কোনো সম্পত্তি-সম্পর্কিত আইনি বা আর্থিক সমস্যা প্রতিরোধ করার জন্য, 12-13-বছর সময়কালে একটি সম্পত্তি শিরোনাম অনুসন্ধান পরিচালিত হয়। এটি একটি বাধ্যতামূলক চেক যা সমস্ত সম্পত্তির মালিকদের তাদের সম্পত্তি রক্ষা করার জন্য করতে হবে। এই শিরোনাম চেক যে কেউ সম্পত্তি ক্রয় বা বিক্রয় খুঁজছেন জন্য একটি প্রয়োজনীয় নথি পরীক্ষা.
রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি শিরোনামের সংজ্ঞা
একটি রিয়েল এস্টেট শিরোনাম হল একটি আইনি নথি যা সম্পত্তির মালিকের পরিচয় এবং অধিকার প্রতিষ্ঠা করে।
যখন একটি ব্যক্তিগত সম্পত্তি শিরোনাম অনুসন্ধান করা হয়?
সম্পত্তির সাথে কোনো ভারসাম্য আছে কিনা তা জানার জন্য একটি ব্যক্তিগত সম্পত্তি শিরোনাম অনুসন্ধান 12 বছর পরে করা হয়। নতুন মালিককে সম্পত্তির বৈধতা নিশ্চিত করার জন্য এটি করা হয়। যদি সমস্যাগুলি আবিষ্কৃত হয়, ক্রেতা বিনিয়োগ করার আগে বিক্রেতাকে সেগুলি সংশোধন করতে বলতে পারেন।
একটি শিরোনাম অনুসন্ধান রিপোর্ট কি গঠিত?
- বর্তমান মালিকের নাম
- সম্পত্তির অতীত মালিকানার বিবরণ
- দায়বদ্ধতা , যদি থাকে
style="font-weight: 400;" aria-level="1"> সম্পত্তি-সম্পর্কিত অন্য কোনো তথ্য যা সম্পত্তির মালিকানাকে প্রভাবিত করতে পারে
সম্পত্তি শিরোনাম অনুসন্ধান ফলাফল
- মালিকানা: এটি সরকারী রেকর্ড পরীক্ষা করবে এবং সম্পত্তির মালিকানা প্রতিষ্ঠা করবে। এটি সম্পত্তি বিক্রি করতে সাহায্য করবে।
- আইনি সমস্যা: সম্পত্তির শিরোনাম যাচাই করা হলে এবং ক্রেতা কোনো সমস্যা খুঁজে পেলে তা সংশোধন করতে বলা যেতে পারে। যদি সেটা কঠিন হয় তাহলে ক্রেতা এ ধরনের চুক্তি এড়াতে পারেন।
12 বছর পর কে সম্পত্তি দাবি করতে পারে?
ভারতে, যদি একজন ভাড়াটে মালিকের অনুমতি ছাড়া একটানা 12 বছর ধরে একটি সম্পত্তিতে থাকেন, তাহলে মালিক আইনি ব্যবস্থা না নিলে তারা আইনিভাবে মালিকানা দাবি করতে পারে। এটি প্রতিকূল দখল হিসাবে পরিচিত।
হাউজিং ডট কম পিওভি
প্রোটোকল অনুসরণ করা এবং সম্পত্তির মালিকদের জন্য 12 বছর পর সম্পত্তির শিরোনাম যাচাই করা গুরুত্বপূর্ণ যাতে তারা তাদের সম্পত্তির নিরাপত্তার বিষয়ে আশ্বস্ত হতে পারে। এটি অপরিহার্য কারণ সম্পত্তি ব্যয়বহুল এবং একজন ব্যক্তির জীবন সঞ্চয় গ্রহণ করে। যদি রিপোর্টে কোনো উদ্বেগ দেখায়, তাহলে একজনকে আইনি সহায়তা চাইতে হবে বাছাই করা.
FAQs
কখন ব্যক্তিগত সম্পত্তির জন্য শিরোনাম যাচাই করা হয়?
ব্যক্তিগত সম্পত্তির জন্য, শিরোনাম যাচাইকরণ 12-13 বছরের মধ্যে করা হয়।
সরকারি সম্পত্তির জন্য শিরোনাম যাচাই কখন করা হয়?
সর্বজনীন সম্পত্তির জন্য, শিরোনাম যাচাই একটি 30-বছরের মধ্যে করা হয়।
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |