अंधेरी पश्चिम: आवासीय और वाणिज्यिक रियायत के लिए एक स्थानापन्न स्थान


मुंबई में, लोखंडवाला और वर्सोवा जैसे पॉश इलाके के साथ प्रीमियम रियल एस्टेट स्थान है। इस इलाके ने हमेशा आवासीय घरों के लिए, विशेष रूप से अभिजात वर्ग वर्ग के लिए भारी मांग देखी है। इसलिए, अंधेरी पश्चिम में मांग और आपूर्ति बड़ा है, बड़े घरों के लिए। श्रीनिवासन गोपालन, समूह के सीईओ, ओजोन समूह , बताते हैं कि “अंधेरी का प्रमुख स्थान, यह अचल संपत्ति का एक अहसास अमूल्य पैकेट बनाता है।”

अंधेरी पश्चिम में खुली जगह और निर्माण योग्य क्षेत्र

नई विकास योजना में, अंधेरी पश्चिम में बड़े भूखंडों और मनोरंजक आधार के साथ 400 से अधिक लेआउट्स की उच्चतम संख्या है। “क्षेत्र में सबसे बड़ा निर्माण मात्रा है हालांकि, शहर में सबसे बड़ा वार्ड नहीं है, लेकिन बिल्डबल क्षेत्र के मामले में यह सबसे बड़ा है। “ ताहिर मोमिन, एक रियल एस्टेट सलाहकार

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अंधेरी पश्चिम मीडिया और उत्पादन घरों के लिए एक केंद्र है

अंधेरी पश्चिम टीवी और फिल्म उद्योग के पेशेवरों के लिए, उत्पादन घरों, एनीमेशन और मनोरंजन उद्योगों और कंपनियों में काम कर रहे लोगों के लिए भी एक पसंदीदा क्षेत्र है। सोनाली गोयल, एक अग्रणी प्रोडक्शन कंपनी में सहायक निर्माता है का कहना है कि “अंधेरी पश्चिम सबसे लोकप्रिय आर में से एक हैशानदार संपर्क की पेशकश के मामले में, गोपनीय क्षेत्रों यह मनोरंजन क्षेत्र के व्यवसाय केंद्र होने के कारण सबसे ताज़ा इलाकों में से एक है। अपने पड़ोसियों में से कई दक्षिण मुंबई और बांद्रा से अंधेरी पश्चिम तक स्थानांतरित हो गए हैं, क्योंकि यह इलाके की गुणवत्ता की वजह से है। “

अंधेरी पश्चिम में कनेक्टिविटी

अंधेरी पश्चिम रणनीतिक स्थित है और मुंबई के अधिकांश हिस्सों में अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। कुछ केमहत्वपूर्ण सड़कों में जोगेश्वरी-विक्रोली लिंक रोड (जेवीएलआर), वेस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे (एचईएच), एसवी रोड और अंधेरी-कुर्ला रोड शामिल हैं। पश्चिमी लाइन, साथ ही साथ मुंबई उपनगरीय रेलवे नेटवर्क की हार्बर लाइन और दो मेट्रो लाइनें, मुंबई के अन्य भागों में इस क्षेत्र को जोड़ती हैं। यह मुंबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के निकट भी आनंद लेता है।

घाटकोपर से वर्सोवा तक चलता मेट्रो कॉरिडोर -1, यह बढ़ते पश्चिमी उपनगर के लिए एक आशीष साबित हुआ है, जिससेमुलुंड, ठाणे, भण्डुप, कुर्ला और चेंबुर के केंद्रीय उपनगर तक पहुंचने में आसान। बांद्रा-वरली सागर लिंक और प्रस्तावित मेट्रो कॉरडोर 3 (कोलाबा-बांद्रा-सीईपीजेड) और 7 (अंधेरी-दहिसर) जैसे अन्य बुनियादी ढांचे के विकास से मुंबई के पश्चिमी हिस्सों में बांद्रा, अंधेरी, बांद्रा-कुर्ला जैसे स्थानों तक पहुंचना आसान होगा। कॉम्प्लेक्स (बीकेसी), मालाद और बोरीवली और दक्षिण मुंबई के इलाकों कोलाबा और कफ परेड जैसे कुछ घंटों में।

सामाजिक बुनियादी ढांचे और प्रत्याशितअंधेरी पश्चिम

में उदय की संभावनाएं
साई एस्टेट कंसल्टेंट्स के निदेशक अमित वाधवानी याद करते हैं, “एक समय पर, अंधेरी एक यातायात की भीड़ के कारण अति दुर्गम क्षेत्र था। हालांकि, मेट्रो रेल के आगमन के साथ, इसे खोल दिया गया है एक अच्छा आवासीय स्थान होने के अलावा, यह एक बहुमुखी वाणिज्यिक केंद्र भी है। “

अंधेरी पश्चिम में सुविधाएं, जैसे मॉल, थिएटर, फिर से अच्छी कनेक्टिविटी हैप्रसिद्ध शिक्षा संस्थानों और अस्पतालों रिटेल और एंटरटेनमेंट हब, हेल्थकेयर सुविधा, दंड रेस्तरां आदि, इसे एक अपस्केला आवासीय क्षेत्र बनाते हैं। क्षेत्र के पास रोजगार केन्द्रों में साकी नाका, बीकेसी, ओशिवरा, गोरेगांव और बांद्रा शामिल हैं।

संपत्ति की कीमतें और निवेश पर रिटर्न, अंधेरी पश्चिम में

एक बीएचके इकाइयों के लिए किराए की दर, 18,000 रुपये से 32,000 रुपये के बीच है और दो बीएचके के लिए, यह 40,000-72,000 रुपये है, औरखरीद के लिए ई संपत्तियों की आम तौर पर 2.89 करोड़ रुपये की लागत से 3.60 करोड़ रुपये उद्योग विशेषज्ञ क्षेत्र में भविष्य के विकास के बारे में आशावादी रहते हैं। पैराडिम रियल्टी के प्रबंध निदेशक पार्थ मेहता कहते हैं, “मजबूत बुनियादी ढांचे, व्यावसायिक विकास, उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सामाजिक सुविधाओं की उपस्थिति के कारण, अंधेरी में संपत्ति की कीमतें हमेशा एक ऊर्ध्व प्रवृत्ति पर हैं। इसके अलावा, आवासीय, और साथ ही वाणिज्यिक रिक्त स्थान के किराए की एक बहुत अधिक अव्यक्त मांग है, जो निवेशकों को अच्छी पूंजी और किराये की पैदावार देता है। “

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