পিএমসি সম্পত্তি কর অ্যামনেস্টি স্কিম সম্পর্কে সব


প্রায় 1,000 কোটি টাকার রাজস্ব অনুমান করে, পুনে মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশন (পিএমসি) সম্পত্তি কর খেলাপিদের জন্য একটি সাধারণ ক্ষমা প্রকল্পের অনুমোদন দিয়েছে। এই সময়সীমা স্কিমটি তাদের জন্য প্রযোজ্য ছিল যাদের 50 লক্ষ টাকার কম সম্পত্তি কর প্রাপ্য ছিল। প্রাথমিকভাবে ২ অক্টোবর থেকে November০ নভেম্বর, ২০২০ এর মধ্যে সময়ের জন্য পরিকল্পনা করা হয়েছিল, এই প্রকল্পটি ২ 26 জানুয়ারি, ২০২১ পর্যন্ত বর্ধিত করা হয়েছিল। পিএমসি কর্তৃক সাধারণ ক্ষমা প্রকল্পের মেয়াদ বাড়ানো সত্ত্বেও, অনেকে তাদের সম্পত্তি করের উপর খেলাপি হয়ে আছেন। এর সমাধানের জন্য, পিএমসি কর আদায়ের জন্য পিএমসি এলাকায় 40 টি সম্পত্তি নিলামের প্রক্রিয়া শুরু করেছে। মহারাষ্ট্র সরকারের সাম্প্রতিক পদক্ষেপের পর সাধারণ ক্ষমা স্কিমটি এসেছে, বিক্রয় দলিলের নথিপত্রে স্ট্যাম্প শুল্ক 1% সেপ্টেম্বর, 2020 থেকে 3 ডিসেম্বর, 2020 থেকে 3% এবং 1 জানুয়ারি, 2021 থেকে 31 মার্চ, 2021 পর্যন্ত 2% কমিয়ে আনা। এর আগে স্ট্যাম্প ডিউটি হার ছিল শহরাঞ্চলের জন্য 5% এবং গ্রামে 4%। এর পরপরই, রেডি রেকনার (RR) রেট বৃদ্ধি করা হয়, যা স্ট্যাম্প ডিউটি হ্রাসের প্রভাবকে প্রায় অবৈধ করে। বছরের পর বছর, পিএমসি ভারত জুড়ে অন্যান্য নাগরিক সংস্থার মতো আকর্ষণীয় ক্ষমার স্কিম চালু করে। যদিও এটি কিছুটা হলেও সাহায্য করে, বাড়ির মালিকানা এবং যেগুলি বেড়া-বসার সংখ্যা বাড়ায় তাদের মধ্যে বিরোধের নীতিগুলি, বছরের পর বছর চলবে বলে মনে হচ্ছে। মধ্যবর্তী সময়ে, বাড়ির মালিকরা সম্পত্তি কর অ্যামনেস্টি স্কিম পান, যা 'আদর্শ নয়', পুনের বাসিন্দা বাড়ির বাসিন্দা সাক্ষী বাসুদেব বলেন। “আমরা প্রতি বছর আমাদের সম্পত্তি কর সময়মত পরিশোধ করি। যদিও এমন অনেক পরিস্থিতি থাকতে পারে যা বাড়ির মালিকদের তাদের সম্পত্তি কর পরিশোধ করতে বাধা দেয়, কিন্তু %০% জরিমানা মওকুফ তাদের জন্য উৎসাহজনক নয় যারা সবসময় সময়মতো তা পরিশোধ করেছেন। করোনাভাইরাস মহামারীর প্রেক্ষিতে পিএমসি কর্তৃক প্রবর্তিত অ্যামনেস্টি স্কিম সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার তা এখানে।

পিএমসি ২ tax জানুয়ারি, ২০২১ পর্যন্ত সম্পত্তি কর অ্যামনেস্টি স্কিম বাড়িয়েছে

পুনেতে বাড়ছে সম্পত্তি করের খেলাপি

পিএমসির স্থায়ী কমিটির চেয়ারম্যান হেমন্ত রাস্নে বলেছেন যে বাড়ির মালিকদের কিছুটা স্বস্তি দেওয়া প্রয়োজন, কারণ তাদের মধ্যে অনেকেই 2019 সালে বন্যা এবং 2020 সালে কোভিড -১ pandemic মহামারীর কারণে সৃষ্ট সমস্যা সহ্য করা কঠিন বলে মনে করেন। এখন পর্যন্ত সম্পত্তি কর 5,34,410 সম্পত্তির বকেয়া মুলতুবি ছিল এবং যখন প্রকৃত করের পরিমাণ ছিল 2,117.42 কোটি রুপি, তখন তার উপর জরিমানার পরিমাণ ছিল 2,468.66 কোটি টাকা। এর কারণ হল কর্পোরেশন প্রতি মাসে 2% চক্রবৃদ্ধি সুদ নেয়, অবৈতনিক সম্পত্তি কর বকেয়া।

কিভাবে অ্যামনেস্টি স্কিম কি পুনের বাড়ির মালিকদের সাহায্য করবে?

যদি বিদ্যমান জরিমানা প্রয়োগ করা হতো, তাহলে জরিমানার পরিমাণ প্রকৃত করের চেয়ে বেশি হবে। ফলস্বরূপ, পিএমসির স্থায়ী কমিটি ২ অক্টোবর, ২০২০ থেকে November০ নভেম্বর, ২০২০ এর মধ্যে তাদের পাওনা পরিশোধকারীদের জরিমানার পরিমাণে %০% ত্রাণ অনুমোদন করেছে। জরিমানার পরিমাণে %। জানুয়ারি থেকে শুরু হয়ে 26 তারিখ পর্যন্ত, ছাড়টি জরিমানার 70% হ্রাস পাবে। মাত্র ৫০ লক্ষ টাকার কম বকেয়া আছে, তারাই ক্ষমার স্কিমের জন্য যোগ্য। আবাসিক, বাণিজ্যিক এবং শিক্ষাগত সকল সম্পত্তির মালিকরা এই প্রকল্প থেকে উপকৃত হতে পারেন। এই প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নাগরিক সংস্থা people১ জনের একটি বিশেষ পুনরুদ্ধার দল গঠন করেছে। প্রায় 3.5 লক্ষ সম্পত্তি তাদের রাডারের অধীনে রয়েছে। খেলাপিদের নোটিশ জারি করা হয়েছে এবং বিশেষ দল আগামী দিনে তাদের সাথে ফলোআপ করবে এবং প্রয়োজনে ভিজিটও করতে পারে। যদিও পিএমসি বকেয়া আদায়ের প্রত্যাশা করে, এটি এখনও চার লাখেরও বেশি সম্পত্তির মূল্যায়ন এবং তাদের জিআইএস ম্যাপিং থেকে দূরে রয়েছে। একবার এটি হয়ে গেলে, আরও সম্পত্তি পিএমসির অধীনে থাকবে যার ফলে নাগরিক সংস্থার জন্য অতিরিক্ত রাজস্ব হবে। সাধারণ ক্ষমা প্রকল্পের সম্প্রসারণ, কিছু অভিযোগ, মিশ্র সংকেত দেয়। মনে রাখবেন যে এই প্রথমবার নয় যে পিএমসি একটি সাধারণ ক্ষমা প্রকল্প ঘোষণা করেছে। এটি 2016 এবং 2018 সালেও করেছে এবং এমনকি স্থানীয় সংস্থা এবং জরিমানার জন্য অন্যান্য পাওনাগুলির জন্যও অন্যান্য. যদিও পিএমসি বলেছিল যে এই প্রকল্প 30 নভেম্বর 2020 এর পরে বাড়ানো হবে না, তারিখ বাড়ানোর ঘোষণা দেওয়া হয়েছে কারণ কর্পোরেশন ইতিবাচক সাড়া পেয়েছে এবং 30 নভেম্বর, 2020 এ শেষ হওয়া প্রথম পর্যায়ে 350 কোটি রুপি সংগ্রহ করতে পারে এছাড়াও পড়ুন: পুনেতে সম্পত্তি কর প্রদানের একটি নির্দেশিকা

পুনের সম্পত্তির মালিকানায় কর

মহারাষ্ট্রে আরআর বৃদ্ধি ছিল গড়ে 1.74%, সর্বোচ্চ পুনেতে 2.79%। বিশ্লেষকরা বলছেন যে এই ভাড়াটি 'অবৈজ্ঞানিক' হয়েছে, বিশেষ করে পুনের ক্ষেত্রে যা প্রভাবিত হয়েছে এবং আগামী কয়েক মাসে আবাসন পুনরুজ্জীবনের চেষ্টা করছে। আরআর -তে শতাংশ বৃদ্ধি হার

এলাকা 2015-16 2016-17 2017-18 2020-21
মুম্বাই 15 7 3.95 0.6
পুনে 16 11 8.50 2.79
কোঙ্কন 16 5 4.69 2.18
নাসিক 11 7 9.20 2.08
Aurangরঙ্গাবাদ 12 6 6.20 1.91
অমরাবতী 15 8 6.30 1.55
নাগপুর 13 6 2.20 0.51

২০১-1-১9 এবং ২০১-20-২০ সালে কোনো হারের সংশোধন হয়নি।

আরআর রেট বৃদ্ধি রিয়েল এস্টেটে কিভাবে প্রভাব ফেলবে

বিজয় খেতান গ্রুপের পরিচালক অনুজ খেতন মন্তব্য করেন, “এটা বোঝা যাচ্ছে যে রাজ্যে রেডি রেকোনারের হার বাড়ানো হয়েছে। যাইহোক, বাস্তবে, সরকারের দৃষ্টিতে, তারা শহর জুড়ে রেট যুক্তিসঙ্গত করেছে। তা সত্ত্বেও, এই অনুশীলনটি করার সঠিক সময় নয় যখন শিল্পের ব্যালেন্স শীট তীব্র চাপের মধ্যে রয়েছে এবং দেশ এই ভয়াবহ মহামারীর মধ্যে রয়েছে। "সুমিত উডস লিমিটেডের পরিচালক ভূষণ নেমলেকর যোগ করেছেন:" আমরা আশা করছি যে বিএমসি প্রিমিয়াম কমিয়ে দেবে শতাংশ যাতে রিয়েল এস্টেট শিল্পকে স্বস্তি দেওয়া যায়। ”

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

আমি 2020 সালে পিএমসি সম্পত্তি কর সম্পর্কিত যোগাযোগ কোথায় করব?

আপনি সম্পত্তি কর সম্পর্কিত যে কোন প্রশ্ন, পরামর্শ বা যোগাযোগের জন্য propertytax@punecorporation.org- এ লিখতে পারেন।

পিএমসির কি ২০২০ সালের শুরুর দিকে কোনো সাধারণ ক্ষমা প্রকল্প ছিল?

২০২০ সালের জুনের আগে অনলাইনে তাদের সম্পত্তি কর পরিশোধকারীদের জন্য 5% -10% ছাড় দেওয়া হয়েছিল।

আমি কিভাবে আমার সম্পত্তির বিবরণ অনলাইনে পেতে পারি?

পুনে পৌর কর্পোরেশনের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে লগ ইন করুন এবং আপনার ফোন নম্বর এবং ইমেল আইডি ব্যবহার করে নিবন্ধন করুন। আরও তথ্যের জন্য আপনাকে আপনার সম্পত্তি আইডি লিখতে হবে।

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments