কোলশেট মহারাষ্ট্রের থানে জেলায় অবস্থিত। এটি বিলাসবহুল বাড়ি থেকে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি পর্যন্ত অনেক ধরনের রিয়েল এস্টেট ইউনিট অফার করে। চলুন কোলশেটে রেডি রেকনার রেট অন্বেষণ করি। এই হার একটি সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণে একটি কেন্দ্রীয় ভূমিকা পালন করে। আরও দেখুন: লোকমান্য নগর, থানে রেডি রেকনার রেট
রেডি রেকনার রেট কি?
স্থাবর সম্পত্তির মূল্য যে সর্বনিম্ন হারে নির্ধারণ করা হয় তাকে রেডি রেকনার রেট বলা হয়। এটি বৃত্তের হার হিসাবেও পরিচিত, এবং দেশের অন্যান্য অংশে নির্দেশিকা মান।
কোলশেট, থানের জন্য রেডি রেকনার রেট বিবরণ কোথায় পাবেন?
IGR মহারাষ্ট্র পোর্টালের বার্ষিক বিবৃতি রেকর্ড আপনাকে থানে অবস্থিত কোলশেটে রেডি রেকনার রেট খুঁজে পেতে সাহায্য করে। এই রেডি রেকনার হারের উপর ভিত্তি করে, কোলশেটে সম্পত্তি নিবন্ধন করার সময় স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ দিতে হবে।
কোলশেটের রেডি রেকনার রেট কোন বিষয়গুলির উপর নির্ভর করে?
- অবস্থান
- সংযোগ
- বাজারের চাহিদা
- সম্পত্তি কনফিগারেশন
- সম্পত্তি ব্যবহার — আবাসিক, বাণিজ্যিক, শিল্প
- সুযোগ-সুবিধা
aria-level="1"> অবকাঠামো
কোলশেট, থানে আপনি কীভাবে রেডি রেকনার রেট পরীক্ষা করতে পারেন?
আপনি IGR মহারাষ্ট্রের ওয়েবসাইটে লগইন করে থানে রেডি রেকনার রেট পরীক্ষা করতে পারেন: https://igrmaharashtra.gov.in/Home 
- হোমপেজে স্ট্যাম্প বিভাগের নীচে ই-এএসআর-এ ক্লিক করুন। ই-এএসআর 1.9 সংস্করণে ক্লিক করুন এবং আপনি এখানে পৌঁছাবেন:
class="wp-image-304883 size-full" src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2024/06/ready-reckoner-rate-in-Kolshet-Thane2.png" alt ="" width="512" height="146" />৷
- মহারাষ্ট্র মানচিত্রে, থানে নির্বাচন করুন।
- এরপরে, থানে হিসাবে জেলা নির্বাচন করুন, থানে হিসাবে তালুকা এবং কোলশেট হিসাবে গ্রাম নির্বাচন করুন।
কোলশেট, থানে: রেডি রেকনার রেট 2024 প্রতি বর্গমিটার
| লোকালয় | আবাসিক | দপ্তর | দোকান | শিল্প | খোলা জমি |
| কোলশেট | 94,600 টাকা | 96,800 টাকা | 1,18,7 00 টাকা | 96,800 টাকা | 25,400 টাকা |
একইভাবে, আপনি কোলশেটের অন্যান্য জায়গার জন্য রেডি রেকনার রেট পরীক্ষা করতে পারেন।
কোলশেট, থানে সম্পত্তি বিনিয়োগ: সুবিধা
- কোলশেট থানে এবং মুম্বাই মেট্রোপলিটন অঞ্চল (এমএমআর) এর আশেপাশের অঞ্চলগুলির সাথে ভাল সংযোগ উপভোগ করে। এটি মুম্বাইয়ের প্রধান হাইওয়ে এবং ফ্রিওয়ের কাছাকাছি।
- কোলশেটে সাশ্রয়ী মূল্যের এবং বিলাসবহুল উভয় ধরনের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। আবাসিক ইউনিট ছাড়াও এর বাণিজ্যিক ইউনিটও রয়েছে।
- কোলশেটে ভাড়ার বাজার ভালো। রিয়েল এস্টেট ব্যবসা থেকে বিনিয়োগকারীরা অনেক লাভবান হতে পারেন।
কেন আপনার কোলশেট, থানে আবাসিক সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা উচিত?
থানে আবাসিক দাম
style="font-weight: 400;">Housing.com-এর মতে, থানে (W) তে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার গড় মূল্য হল প্রতি বর্গফুট 13,559 টাকা এবং দামের পরিসর প্রতি বর্গফুট 1,333 – 37,500 টাকার মধ্যে৷ আপনি যদি এখানে একটি সম্পত্তি ভাড়া খুঁজছেন, গড় ভাড়া 33,135 টাকা এবং ভাড়ার মূল্য 10,000 – 1 লক্ষ টাকার মধ্যে। Housing.com-এর দেওয়া তথ্য অনুযায়ী, কোলশেটে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য গড় মূল্য হল প্রতি বর্গফুট 13,060 টাকা৷ কোলশেটে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য মূল্যের পরিসীমা প্রতি বর্গফুট রুপি 8,333 – 22,916 টাকা। বিকল্পভাবে, আপনি যদি এখানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া খুঁজছেন, গড় ভাড়া 32,408 টাকা এবং ভাড়ার মূল্য 20,000 – 1,00,000 টাকার মধ্যে।
হাউজিং ডট কম পিওভি
থানের কোলশেট একটি উন্নত এলাকা এবং বিনিয়োগের জন্য সবচেয়ে চাওয়া-পাওয়া জায়গাগুলির মধ্যে একটি। আপনি যদি থানে এবং এর আশেপাশে সম্পত্তি বিনিয়োগ খুঁজছেন, কোলশেট একটি ভাল পছন্দ হতে পারে।
FAQs
রেডি রেকনার রেট কি?
এটি মহারাষ্ট্র রাজ্য সরকার কর্তৃক নির্ধারিত সর্বনিম্ন সম্পত্তির মূল্য।
কোলশেট, থানে আপনি কীভাবে রেডি রেকনার রেট খুঁজছেন?
IGR মহারাষ্ট্র পোর্টাল আপনাকে কোলশেট, থানে রেডি রেকনার রেট খুঁজে পেতে সাহায্য করে।
থানে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ কত?
মহারাষ্ট্রে রেজিস্ট্রেশন ফি হল লেনদেনের মূল্যের 1%, যেখানে থানে স্ট্যাম্প ডিউটি পুরুষদের জন্য 7% এবং মহিলাদের জন্য 6%৷
কোলশেটে রেডি রেকনার রেট কে ঠিক করে?
কোলশেটে রেডি রেকনার রেট মহারাষ্ট্র রাজ্য সরকার নির্ধারণ করেছে।
কোলশেটে একটি সম্পত্তির রেডি রেকনার রেট কি একটি সম্পত্তির বাজার হারের চেয়ে কম হতে পারে?
হ্যাঁ, কোলশেটে একটি সম্পত্তি তার বাজারের হারের তুলনায় কম রেডি রেকনার রেট থাকতে পারে।
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |