ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক হার কমিয়েছে, ভারতে 6.40% হারে সস্তার গৃহ ঋণ অফার করে

রাজ্য-চালিত ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া 26 অক্টোবর, 2021-এ ঘোষণা করেছে যে এটি 40 বেসিস পয়েন্ট (বিপিএস) কাট প্রয়োগ করার পরে তার গৃহ ঋণের সুদের হার 6.80% থেকে 6.40% এ নামিয়ে এনেছে। এটি বর্তমানে দেশের যেকোনো ব্যাংকের দেওয়া সর্বনিম্ন গৃহঋণের সুদের হার। এই পদক্ষেপটি ভারতের ব্যাঙ্কগুলির মধ্যে চলমান মূল্য যুদ্ধকে বাড়িয়ে তুলতে পারে যেগুলি বর্তমানে 2021 সালের উৎসবের মরসুমে নগদ করার জন্য প্রতিযোগিতামূলক হার সহ গ্রাহকদের প্ররোচিত করছে৷ বেশিরভাগ ব্যাঙ্কের বিপরীতে, যেখানে হোম লোনের হার হ্রাস শুধুমাত্র 31 ডিসেম্বর, 2021-এ শেষ হওয়া উত্সব মরসুম পর্যন্ত প্রয়োগ করা হয়, ইউনিয়ন ব্যাঙ্কের দ্বারা হ্রাস করা হার উত্সব সময়ের মধ্যে সীমাবদ্ধ নয়, ব্যাঙ্ক একটি অফিসিয়াল বিবৃতিতে বলেছে। "উৎসবের মরসুমে গ্রাহকরা এই অফার থেকে উপকৃত হবেন কারণ আমরা বাড়ি কেনার জন্য ক্রমবর্ধমান চাহিদা দেখতে পাচ্ছি। সুদের এই হ্রাস হারের সাথে, ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার হোম লোনের হার শিল্পে সবচেয়ে প্রতিযোগিতামূলক," এটি বলে। ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া থেকে রেট হ্রাস 27 অক্টোবর, 2021 থেকে কার্যকর হবে৷ তবে, ইউনিয়ন ব্যাঙ্কের নতুন হারগুলি শুধুমাত্র নতুন হোম লোন বা ব্যালেন্স ট্রান্সফার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে৷ দেশের প্রায় সব ব্যাঙ্কই সম্প্রতি সস্তায় হোম লোন দেওয়ার মাধ্যমে উৎসবের আমেজ বাড়াতে তাদের সুদ কমানোর ঘোষণা দিয়েছে। সুদের হার কমানোর পাশাপাশি এই ব্যাঙ্কগুলির অধিকাংশই হোম লোনের প্রসেসিং চার্জ মওকুফ করেছে হোম লোন গ্রহীতাদের জন্য চুক্তি আরও মধুর করার জন্য আবেদন। ইউনিয়ন ব্যাঙ্কের কর্তনের আগে, কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাঙ্ক এবং ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া 6.50% বার্ষিক সুদে সবচেয়ে সস্তা হোম লোন অফার করছিল। ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া শুধুমাত্র 17 অক্টোবর, 2021-এ তার হোম লোনের হার কমানোর ঘোষণা করেছে। আরও দেখুন: 2021 সালে আপনার হোম লোন পাওয়ার জন্য সেরা ব্যাঙ্কগুলি

ইউনিয়ন ব্যাংক গৃহঋণ

ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক 18 বছর বা তার বেশি বয়সী সকল যোগ্য আবেদনকারীদের হোম লোন অফার করে। এই রাষ্ট্র-চালিত ব্যাঙ্কে আপনি যে ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন তার কোনও সীমা নেই৷ ইউনিয়ন ব্যাঙ্কগুলি নিম্নলিখিত উদ্দেশ্যে হোম লোন অফার করে:

1. নতুন/পুরাতন বাড়ি/ফ্ল্যাট/ভিলা/অ্যাপার্টমেন্ট ইত্যাদি ক্রয়।
2. অকৃষি প্লটের প্রস্থানে আবাসিক ইউনিট নির্মাণ
3. অকৃষি প্লট ক্রয় এবং আবাসিক ইউনিট নির্মাণ
4. বিদ্যমান আবাসিক সম্পত্তির মেরামত/উন্নতি/সম্প্রসারণ
5. অন্য ব্যাঙ্ক থেকে নেওয়া হাউজিং লোনের টেক-ওভার
6. নির্মাণাধীন আবাসিক ইউনিটের সমাপ্তি
7. বাড়ি ক্রয়/নির্মাণের সাথে সৌরবিদ্যুতের প্যানেল ক্রয়

***

ইউনিয়ন ব্যাঙ্কগুলি হোম লোনের হার কমিয়ে 6.7% করেছে

ভারতে গৃহঋণ প্রদানকারীদের মধ্যে মূল্য যুদ্ধ শুরু করতে পারে এমন একটি পদক্ষেপে, পাবলিক ঋণদাতা ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক তার গৃহ ঋণের হার বার্ষিক 6.7% কমিয়েছে। এর সঙ্গে রাষ্ট্র পরিচালনা করে আবাসন ক্রেডিট অফার করার জন্য ব্যাঙ্ক SBI-কে দেশের সবচেয়ে খরচ-প্রভাবিত আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে সরিয়ে দিয়েছে। ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক সেই নয়টি পাবলিক ঋণদাতার মধ্যে রয়েছে যারা তাদের হোম লোনের সুদের হার বার্ষিক 7% পর্যন্ত কমিয়েছে, ব্যাঙ্কিং নিয়ন্ত্রক রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (আরবিআই), পরপর কাটছাঁটের মাধ্যমে রেপো রেট আনার পরে, যা তফসিলি ব্যাঙ্কগুলিকে অর্থ ঋণ দেয়। ভারতে, 4%। রাষ্ট্র-চালিত আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলির মধ্যে, অন্যান্য ব্যাঙ্কগুলি যেগুলি সস্তা সুদের হার অফার করে তার মধ্যে রয়েছে ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া, সেন্ট্রাল ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া, পাঞ্জাব অ্যান্ড সিন্ধ ব্যাঙ্ক, কানারা ব্যাঙ্ক, এসবিআই, পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক, ব্যাঙ্ক অফ বরোদা এবং ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্ক। বেসরকারি ঋণদাতাদের মধ্যে, এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক এবং আইসিআইসিআই ব্যাঙ্ক হল এখন পর্যন্ত বাজারে এমন একমাত্র সংস্থা, যা হোম লোনের উপর 7% এর নিচে সুদের পরিবর্তন করতে পারে। SBI, যা ঐতিহ্যগতভাবে সর্বনিম্ন সুদের হার অফার করে এমন ব্যাঙ্ক, বর্তমানে 30 লক্ষ টাকা পর্যন্ত হাউজিং লোনের উপর 7% সুদ চার্জ করছে।

এই মুহূর্তে সবচেয়ে সস্তা হোম লোন

ঋণদাতা	সুদের হার (শতাংশে)
ইউনিয়ন ব্যাংক	6.70-7.15
ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া	৬.৮৫-৭.৮৫
সেন্ট্রাল ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া	৬.৮৫-৯.০৫
পাঞ্জাব ও সিন্ধু ব্যাংক	6.90- 7.25
কানারা ব্যাঙ্ক	6.90- 8.90
এসবিআই	7-7.85
পিএনবি	7-7.60
ব্যাঙ্ক অফ বরোদা	7-8.50
ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া	7-8

বেসরকারি ঋণদাতা	সুদের হার (শতাংশে)
এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক	৬.৯৫-৭.৮৫
আইসিআইসিআই ব্যাঙ্ক	৬.৯৫-৮.০৫

তবে, ঋণগ্রহীতাদের অবশ্যই মনে রাখবেন যে ব্যাঙ্ক (এটি সমস্ত ঋণদাতাদের ক্ষেত্রেই সত্য, ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অন্তর্ভুক্ত) নির্দিষ্ট শর্তগুলির উপর নির্ভর করে গ্রাহককে তার সর্বোত্তম হার অফার করবে, যার মধ্যে রয়েছে আপনার ক্রেডিট স্কোর, আপনার ক্রেডিট প্রোফাইল, ঋণের জন্য আবেদনকৃত ঋণের পরিমাণ এবং ঋণ থেকে মূল্য অনুপাত। বর্তমানে, 750-এর বেশি ক্রেডিট স্কোর সহ বেতনভোগী ঋণগ্রহীতারা তাদের হোম লোনের সেরা সুদের হার পেতে সক্ষম হবেন। এছাড়াও, যদিও আপনি ব্যাঙ্কের কাছ থেকে যে লোনের পরিমাণ চাইতে পারেন তার কোনও ক্যাপ নেই, ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক 30 লক্ষ টাকা পর্যন্ত মূল্যের সম্পত্তির জন্য ঋণ হিসাবে মোট খরচের মাত্র 90% প্রদান করে; 30 লক্ষ থেকে 75 লক্ষ টাকার মধ্যে বাড়ির জন্য মোট খরচের 80% এবং 75 লক্ষ টাকার বেশি সম্পত্তির জন্য মোট খরচের 75%৷ যদি পরিমাণটি সংস্কারের জন্য ব্যবহার করা হয়, ব্যাংকগুলি মেরামত/সংস্কারের মোট খরচের 80% ঋণ হিসাবে ইস্যু করবে। ঋণগ্রহীতাদের অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে এই হারগুলি ভাসমান সুদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হার ঋণ। চার্জ বেশি হবে, যদি একজন ঋণগ্রহীতা নির্দিষ্ট সুদের হারে ঋণ নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন। প্রসেসিং ফি, আইনি ও প্রযুক্তিগত মূল্যায়ন চার্জ, ইত্যাদি সহ হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় ঋণগ্রহীতাকে আরও কিছু ছোট খরচ বহন করতে হবে। আরও দেখুন: হোম লোন ট্যাক্স সুবিধা সম্পর্কে

FAQ

ইউনিয়ন ব্যাংক কি একটি সরকারী ব্যাংক?

হ্যাঁ, ইউনিয়ন ব্যাংক একটি রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন ব্যাংক।

ইউনিয়ন ব্যাংকে গৃহঋণের সুদের হার কত?

ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া 6.70%-7.15% এর মধ্যে সুদের হার সহ হোম লোন অফার করে।

ইউনিয়ন ব্যাংক কবে প্রতিষ্ঠিত হয়?

ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া 11 নভেম্বর, 1919 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।