एक सामान्य प्रवृत्ति के रूप में, किसी क्षेत्र में रोजगार के अवसरों की संपत्ति की मांग पर एक महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है – किसी क्षेत्र में उपलब्ध रोजगार के अवसरों की अधिकता, इसके आस-पास के गुणों की मांग अधिक है। उदाहरण के लिए, किसी क्षेत्र में आईटी और आईटीईएस पार्क के विकास, गुणों की मांग को बढ़ा देता है इसके अलावा, ऐसे मामलों में घरों की मांग वास्तविक जरूरतों पर आधारित है नतीजतन, ऐसे क्षेत्रों में रीयल्टी मार्केट का विकास बहुत स्थिर है।
एक में एक घर ख़रीदनानहर ग्रुप के उपाध्यक्ष मंजू याज्ञिक बताते हैं, रोजगार के बढ़ते अवसरों के साथ क्षेत्र में कई फायदे हैं। इसके आस-पास में नौकरी की संभावनाओं के अलावा, घर भविष्य में अपने मूल्यों में महत्वपूर्ण किराये की रिटर्न और प्रशंसा प्रदान कर सकता है, उसने बताया। “यह इसलिए है क्योंकि क्षेत्र निश्चित रूप से सभी क्षेत्रों में विकसित होगा – यह वाणिज्यिक, आवासीय, खुदरा या आतिथ्य होगा। इसलिए, यह देश भर से रोजगार की खोज में लोगों को आकर्षित करेगा, जो डब्ल्यूअपने काम के स्थान के करीब अपने घर को खोजने के लिए, “याज्ञिक कहते हैं।
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बेहतर रोजगार के अवसरों के कारण विकसित होने वाले शहरों
विशेषज्ञों का कहना है कि पुणे एक ऐसा शहर का एक प्रमुख उदाहरण है, जो आईटी / आईटीईएस और विनिर्माण क्षेत्रों के कारण विकसित हुआ है।
आगामी क्षेत्रों में टी शामिल हैंवह हिंजवडी आईटी पार्क और औद्योगिक बेल्ट चाकण और तळेगाँव वाकड, ताथवडे और बालवाडी जैसी क्षेत्रों में भी अच्छी वृद्धि हुई है।
गुड़गांव एक विनिर्माण और सेवा उद्योगों के कारण एक आवासीय हब में विकसित हुआ है। इन सभी क्षेत्रों में, आईटी / आईटीईएस, इंजीनियरिंग और विनिर्माण या बैंकिंग सेक्टरों ने नौकरी तलाशने वालों और इसलिए घर वालों को इन क्षेत्रों में आकर्षित किया है।
इसी तरह, बेंगलुरु में अल व्हाइटफ़ील्ड , ORR IT गलियारा और इलेक्ट्रॉनिक शहर, सबसे अधिक लाभकारी
के साथ अपने आईटी / आईटीईएस क्षेत्र के पीछे बढ़ी है।
उदाहरण के लिए, बेंगलुरु में हेंनुर और थानिसंड्रा सूक्ष्म बाजारों में मुख्य रूप से Hebbal के पास बाहरी रिंग रोड पर मयाना टेक पार्क के विकास की वजह से वृद्धि देखी गई, सीआरआरई दक्षिण एशिया प्राइवेट लिमिटेड के प्रमुख, शिवरामकृष्णन, सिर-आवासीय सेवाओं के मुताबिक “मांग, आपूर्ति औरक्षेत्र में अचल संपत्ति की संपत्ति की कीमत, तेजी से बढ़ी है इसी तरह, ओएमआर, चेन्नई के आवासीय माइक्रो मार्केट का भी स्वस्थ रोजगार के अवसरों पर सीधे प्रभाव पड़ा है। 1 99 0 के दशक के शुरुआती दिनों में क्षेत्र के किसी भी क्षेत्र में रियल एस्टेट डेवलपमेंट के कम से कम मांग, आपूर्ति और साथ ही इसकी प्रॉपर्टी मार्केट में कीमतों में बढ़ोतरी हो सकती है। “
विचार करने के लिए अन्य कारक
फिर भी, विशेषज्ञों का कहना है कि किसी एक के कार्यस्थल के निकट एक घर खरीदने के लिए एकमात्र कसौटी नहीं होना चाहिए। एक उभरते गंतव्य में एक घर खरीदने के दौरान आसपास के इलाकों में अच्छे शारीरिक और सामाजिक बुनियादी ढांचे – जैसे स्कूल, कॉलेज, अस्पताल, मॉल, सुपरमार्केट, रेस्तरां इत्यादि, महत्वपूर्ण हैं। कई घर खरीदार आवासीय परिसर के भीतर सुविधाओं की जांच करना पसंद करते हैं, जैसे क्लबहाउस, स्विमिंग पूल, जिम, बच्चों के खेल क्षेत्र और हरियाली के आसपास हरियालीवस्तु। खरीदारों को अपने घर खरीदने से पहले इन सभी पहलुओं का मूल्यांकन करना चाहिए, वे समाप्त होते हैं।
