बांद्रा, जिसे आमतौर पर ‘उपनगरों की रानी’ के रूप में जाना जाता है मुंबई में सबसे अधिक प्रीमियम और महंगे आवासीय इलाकों में से एक है। संपन्नता के संबंध में, बांद्रा पूर्व को हमेशा नीचे देखा गया, क्योंकि निवासियों में ज्यादातर मध्य या निचले वर्ग थे, जबकि बांद्रा पश्चिम में अमीर और प्रभावशाली क्रिकेटरों, फिल्म अभिनेताओं, साथ ही राजनेताओं के घर थे। हालांकि, परिदृश्य तेजी से बदल रहा है क्योंकि बांद्रा पूर्व धीरे-धीरे पकड़ रहा है। प्राथमिक कारण अंतरिक्ष की उपलब्धतानई आवासीय परियोजना के विकास के लिए दूसरे, बीकेसी के केंद्रीय वाणिज्यिक केंद्र की अवधारणा, ने बांद्रा पूर्व अचल संपत्ति बाजार को बढ़ावा दिया है। कई मज़दूर, लक्जरी और अल्ट्रा-लक्जरी प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने वाले हेंडर होम, रूग्मजी, आरएनए कॉर्प, धीरज रियल्टी और कनकिया स्पेस सहित कई बडीरा पूर्व में बिल्डर्स बिल्डर्स हैं। बांद्रा पूर्व में फ्लैटों का लगभग 40% जो बिक्री पर हैं नए निर्माण हैं। बांद्रा पूर्व में स्वतंत्र घर, साथ में 2 और 3-बीएचके अपार्टमेंट आसानी से उपलब्ध हैं आसपास के बांद्रा पूर्व इलाकों में बांद्रा पश्चिम, कुर्ला, धारावी, खार, माटुंगा, दादर पश्चिम, माहिम, सांताक्रूज़ पूर्व और सांताक्रूज़ पश्चिम शामिल हैं।
निकटवर्ती बांद्रा पूर्व इलाकों के साथ कनेक्टिविटी
- बांद्रा रेलवे स्टेशन 1 किलोमीटर दूर है।
- छत्रपति शिवाजी महाराज इन्टहवाईअड्डा हवाईअड्डा 9 किमी दूर, पश्चिमी एक्सप्रेस राजमार्ग के माध्यम से है।
- बेस्ट बस नेटवर्क पूरे इलाके में चलता है।
- बांद्रा-वरली सी लिंक दक्षिणी उपनगरों से जोड़ता है।
- सांताक्रूज़ लिंक रोड पूर्वी उपनगरों से जुड़ता है।
बांद्रा पूर्व के पास रोजगार केन्द्र
- बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी), मुंबई का मुख्य वाणिज्यिक केंद्र है,बांद्रा पूर्व से 3 किलोमीटर दूर आका।
- बांद्रा पूर्व भी अंधेरी जैसे अन्य वाणिज्यिक केंद्रों से जुड़ा हुआ है, जो 9 किलोमीटर दूर और गोरेगांव है, जो लगभग 17 किलोमीटर दूर पश्चिमी एक्सप्रेस राजमार्ग के माध्यम से है।
बांद्रा पूर्व और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल
बांद्रा पूर्व निवासियों के लिए एक मजबूत सामाजिक बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। प्रतिष्ठित schoबांद्रा पूर्व में ओल में धीरूभाई अंबानी इंटरनेशनल स्कूल और अमेरिकी स्कूल ऑफ बॉम्बे शामिल हैं। अग्रणी बांद्रा पूर्व में अस्पतालों में एशियन हार्ट इंस्टीट्यूट और द लीलावती हॉस्पिटल शामिल हैं। लोकप्रिय बांद्रा पूर्व के पास मॉल में फोएनिक्स मार्केटिटी मॉल और लिंक स्क्वायर मॉल शामिल हैं, कुछ नाम करने के लिए
बांद्रा पूर्व में भौतिक बुनियादी ढांचे
बांद्रा पूर्व बहुत अच्छी तरह से योजना बनाई है और अच्छा प्रदान करता हैव्यापक आंतरिक सड़कों, वृक्ष-लाइन वाले रास्ते और कई सुव्यवस्थित पार्क और उद्यान के साथ नागरिक सुविधाएं। लोग इलाके की शांतिपूर्ण प्रकृति के कारण बांद्रा पूर्व में अपार्टमेंट खरीदना पसंद करते हैं बांद्रा पूर्व में एमएमआरडीए ग्राउंड हैं, जहां आयरन मेडेन और संगीतकार मार्क नॉफ़्फ़लर जैसे प्रतिष्ठित बैंड ने प्रदर्शन किया था। बांद्रा पूर्व में शीर्ष अपार्टमेंट जो निर्माणाधीन हैं, उनमें कनकिया पेरिस, रुस्तमजी सीजन और हैप्पी होम जेड गार्डन शामिल हैं।
बांद्रा पूर्व में मूल्य रुझान
- मूल्य प्रशंसा – लगभग 10% से अधिक 40%।
- वर्तमान संपत्ति दर – 28,000 रुपये – 32,000 रुपये प्रति वर्ग फीट।
बांद्रा पूर्व में निवेश करने के कारण
बांद्रा पूर्व में कीमतों के रुझान से संकेत मिलता है कि निश्चित रूप से अचल संपत्ति मूल्यों में वृद्धि होनी चाहिए, क्योंकि बांद्रा के लोगटी आवासीय संपत्तियों के संदर्भ में एक संतृप्ति स्तर मारा है एक मजबूत सामाजिक और नागरिक बुनियादी ढांचे के अलावा, बांद्रा पश्चिम की तुलना में संपत्ति की कीमतें कम और सस्ती हैं बीकेसी के वाणिज्यिक हब के साथ अन्य उपनगरों और निकटता के साथ इसकी कनेक्टिविटी के कारण, यह खरीदारों के लिए एक पसंदीदा स्थान बन गया है। हालांकि, इस इलाके में निवेश करने से पहले, यह ध्यान रखना चाहिए कि सीमावर्ती इलाकों में से एक धारावी है, जिस पर मलिन बस्तियां और असंगठित विकास हुआ हैमंट्स, जो सुरक्षा मुद्दों के लिए हो सकता है। अन्यथा, बांद्रा पूर्व अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए निश्चित रूप से एक अच्छा विचार है, मूल्य प्रशंसा और भविष्य की संभावनाओं को ध्यान में रखते हुए।
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