COVID-19 মহামারী চলাকালীন ভার্চুয়াল ঘর শিকার বাড়ছে


COVID-19 মহামারীটি আমাদের জীবনযাত্রার ও কাজের ধরণের পরিবর্তন ঘটেছে। রিয়েল এস্টেট শিল্পও ডিজিটাল সমাধান গ্রহণ করেছে যা সম্পত্তি ক্রয় ও বিক্রয় সহায়তা করে। প্রযুক্তি ঘরে বসে বসে গ্রাহকদের পক্ষে কার্যত ঘরের জন্য শিকার করা সম্ভব করেছে। ভার্চুয়াল বাস্তবতা একজনকে সম্পত্তির অভ্যন্তরীণ এবং বহিরাগত উভয়কেই অভিজ্ঞ করতে সক্ষম করে। ভার্চুয়াল হাউস শিকার সম্ভাব্য ক্রেতাদের অল্প সময়ে স্বল্প সময়ে অনলাইনে ঘুরে দেখার সুযোগ করে দেয়, তাদের বাড়িঘর থেকে সরে না গিয়ে, ফলে মহামারীটির সময় গৃহ-শিকার প্রক্রিয়াটি নিরাপদ হয়ে যায়।

ভার্চুয়াল ঘর শিকার একটি মহামারী বাড়িয়ে তোলে

বেশ কয়েকটি বছর আগে ভারতীয় বাস্তবতায় ডিজিটাল প্রযুক্তির ব্যবহার শুরু হলেও, ২০২০ সালে, করোনাভাইরাস মহামারীটি আঘাত হ্রাসের পর থেকে এটি বেড়েছে Develop বৈশিষ্ট্য অনলাইন ট্যুর জন্য বেছে নেওয়া। ভার্চুয়াল ট্যুর একটি ত্রি-মাত্রিক, ৩ 360০ ডিগ্রি ওয়াকথ্রু, যা একটিকে সম্পত্তির আকার এবং স্থানের ধারণা দেয়। এই জাতীয় ভ্রমণের জন্য, ক্লায়েন্টের আদর্শভাবে ভার্চুয়াল রিয়েলিটি (ভিআর) হেডসেটটি ব্যবহার করা উচিত। অগমেন্টেড রিয়েলিটি সলিউশনটি কোনও হোম ক্রেতাকে হাউজিং কমপ্লেক্সের বায়বীয় ভিউ সরবরাহ করে। “আজকাল ক্লায়েন্টরা ভার্চুয়াল ট্যুরের জন্য জোর দেয় যা বাড়ির একটি সংক্ষিপ্ত ভিডিও বা গুগল, স্কাইপ, ফেসটাইম বা হোয়াটসঅ্যাপের মাধ্যমে একটি লাইভ ভিডিও কল হতে পারে। বাড়ির ট্যুর ছাড়াও ক্লায়েন্টরাও জোর দেয় কোনও বাড়ি যেমন বাগান, পুল, প্রধান রাস্তা, বিপরীত দিকে বিল্ডিং ইত্যাদির মতো দৃশ্য দেখে, সেইসাথে জিম, হাঁটার ট্র্যাক বা এমনকি গাড়ি পার্কিংয়ের মতো বিনোদনমূলক সুযোগগুলি যে জটিল the "অফার করতে হবে," মুম্বাইয়ের রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা কমল প্রীত সিং বলেছেন। COVID-19 মহামারী চলাকালীন ভার্চুয়াল ঘর শিকার বাড়ছে আরও দেখুন: করোনাভাইরাস সময়ে সম্পত্তি কেনা বেচা

ভার্চুয়াল হাউস শিকারের সুবিধা

যদিও রিয়েল এস্টেট সবসময় একটি শারীরিক কেনার প্রক্রিয়া হয়ে থাকে, তবে কভিড -১৯ মহামারী ক্রেতাদের পরিদর্শন করার সম্পত্তি থেকে বিরত রেখেছিল। এটি কাটিয়ে উঠতে, বিকাশকারীরা তাদের পণ্যগুলি ক্রেতাদের কাছে প্রদর্শন করতে, ভার্চুয়াল প্রযুক্তিগুলির ব্যবহার আরও তীব্র করেছে। ক্রেতারা ঘুরেফিরে প্রাথমিক স্ক্রিনিংয়ের ব্যবস্থা হিসাবে এই সরঞ্জামগুলি ব্যবহার করে। একটি ভার্চুয়াল ট্যুর সাধারণত শারীরিক, ব্যক্তিগতভাবে দেখার আগে করা হয়। “ভার্চুয়াল ভ্রমণকে কী গুরুত্বপূর্ণ করে তোলে তা হ'ল ক্রেতারা বিনিয়োগের আগে পণ্যটির একটি আসল এবং নির্ভুল অনুভূতি পেতে সক্ষম হন। আজ, কভিড -১৯ এর মধ্যে ভার্চুয়াল প্রযুক্তিই একমাত্র উপায় এটি প্রোজেক্টের বিশদ বিবরণ দেয় এবং তাও পুরো পরিবারকে একসাথে এবং এক জায়গায়। তদুপরি, এই সরঞ্জামগুলি স্থানীয় বাজারের মধ্যে থেকে শহরের বাইরে এবং এমনকি আন্তর্জাতিক ক্রেতাদের কাছে কোনও প্রকল্পের প্রসারকে প্রসারিত করে। একটি ভাল ভার্চুয়াল ট্যুর ক্রেতাকে সু-জ্ঞাত ক্রয় করতে সহায়তা করতে পারে। লকডাউনগুলি কার্যকর করার সাথে সাথে ডেভেলপাররা, দালাল এবং চ্যানেল অংশীদাররাও বিক্রি করার জন্য ভার্চুয়াল বাস্তবতা গ্রহণ করেছে, "নাহার গ্রুপের ভাইস-চেয়ারপারসন এবং ন্যারেডকো ওয়েস্টের সিনিয়র সহ-সভাপতি মঞ্জু ইয়াজনিক ব্যাখ্যা করেছেন। সিংহ আরও যোগ করেছেন যে "যদিও চুক্তিটি চূড়ান্ত হয়ে গেছে এবং আর্থিক লেনদেন করা হয়েছে, কেবল সম্পত্তির শারীরিক পরিদর্শন করার পরে, এই ডিজিটাল ভ্রমণগুলি গ্রাহক চিন্তাধারাকে রূপায়িত করতে সহায়ক, তাদের সময় এবং শক্তি বিনিয়োগ করতে হবে কি না – সাইটে যান। " প্রকল্পের দৃষ্টিভঙ্গি দেওয়ার পাশাপাশি, অনলাইন প্ল্যাটফর্ম এবং ওয়েবসাইটগুলি হোম ক্রেতাদের প্রকল্প, বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট এবং মেঝে পরিকল্পনা সম্পর্কিত তথ্য অ্যাক্সেস করার অনুমতি দেয়। উদাহরণস্বরূপ, শীর্ষস্থানীয় অনলাইন রিয়েল এস্টেট পোর্টাল হাউজিং ডটকম, সম্ভাব্য ক্রেতাদের, মালিকদের এবং ভাড়াটেদের কাছে পৌঁছানোর জন্য প্রযুক্তিগত কেন্দ্রীভূত পণ্যগুলিকে নিয়োগ করে, এতে বুকিং প্ল্যাটফর্মগুলি, রিয়েল-টাইম ভিডিও সংযোগ এবং ভার্চুয়াল ট্যুর সহ। মুম্বইয়ের রসিকা বীরমানি বলেন, যিনি মহামারী চলাকালীন 2BHK থেকে 3BHK বাড়িতে স্থানান্তরিত করেছেন: "আমরা প্রায় ২০ টি সম্পত্তি অনলাইনে দেখার পরে একটি নামী নির্মাতার কাছ থেকে একটি প্রশস্ত বাড়ি কিনেছিলাম। ভার্চুয়াল হোম ট্যুরের একটি বড় সুবিধা হ'ল মহামারী এবং আমরা যখন সুরক্ষা প্রদান করি তা এছাড়াও অনেক সময় ব্যয় হয়েছিল যে বিভিন্ন সম্পত্তি দেখার জন্য ব্যয় করা হত। পুরো পরিবারটি ঘর সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করার সাথে জড়িত ছিল। অনলাইনে বাড়িটি শর্টলিস্ট করা সহজ ছিল। আমরা কেবল একবার সাইট পরিদর্শন করতে গিয়েছিলাম, যেমন আমরা সম্পত্তিটি দেখতে, মেঝেতে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পাশাপাশি ফ্ল্যাটের লেআউটটি আরও ভালভাবে বুঝতে চেয়েছিলাম।

মহামারী চলাকালীন ভার্চুয়াল বাড়ির শিকার: মনে রাখা পয়েন্ট P

বাড়ি এমন একটি জায়গা হওয়া উচিত যেখানে কেউ নিরাপদ, স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করতে এবং প্রিয়জনের সাথে বন্ধন বোধ করতে পারে। ঘরে থাকা আবশ্যক এমন বৈশিষ্ট্যগুলির একটি তালিকা তৈরি করুন এবং কেনার জন্য একটি বাজেট নির্ধারণ করুন। আপনার পছন্দের কক্ষের সংখ্যা এবং আশেপাশের প্রকারগুলি, পাশাপাশি বিদ্যালয়, অফিস, স্টেশন বা বাস স্ট্যান্ড ইত্যাদির জন্য প্রকল্পের সান্নিধ্য নির্ধারণ করুন “" পরিবার হিসাবে স্থান, দাম, প্রকার, অবস্থান, বিকাশকারী ইত্যাদি। ভার্চুয়াল ট্যুরে সমস্ত মনোমুগ্ধকর। সুতরাং, তাদের পণ্যের ব্রোশিওর, পণ্যের বিবরণ এবং দেখুন কী অফারে রয়েছে তা দেখুন। এছাড়াও, মেঝে পরিকল্পনা এবং নকশা, বিকাশকারীরা যে সমস্ত সুযোগসুবিধা সরবরাহ করছে তা এবং সেগুলি পরিবারের প্রতিটি সদস্যের চাহিদা পূরণ করে কিনা তা বুঝতে পারেন। এলাকা সম্পর্কে একটি ন্যায্য ধারণা পান এবং চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে প্রকাশ এবং শর্তাবলী পড়ুন। কোনও সন্দেহ নেই যে প্রযুক্তি কার্যকর এবং আমাদের জীবনকে সহজ করে তোলে তবে আপনি যা কিনেছেন তা সম্পর্কে নিশ্চিত হন, "ইয়্যাগনিক পরামর্শ দেন। আরো দেখুন: শৈলী = "রঙ: # 0000 ফিফ;" href = "https://hhouse.com/news/tips-for-buying-property-online/" টার্গেট = "_ ফাঁকা" rel = "নোপেনার নোরফেরার"> অনলাইনে সম্পত্তি কেনার টিপস প্রস্তুত ঘর ছাড়াও ভার্চুয়াল হাউস শিকার আন্ডার-কনস্ট্রাকশন প্রোপার্টিগুলির জন্যও দরকারী, যেখানে প্রকল্পগুলি দেখা যায় এবং ডিলগুলি অনলাইনেও করা যায়। “প্রকল্পের নির্মাণ অবস্থার ভিডিওগুলি (রেকর্ডিংয়ের তারিখ এবং সময় সহ) ক্রেতাদের আপডেট করা যেতে পারে, প্রকল্পটি নির্মাণের প্রাথমিক পর্যায়ে থাকলে খননকারীর চিত্র এবং সুযোগ-সুবিধাগুলি, স্থান, বিনোদন ক্ষেত্র, লবির ফটো এবং ভিডিও সহ , ইত্যাদি, যদি প্রকল্পটি সম্পন্ন হয়, "ইয়্যাগনিক বলেছেন।

ভার্চুয়াল ঘর শিকারে চ্যালেঞ্জ

  • বাড়ির প্রাকৃতিক আলো বা বায়ুচলাচল সঠিকভাবে বুঝতে অসুবিধা হয়।
  • যদি এটি পুনরায় বিক্রয় অ্যাপার্টমেন্ট বা সজ্জিত বাড়ি হয় তবে কেউ অনলাইনে আসবাব এবং ফিক্সচারের গুণমান পরীক্ষা করতে পারে না।
  • ভার্চুয়াল মিডিয়ামগুলির মাধ্যমে কেউ পাড়াটির অনুভূতি পেতে পারে না। ক্রেতারা প্রতিবেশীদের সাথে আলাপচারিতা এবং তাদের সম্পর্কে শিখতে এবং বিল্ডিং সম্পর্কে তথ্য সংগ্রহ করার প্রবণতা রাখে যা প্রায়শই সিদ্ধান্ত গ্রহণে সহায়তা করে।
  • সম্পূর্ণ লেনদেন অনলাইনে সম্পন্ন করা যাবে না, কারণ এখনও কোনও ব্যক্তিকে সাইটটি পরিদর্শন করা এবং বিক্রয় এবং গ্রাহক পরিষেবা দল বা বিক্রেতার সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

যদিও বাড়িটি ভার্চুয়ালভাবে দেখা সহজ, বেশিরভাগ লোকেরা সম্পত্তি চূড়ান্ত করার আগে, শারীরিকভাবে জায়গাটিতে যান। এছাড়াও, যখন এটি পেমেন্টে আসে, ক্রেতাদের পাশাপাশি বিক্রেতারা যখন সর্বদা বড় পরিমাণে আর্থিক লেনদেনের বিষয়টি আসে তখন সর্বদা তাকে শারীরিকভাবে দেখতে পছন্দ করে। “বেশিরভাগ ক্লায়েন্টরা ব্যক্তিগত স্পর্শের বিষয় হিসাবে সহজেই বিশ্বাসের ভার্চুয়াল লিপ নিতে দ্বিধা বোধ করেন। একজন ভাড়া নেওয়ার জন্য এখনও চুক্তিটি কার্যত করতে পারে তবে যখন এটি পুনরায় বিক্রয় বা নতুন সম্পত্তির ক্ষেত্রে হয়, ক্রেতারা শারীরিকভাবে চূড়ান্ত সিদ্ধান্তের আগে সম্পত্তিটি দেখতে পছন্দ করেন, "সিং বলেন। আরও দেখুন: কভিড -১৯: কীভাবে নিরাপদ সাইট ভিজিট নিশ্চিত করবেন

ভার্চুয়াল হাউস শিকার করা এবং করণীয়

  • প্রাক-রেকর্ড করা সংস্করণ না দিয়ে সর্বদা একটি লাইভ ভার্চুয়াল ট্যুর নেওয়ার চেষ্টা করুন। বাড়ির মুখোমুখি হয়ে থাকলে বাথরুম, রান্নাঘর, মেঝে এবং দেয়াল ফাটল, ফুটো এবং ট্র্যাফিকের শব্দগুলির জন্য দেখুন। ইত্যাদি
  • নামী সম্পত্তি ওয়েবসাইটগুলির উপর নির্ভর করুন। লোকেশন, সেই অঞ্চলে আনুমানিক দাম এবং সেই অঞ্চল সম্পর্কে গবেষণা সম্পর্কে বিস্তারিত অনুসন্ধান করুন।
  • অঞ্চলটির সংযোগ, আপনার কর্মক্ষেত্রের দূরত্ব, পরিবহণের সহজলভ্যতা, বিশেষত রাতে রাতে হাসপাতাল, স্কুল, দোকান এবং সুরক্ষার মতো সুবিধাদি পরীক্ষা করে দেখুন।
  • বাড়ি কেনার প্রাথমিক পদক্ষেপ হিসাবে ভার্চুয়াল ট্যুর বিবেচনা করুন তবে সম্পত্তির শারীরিক পরিদর্শন করার পরেই চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নিন।
  • সম্পত্তি আইনী নথি পরীক্ষা করুন। বিক্রয় অফিস / বিক্রেতার কাছে যান এবং শিরোনাম, অনুমোদন এবং শংসাপত্রগুলি দেখুন তবে মহামারী-পোশাক মুখোশগুলির নির্দেশিকা অনুসরণ করুন, স্যানিটাইজারগুলি ব্যবহার করুন এবং সামাজিক দূরত্ব বজায় রাখুন।

FAQ

আপনি কি কার্যত বাড়ি কিনতে পারবেন?

হোম ক্রয় প্রক্রিয়াটির একটি বড় অংশ এখন অনলাইনে / ভার্চুয়াল মাধ্যম ব্যবহার করে শেষ করা যেতে পারে, তবে ক্রেতাদের এখনও চুক্তিটি চূড়ান্ত করার আগে কমপক্ষে একবার সম্পত্তিটি দেখতে হবে। তদ্ব্যতীত, একজনকে কাগজের কাজ সই করতে এবং সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশন করার জন্য শারীরিকভাবে উপস্থিত থাকতে হবে।

কোনও বাড়ির ভার্চুয়াল দর্শন কী?

ভার্চুয়াল ট্যুর সম্ভাব্য ক্রেতাকে সম্পত্তির পদচারণা দেয়, স্থানের স্থান এবং লেআউটটির অনুভূতি দেয়, 360-ডিগ্রি ভিউ ব্যবহার করে।

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments