সম্প্রতি, তেলেঙ্গানা সরকার তার ধরণী পোর্টালে তার নিষিদ্ধ সম্পত্তি বিভাগের অধীনে বিপুল সংখ্যক সম্পত্তি রাখার জন্য প্রচুর জনসাধারণের সমালোচনা পেয়েছে। মিডিয়া রিপোর্ট অনুসারে, ধরনী পোর্টালে 20 লক্ষ একরেরও বেশি পাট্টা জমি 'নিষিদ্ধ' শ্রেণীতে রাখা হয়েছে, যা রাজ্যের জমির মালিকদের জন্য বড় সমস্যা সৃষ্টি করেছে। রাজ্য সরকারের পক্ষ থেকে ত্রুটিটি অন্ধ্র প্রদেশে জমি ও সম্পত্তির মালিকদের অনেক সমস্যার সৃষ্টি করেছিল, যারা পাট্টাদার বা পাট্টা হোল্ডার হওয়া সত্ত্বেও, তাদের জমি বিক্রি করতে সক্ষম হয়নি। এই বিষয়টি আমাদের সামনে নিয়ে আসে, নিষিদ্ধ সম্পত্তি কী?
নিষিদ্ধ সম্পত্তি অর্থ
আপনি হয়তো জানেন, ভারতে জমি একটি রাষ্ট্রীয় বিষয়। রাজ্যগুলির এইভাবে জমির মালিকানা এবং শিরোনাম হস্তান্তর পদ্ধতির বিষয়ে নিয়ম ও প্রবিধান তৈরি করার ক্ষমতা রয়েছে৷ রাজ্যগুলি নির্দিষ্ট জমির পার্সেলগুলিকেও অবহিত করে যা রাষ্ট্রের সম্পত্তি থেকে যায় যদিও সেগুলি লিজহোল্ডের ভিত্তিতে সাধারণ জনগণকে দেওয়া হয়। ভারতে নিষিদ্ধ সম্পত্তি তালিকায় অন্তর্ভুক্ত সম্পত্তিগুলি ভারতীয় নিবন্ধন আইন, 1908 এর ধারা 22-A এর অধীনে পরিচালিত হয়৷ উদাহরণ স্বরূপ, তেলেঙ্গানায়, অনুর্বর, পোরাম্বোকে, ওয়াকফ এবং এনডাউমেন্টের সরকারি জমিগুলি সাধারণত নিষিদ্ধ সম্পত্তিতে রাখা হয়৷ তালিকা বৃহৎ আকারের নগরায়নের মধ্যে বেসরকারী দলগুলির দ্বারা সরকারী জমি দখলের ঘটনা চরমভাবে বৃদ্ধি পাওয়ার পর, ভারত জুড়ে রাজ্যগুলি নিষিদ্ধ সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করা শুরু করেছে যার লেনদেন নিষিদ্ধ কারণ এই সম্পত্তিগুলি রাজ্য সরকারের মালিকানাধীন।
আপনি কি এমন একটি সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন যা রাজ্য সরকার নিষিদ্ধ সম্পত্তি তালিকায় রেখেছে?
যেহেতু রাজ্যগুলি তাদের এখতিয়ারের মধ্যে সমস্ত নিষিদ্ধ সম্পত্তির মালিকানা ধরে রাখে, সেগুলি বিদ্যমান মালিকের দ্বারা তৃতীয় পক্ষের কাছে বিক্রি করা যাবে না। সংক্ষেপে, মালিক একটি নিষিদ্ধ সম্পত্তি বিক্রি করতে মুক্ত নয় যেহেতু তাদের নিবন্ধন নিষিদ্ধ। নিষিদ্ধ সম্পত্তি বিক্রয়, নিবন্ধন এবং হস্তান্তর নিষিদ্ধ করা হয়েছে।
কিভাবে নিষিদ্ধ সম্পত্তি তালিকা চেক?
তেলেঙ্গানার মতো রাজ্যগুলি তাদের ল্যান্ড রেকর্ড পোর্টাল ধরনীতে নিষিদ্ধ সম্পত্তির তালিকা দেয়। ধরণী পোর্টালে নিষিদ্ধ সম্পত্তি অনুসন্ধান করতে, https://dharani.telangana.gov.in/prohibitedPropertySearchAgri এ যান । একবার আপনি জেলা, মন্ডল, গ্রাম নির্বাচন করুন এবং ক্যাপচা প্রবেশ করুন, 'ফেচ' টিপুন। এখন যে পৃষ্ঠাটি খোলে তা আপনাকে রাজ্যের নিষিদ্ধ সম্পত্তিগুলির একটি বিশদ তালিকা দেখাবে৷
