স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ মধ্য প্রদেশে

মধ্য প্রদেশের স্ট্যাম্প শুল্ক দেশের অন্যতম। তবে, ২০২০ সালের September ই সেপ্টেম্বর কর্তৃপক্ষ সম্পত্তি ক্রেতাদের একটি শ্বাস ফেলা দিয়েছিল। অস্থায়ীভাবে স্ট্যাম্প শুল্ক হ্রাসকারী মহারাষ্ট্রের এই পদক্ষেপের পরে, মধ্য প্রদেশও সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য এমপি স্ট্যাম্প শুল্ককে ২% হ্রাস করার ঘোষণা দিয়েছে।

এমপি স্ট্যাম্প শুল্ক কাটা এবং সম্পত্তি বাজারে এর প্রভাব

এমপিতে স্ট্যাম্প শুল্কের হার বর্তমানে পূর্বের 12.50% (9.5% স্ট্যাম্প শুল্ক এবং 3% রেজিস্ট্রেশন চার্জ) থেকে 10.50% (.5.৫% স্ট্যাম্প শুল্ক এবং 3% রেজিস্ট্রেশন ফি)। হারগুলি হ্রাস পৌরসভা অঞ্চলগুলির মধ্যে সম্পত্তি বিক্রয় বাড়িয়ে তুলবে বলে আশা করা হচ্ছে। উচ্চ পরিমাণের সত্ত্বেও, COVID-19 মহামারীজনিত কারণে সক্রিয় বিক্রয় হ্রাস পেয়েছে um স্ট্যাম্প শুল্ক যৌক্তিকরণ মধ্যপ্রদেশের সম্পত্তি বাজারে কিছুটা প্রয়োজনীয় জোর ফিরিয়ে আনতে পারে। নোট করুন যে 10.50% এর স্ট্যাম্প শুল্ক হার কেবল 31 ডিসেম্বর, 2020 পর্যন্ত বৈধ।

এমপিতে আপনি কত টাকার সম্পত্তি বাঁচাতে পারবেন?

আপনি যদি খুব শীঘ্রই একটি সম্পত্তি কিনতে খুঁজছেন তবে সেখানে একটি বৃহত সঞ্চয় রয়েছে। আমাদের একটি উদাহরণ তাকান। ২০২০ সালের সেপ্টেম্বরের আগে, আপনি যদি কোনও সম্পত্তি কিনে থাকেন তবে আপনাকে এক কোটি টাকার সম্পত্তিতে স্ট্যাম্প শুল্কের জন্য 12.50 লাখ টাকা দিতে হবে। সম্পত্তির ব্যয়: 10,000,000 পূর্ববর্তী স্ট্যাম্প শুল্কের হার: 12.50% স্ট্যাম্প শুল্ক চার্জ: 1,250,000 রুপি বর্তমান পরিস্থিতিতে: সম্পত্তির ব্যয়: Rs ১০,০০০,০০০ বর্তমান স্ট্যাম্প শুল্কের হার: ১০,০০০% স্ট্যাম্প শুল্ক চার্জ: ১,০৫০,০০০, সুতরাং, আপনি ২ লক্ষ টাকা সাশ্রয় করবেন। নোট করুন যে মহিলা বাড়ির ক্রেতাদের জন্য কোনও ছাড় নেই এবং মধ্য প্রদেশের পুরুষ এবং মহিলা উভয়ের জন্যই সম্পত্তির স্ট্যাম্প শুল্ক একই।

এমপিতে রিয়েল এস্টেট শিল্পের দাবি

শিল্প সংস্থাগুলি কর্তৃপক্ষকে অনুরোধ করছেন যে নিবন্ধন ফিও হ্রাস করতে হবে, 2% বিবেচনা করতে। যদি এটি হয়, সামগ্রিক বোঝা 8.5% হবে যা সম্পত্তির বাজারের জন্য ভাল বৃদ্ধি পাবে।

2020 সালে এমপিতে স্ট্যাম্প শুল্ক কীভাবে প্রদান করবেন?

আপনি সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে গিয়ে সরাসরি এটি ব্যক্তিগতভাবে প্রদানের মাধ্যমে, বা ই-স্ট্যাম্পিং বা ফ্র্যাঙ্কিংয়ের মাধ্যমে স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান বাছাই করতে পারেন।

মধ্য প্রদেশে ই-স্ট্যাম্পিং

এমপি-তে, আপনি ডেডিকেটেড পোর্টাল – স্ট্যাম্পস এবং সম্পত্তি এবং ডকুমেন্টস অ্যাপ্লিকেশন (সাম্পদা) এর পরিচালনা মাধ্যমে অনলাইনে স্ট্যাম্প এবং নিবন্ধকরণের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন। সাম্পাদের আগে, স্ট্যাম্পিং এবং সম্পর্কিত কাজ একজন সাধারণ লোকের পক্ষে খুব কঠোর ছিল এবং শংসিত দলিলগুলি সরবরাহ করতে কয়েক দিন সময় লেগেছিল। এখন, ভবিষ্যতে রেফারেন্সের জন্য এই দস্তাবেজগুলিতে অ্যাক্সেস করা আরও দ্রুত এবং অনেক সহজ এবং এটিও সংরক্ষণ করুন। এমপিতে অনলাইনে স্ট্যাম্প শুল্ক দেওয়ার পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করুন: পদক্ষেপ 1: এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে লগইন করুন নিবন্ধকরণ এবং স্ট্যাম্পস, বাণিজ্যিক কর বিভাগ, মধ্য প্রদেশ সরকার, বা এখানে ক্লিক করুন।

পদক্ষেপ 2: 'এস্ট্যাম্প যাচাই করুন' এ লগইন করুন এবং প্রয়োজনীয় চার্জ প্রদান করে এগিয়ে যান। আরও দেখুন: এমপি ভু নকশা সম্পর্কে All

ই-স্ট্যাম্পিং বেছে নেওয়ার সময় কোনটি খেয়াল করবেন?

কর্তৃপক্ষের নির্দেশ অনুসারে, অনলাইন পেমেন্টগুলি কেবল তখনই কাজ করতে পারে যদি আপনি লগইন পৃষ্ঠায় ইংরাজিকে ভাষা হিসাবে বেছে নিয়ে থাকেন। আপনার খাওয়ানো বিশদগুলিও ইংরেজিতে হওয়া উচিত। এছাড়াও লক্ষ করুন যে ডিজিটাল স্বাক্ষরগুলি বাধ্যতামূলক। পেমেন্ট সম্পূর্ণ না হওয়া পর্যন্ত রিফ্রেশ বা পিছনে বোতামটি চাপ না দেওয়ার বিষয়ে সতর্ক থাকুন।

একটি ই-স্ট্যাম্পড ডকুমেন্ট দেখতে কেমন?

একটি ই-স্ট্যাম্পের বিবরণে নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকবে:

• ক্রমিক সংখ্যা বা একটি অনন্য সনাক্তকরণ নম্বর.
• জারি করার তারিখ এবং সময়
• প্রদত্ত স্ট্যাম্প শুল্কের পরিমাণ (শব্দ এবং চিত্রগুলিতে)।
• ক্রেতার নাম এবং অন্য পক্ষের নাম।
• ক্রেতা এবং অন্যান্য দলের ঠিকানা।
• সম্পত্তি বা বিষয় বর্ণনা।
• ব্যবহারকারী আইডি.
• পরিষেবা সরবরাহকারীর কোড।
• ডিজিটাল স্বাক্ষর, অনুমোদিত বারকোড।
• নিরাপত্তা বৈশিষ্ট্য.

ই-স্ট্যাম্পড ডকুমেন্ট

মধ্যপ্রদেশে ফ্রাঙ্কিং

আপনি এমপি সরকার অনুমোদিত এবং মনোনীত ব্যাংক এবং ডাকঘরগুলির মাধ্যমে স্ট্যাম্প শুল্ক চার্জও দিতে পারেন। আরও দেখুন: ফ্র্যাঙ্কিং চার্জ কি?

FAQ

কে ই-স্ট্যাম্পিং পরিষেবার জন্য পরিষেবা সরবরাহকারীদের লাইসেন্স দিতে পারে?

মধ্য প্রদেশের জ্যেষ্ঠ জেলা নিবন্ধক বা জেলা রেজিস্ট্রার, পরিষেবা সরবরাহকারীদের লাইসেন্স দেওয়ার ক্ষমতা রাখেন।

এমপি-তে কী ই-স্ট্যাম্পিং বৈধ?

হ্যাঁ, ই-স্ট্যাম্পিংয়ের পরে আপনি প্রদত্ত পরিমাণ, পার্টির বিবরণ, লেনদেনের বিবরণ ইত্যাদি সম্পর্কিত তথ্য দেখতে পারেন

আমি এমপিতে চলানের মাধ্যমে স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধন ফি প্রদান করতে পারি?

হ্যাঁ, আপনি চালান, অনলাইন পেমেন্টের মাধ্যমে এবং এমপিতে পরিষেবা প্রদানকারীদের theণের সীমা ব্যবহার করে স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধকরণ ফি প্রদান করতে পারেন।