হায়দরাবাদে স্ট্যাম্প শুল্ক এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ

তেলঙ্গানা সরকার বাড়ছে স্ট্যাম্প শুল্ক, জমি, সম্পত্তির বৃত্তের হার

জুলাই 3, 2021: হায়দ্রাবাদে হোম ক্রেতাদের তাদের সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য আরও বেশি অর্থের জোগান দিতে হবে, যদি তেলঙ্গানা স্ট্যাম্পস এবং রেজিস্ট্রেশন বিভাগ এবং একটি মন্ত্রিসভা প্যানেলের সাম্প্রতিক প্রস্তাব রাজ্য সরকার গৃহীত হয়। এখনও অবধি, তেলঙ্গানা সরকার জমি বা সম্পত্তির of% স্ট্যাম্প শুল্ক হিসাবে ধার্য করে, যার মধ্যে নিবন্ধকরণ এবং স্থানান্তর চার্জও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। তার প্রস্তাবে অর্থমন্ত্রী টি হরিশ রাওয়ের সভাপতিত্বে রিসোর্স সংহতকরণ সম্পর্কিত মন্ত্রিসভা উপ-কমিটি তেলঙ্গানা সরকারের ১২,৫০০ টাকা আয়ের লক্ষ্য পূরণের জন্য বর্তমান duty% থেকে and.৫% করার জন্য স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধকরণের চার্জ চেয়েছে চলতি অর্থবছরে স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধন চার্জের মাধ্যমে রাজস্বতে কোটি টাকা। তাঁর অনুমোদনের জন্য এই প্রস্তাব এখন মুখ্যমন্ত্রী চন্দ্রশেখর রাওর কাছে পড়ে আছে। স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধকরণ চার্জ বৃদ্ধি ছাড়াও, করোনাভাইরাস মহামারী এবং পরবর্তী লকডাউনের দ্বিতীয় তরঙ্গের কারণে এই অর্থবছরের প্রথম তিন মাসে (এপ্রিল-জুন 2121) সরকার যে বড় রাজস্ব ক্ষতির মুখোমুখি হয়েছিল, তাও বিবেচনা করছে জমির বৃত্তের হার বাড়ানোর প্রস্তাব

2021 সালে হায়দরাবাদে স্ট্যাম্প শুল্ক

হায়দ্রাবাদ ভারতের একমাত্র আবাসন বাজার যা সামগ্রিক মন্দা সত্ত্বেও মানের প্রশংসা করার ক্ষেত্রে ক্রমাগত প্রবৃদ্ধির প্রবণতা প্রদর্শন করেছে গত ছয় বছরে আবাসিক বিভাগে। যারা শহরের সম্পত্তির বাজারে বিনিয়োগ করতে চান তাদের হায়দ্রাবাদে স্ট্যাম্প শুল্ক এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ দিতে হবে, সম্পত্তির অর্থ প্রদানের পাশাপাশি ২০১৩ সালের ১ এপ্রিল থেকে এই হারে কোনও বৃদ্ধি হয়নি।

যে অঞ্চলটিতে সম্পত্তি পড়ে যায়	নিবন্ধিত সম্পত্তি মানের শতাংশ হিসাবে স্ট্যাম্প শুল্ক	নিবন্ধিত সম্পত্তি মূল্যের শতাংশ হিসাবে নিবন্ধন চার্জ	নিবন্ধিত সম্পত্তি মানের শতাংশ হিসাবে স্থানান্তর চার্জ
কর্পোরেশন, বিশেষ গ্রেড পৌরসভা	4%	0.5%	1.5%
অন্য এলাকা সমূহ	4%	0.5%	1.5%

সূত্র: নিবন্ধন.টেলঙ্গানা.gov.in

হায়দরাবাদে মহিলাদের স্ট্যাম্প শুল্ক

বেশিরভাগ শহরগুলির বিপরীতে, যেখানে সম্পত্তির শিরোনাম কোনও মহিলার নামে বা যৌথ মালিকানার অধীনে যেখানে কোনও মহিলাও একটি দল হিসাবে স্থানান্তরিত হচ্ছে সেই হার কম হলে তেলঙ্গানার পুরুষ ও মহিলাদের স্ট্যাম্প শুল্কের হার সমান। ফলস্বরূপ, হায়দরাবাদে মহিলা বাড়ির ক্রেতারা তাদের পুরুষ অংশ হিসাবে বেশি স্ট্যাম্প শুল্ক (সম্পত্তির মূল্যের 4%, নির্দিষ্ট হতে হবে) প্রদান করে।

হায়দরাবাদে সম্পত্তি নিবন্ধনের চার্জ

হ'ল হায়দরাবাদে বেশিরভাগ রাজ্য যা চুক্তির মূল্যের 1% চার্জ করে চার্জ হিসাবে তাদের ক্রেতাদের কেবলমাত্র 0.5% মূল্য দিতে হয়। এইভাবে, হায়দরাবাদ ক্রেতাদের কাছে সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশন রেট সরবরাহ করে offers তেলঙ্গানার জমি এবং সম্পত্তি নিবন্ধকরণ সম্পর্কে সমস্ত পড়ুন

হায়দরাবাদে সম্পত্তি ক্রয়ে স্থানান্তর চার্জ

স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ ছাড়াও, সমস্ত ক্রেতাকে হায়দরাবাদে সম্পত্তি নিবন্ধনের সময় স্থানান্তর চার্জের হিসাবে সম্পত্তির মূল্য 1.5% প্রদান করতে হবে।

হায়দরাবাদ স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধন চার্জের গণনার উদাহরণ

ধরুন, ব্রিন্ডা হায়দরাবাদে 50 লক্ষ টাকার সম্পত্তি কিনেছেন। তাকে স্ট্যাম্প শুল্ক হিসাবে ৫০ লক্ষ টাকার ৪% এবং নিবন্ধনের চার্জ হিসাবে সম্পত্তির মূল্যের আরও ১.৫% দিতে হবে। সেও করবে স্থানান্তরের চার্জ হিসাবে সম্পত্তি মানের 1.5% প্রদান করুন। সুতরাং, ব্রিন্ডার মোট দায়বদ্ধতা হ'ল: স্ট্যাম্প শুল্ক = ২ লক্ষ রুপি নিবন্ধকরণ চার্জ = ২৫,০০০ স্থানান্তর চার্জ = 75৫,০০০ মোট বহির্গমন = ৩ লাখ রুপি আরও পড়ুন: হায়দরাবাদে জীবনযাত্রার ব্যয় কী?

হায়দরাবাদে সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য কোন দলিলগুলির প্রয়োজন?

সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে আপনার হায়দরাবাদ সম্পত্তি নিবন্ধিত করার জন্য নীচে তালিকাভুক্ত নথিগুলি তালিকাভুক্ত করা হয়েছে। তবে, পরামর্শ দিন যে এই তালিকাটি কেবলমাত্র নির্দেশক এবং সম্পূর্ণ নয়। সাব-রেজিস্ট্রার অতিরিক্ত নথি দাবি করতে পারে।

• আসল সম্পত্তির দলিল।
• এনকুমব্রেন্স শংসাপত্র ।
• স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদানের জন্য ডিমান্ড ড্রাফ্ট / ব্যাংক চালান।
• নির্বাহী এবং সাক্ষীদের ৩২ এ ফটো ফর্ম।
• ক্রেতা, বিক্রয়কারী এবং দু'জন সাক্ষীর পরিচয় প্রমাণ এবং ঠিকানা প্রমাণ
• পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি, প্রযোজ্য হলে।
• কৃষিজমির জন্য পট্টাদার পাসবুক।

আরো দেখুন: # 0000ff; "href =" https://hhouse.com/news/top-5-localities-to-invest-in-hyderabad/ "लक्ष्य =" _ ফাঁকা "rel =" নোপেনার নোরফেরার "> হায়দরাবাদে বিনিয়োগের জন্য শীর্ষ স্থানীয় অঞ্চল

FAQ

হায়দরাবাদে সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য স্ট্যাম্প শুল্ক কী?

সম্পত্তি ক্রেতাদের হায়দরাবাদে সম্পত্তি মূল্য হিসাবে 4% স্ট্যাম্প শুল্ক হিসাবে প্রদান করতে হবে।

হায়দরাবাদে সম্পত্তি নিবন্ধনের চার্জ কত?

সম্পত্তি ক্রেতাদের হায়দরাবাদে রেজিস্ট্রেশন চার্জ হিসাবে সম্পত্তি মানের 0.5% প্রদান করতে হবে।