PCNTDA কি?
1972 সালে প্রতিষ্ঠিত, পিম্প্রি চিনচওয়াড নিউ টাউন ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (পিসিএনটিডিএ) পুণে মেট্রোপলিটন রিজিয়ন (পিএমআর) এর উত্তরে পিম্প্রি চিনচওয়াড শহরের পেরিফেরাল শহুরে এলাকায় শহুরে আবাসন এবং বাণিজ্যিক অবকাঠামো উন্নয়নের জন্য দায়ী ছিল। PCNTDA কে মহারাষ্ট্র সরকার 43 বর্গ কিলোমিটার উন্নয়নের ম্যান্ডেট দিয়েছে, যাতে প্রায় পাঁচ লক্ষ নাগরিকের বাসস্থান করা যায়। আজ অবধি, পিসিএনটিডিএ আবাসন এবং বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য সেক্টরে 10.8 বর্গকিলোমিটার এলাকা তৈরি করেছে। এছাড়াও, এই উন্নত এলাকায় নাগরিক সুবিধা এবং শহুরে অবকাঠামো PCNTDA দ্বারা প্রদান করা হয়। PCNTDA ওয়েবসাইট চেক করতে https://www.pcntda.org.in/index-eng.php- এ ক্লিক করুন। ওয়েবসাইটটি ইংরেজি এবং মারাঠি ভাষায় ব্যবহার করা যায়। 
PCNTDA PMRDA এবং PCMC- এর সাথে একীভূত হয়েছে
ধারা 40 (1 বি) এবং ধারা 160 এবং মহারাষ্ট্র আঞ্চলিক ও শহর পরিকল্পনা আইনের ধারা 161 দ্বারা প্রদত্ত ক্ষমতার প্রয়োগ, 1966, মহারাষ্ট্র সরকার PCNTDA ভেঙে দিয়েছে। এটি এখন পুনে মেট্রোপলিটন রিজিয়ন ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (পিএমআরডিএ) এবং পিম্প্রি চিনচওয়াড মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশন (পিসিএমসি) -এ একত্রিত হয়েছে। June জুন, ২০২১-এ জারি করা বিজ্ঞপ্তি অনুসারে, “পিম্পরি-চিনচওয়াড নিউ টাউন ডেভেলপমেন্ট অথরিটির (পিসিএনটিডিএ) সমস্ত স্থাবর-অস্থাবর সম্পত্তি এবং দায়-দায়িত্ব নগরোন্নয়ন দফতরের মাধ্যমে রাজ্য সরকারের হাতে ন্যস্ত হবে এবং তারপরে এই ধরনের সম্পত্তি এবং দায়-দায়িত্ব হবে উক্ত আইনের ধারা 161 এর বিধান অনুসারে পুনে মেট্রোপলিটন রিজিয়ন ডেভেলপমেন্ট অথরিটি, সেইসাথে পিম্প্রি-চিনচওয়াড মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশনের উপর ন্যস্ত। ”
PCNTDA: বিভাগ
PCNTDA বিলুপ্ত হওয়ার পর, এর দায়িত্বগুলি PMRDA এবং PCMC- এর মধ্যে ভাগ করা হয়েছে। PCNTDA- এর ভূমি নিষ্পত্তি নীতি অনুসারে, ইজারা ভাড়া আদায় করার ক্ষমতা, অতিরিক্ত প্রিমিয়াম ইত্যাদির মতো সমস্ত চার্জ এবং বিচার বিভাগের দাবি এবং 12.5% ভূমি রিটার্ন নীতির উপর পদক্ষেপ নেওয়ার দায়, পিএমআরডিএ এবং পিসিএমসির উপর নির্ভর করে যেসব সম্পত্তি যথাক্রমে তাদের কাছে স্থানান্তরিত হয়। নিম্নে উল্লিখিত বিভাগগুলি যথাক্রমে পিএমআরডিএ এবং পিসিএমসির অধীন।
PCNTDA: সম্পত্তি হস্তান্তর করা হয়েছে পিএমআরডিএ
PCNTDA এখন PMRDA নামে পরিচিত। এটি পুনে এবং পিম্প্রি চিনচওয়াড শহর নিয়ে গঠিত এবং পুনে মেট্রোপলিটন অঞ্চল (পিএমআর) যে দ্রুতগতির উন্নয়নের জন্য দায়ী তা দায়ী। উক্ত আইনের ধারা 161 এর বিধান অনুসারে, PCNTDA- এর সম্পত্তি, তহবিল এবং পাওনা PMRDA- এর উপর ন্যস্ত। পিসিএনটিডিএর অফিস, ব্যবসায়িক ভবন, আবাসিক ভবন, নগদ / আমানত এবং অন্যান্য বিনিয়োগ পিএমআরডিএ -তে স্থানান্তরিত হবে। পিসিএমসিকে বরাদ্দকৃত সম্পত্তি ব্যতীত সমস্ত সম্পত্তি পিএমআরডিএ -তে স্থানান্তরিত হবে। প্রায় 375 হেক্টর জমি PMRDA- কে হস্তান্তর করা হবে, যদিও প্রক্রিয়াটি শেষ হওয়ার পরে সঠিক পরিমাণ জানা যাবে। বিজ্ঞপ্তিতে আরও স্পষ্ট করা হয়েছে যে 'সরকারি রেস্ট হাউস' -এর প্লট, চিংচওয়াদে প্রায় 2.5 একর থেকে 3.0 একর পর্যন্ত, পিসিটিএনটিডিএ থেকে নামমাত্র 1 টাকায় সরকারকে হস্তান্তর করা হবে। এটি সাময়িকভাবে PMRDA- এর দখলে থাকবে। এগিয়ে গিয়ে, আইনটি বিজ্ঞপ্তি দিয়েছে যে মহানগর কমিশনার, পিএমআরডিএ, পিএমআরডিএ -র সঙ্গে পিসিএনটিডিএ -র একীভূতকরণের বিষয়ে পরবর্তী পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য অনুমোদিত। উল্লেখ্য, পুনে মেট্রোপলিটন অঞ্চল একটি দ্রুত বর্ধনশীল ভারতীয় শহুরে এলাকা যেখানে একটি সুপ্রতিষ্ঠিত আনুষঙ্গিক, অটোমোবাইল, শিক্ষাগত, এফএমসিজি এবং আইটি হাব রয়েছে। বর্তমানে, পুনে মেট্রোপলিটন অঞ্চলে জল সরবরাহ, নর্দমা, কঠিন বর্জ্য ব্যবস্থাপনা, বস্তি পুনর্বাসন সহ অবকাঠামো প্রকল্পগুলিতে 9,500 কোটি টাকার বেশি বিনিয়োগ করা হয়েছে, অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল অংশের জন্য আবাসন (EWS), রাস্তাঘাট এবং ভর দ্রুত পরিবহন ব্যবস্থা (MRTS)। PCNTDA-PMRDA একীভূতকরণ এই অবকাঠামো উন্নয়নে একটি নতুন রূপ দেবে বলে আশা করা হচ্ছে।
পিসিএনটিডিএ: পিসিএমসিতে স্থানান্তরিত সম্পত্তি
পিসিএনটিডিএ কর্তৃক ইজারা দেওয়া প্লটগুলির মালিকানা এবং দখল এবং উন্নত প্লট, পাবলিক সুবিধার অধীনে প্লট, রিজার্ভেশন এবং পিম্প্রি-চিংচওয়াদ পৌরসভার সীমানায় অবরুদ্ধ প্লট, সবই পিম্প্রি-চিনচওয়াড মিউনিসিপাল কর্পোরেশনে হস্তান্তরিত হয়। ইজারা দেওয়া জমির পরিমাণ প্রায় ১,০০০ হেক্টর, অবৈধ জমির পরিমাণ প্রায় ২ 240০ হেক্টর। পিসিএনটিডিএ দ্বারা বিকশিত এবং বরাদ্দকৃত প্লট এবং সুবিধা প্লটগুলি, যা ইতিমধ্যে ব্যবস্থাপনার উদ্দেশ্যে পিসিএমসিতে স্থানান্তরিত হয়েছে, সম্পূর্ণ পিসিএমসিতে স্থানান্তরিত হবে। উপরন্তু, PCMC PCNTDA এলাকার বিশেষ পরিকল্পনা কর্তৃপক্ষ হবে। সুতরাং, পিসিএমসি ভবন নির্মাণ অনুমতি অনুমোদন, উন্নয়ন অধিকার হস্তান্তর এবং এফএসআই সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য দায়ী থাকবে। পিসিএনটিডিএ -র অধীনে থাকা 1,800 হেক্টরের কাছাকাছি মোট এলাকা থেকে প্রায় 1,300 হেক্টর পিসিএমসিতে হস্তান্তর করা হবে। দুই বিভাগের মধ্যে জমি হস্তান্তর সম্পন্ন করতে ছয় মাস সময় লাগবে বলে অনুমান করা হচ্ছে।
PCNTDA আবাসন প্রকল্প: উদ্দেশ্য
পিসিএনটিডিএ হাউজিং স্কিমের লক্ষ্য হল এর অধীনে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি সরবরাহ করা href = "https://housing.com/news/pradhan-mantri-awas-yojana/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> প্রধান মন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY) 'সবার জন্য হাউজিং' মিশন। এটি বর্তমানে 12 নম্বর সেক্টরের উন্নয়ন করছে যা শিল্প কেন্দ্রের কাছাকাছি রয়েছে, যার ফলে এখানে EWS এবং LIG সেগমেন্ট হোমের চাহিদা বেড়েছে। অতএব, পিসিএনটিডিএ জল, বিদ্যুৎ, টয়লেট, রাস্তা এবং অন্যান্য নাগরিক সুবিধা ইত্যাদি সহ মৌলিক ব্যবহারকারীর চাহিদার সাথে আপোস না করে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি তৈরি করছে।
PCNTDA আবাসন প্রকল্প: চলমান প্রকল্প
মোট প্লট এলাকা 9.34 হেক্টর, সেক্টর 12 এর অনুমোদিত এফএসআই 2.5। পিসিএনটিডিএ হাউজিং স্কিম ইউনিটগুলি স্থানীয় উপবিধি, ন্যাশনাল বিল্ডিং কোড (এনবিসি) এবং পিএমএওয়াই প্রয়োজনীয়তা মেনে তৈরি করা হয়েছে। সুবিধাজনক কেনাকাটার জন্য মোট 4,883.00 D/u মোট 140 ইউনিট নিয়ে প্রকল্পগুলি পরিকল্পনা করা হয়েছে। 2.5 এর অনুমোদিত এফএসআই ব্যবহার করার জন্য, এটি একটি পি+11-তলা কাঠামো হিসেবে গড়ে উঠেছে যার আট তলা একটি আশ্রয়স্থল রয়েছে। ভবনের প্রতিটি তলায় থাকবে ১২ টি ভবন। আইআইটি রুরকি কর্তৃক অনুমোদিত কাঠামোগত নকশা সহ, প্রকল্পটি ভূমিকম্প-প্রতিরোধী এবং দ্রুত এবং শক্তিশালী নির্মাণের জন্য অ্যালফর্ম সিস্টেম ব্যবহার করে। যদিও প্রকল্পের কাজের আদেশ 21 ফেব্রুয়ারি, 2019 এবং 24 মাসে জারি করা হয়েছিল কাজটি সম্পন্ন করার প্রয়োজন ছিল, COVID-19 বিধিনিষেধের কারণে কিছু বিলম্ব হয়েছে।
উত্স: PCNTDA ওয়েবসাইট অনুগ্রহ করে সেক্টর 12 -এ বিকাশিত প্রকল্পগুলির সাইট ম্যাপ নীচে খুঁজুন।
আবাসন প্রকল্পের অধীনে চলমান প্রকল্পগুলির অংশ হিসাবে, পূর্ববর্তী PCNTDA দ্বারা চারটি প্রকল্প তৈরি করা হচ্ছে। এর মধ্যে রয়েছে:
- PCNTDA এর 12 নম্বর সেক্টরে প্রস্তাবিত আবাসন প্রকল্প প্রকল্প -1।
- PCNTDA এর 12 নম্বর সেক্টরে প্রস্তাবিত আবাসন প্রকল্প প্রকল্প -২।
- PCNTDA এর 12 নম্বর সেক্টরে প্রস্তাবিত হাউজিং স্কিম প্রকল্প -২ এ খোলা জায়গায় ল্যান্ডস্কেপ খেলার মাঠ এবং ক্লাবহাউস নির্মাণ।
- PCNTDA এর 12 নম্বর সেক্টরে প্রস্তাবিত হাউজিং স্কিম প্রকল্প -1 এ খোলা জায়গার 3, 4, 5 এবং 6 এর উন্নয়ন ও রক্ষণাবেক্ষণ।
চলমান প্রকল্পগুলির কিছু ছবি নিম্নে দেওয়া হল আবাসন প্রকল্পের আওতায়। 
সূত্র: PCNTDA ওয়েবসাইট হাউজিং স্কিমের অধীনে আসন্ন প্রকল্পগুলির অংশ হিসাবে, পূর্ববর্তী PCNTDA দ্বারা তিনটি প্রকল্প তৈরি করা হচ্ছে। এর মধ্যে রয়েছে:
- প্রকল্প নং 3 – PCNTDA এর 12 নং সেক্টরে 3,234 EWS -A টাইপ বাসস্থান ইউনিটের একটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্প নির্মাণ।
- প্রকল্প নং 4 – PCNTDA এর 12 নম্বর সেক্টরে 1,428 LIG- এক ধরনের বাসস্থান ইউনিটগুলির একটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্প নির্মাণ।
- প্রজেক্ট নং 5-PCNTDA এর 12 নং সেক্টরে 321 EWS-B এবং 1,326 LIG-B টাইপ বাসস্থান ইউনিটের একটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্প নির্মাণ।
আরও দেখুন: সব সম্পর্কে href = "https://housing.com/news/apply-mhada-pune-housing-scheme/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> MHADA পুনে হাউজিং স্কিম
PCNTDA: আবাসন প্রকল্পের অধীনে কাজ
পিসিএনটিডিএ হাউজিং স্কিমগুলি 99 বছরের ইজারা বরাদ্দ করা হয়, বিভাগ দ্বারা প্রণীত নিয়মগুলির উপর ভিত্তি করে, যা নিম্নলিখিতগুলির যত্ন নেয়
- ভবন স্থানান্তর
- ব্যাংক loanণের জন্য এনওসি প্রদান
- উত্তরাধিকারী নিবন্ধনে সহায়তা করা
যাইহোক, পিএমএনডিএ এবং পিসিএমসির সাথে পিসিএনটিডিএর একীভূত হওয়ার ফলে, এই বিভাগগুলি আর পিসিএনটিডিএ -র অধীনে কাজ করবে না কিন্তু হস্তান্তরের উপর নির্ভর করে পিএমআরডিএ বা পিসিএমসির অধীনে থাকবে। আবাসন প্রকল্প সম্পর্কিত বিস্তারিত তথ্যের জন্য, আপনি [email protected] এ যোগাযোগ করতে পারেন
PCNTDA: ভূমি বিভাগের বিভিন্ন কাজ
পিসিএনটিডিএ ভূমি বিভাগ দুটি ভাগে বিভক্ত: ভূমি বিভাগ -1 যার মধ্যে সেক্টর নং 1 থেকে 10, 21 থেকে 28, 34 থেকে 38, বিডিসি এবং এডিসি এবং ভূমি বিভাগ -2 যা সেক্টর নং 11 থেকে 20, 29 থেকে 33 , 39 থেকে 42 এবং সিডিসি। PCNTDA ভূমি বিভাগের কাজগুলির মধ্যে রয়েছে:
- একটি অধিগ্রহণকারী সংস্থা হওয়া এবং ভূমি অধিগ্রহণ করা।
- 12.5% জমি ফেরত নীতিতে কাজ করা।
- অনুমতি এবং ভূমি নিষ্পত্তি বিধি 1973 অনুসারে প্লট (শিক্ষাগত / আবাসিক / শিল্প / বাণিজ্যিক) নিষ্পত্তি করতে সহায়তা করা।
- প্লট হস্তান্তরের অনুমতি প্রদান।
- সাহায্য করা উত্তরাধিকারীদের নিবন্ধনে।
- ব্যাংক loansণের জন্য এনওসি প্রদান।
PCNTDA বিলুপ্ত হওয়ার পর, এই বিভাগগুলি আর PCNTDA এর অধীনে কাজ করে না বরং PCMC এর অধীনে থাকবে। বর্তমানে, ভূমি বিভাগ সম্পর্কিত যেকোনো প্রশ্নের জন্য, আপনি [email protected] এ যোগাযোগ করতে পারেন।
PCNTDA: লটারি 2021
PCNTDA লটারি 2021 হাউজিং স্কিমের অধীনে যা PMAY এর অধীনে আসে, কর্তৃপক্ষ EWS এবং LIG সেগমেন্টগুলিকে প্রায় 4,883 ইউনিট দেবে। Https://lottery.pcntda.org.in/PCNTDAApp/ এ লগ ইন করে অনলাইন আবেদনপত্র জমা দিয়ে নাগরিকদের PCNTDA লটারি 2021 এর জন্য আবেদন করতে হয়েছিল। এর পরে, বিজয়ীদের ঘোষণা করা হয় এবং এই প্রকল্পের সুবিধা নিতে পারে এমন ব্যক্তিদের নাম অন্তর্ভুক্ত করা হবে। বর্তমানে, PCNTDA লটারি ২০২১ হল সেক্টর ১২ -এ গড়ে ওঠা প্রকল্পগুলির জন্য। 3 লক্ষ।
PCNTDA: যোগাযোগের বিবরণ
PCNTDA বিলুপ্ত হয়ে গেলেও, আপনি যেকোনো তথ্যের জন্য PCNTDA- এর সাথে যোগাযোগ করতে পারেন at: Pimpri Chinchwad New Town Development Authority (PCNTDA), Akurdi Railway Station, Akurdi, Pune-411044, Maharashtra, India ফোন: 020-27166000,020-27657645 ফ্যাক্স: 91-020-27653670 ইমেইল: [email protected] / [email protected] নোট করুন যে বর্তমানে, জননিরাপত্তাকে মাথায় রেখে এবং COVID-19 এর বিস্তার এড়াতে, PCNTDA অফিসে নাগরিকদের প্রবেশ নিষিদ্ধ। কোন জরুরী প্রশ্নের ক্ষেত্রে, নাগরিকদের একটি ইমেইল পাঠানোর পরামর্শ দেওয়া হয়।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
PCNTDA কি আজ বিদ্যমান?
না, PCNTDA বিলুপ্ত হয়েছে এবং PMRDA এবং PCMC এর সাথে একীভূত হয়েছে।
নতুন একত্রীকরণ অনুযায়ী, PCNTDA- এর কোন দায়িত্ব PMRDA- এ স্থানান্তরিত হয়?
আইনের ধারা 161 এর বিধান অনুযায়ী, PCNTDA- এর সম্পত্তি, তহবিল এবং পাওনা PMRDA- এর কাছে ন্যস্ত।
নতুন একীভূতকরণ অনুসারে, PCNTDA- এর কোন দায়িত্বগুলি PCMC- এ স্থানান্তরিত হয়?
পিসিএনটিডিএ -তে স্থানান্তরিত মোট জমির পরিমাণ পিসিএনটিডিএ -র অধীনে থাকা প্রায় 1,800 হেক্টর এলাকা থেকে প্রায় 1,300 হেক্টর।
