अपने गृह ऋण को प्राप्त करने का यह सबसे अच्छा समय क्यों है …


कई लोगों के लिए, एक घर खरीदने का फैसला, उस पर निर्भर करता है कि क्या एक समय पर गृह ऋण प्राप्त करने में सक्षम है या नहीं। अधिकांश आवास वित्त कंपनियों ऋण लेने के लिए उधारकर्ता से पूछते हैं कि संपत्ति के कुल मूल्य के 10-20 प्रतिशत को मार्जिन धन के रूप में देना, गृह ऋण प्राप्त करने के लिए होम लोन से संबंधित ब्याज दर, पात्रता मानदंड और प्रभार, जैसे प्रसंस्करण शुल्क, कानूनी शुल्क, आदि, अन्य कारक हैं जो घर खरीदने के फैसले को प्रभावित करते हैं।

फिर भी, एक हो खरीदने के लिए वित्त प्राप्त करनामुझे, कई कारकों के कारण अब आसान हो गया है सरकार ने भी ‘2022 तक सभी के लिए आवास उपलब्ध कराने’ का उद्देश्य बताया है और प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमए) भी शुरू किया है।

गृह ऋण पर उपलब्ध लाभ

“पीएमएई, 2 9 लाख रुपये से कम की आय वाले परिवारों के लिए एक एनबेलर है, जो विभिन्न ब्याज अनुदान, क्रेडिट और कर राहत योजनाओं से लाभ उठाने में सक्षम है, पूरी प्रक्रिया बना रही हैएक तेज़ और सस्ता तरीके से अपना पहला घर खरीदना ऐसे कई घरों की खरीद के लिए बंधक उपलब्ध कराने पर भी ध्यान केंद्रित किया गया है, जिसमें भावी खरीदारों को शामिल किया गया हो सकता है, जिनके पास कोई मजबूत क्रेडिट इतिहास या ऐसे घर की खरीद के लिए आय का पर्याप्त प्रमाण नहीं हो सकता है। ” निसस फाइनेंस सर्विसेज को प्राइवेट लिमिटेड (निएफसीओ) के एमडी और सीईओ अमित गोयंका ।

के बाद demonetisation और impleme माल और सेवा कर (जीएसटी) का नतीजा, अचल संपत्ति बाजार में मंदी देखी गई है गृह ऋण बैंकिंग उद्योग के लिए राजस्व का एक बड़ा स्रोत होने के साथ, अब वे घर खरीदारों के लिए आकर्षक ऋण योजनाएं देकर विकास को पुनर्जीवित करने का प्रयास कर रहे हैं।

उदाहरण के लिए, आईसीआईसीआई बैंक अपने ग्राहकों को पूरे ऋण अवधि के लिए प्रत्येक ईएमआई पर एक प्रतिशत कैश बैक दे रहा है। इस पेशकश का लाभ लेने के लिए न्यूनतम कार्यकाल 15 वर्ष है। इसी तरह, एक्सिस बैंक इसके एसएच के तहतयूह आरम्भ योजना 12 ईएमआई छूट दे रही है, अगर उधारकर्ता ईएमआई को नियमित रूप से चुकाता है। ईएमआई चार साल, आठ साल और ऋण के कार्यकाल के 12 वर्षों के बाद चार ईएमआई के तीन किस्तों में जमा किया जाएगा।

आवास ऋण के लिए आवेदन करते समय प्रभार और अन्य कारक,

एक विशेष योजना के तहत गृह ऋण पर विचार करते समय, इसकी तुलना नियमित होम लोन से करें और फायदे और नुकसान का पता लगाएंदोनों की, लंबी अवधि के दौरान जबकि विशेष योजनाएं अल्पावधि में आकर्षक लग सकती हैं, इसके दीर्घकालिक प्रभाव का आकलन करें, क्योंकि गृह ऋण आमतौर पर 10 साल से अधिक अवधि के लिए लिया जाता है।

यह भी देखें: सर्वोत्तम गृह ऋण उत्पाद प्राप्त करने के लिए टिप्स

“अधिकतम ऋण राशि जानने के लिए बैंक से अनुमानित पात्रता की पहचान करें.यह जांच करना उचित है कि क्या स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण शुल्क, जीएसटी, आदि।अल लोन की लागत खरीदार को पास रखने के भुगतान, सामान्य रखरखाव प्रभार, क्लब हाउस प्रभार आदि जैसे भुगतान करना होगा। “सलाह देते हैं कि बाबू शिवराकरम, पार्टनर-प्रमुख बैंकिंग और वित्त, अचल संपत्ति, आर्थिक कानून प्रैक्टिस । / span>

वर्तमान में, गृह ऋण ब्याज दरें 8.15-8.5 प्रतिशत की सीमा में हैं और कई बैंकों ने प्रसंस्करण शुल्क माफ कर दिया है। विशेषज्ञों का मानना ​​है कि मौजूदा लेवी से ब्याज दरों में बढ़ोतरी की संभावना नहीं हैएल्स, कम से कम तीन साल तक। डेवलपर्स अपनी इन्वेंट्री को ऑफलोड करने के लिए और रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम के नियमों का पालन करने के इच्छुक हैं, यह घर चाहने वालों के लिए होम लोन के लिए आवेदन करने और अपने सपनों का घर खरीदना अच्छा समय हो सकता है, बैंकों के साथ-साथ डेवलपर्स के आकर्षक सौदे के साथ ।

होम लोन ब्याज दरें

ऋणदाता का नाम फ्लोटिंग ब्याज दर (प्रतिशत, प्रति वर्ष) संसाधन शुल्क पंजाब नेशनल बैंक

8.35-8.45 प्रक्रिया शुल्क 1 अक्टूबर, 2017 से 31 दिसंबर, 2017 तक छूट गया। भारतीय स्टेट बैंक

8.35-8.65 1 सितंबर, 2017 से 31 दिसंबर, 2017 तक ऋण के लिए शून्य प्रसंस्करण शुल्क। यूनाइटेड बैंक ऑफ इंडिया

& # 13;
8.55 संसाधन शुल्क 31 दिसंबर, 2017 तक छूट दिए गए हैं। ऐक्सिस बैंक

8.35-8.75 ऋण राशि का एक प्रतिशत तक, न्यूनतम 10,000 रुपये के अधीन।

* वेतनभोगी आवेदकों के लिए 18 अक्टूबर, 2017 तक।

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

[fbcomments]