তি করে। মোট আয়ের মধ্যে পরিবারের সকল সদস্য যারা বর্তমানে উপার্জন করছেন তাদের অন্তর্ভুক্ত।

এইচআইজি ফ্ল্যাট সম্পর্কে আপনার কী জানা দরকার?

HIG ফ্ল্যাটগুলি 2BHK এবং 3 BHK অ্যাপার্টমেন্ট আকারে বিক্রি হচ্ছে। এখানে আপনার পছন্দের HIG ফ্ল্যাটের উপর ভিত্তি করে বিস্তারিত স্পেসিফিকেশন দেওয়া হল।

2 BHK HIG ফ্ল্যাট

2BHK এখন পর্যন্ত সবচেয়ে সাধারণ HIG ফ্ল্যাট বিক্রি হচ্ছে। নাম থেকে বোঝা যায়, এই দুটি বেডরুম, একটি লিভিং রুম এবং একটি রান্নাঘর সহ। যাইহোক, HIG ফ্ল্যাটের জন্য, আপনি একটি অতিরিক্ত ডাইনিং রুমও পেতে পারেন। একটি বেডরুমকে মাস্টার বেডরুম হিসেবে বিবেচনা করা হয়, অন্যটি এলআইজি এবং এমআইজি ফ্ল্যাটের বেডরুমের তুলনায় তুলনামূলকভাবে বড়। বেডরুমের সাথে দুটি সংযুক্ত টয়লেটও রয়েছে। বারান্দা এবং রান্নাঘরের আকারও এলআইজি বা এমআইজি ফ্ল্যাটের তুলনায় দ্বিগুণ করা হয়েছে। 2 BHK HIG ফ্ল্যাটের মাত্রা দ্রষ্টব্য: সমস্ত মাত্রা আনুমানিকভাবে বলা হয়েছে। মাস্টার বেডরুমের মাত্রা 3,000 x 3,955 মিমি, যখন 3,040 x মাত্রার একটি সংযুক্ত বাথরুম রয়েছে 1,485 মিমি ডাইনিং রুমের মাত্রা প্রায় 4,900 x 2,930 মিমি। রান্নাঘরটি 3,200 x 2,325 মিমি রাখা হয়েছে। আপনি দ্বিতীয় শয়নকক্ষটি 3,365 x 3,000 মিমি তে 1,925 x 2,325 মিমি সংযুক্ত বাথরুম সহ পেতে পারেন।

3 BHK HIG ফ্ল্যাট

নাম অনুসারে, 3 BHK মানে 3 টি বেডরুম (একটি মাস্টার বেডরুম), এখানে একটি হল এবং একটি রান্নাঘর রয়েছে। 3 BHK HIG ফ্ল্যাটের সাথে, আপনি দুটি বারান্দা আশা করতে পারেন, যখন একটি মাস্টার বেডরুমের সাথে এবং অন্যটি লিভিং বা ডাইনিং রুমের সাথে সংযুক্ত থাকে। পাশাপাশি সংযুক্ত বাথরুম আছে। 3 BHK HIG ফ্ল্যাটের মাত্রা অধিকাংশ কক্ষের মাত্রা LIG এবং MIG ফ্ল্যাটের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বড়। বসার ঘরটি প্রায় 3,370 x 7,005 মিমি। রান্নাঘরের মাত্রা 3,085 x 3,000 মিমি সেট করা হয়েছে। ডাইনিং রুম তুলনামূলকভাবে 3,820 x 4,170 মিমি বড়। মাস্টার বেডরুমের মাত্রা 2,930 x 4,355 মিমি। এটি একটি সংযুক্ত বাথরুম সহ আসে, প্রায় 1,715 x 2,325 মিমি। অন্য দুটি শয়নকক্ষ প্রায় 3,177 x 3,955 মিমি, অন্য দুটি টয়লেট 1,436 x 1,625 মিমি।

HIG ফ্ল্যাট প্রদানকারী বিভিন্ন স্কিম

সারা ভারতে, বিভিন্ন আবাসন প্রকল্প রয়েছে, কিন্তু বর্তমানে হাতে গোনা কয়েকজনই এইচআইজি ফ্ল্যাট সরবরাহ করছে। এখানে এমন কিছু স্কিম রয়েছে যার অধীনে আপনি HIG ফ্ল্যাট এবং অন্যান্য সুবিধা পেতে পারেন অ্যাপার্টমেন্ট

1. মহারাষ্ট্র হাউজিং অ্যান্ড এরিয়া ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (MHADA) স্কিম

মহারাষ্ট্র হাউজিং অ্যান্ড এরিয়া ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (MHADA) মহারাষ্ট্রের সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের একটি আবাসন স্কিম অফার করে। MHADA স্কিমের অধীনে, একজন ব্যক্তির আয়ের ভিত্তিতে প্রচুর সংখ্যক ফ্ল্যাট বরাদ্দ করা হয়। মহারাষ্ট্রের আবাসিক সার্টিফিকেট সহ প্যান কার্ড এবং নিয়মিত আয়ের সঙ্গে 18 বছরের বেশি বয়সী যে কোনও বাসিন্দা MHADA স্কিমের অধীনে গৃহ loanণের জন্য আবেদন করতে পারেন। মাসিক আয়ের উপর ভিত্তি করে বিভিন্ন বিভাগ নিম্নরূপ:

বিভাগ	মাসিক আয়
LIG (নিম্ন আয়ের গ্রুপ)	25,000 থেকে 50,000 টাকা
এমআইজি (মধ্যম আয়ের গ্রুপ)	50,000 থেকে 75,000 টাকা
HIG (উচ্চ আয়ের গ্রুপ)	75,000 টাকার উপরে

MHADA স্কিমের জন্য কিভাবে আবেদন করবেন? MHADA স্কিমের জন্য আবেদন করার জন্য, এর দিকে যান rel = "noopener nofollow noreferrer"> মহারাষ্ট্র গৃহায়ন ও এলাকা উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট ।

• আবেদনপত্র পূরণ করার সময়, আপনার আয় গ্রুপ এবং লটারি স্কিম নির্বাচন করুন।

• আপনার স্বীকৃতি ফর্মটি মুদ্রণ করুন
• অনলাইন লটারির জন্য আপনাকে রেজিস্ট্রেশন ফি দিতে হবে

আপনি প্রধানমন্ত্রীর আবাস যোজনা (PMAY) স্কিমের মাধ্যমে MHADA এর জন্যও আবেদন করতে পারেন। আপনার প্রয়োজনীয় সহায়ক নথিগুলির মধ্যে রয়েছে:

• 400; "> আধার কার্ড
• আবাসিক সার্টিফিকেট
• প্যান কার্ড
• পাসপোর্ট
• ভোটার আইডি কার্ড
• জন্ম সনদ
• চালনার অনুমতিপত্র

আরও পড়ুন: MHADA হাউজিং স্কিমের জন্য কিভাবে আবেদন করবেন

2. দিল্লি উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (DDA) আবাসন প্রকল্প

দিল্লির সমস্ত বাসিন্দাদের জন্য, দিল্লি উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (DDA) আবাসন প্রকল্প রয়েছে। সর্বশেষ 2019 DDA স্কিমের উপর ভিত্তি করে, দিল্লি জুড়ে মোট 5,000 টি ফ্ল্যাট চালু করা হয়েছিল। এই স্কিম সরাসরি প্রধানমন্ত্রীর আবাস যোজনা (PMAY) স্কিমের সাথে যুক্ত। স্কিমের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আপনাকে ভারতীয় নাগরিক হতে হবে, বয়স 18 বছর বা তার বেশি হতে হবে এবং অবশ্যই HIG, MIG, LIG, অথবা EWS বিভাগ। স্কিমের জন্য আবেদন অফিসিয়াল DDA ওয়েবসাইটে পূরণ করা যাবে।

• তালিকাভুক্ত ব্যাঙ্কের মাধ্যমে আবেদন করুন।
• পোর্টালে লগ ইন করার পরে, আবেদন ফর্মটি পূরণ করুন এবং আপনার অর্থ প্রদান করুন।

ফ্ল্যাটের ক্যাটাগরির উপর ভিত্তি করে, রেজিস্ট্রেশন ফি ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়। এখানে সব DDA নিবন্ধন ফি একটি তালিকা।

ফ্ল্যাট	নিবন্ধন ফি
উচ্চ ফ্ল্যাট	2,00,000 টাকা
এমআইজি ফ্ল্যাট	2,00,000 টাকা
এলআইজি ফ্ল্যাট	1,00,000 টাকা
EWS সংরক্ষিত ফ্ল্যাট	25,000 টাকা

লটারি জেতার পর, আপনাকে ফ্ল্যাটের দখল দেওয়া হয়। সহায়ক নথির মধ্যে রয়েছে আধার কার্ড, প্যান কার্ড, ভোটার আইডি কার্ড, আইটিআর এবং ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট। আরও পড়ুন: DDA হাউজিং স্কিম সম্পর্কে সবকিছু

3. পশ্চিমবঙ্গ হাউজিং বোর্ড প্রকল্প

পশ্চিমবঙ্গ সরকার বিভিন্ন আয়ের শ্রেণীর লোকদের জন্য স্কিমের আওতায় 35,000 এরও বেশি ইউনিট নির্মাণের সময় অনুরূপ মডেল প্রয়োগ করেছে। এই নতুন বাড়ি এবং ফ্ল্যাটগুলি লটারি পদ্ধতির ভিত্তিতে বরাদ্দ করা হয়েছে। আপনি ভিজিট করতে পারেন href = "https://wbhousingboard.in/" target = "_ blank" rel = "noopener nofollow noreferrer"> স্কিমের জন্য আবেদন করার জন্য পশ্চিমবঙ্গ হাউজিং বোর্ডের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট।

বিভাগ	মাসিক আয়	ফ্ল্যাটের সর্বোচ্চ মূল্য
অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ (EWS)	10,000 টাকা পর্যন্ত	1,75,000 টাকা
নিম্ন আয়ের গোষ্ঠী (LIG)	10,000 থেকে 15,000 টাকা	4,10,000 টাকা
মধ্যম আয়ের গোষ্ঠী (MIG I)	15,000 থেকে 25,000 টাকা	9,20,000 টাকা
মধ্যম আয়ের গোষ্ঠী (MIG II)	25,000 থেকে 40,000 টাকা	15,00,000 টাকা
উচ্চ আয়ের গোষ্ঠী (HIG)	40,000 টাকার বেশি	আবাসন ভিত্তিক বিভাগ

পশ্চিমবঙ্গ হাউজিং বোর্ড স্কিমের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন? উপর আগাইয়া অফিসিয়াল ওয়েবসাইট পশ্চিমবঙ্গ হাউজিং বোর্ড স্কিম করুন।

• আবেদনপত্র পূরণ করুন
• আয় এবং ঠিকানা প্রমাণ সহ আপনার সহায়ক নথি জমা দিন।
• আবেদনপত্রের হার্ড কপি রেজিস্ট্রেশন ফিসহ যে শাখায় আপনি আবেদনপত্রটি পেয়েছেন সেখানে জমা দিন।

এটা কি HIG ফ্ল্যাট কেনার যোগ্য?

সরকার অনুমোদিত স্কিম থেকে HIG ফ্ল্যাট পাওয়া যেকোনো নির্মাতার ফ্ল্যাটের তুলনায় আরো বিশ্বাসযোগ্যতা যোগ করে। এছাড়াও আছে কাঠামোগত নিরাপত্তা, মূলধন প্রশংসা এবং স্পষ্ট শিরোনাম যা HIG ফ্ল্যাটগুলিকে একটি উপযুক্ত ক্রয় করে তোলে।