बंगलौर में एशिया प्रशांत क्षेत्र में लचीले कार्यालय स्थान के लिए उच्चतम आपूर्ति है, संपत्ति ब्रोकरेज फर्म सीबीआरई द्वारा एक रेपो दिखाता है। डलास स्थित कंपनी की रिपोर्ट के मुताबिक, भारत की आईटी राजधानी में वर्तमान में 10.6 मिलियन वर्ग फुट (एमएसएफ) में फैले प्रीमियम लचीले कार्यालय स्थान हैं। उच्चतम लचीले अंतरिक्ष स्टॉक वाले 12 शहरों की सूची में, दिल्ली-एनसीआर, हैदराबाद क्रमशः 5 वें और 7 वें स्थान पर हैं। जबकि दिल्ली-एनसीआर में ग्रेड-ए एसेट्स में 6.6 एमएसएफ का लचीला स्टॉक है, जबकि हैदराबाद का स्टॉक 5.7 एमएसएफ है।
प्रमुख एपीएसी शहरों में फ्लेक्सिबल ऑफिस स्पेस स्टॉक
- बैंगलोर: 10.6
- शंघाई: 10.0
- बीजिंग: 7.6
- सियोल: 6.8
- दिल्ली एनसीआर: 6.6
- टोक्यो: 6.2
- हैदराबाद: 5.7
- शेन्ज़ेन: 5
- सिंगापुर: 3.7
- हांगकांग: 2.7
- सिडनी: 1.8
- मनीला: 1.0
सितंबर 2022 तक डेटा मिलियन वर्ग फुट में। स्रोत: CBRE रिपोर्ट में जापान, चीन, दक्षिण कोरिया, फिलीपींस, हांगकांग, ऑस्ट्रेलिया, सिंगापुर और भारत सहित एशिया-प्रशांत के 19 प्रमुख बाजारों को शामिल किया गया है। सीबीआरई अनुसंधान जनवरी से सितंबर 2022 के बीच सीबीआरई द्वारा ट्रैक किए गए 498 उद्यम सौदों में हुई सीटों की संख्या पर आधारित है। “भारत एपीएसी क्षेत्र में लचीले ए-ग्रेड कार्यालय स्टॉक में अग्रणी है। व्यवसायी बड़े पैमाने पर अपने पोर्टफोलियो और कार्यस्थल रणनीतियों को फिर से इंजीनियरिंग कर रहे हैं हाइब्रिड कार्य व्यवस्था को समायोजित करें। यह लचीला अंतरिक्ष ऑपरेटरों के नेतृत्व में भारत में कार्यालय की घटनाओं में तेजी से वापसी के बीच एक स्वस्थ कार्यालय क्षेत्र की वृद्धि का संकेत देता है," अंशुमन पत्रिका, अध्यक्ष और सीईओ – भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका – सीबीआरई ने कहा। उन्होंने कहा कि एपीएसी क्षेत्र में कुल ग्रेड-ए फ्लेक्स स्टॉक का लगभग 35% हिस्सा बैंगलोर, दिल्ली-एनसीआर और हैदराबाद का है। APAC क्षेत्र में कुल लचीले स्टॉक की मात्रा, रिपोर्ट से पता चलता है, 76 msf पर खड़ा था, जो 6% वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि दर्ज कर रहा था – यह जनवरी-सितंबर 2022 की अवधि के दौरान पूर्व-महामारी वृद्धि स्तर से 15% अधिक है। टेक फ़र्म (36%) और व्यावसायिक सेवाएँ (28%) कंपनियाँ लचीले कार्यालय स्थान की शीर्ष उपयोगकर्ता बनी हुई हैं, इसके बाद समग्र APAC फ्लेक्स बाज़ार में वित्त, जीवन विज्ञान फ़र्म और खुदरा फ़र्म हैं। रिपोर्ट में इस बात पर भी प्रकाश डाला गया है कि भारत महामारी के बाद की दुनिया में एपीएसी क्षेत्र में फ्लेक्सी-ऑफिस बाजार में उच्चतम वृद्धि का गवाह बना हुआ है।