अक्षय तृतीया 2020: क्या यह रियल्टी में निवेश करने का एक आदर्श समय है?


भारतीय संस्कृति और परंपरा में, विशेष रूप से ‘मुहूर्तों’ के संदर्भ में, अक्षय तृतीया (वैशाख महीने का तीसरा दिन, हिंदू कैलेंडर के अनुसार) जो इस वर्ष 26 अप्रैल को पड़ता है, अब तक का सबसे शुभ दिन है। यह माना जाता है कि अक्षय तृतीया के दिन खरीदी गई कोई भी वस्तु ‘फलेगी फूलेगी और बढ़ेगी’। इसलिए, यह अचल संपत्ति में किसी भी निवेश के लिए सही दिन माना जाता है।

उन लोगों के लिए, जो हमारे दृष्टिकोण में अधिक व्यावहारिक और तार्किक हैंएच, यह एक सपने के घर में निवेश करने का सबसे सही समय है। कोरोनावायरस महामारी ने लॉकडाउन का कारण बना दिया है और सभी में भय और अनिश्चितता का माहौल पैदा हो गया है। फिर भी, उन लोगों के लिए जो लंबे समय से घर की तलाश में हैं, यह खरीदने का सबसे उपयुक्त समय है।

COVID-19 के दौरान रियल्टी में निवेश करने के फायदे

रियल एस्टेट बाजार पिछले चार वर्षों से सुस्त है और टी के लिए समायोजित कर रहा हैवह डिमैनेटाइजेशन की ट्रिपल व्हैमी, रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम (रेरा) और माल और सेवा कर (GST)। वर्तमान COVID-19 संकट ने ग्राहकों के पक्ष में मूल्य प्रस्ताव को मीठा बनाने की दिशा में और योगदान दिया है। यह निस्संदेह सभी उत्पाद खंडों में एक खरीदार का बाजार है, जिसमें किफायती / बजट आवास से लेकर मध्य-खंड और प्रीमियम / लक्जरी सेगमेंट शामिल हैं।

डेवलपर्स खरीदारों के लिए विशेष योजनाएं पेश कर रहे हैं, जो कि सबवेंशन थीम से लेकर हैंईएमएस और लचीली भुगतान योजना स्टैम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क की लागत को कम करने और पार्किंग को मुफ्त करने की योजना है। इसके अलावा, जबकि खरीदारों को अपने सपनों का घर बुक करने के लिए एक छोटी सी जमा राशि का भुगतान करना पड़ सकता है, अधिकांश डेवलपर्स कीमत सुरक्षा प्रदान करते हैं और खरीदारों को लॉकडाउन के बाद 30 से 45 दिनों के भीतर एक पूर्ण वापसी के साथ लेनदेन से बाहर निकलने का विकल्प प्रदान करते हैं। समाप्त होता है। आगे, RBI ने रेपो दर को कम करने के साथ, होम लोन पर ब्याज दरों को अब m से घटाकर समायोजित कर दिया है।ओस्ट हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां और बैंक।

अक्षय तृतीया 2020 के दौरान घर के चाहने वालों को क्यों निवेश करना चाहिए

अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए वर्चुअल टूर, वॉकथ्रू और वास्तविक संपत्ति के वीडियो, खरीदार को एक सूचित निर्णय लेने में मदद करते हैं। आकार, स्थान, सुविधाओं और बजट के मामले में चुनने के लिए कई विकल्प हैं। जोखिम-विपरीत खरीदारों के लिए, निर्माण के बहुत उन्नत चरणों में उपलब्ध गुण हैं, जिनमें रेडी-टू-मूव-इन-अंडर शामिल हैंऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के साथ ents।

इस अक्षय तृतीया को निवेश करने के लिए अचल संपत्ति को अपना लक्ष्य मानें और सुनिश्चित करें कि आपकी ‘धन हमेशा बढ़ता रहे’!

(लेखक निदेशक, रुस्तमजी समूह है)

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