इस आर्टिकल में हम यहां आपको बता रहे हैं कि भारत के अलग-अलग राज्य 1 बीघा को कैसे परिभाषित करते हैं, बीघा को अन्य इकाइयों में कैसे बदला जाता है और बीघा से जुड़े कुछ सामान्य प्रश्नों के उत्तर भी आप जान पाएंगे।
बीघा भारत में भूखंड/भूमि मापने की एक इकाई है। दूसरी वैश्विक रूप से मान्य माप प्रणालियों का उपयोग बढ़ने के बावजूद भारत में बीघा अब भी एक आम भूमि मापने की इकाई है। यह पारंपरिक माप इकाई उत्तर भारत में बहुत प्रचलित है। माना जाता है कि बीघा शब्द संस्कृत के ‘विग्रह’ शब्द से आया है, जिसका अर्थ ‘विभाजन’ होता है। एक बीघा को आमतौर पर इतनी भूमि माना जाता है, जिसे जोतने के लिए दो हल की आवश्यकता होती है। इस माप प्रणाली के बारे में अधिक जानने के लिए इस आर्टिकल को पढ़ें।
1 बीघा क्या है?
बीघा भूमि मापने की एक पारंपरिक इकाई है, जिसका उपयोग बड़े भूखंडों को मापने के लिए किया जाता है। इसका कोई निश्चित आकार नहीं होता और यह क्षेत्र के अनुसार बदलता रहता है। अगर किसी मानक माप से तुलना करें, तो 1 बीघा लगभग 1/3 एकड़ के बराबर होता है। कृषि भूमि और आवासीय भूमि दोनों को बीघा में मापा जाता है।
बीघा के प्रकार और आकार
- 1 पक्का बीघा = 27,225 वर्ग फुट
- 1 कच्चा बीघा = 17,424 वर्ग फुट
बीघा की उप-इकाई को बिस्वा या कट्ठा कहा जाता है, लेकिन इसका भी कोई निश्चित आकार नहीं होता। एक बीघा में लगभग 5 से 20 बिस्वा या कट्ठा हो सकते हैं।
यह भी देखें: बीघा से एकड़ कैलकुलेटर
बीघा क्यों महत्वपूर्ण है?
- बीघा एक भूमि माप है जो संपत्ति के लेनदेन में मदद करने वाली संपत्ति की दर का उचित मूल्य देता है।
- यह कृषि भूमि में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। किसान इस माप का उपयोग फसल रोपण की योजना बनाने और खेती के लिए संसाधनों का प्रभावी ढंग से उपयोग करने के लिए करते हैं।
- यह महत्वपूर्ण भूमि माप भूमि के क्षेत्र का दस्तावेजीकरण करने में मदद करेगा जो किसी भी कानूनी विवाद के उत्पन्न होने की स्थिति में मदद करेगा। इससे नगर नियोजन और शहरी विकास में भी मदद मिलेगी।
यह भी देखें: बीघा से एकड़ कैलकुलेटर
बीघा किन-किन राज्यों में इस्तेमाल होता है?
बीघा का उपयोग भारत के उत्तरी हिस्सों में बड़े पैमाने पर किया जाता है। इसमें हरियाणा, पंजाब, राजस्थान, असम, बिहार, उत्तर प्रदेश, उत्तराखंड, झारखंड, मध्य प्रदेश, गुजरात, पश्चिम बंगाल और हिमाचल प्रदेश जैसे राज्य शामिल हैं।
हालांकि, हर राज्य में बिघा की माप अलग-अलग होती है, क्योंकि यह कोई मानकीकृत इकाई नहीं है। यही वजह है कि हर क्षेत्र में बीघा का मतलब अलग-अलग आकार की ज़मीन से होता है।
राजस्थान, उत्तराखंड, उत्तर प्रदेश और बिहार के कुछ हिस्सों में बीघा के दो प्रकार प्रचलित हैं – पक्का बीघा और कच्चा बीघा। आमतौर पर जमीन मालिक किरायेदारों के साथ लेन-देन में कच्चा बीघा इस्तेमाल करते हैं, जबकि किसी सरकारी या अन्य औपचारिक दस्तावेज में पक्का बीघा उपयोग में लाया जाता है। भारत के अलावा, बांग्लादेश, नेपाल और फिजी जैसे पड़ोसी देशों में भी बीघा का इस्तेमाल किया जाता है।
भारत के कौन से राज्यों में बीघा का उपयोग किया जाता है?
बीघा भारत के उत्तरी राज्यों में इस्तेमाल किया जाता है जैसे – हरियाणा, पंजाब, राजस्थान, असम, बिहार, उत्तर प्रदेश, उत्तराखंड, झारखंड, मध्य प्रदेश, गुजरात, पश्चिम बंगाल और हिमाचल प्रदेश। हालांकि, हर राज्य में बीघा का आकार अलग होता है, क्योंकि इसका कोई तय मानक नहीं है। इसी कारण अलग-अलग क्षेत्रों में बीघा का उपयोग भिन्न तरीकों से किया जाता है।
राजस्थान, उत्तराखंड, उत्तर प्रदेश और बिहार में बीघा के दो प्रकार होते हैं – पक्का बीघा और कच्चा बीघा। जमीन मालिक किरायेदारों से लेन-देन करते समय कच्चा बीघा और सभी के साथ पक्का बीघा इस्तेमाल करते हैं।
भारत के अलावा, बीघा बांग्लादेश, नेपाल और फिजी जैसे देशों में भी प्रचलित है।
शहरी रियल एस्टेट में बीघा के बजाय स्क्वायर फीट को क्यों प्राथमिकता दी जाती है?
यहां वे कारण दिए गए हैं, जिनकी वजह से स्क्वायर फीट, बीघा से अधिक उपयुक्त मानी जाती है –
- एकसमान मापदंड: स्क्वायर फीट पूरे भारत में एक समान और मानकीकृत माप प्रणाली है, जो हर राज्य में मान्य है।
- कानूनी मान्यता: भूमि रिकॉर्ड को विधिवत दर्ज करने के लिए स्क्वायर फीट को ही मान्यता प्राप्त है, जिससे कानूनी दस्तावेजों में स्पष्टता बनी रहती है।
- संपत्ति की तुलना आसान: जब संपत्तियां स्क्वायर फीट में दर्ज होती हैं तो विभिन्न प्रॉपर्टी लिस्टिंग की तुलना करना सरल हो जाता है।
- अंतरराष्ट्रीय स्वीकृति: स्क्वायर फीट एक वैश्विक रूप से मान्यता प्राप्त माप है, जिससे एनआरआई, एनआरओ और विदेशी नागरिकों को भारत में रियल एस्टेट में निवेश करना आसान होता है।
बीघा और वर्ग फुट में क्या अंतर है?
| बीघा | वर्ग फुट | |
| इकाई | भूमि मापने की अनौपचारिक इकाई | भूमि मापने की उचित औपचारिक इकाई |
| क्या यह मानक है? | हर क्षेत्र के अनुसार बीघा अलग होता है। | वर्ग फीट पूरी दुनिया में एक जैसा होता है। |
| वैल्यू | 1 बीघा = 27,000 वर्ग फुट | 1 वर्ग फुट = 0.00035 बीघा |
| किस क्षेत्र में ज्यादा उपयोग | नेपाल, बांग्लादेश और भारत | वर्ग फीट का उपयोग लगभग पूरे विश्व में किया जाता है। |
बीघा से वर्ग फुट: भारत के वे राज्य, जहां बीघा का उपयोग होता है
| राज्य | 1 बीघा = वर्गफुट (sqft) | विवरण |
| असम | 14,400 sqft | 1 बीघा = 5 कट्ठा, 1 कट्ठा = 20 लेसा, 4 बीघा = 1 पूरा |
| बिहार | 27,220 sqft | 1 बीघा = 20 कट्ठा, 1 कट्ठा = 20 धुर, 1 धुर = 20 धुरकी |
| गुजरात | 17,427 sqft | – |
| हरियाणा | 27,225 sqft | – |
| हिमाचल प्रदेश | 8,712 sqft | – |
| झारखंड | 27,211 sqft | – |
| पंजाब | 9,070 sqft | 1 बीघा = 4 कनाल |
| राजस्थान | पक्का बीघा = 27,225 sqft, कच्चा बीघा = 17,424 sqft | – |
| मध्य प्रदेश | 12,000 sqft | 1 बीघा = 20 कट्ठा |
| उत्तराखंड | 6,804 sqft | 1 बीघा = 20 बिस्सा या 12 नाली |
| उत्तर प्रदेश | 27,000 sqft | 1 बीघा = 5 से 20 बिस्वा |
| पश्चिम बंगाल | 14,348.29 sqft | – |
यह भी देखें: जानिए झारभूमि के बारे में ज़रूरी बातें
1 बीघा में कितना गज?
1 बीघा 1,600 गज के बराबर होता है.
एक एकड़ में कितना बीघा?
| एकड़ | बीघा |
| 1 | 1.6 |
| 2 | 3.2 |
| 3 | 4.8 |
| 4 | 6.4 |
| 5 | 8 |
| 6 | 9.6 |
| 7 | 11.2 |
| 8 | 12.8 |
| 9 | 14.4 |
| 10 | 16 |
हेक्टेयर से बीघा
| हेक्टेयर | बीघा |
| 1 | 3.95 |
| 2 | 7.90 |
| 3 | 11.86 |
| 4 | 15.81 |
| 5 | 19.76 |
| 6 | 23.72 |
| 7 | 27.67 |
| 8 | 31.62 |
| 9 | 35.58 |
| 10 | 39.53 |
देश में क्षेत्रवार बीघा का उपयोग कैसे होता है?
| क्षेत्र | मापन | भारत के राज्य |
| पूर्वी भारत | 1 बीघा = 1,600 वर्ग गज | असम, बंगाल, पश्चिम बंगाल और झारखंड |
| पश्चिम भारत | 1 बीघा = 1,936 वर्ग गज | गुजरात और राजस्थान के कुछ हिस्से |
| मध्य भारत | 1 बीघा = 1,333.33 वर्ग गज | मध्य प्रदेश |
| उत्तर भारत | 1 बीघा = 900 से 3,025 वर्ग गज | हरियाणा, पंजाब, राजस्थान, उत्तर प्रदेश, हिमाचल प्रदेश, उत्तराखंड |
नोट: दक्षिण भारत में भूमि माप की इकाई के रूप में बीघा का उपयोग नहीं किया जाता है।
बीघा अन्य इकाइयों में
| क्रम संख्या | अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न | बीघा कन्वर्ज़न |
| 1 | एक एकड़ में कितना बीघा होता है? | एक एकड़ 1.62 बीघा होता है. |
| 2 | 1 हेक्टेयर में कितने बीघा होता है? | एक हेक्टेयर 4 बीघा और फलस्वरूप दो हेक्टेयर 8 बीघा और पांच हेक्टेयर 20 बीघा होता है. (बीघा से हेक्टेयर कन्वर्जन देखें) |
| 3 | एक बीघा में कितने वर्ग फुट? | एक बीघा 26,910.66 वर्ग फुट होता है. हमारे बीघा से वर्ग फुट कैलकुलेटर का इस्तेमाल करें |
| 4 | एक बीघा में कितने वर्ग गज? | एक बीघा 2,990 वर्ग गज होता है. बीघा को वर्ग गज में बदलें |
| 5 | एक बीघा में कितने वर्ग मीटर? | एक बीघा 2,500 वर्ग मीटर होता है. यह भी देखें: बीघा से वर्ग मीटर |
| 6 | एक बीघा में कितने मरला? | एक बीघा 0.46 मरला होता है. |
| 7 | एक बीघा में कितने कनाल? | एक बीघा 4.94 कनाल होता है. बीघा को कनाल में बदलें |
| 8 | 1 बीघा में कितने बिस्वा होते हैं? | एक बीघा 0.01 बिस्वा होता है.
बीघा से बिस्वा कैलक्युलेटर |
| 9 | एक बीघा में कितनी जमीन होती है? | एक बीघा 1.04 जमीन होता है. |
| 10 | एक बीघा में कितने अन्नकदम? | एक बीघा 34.73 अन्नकदम होता है. |
| 11 | एक बीघा में कितने रूड? | एक बीघा 0.23 रूड होता है. |
| 12 | एक बीघा में कितनी छातक? | एक बीघा 5.56 छातक होता है. |
| 13 | एक बीघा में कितने कोटा? | एक बीघा 37.38 कोटा होता है. |
| 14 | एक बीघा में कितने सेंट? | एक बीघा 61.78 सेंट होता है. |
| 15 | एक बीघा में कितने पर्च? | एक बीघा 9.18 पर्च होता है. |
| 16 | एक बीघा में कितने गुंठा? | एक बीघा 2.30 गुंठा होता है. |
| 17 | एक बीघा में कितने एकड़ हैं? | एक बीघा 2.32 एकड़ होता है. |
नोट: कुछ संख्या बीघा की स्थानीय समझ के आधार पर भिन्न हो सकती है.
बीघा को अन्य यूनिट्स में आसानी से कैसे कन्वर्ट करें?
जमीन माप की एक इकाई को दूसरी में कन्वर्ट करना काफी सर दर्दी का मसला बन सकता है। लेकिन इस काम को बड़ी आसानी से ऑनलाइन कन्वर्शन टूल्स की मदद से मिनटों में किया जा सकता है। Housing.com के जरिए आप मुफ्त में कन्वर्जन टूल का इस्तेमाल कर सकते हैं। यहां क्लिक कर बीघा को अन्य यूनिट्स में कन्वर्ट करें।
अन्य कॉमन एरिया कन्वर्जन फैक्टर्स
| यूनिट | कन्वर्जन फैक्टर |
| 1 वर्ग फुट | 144 वर्ग इंच |
| 1 वर्ग यार्ड (वर्ग यार्ड) | 9 वर्ग फुट |
| 1 एकड़ | 4,840 वर्ग गज |
| 1 हेक्टेयर | 10,000 वर्ग मीटर (या 2.47 एकड़) |
| 1 बीघा | 968 वर्ग गज |
| 1 बीघा-पक्का | 3,025 वर्ग गज |
| 1 बिस्वा | 48.4 वर्ग गज |
| 1 किला | 4,840 वर्ग गज |
| 1 अनकदम | 72 वर्ग फुट |
| 1 सेंट | 435.6 वर्ग फुट |
| 1 ग्राउंड | 2,400 वर्ग फुट |
| 1 कनाल | 5,445 वर्ग फुट (8 कनाल = 1 एकड़) |
| 1 कुंचम | 484 वर्ग गज |
| 1 छातक | 180 वर्ग फुट |
| 1 गुंटा | 1,089 वर्ग फुट |
भारत में उपयोग की जाने वाली क्षेत्र माप इकाइयाँ
- उत्तर भारत: बीघा, बिस्वा, बिस्वांसी, किला, घुमाव और कनाल
- दक्षिण भारत: अंकनम, सेंट, ग्राउंड, गुंथा और कुंचम
- पूर्वी भारत: चातक, दशमलव, धुर, कत्था और लेचा
- पश्चिम भारत: बीघा, बिस्वा और बिस्वांसी
कृषि में बीघा के उपयोग
किसान बीघा का उपयोग खेतों की नाप-तौल, जमीन खरीदने-बेचने के दौरान कीमत तय करने और जमीन के बंटवारे में करते हैं।
रियल एस्टेट में बीघा के उपयोग
हालांकि जमीन नापने के लिए मीट्रिक इकाइयां मौजूद हैं, लेकिन भारत के ग्रामीण इलाकों में अब भी बीघा का इस्तेमाल होता है। लेकिन सुविधा के लिए लोग अब मानक मीट्रिक इकाइयों की ओर बढ़ रहे हैं।
बीघा का उपयोग करने का क्या लाभ है?
बीघा एक स्थानीय माप इकाई है, जिसे लोग अच्छी तरह जानते और समझते हैं। इसी कारण से जमीन से जुड़ी बातचीत में इसे आसानी से इस्तेमाल किया जा सकता है। बीघा को एकड़ में बदलना कई बार जरूरी हो जाता है, खासकर जब प्रॉपर्टी से जुड़े लोन लेने हों। इनमें शामिल हैं:
- घर निर्माण के लिए लोन
- नई संपत्ति की खरीद
- घर के नवीनीकरण (मरम्मत) के लिए लोन
- प्रॉपर्टी के बदले लोन
बीघा का उपयोग करने का क्या नुकसान है?
बीघा का आकार हर क्षेत्र में अलग-अलग होता है, जिससे भ्रम की स्थिति पैदा होती है। साथ ही, यह आधुनिक नाप-तौल प्रणालियों के अनुकूल नहीं है।
Housing.com का पक्ष
बीघा और अन्य माप इकाइयाँ उन घर खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण हैं जो गंभीरता से संपत्ति-भूमि में निवेश करने पर विचार कर रहे हैं। रूपांतरण को आसानी से जानने से सही और सूचित निर्णय लेने में मदद मिलती है। यह गाइड बीघा से संबंधित सभी महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान करता है जिसका संदर्भ चलते-फिरते लिया जा सकता है।सही उपकरणों और विधियों का उपयोग करके, आप हेक्टेयर से बीघा में रूपांतरण करते समय त्रुटियों से बच सकते हैं और बहुमूल्य समय बचा सकते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)
बीघा क्या है?
बीघा जमीन की माप की एक पारंपरिक इकाई है, जिसका उत्तर भारत के कई हिस्सों में व्यापक रूप से इस्तेमाल किया जाता है।
एक एकड़ में कितनी बीघा जमीन होती है?
एक एकड़ में लगभग 1.62 बीघा जमीन होती है।
एक हेक्टेयर में कितनी बीघा जमीन होती है?
एक हेक्टेयर में लगभग 4 बीघा जमीन होती है।
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