কিভাবে হোম লোনের জন্য যোগ্যতা অর্জন করবেন?

একটি বাজেট নির্ধারণ এবং তহবিল ব্যবস্থা করা সম্পত্তি কেনার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দুটি পদক্ষেপ। যদিও প্রথমটি আপনার উপর নির্ভর করে আপনি কতটা প্রসারিত করতে পারেন, সেই স্বপ্নের বাড়িটি কেনার জন্য অর্থের ব্যবস্থা করা এত সহজ নয়। আপনার বাড়ি কেনার যাত্রায় সাহায্য করার জন্য, বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক, আর্থিক প্রতিষ্ঠান এবং অ-আর্থিক ব্যাঙ্কিং প্রতিষ্ঠানগুলি অফার করে যা জনপ্রিয়ভাবে হোম লোন নামে পরিচিত।

একটি হোম ঋণ কি?

এটি একটি ঋণ যা সম্পত্তিকে জামানত হিসাবে রেখে সম্পত্তি কেনার জন্য সুরক্ষিত। হোম লোন যুক্তিসঙ্গত সুদ এবং দীর্ঘ মেয়াদে দেওয়া হয় যাতে এটি পরিশোধ করতে হয়। হোম লোনের পরিশোধ সমান মাসিক কিস্তি বা EMI-এর মাধ্যমে করা হয়। তবে, একটি ধরা আছে। সবাই হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারে না কারণ এটি যোগ্যতা চায়। শুধুমাত্র যারা জিজ্ঞাসা করা মানদণ্ড পূরণ করতে পারে তারাই হোম লোন পরিষেবা পেতে সক্ষম হবে। আরও দেখুন: হোম লোনে মূল পরিমাণ

হোম লোনের যোগ্যতাকে প্রভাবিত করে এমন ফ্যাক্টর

• ভারতীয় নাগরিক: ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই ভারতের নাগরিক হতে হবে।
• সম্পত্তির নথি: একজনকে সমস্ত প্রয়োজনীয় আইনি সম্পত্তির নথি জমা দিতে সক্ষম হওয়া উচিত যাতে একটি গৃহ ঋণ মঞ্জুর করা যায়।
• বয়স: উপরে উল্লিখিত হিসাবে, একজন ব্যক্তিকে দীর্ঘ মেয়াদে গৃহঋণ পরিশোধের নমনীয়তা দেওয়া হয়। সুতরাং, ঋণগ্রহীতার বয়স একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে কারণ তার গৃহঋণ পরিশোধের জন্য পর্যাপ্ত সময় থাকা উচিত। 21 থেকে 60 বছর বয়সী ব্যক্তিরা পছন্দের লট যাদেরকে সহজেই হোম লোন দেওয়া হয়।
• ক্রেডিট স্কোর: ব্যাঙ্ক বা ঋণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের বোঝা উচিত যে আপনি ঋণের যোগ্য এবং এটি প্রমাণ করার একটি উপায় হল ক্রেডিট স্কোর। 650-এর উপরে ক্রেডিট স্কোর সহজেই হোম লোন পায় যেখানে একজন ব্যক্তির জন্য যার ক্রেডিট স্কোর 650-এর কম, এটি সন্দেহজনক।
• আয়: মাসিক বা বার্ষিক আয় আপনাকে গৃহঋণের পরিমাণ নির্ধারণে ভূমিকা পালন করে যা আপনাকে দেওয়া যেতে পারে। এটি বেতনভোগী এবং স্ব-কর্মসংস্থান উভয়ের জন্যই সত্য। প্রকৃতপক্ষে, পরবর্তী ক্ষেত্রে, হোম লোন ছড়িয়ে দেওয়ার আগে বার্ষিক আয় বিবেচনা করা হয়।
• আর্থিক স্বাস্থ্য: হোম লোন মঞ্জুর করার আগে একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ চেক করা হয় তা খুঁজে বের করার জন্য যে ঋণগ্রহীতা ইতিমধ্যেই অন্যান্য হোম লোনের পরিশোধের সাথে লড়াই করছেন কি না। যাদের ঋণের কোনো দায় নেই তারা অন্যদের তুলনায় দ্রুত হোম লোন পাবেন।

আপনি কিভাবে একটি গৃহ ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন?

• আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করুন
• একটি সহ-ঋণগ্রহীতার সাথে যৌথ গৃহ ঋণের জন্য আবেদন করুন।
• সম্পত্তির জন্য প্রদত্ত ডাউন পেমেন্টের পরিমাণ বৃদ্ধি করুন। এইভাবে, হোম লোনের প্রয়োজনীয়তা হ্রাস পাবে এবং সহজেই হতে পারে অনুমোদন করা
• একটি দীর্ঘ গৃহ ঋণের মেয়াদ বাছাই করুন যা মাসিক পরিমাণ বা ইএমআই কমিয়ে দেবে।