পাটনা ল্যান্ড রেকর্ড সম্পর্কে সব

বিহার ভুলেখের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট, http://biharbhumi.bihar.gov.in/ , আপনাকে একটি অনন্য শনাক্তকারী বা একটি দলের নাম প্রবেশ করে বিহারে জমির রেকর্ড অনুসন্ধান করতে দেয়৷ বিহার সরকার কেন্দ্রীয় সরকারের ন্যাশনাল ল্যান্ড রেকর্ড মডার্নাইজেশন প্রোগ্রাম (NLRMP) উদ্যোগের অংশ হিসাবে জমির রেকর্ড ডিজিটালাইজড করেছে। যেহেতু সমস্ত জমির রেকর্ড ডিজিটাইজড করা হয়েছে, পাটনার সম্পত্তির মালিকদের জন্য জমি এবং সম্পত্তি সম্পর্কে তথ্য পাওয়া যথেষ্ট সহজ। এটি সময় এবং শক্তি সাশ্রয় করে এবং আরও জবাবদিহিতা প্রদান করে। অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে, আপনি সহজেই সমস্ত জেলা এবং বসতিগুলির বিশদ বিবরণ সংগ্রহ করতে পারেন।

আমি কিভাবে পাটনায় আমার জমির রেকর্ড/জমাবন্দি পরীক্ষা করতে পারি?

ভূমিজাঙ্কারি বিহার পোর্টালের মাধ্যমে বিভিন্ন ধরণের তথ্য অনুসন্ধান করার জন্য ব্যবহারকারীর নিম্নলিখিত তথ্যগুলি হাতে রাখা উচিত:

• গ্রাম
• তহসিল
• মৌজা
• মালিকের নাম
• খাতা নম্বর, যা একটি অনন্য শনাক্তকারী।
• খসরা নম্বর, যা আরেকটি অনন্য শনাক্তকরণ নম্বর।
• জমির ধরন
• এক টুকরো জমির মূল্য
• দলিলের সংখ্যা

উদাহরণস্বরূপ, গ্রাহকরা ভূমিজাঙ্কারি সাইট ব্যবহার করে দলিল নম্বর দ্বারা তাদের সম্পত্তির রেকর্ড দেখতে পারেন। একই কাজ করার জন্য, ব্যবহারকারীদের সিরিয়াল নম্বর ইত্যাদির মতো তথ্য প্রদান করতে হবে।

ভূমিজাঙ্কারি পোর্টালে সিরিয়াল নম্বর দ্বারা পাটনা জমির রেকর্ডগুলি কীভাবে পরীক্ষা করবেন?

ধাপ 1: নেভিগেট করুন style="font-weight: 400;">অফিসিয়াল ওয়েবসাইট । হোম পেজ দেখানো হবে.

ধাপ 2: হোম পেজের প্রধান নেভিগেশন মেনুতে, পরিষেবা বিকল্পটি নির্বাচন করুন এবং ড্রপ-ডাউন মেনু থেকে, সিরিয়াল নম্বর দ্বারা অনুসন্ধান করুন বিকল্পে যান। আপনাকে নিম্নলিখিত পৃষ্ঠায় পুনঃনির্দেশিত করা হবে।

ধাপ 3: উপযুক্ত বিভাগ, পোস্ট কম্পিউটারাইজেশন (2006 থেকে এখন পর্যন্ত) বা প্রি-কম্পিউটারাইজেশন (1996 থেকে 2006) নির্বাচন করুন এবং সমস্ত বিবরণ লিখুন এবং বিশদ পেতে ভিউ বিকল্পে ক্লিক করুন। 

ভূমিজাঙ্কারি পোর্টালে পার্টির নাম অনুসারে পাটনা জমির রেকর্ডগুলি কীভাবে পরীক্ষা করবেন?

ধাপ 1: নেভিগেট করুন "nofollow" noreferrer"> অফিসিয়াল ওয়েবসাইট । হোম পেজ দেখানো হবে।

ধাপ 2: প্রধান নেভিগেশন মেনুতে, পরিষেবা বিকল্পটি চয়ন করুন এবং ড্রপ-ডাউন মেনু থেকে, পার্টির নাম দ্বারা অনুসন্ধান বিকল্পে যান৷ আপনাকে নিম্নলিখিত পৃষ্ঠায় পুনঃনির্দেশিত করা হবে।

ধাপ 3: উপযুক্ত বিভাগ, পোস্ট কম্পিউটারাইজেশন (2006 থেকে আজ পর্যন্ত) বা প্রি-কম্পিউটারাইজেশন (1996 থেকে 2006) নির্বাচন করুন এবং সমস্ত বিবরণ লিখুন এবং বিশদ পেতে ভিউ বিকল্পে ক্লিক করুন। 

পাটনায় MVR (ন্যূনতম মূল্য নিবন্ধন) কি?

একজন ব্যবহারকারী ন্যূনতম মূল্য রেজিস্ট্রির সাথে পরামর্শ করে বিহারের বিভিন্ন এলাকায় জমির দাম জানতে পারেন। ভূমিজাঙ্কারি পোর্টালে, আপনি MVR টুল অ্যাক্সেস করতে পারেন, যা একটি রেকর্ড যাতে বিহার রাজ্য দ্বারা নির্ধারিত জমির মূল্য রয়েছে। জমির ন্যূনতম মূল্য সার্কেল রেট, সরকার-নির্ধারিত মূল্যের সাথে সাদৃশ্যপূর্ণ, যা সরকার দ্বারা এমন একটি স্তরে সেট করা হয় যার নীচে সম্পত্তিগুলি সরকারী রেকর্ডে নিবন্ধিত করা যায় না। 

কিভাবে ভূমিজাঙ্কারি পোর্টালে MVR চেক করবেন?

ধাপ 1: অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে নেভিগেট করুন । হোম পেজ দেখানো হবে.

ধাপ 2: হোম পেজের প্রধান নেভিগেশন মেনুতে, পরিষেবা বিকল্পটি বেছে নিন এবং ড্রপ-ডাউন মেনু থেকে, ভিউ ল্যান্ড এমভিআর বিকল্পে যান। আপনাকে নিম্নলিখিত পৃষ্ঠায় পুনঃনির্দেশিত করা হবে।

ধাপ 3: জমির MVR তথ্য পেতে রেজিস্ট্রেশন অফিস, সার্কেলের নাম, থানা কোড ইত্যাদির মতো সমস্ত বিবরণ পূরণ করুন। 

ভূমিজাঙ্কারি পোর্টালে ফ্ল্যাট এমভিআর কীভাবে চেক করবেন?

ধাপ 1: অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে নেভিগেট করুন । হোম পেজ দেখানো হবে.

ধাপ 2: প্রধান নেভিগেশন মেনুতে, পরিষেবা বিকল্পটি বেছে নিন এবং ড্রপ-ডাউন মেনু থেকে, View Flat MVR বিকল্পে যান। আপনাকে নিম্নলিখিত পৃষ্ঠায় পুনঃনির্দেশিত করা হবে।

400;"> ধাপ 3: ফ্ল্যাট এমভিআর তথ্য পেতে সমস্ত বিবরণ যেমন শহর, বৃত্তের নাম ইত্যাদি পূরণ করুন। 

পাটনায় জমির মিউটেশন

যখন এক টুকরো জমি বিক্রি করা হয় বা দেওয়া হয়, তখন শিরোনামের মালিকানা এক ব্যক্তির থেকে অন্য ব্যক্তির কাছে স্থানান্তরিত হয় এবং এটি একটি মিউটেশন হিসাবে পরিচিত। সম্পত্তি মিউটেশন নতুন মালিককে বিহার সরকারকে সম্পত্তি কর ধার্য করার ক্ষমতা দেয় এবং সম্পত্তির শিরোনাম তার নামে রেকর্ড করে। মূল মালিকের মৃত্যু এবং পরবর্তী উত্তরাধিকার বা উত্তরাধিকারের মতো কারণগুলির কারণে শিরোনামের মালিকানা পরিবর্তিত হতে পারে। ইজারা দেওয়া সম্পত্তির মালিকানা একটি অপরিবর্তনীয় পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির মাধ্যমে হস্তান্তর করা যেতে পারে। যখন সম্পত্তির মালিকানা পরিবর্তিত হয়, তখন করের বাধ্যবাধকতা নির্ধারণে মিউটেশন গুরুত্বপূর্ণ হয়ে ওঠে। নতুন মালিকের তথ্য অবশ্যই মিউনিসিপ্যাল সংস্থার রাজস্ব রেকর্ডে আপডেট করতে হবে। একজন ব্যক্তির জমির অধিকার জমি মিউটেশনের মাধ্যমে অর্জিত হতে পারে। সম্পত্তির মালিকানা সম্পর্কে কোন ভুল বোঝাবুঝি নেই তা নিশ্চিত করার জন্য, ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে পরিবর্তন করা হয়। 

পাটনা জমির রেকর্ডের জন্য খসরা খাতাউনি কীভাবে পরীক্ষা করবেন?

ধাপ 1: যান rel="noopener ”nofollow” noreferrer"> অফিসিয়াল ওয়েবসাইট , হোম পেজ নীচে দেখানো হবে।

ধাপ 2: মূল পৃষ্ঠায়, ড্রপ-ডাউন মেনু থেকে ভিউ জমাবন্দী নির্বাচন করুন। খতিয়ান ও জমাবন্দি বিকল্প থেকে বেছে নিন। রেকর্ড অ্যাক্সেস করতে, নিবন্ধন বিকল্পে ক্লিক করুন এবং নিম্নলিখিত তথ্য পূরণ করুন:

• জেলা
• নামের শেষাংশ
• সংক্ষিপ্ত নাম
• মেজা নাম
• হিসাব নাম্বার
• খসরা নম্বর

একবার আপনি প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রগুলি সম্পূর্ণ করলে, আপনি যে তথ্য খুঁজছেন তা নিবন্ধন করতে এবং সনাক্ত করতে সক্ষম হবেন জন্য একজন ব্যক্তির খসরা ও খাতাউনি সম্পর্কে যা জানার আছে সবই আপনি এই পদ্ধতিতে জানতে পারবেন। 

পাটনায় মিউটেশন প্রক্রিয়ার জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলি কী কী?

সম্পত্তি বিক্রির ক্ষেত্রে মিউটেশন

গ্রামের অফিসে, আপনার সম্পত্তিতে পরিবর্তন করতে আপনার এই কাগজপত্রের প্রয়োজন:

• একটি স্ট্যাম্প অন্তর্ভুক্তির সাথে মিউটেশনের জন্য একটি আবেদন জমা দেওয়া
• নিবন্ধনের দলিল
• ক্রয় চুক্তি
• প্রয়োজনীয় টাকা সহ স্ট্যাম্প পেপারে হলফনামা
• সম্পত্তি করের সাম্প্রতিক পেমেন্টের রসিদ
• রেশন কার্ড
• পরিচয়পত্র, আধার

উইল বা উত্তরাধিকারের ক্ষেত্রে মিউটেশন

• style="font-weight: 400;">মৃত্যুর শংসাপত্র
• উত্তরাধিকার সার্টিফিকেট, সম্পূর্ণরূপে
• স্ট্যাম্পড-কাগজের হলফনামা
• সাম্প্রতিক সম্পত্তি কর প্রদানের রসিদ
• পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি নথির একটি অনুলিপি।
• এটিতে একটি স্ট্যাম্প সহ মিউটেশনের জন্য আবেদন
• সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য দলিল
• সম্পত্তি করের সাম্প্রতিকতম কিস্তির প্রাপ্তির স্বীকৃতি
• রেশন কার্ড
• পরিচয়পত্র, আধার
• ক্রয় চুক্তি
• প্রয়োজনীয় স্ট্যাম্প পেপারে হলফনামা

কারেন্ট পাটনায় মিউটেশন রেকর্ড

মিউটেশনের মোট মামলা = 5226885 নিষ্পত্তি করা মামলার মোট সংখ্যা = 2556182 মোট বিচারাধীন মামলার সংখ্যা = 1106343 মোট মামলা অস্বীকার করা হয়েছে = 1564360 

পাটনায় অনলাইন লগান পেমেন্ট করার সময় যে বিষয়গুলি মাথায় রাখতে হবে৷

• আপনি অনলাইন পেমেন্ট পদ্ধতি শুরু করার আগে নিশ্চিত করুন যে আপনার কাছে জমি-সম্পর্কিত সমস্ত তথ্য উপলব্ধ রয়েছে। আপনার অনলাইন লেনদেন চালিয়ে যাওয়ার প্রয়োজন হলে আপনার সমস্ত আর্থিক তথ্য হাতে রাখুন।
• যত তাড়াতাড়ি সম্ভব কাজ সম্পূর্ণ করার জন্য চরম যত্ন সহ প্রতিটি বিবরণ পূরণ করুন.
• সরকারী পোর্টালগুলিতে উচ্চ ট্রাফিকের পরিমাণের কারণে, লোডিং সময় সাধারণত অনেক বেশি হয়। সমস্ত কাজ শেষ না হওয়া পর্যন্ত পৃষ্ঠাটি পুনরায় লোড করবেন না।
• যতটা সম্ভব, একটি অনলাইন পোর্টালে বিশেষ করে অর্থ জড়িত ক্রিয়াকলাপগুলি করার জন্য তৃতীয় পক্ষের সহায়তা তালিকাভুক্ত করা এড়িয়ে চলুন।
• উপরন্তু, ব্যবহারকারীদের সচেতন হওয়া উচিত যে অফিসিয়াল সাইটে বিভিন্ন কার্যকলাপ সম্পূর্ণ করার জন্য তৃতীয় পক্ষের সাহায্য চাওয়া বাঞ্ছনীয় নয়। এটি রাস্তা বরাবর স্ক্যাম হতে পারে. শুধুমাত্র অনুমোদিত ব্যক্তিদেরই খুঁজে বের করা উচিত যাদের বিভিন্ন লেনদেন সম্পাদনের জন্য বাইরের সাহায্যের প্রয়োজন।

 

পাটনায় জমির রেকর্ড কিভাবে সংশোধন করবেন?

বিহার ভূমি জানকারি সাইটে পরিমার্জন বৈশিষ্ট্য ব্যবহার করে স্থানীয় জমির মালিকরা তাদের রেকর্ড আপডেট করতে পারে। আপনি অনলাইনে আপনার পাটনা জমির রেকর্ডে সংশোধনের জন্য আবেদন করতে পারেন এবং সাইট দ্বারা প্রদত্ত অ্যাপ্লিকেশন আইডি ব্যবহার করে এটি নিরীক্ষণ করতে পারেন। ভূমি রাজস্ব কর্মীরা ত্রুটি সমাধানের জন্য আপনার সাথে যোগাযোগ করতে পারে। 

FAQs

পাটনায় জমাবন্দি কি?

জামাবন্দী হল আইনী অধিকার রেকর্ড করার নথির একটি শব্দ। পাটনায়, এই শব্দটি ভূমি রেকর্ড বোঝায়। যখন জমির মালিকানা এবং কাগজপত্রের কথা আসে, তখন জামাবন্দীর কাছে সবই থাকে। পাটনায় জমাবন্দি এখন অনলাইনে অ্যাক্সেসযোগ্য।

পাটনায় জমাবন্দি সংখ্যা কত?

ভাড়াটেদের খাতা রেকর্ডে একটি নির্ধারিত পৃষ্ঠা পাটনার জমাবন্দি নম্বর দ্বারা দেখানো হয়েছে। জমাবন্দি হল একটি 12-কলামের দলিল যা একটি জমির মালিকানা নির্দিষ্ট করে।

ভূমিজাঙ্কারি পোর্টাল কি সেবা প্রদান করে?

ভূমি বিভাগের রেকর্ড, জমি অধিগ্রহণ প্রমাণের দলিল, রেকর্ডের ভাসাল ফর্ম রেজিস্ট্রি, ক্যাডাস্ট্রাল উদ্দেশ্যে খতিয়ান জরিপ, খতিয়ান সংশোধন জরিপ, খতিয়ান একীকরণ, আর্থিক বন্দোবস্তের মানচিত্র, জমাবন্দির রেজিস্ট্রি, স্থানান্তরের রেকর্ড, স্থানান্তরের রেকর্ড, ইত্যাদি পোর্টাল দ্বারা প্রদত্ত বিভিন্ন পরিষেবা।