कोरोनावायरस के समय में संपत्ति खरीदना और बेचना


पूरे भारत में लॉकडाउन लगाए जाने के साथ, कोरोनावायरस के प्रकोप के बीच, आपके बीच कई लोग लर्च में रह गए होंगे, खासकर यदि आप निकट भविष्य में घर खरीदने पर विचार कर रहे थे। संक्रमित होने के जोखिम ने कई खरीदारों और विक्रेताओं को घर पर वापस रखा है। उद्योग के अंदरूनी सूत्रों का कहना है कि खरीदारों और विक्रेताओं को अपने घर खरीदने की योजना को जारी रखने के लिए आधुनिक तकनीक का उपयोग करना चाहिए।

COVID के समय में अचल संपत्ति की खरीद-19

कोरोनावायरस की आशंका ने दुनिया भर के संपत्ति बाजारों को प्रभावित किया है। प्रौद्योगिकी के लिए धन्यवाद, हम संसाधनों से लैस हैं जो महामारी के माध्यम से घर खरीदारों और विक्रेताओं की मदद करेंगे। गाजियाबाद स्थित रियल एस्टेट एजेंट कुमार सौरभ कहते हैं, ” कई लोगों ने अपनी साइट पर जाने या घर खरीदने की योजना को स्थगित कर दिया है और घर की योजना टॉस के लिए चली गई है लेकिन हम जानते हैं कि हम कुछ ही समय में इस बदलाव को अपना लेंगे। ”

मृदुला दास एक 33 वर्षीय विज्ञापन एजेंसी पेशेवर हैं और उनका मानना ​​हैकि ‘नई सामान्य’ के रूप में उसकी शर्तों के अनुसार एक बदलाव होगा। वह कहती हैं, “हमारे पास हमेशा रियल एस्टेट पोर्टल्स होते हैं, लेकिन मुझे नहीं लगता कि हम में से बहुत से लोगों ने इसका इस्तेमाल किया है।” बहुत सारे घर खरीदारों के लिए, ऑनलाइन जानकारी यह है कि वे जमीनी कार्य और अनुसंधान पर विचार करते हैं। यहाँ, रियल एस्टेट पोर्टल और ऑनलाइन सेवाओं की अधिक भूमिका है।

कोरोनोवायरस के दौरान घर खरीदार अपने घर की खोज में सुरक्षा कैसे सुनिश्चित कर सकते हैं?

अपने घर का शिकार ऑनलाइन करें: हमारा डेटा बताता है कि अधिकांश संभावित खरीदारों ने पहले से ही घर की खोजों के लिए ऑनलाइन पोर्टल पर स्विच कर दिया था। यह समय है कि आप ऐसे पोर्टल्स और उनके सलाहकार अनुभागों को एक सूचित निर्णय लेने में मदद करें। जैसे Housing.com उन सभी से सुसज्जित है, जिनकी हमारे उपयोगकर्ताओं को आवश्यकता होगीएक सपनों का घर शॉर्टलिस्ट।

गुणों की श्रेणी से चुनें: आमतौर पर, आपके घर की पसंद आपके मित्रों और परिवार या सहकर्मी समूह की सिफारिशों पर निर्भर हो सकती है। Housing.com के पास लिस्टिंग का एक मजबूत डेटाबेस है और आप अपने बजट, वरीयता और जीवन शैली से मेल खाने वाले घर पर आने के लिए फ़िल्टर का उपयोग कर सकते हैं।

बेहतर कल्पना करें: ऑनलाइन पोर्टल्स आपको वापस बैठने के लिए पर्याप्त समय देते हैं, लिस्टिंग से गुजरते हैं, प्रत्येक के प्रत्येक पहलू की कल्पना करते हैंसपनों का घर। अपने परिवार के सदस्यों के साथ अपने घर के आराम में निर्णय लेने के लिए इस समय का उपयोग करें।

चर्चा मंचों पर जाएं: क्या प्रश्न हैं? हमारे पास एक गतिशील चर्चा मंच है जिसका उद्देश्य आपके सभी प्रश्नों को कुछ ही समय में हल करना है। बस इंडियन रियल एस्टेट फोरम पर लॉग ऑन करें और लाखों अन्य इच्छुक खरीदारों के साथ बातचीत में शामिल हों।

सुविधाओं का उपयोग करना न भूलें: क्या आप जानते हैं कि Housing.com आपकी मदद कर सकता है न कि केवल एक ऑप्टिकगुणों की ई लेकिन अन्य सुविधाओं की एक श्रृंखला जो आपको बेहतर निर्णय लेने में मदद करेगी? उदाहरण के लिए निम्नलिखित लें:

ख़रीदना गाइड

यदि आप पहली बार खरीदार हैं, तो भ्रम और अनिर्णय आम हैं। हमारा घर खरीदने वाला गाइड आपको घर खरीदने की यात्रा के ए-जेड को कवर करने में मदद करेगा। यात्रा को बेहतर ढंग से समझने के लिए बस खरीदने वाले गाइड का संदर्भ लें।

मूल्य रुझान

व्हाइटफील्ड, बैंगलोर में एक संपत्ति खरीदना? हमारे पीआर का उपयोग करेंबर्फ के रुझान यह समझने के लिए कि कीमतें पिछले कुछ वर्षों में कैसे बढ़ी हैं और क्या यह कीमत लाभ के मामले में खरीदने का सबसे अच्छा समय हो सकता है। इसके अलावा, इस खंड का उपयोग गुणों की श्रेणी और बाजार के बारे में जानकारी देखने के लिए करें। मूल्य रुझान पूंजी और किराये बाजार दोनों के लिए उपलब्ध हैं।

रियल एस्टेट समाचार

यह समझना महत्वपूर्ण है कि नीतिगत परिवर्तन, मूल्य और रुझान और बुनियादी ढाँचे के विकास आपको और आपके घर खरीदने की योजनाओं को कैसे प्रभावित कर रहे हैं। उपयोगइस तरह के घटनाक्रमों के बारे में जानकारी रखने के लिए हमारा समाचार अनुभाग है।

होम लोन और ईएमआई कैलकुलेटर

हमने आपके होम लोन की यात्रा को हमारे समर्पित लोन सेक्शन के साथ सरल बना दिया है। होम लोन आवेदन प्रक्रिया, प्रलेखन, प्रोसेसिंग शुल्क, मूल्यांकन चरण, बैंक जांच, क्रेडिट स्कोर, मूल्यांकन और संपत्ति के मूल्यांकन, पंजीकरण के बारे में जानकारी साझा करने के माध्यम से संपत्ति और ऋण का संवितरण, हमने सुनिश्चित किया है कि आप जानते हैंकी चीज़ों का। वित्तीय गतिशीलता को बेहतर ढंग से समझने के लिए हमारे EMI कैलकुलेटर का उपयोग करें।

कोरोनावायरस महामारी के बीच

डेवलपर्स को बेचने के लिए सुझाव

COVID-19 के प्रकोप के साथ, घर-शिकार का पारंपरिक तरीका अपना आकर्षण खो देगा, खासकर क्योंकि कारोबारी माहौल जीवित रहने के लिए सूक्ष्म बदलाव करने के लिए पहले से ही तैयार है। ऐसी स्थिति में, डिजिटल लॉन्च थ्रू हो सकते हैं और ऑनलाइन रियल एस्टेट खोज और लेनदेन की गति बढ़ जाएगी।# 13;

अपनी वेबसाइट को अपडेट रखें: इंटरनेट वह है जो कोरोनावायरस के समय में आपकी सहायता करेगा। आपके अधिकांश उपभोक्ता सड़कों पर नहीं हैं बल्कि ऑनलाइन हैं, प्रासंगिक जानकारी की तलाश और उपभोग कर रहे हैं। यह उनके लिए छोड़े गए शोध और अद्यतन का एकमात्र तरीका भी है। सुनिश्चित करें कि आप एक महान ऑनलाइन उपस्थिति का निर्माण करते हैं। बिक्री, लॉन्च, सुविधाएं, भुगतान, निर्माण विवरण आदि के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी, आपके उपयोगकर्ताओं को एक सूचित निर्णय लेने में मदद करेगी।

सीRERA के साथ अप्रत्यक्ष: खरीदार बिल्डर की प्रतिष्ठा और पिछले ट्रैक इतिहास के आधार पर निर्णय लेते हैं। राज्य रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (रेरा) ने संभावित खरीदारों को रियल एस्टेट कंपनी, साथ ही जिस परियोजना में उनकी रुचि है, का गहन शोध करने में सक्षम बनाया है। मुकदमेबाजी, पंजीकरण की स्थिति और अन्य जानकारी के बारे में विवरण भी ऑनलाइन हैं। सुनिश्चित करें कि आप इसके बारे में पारदर्शी हैं और आपकी परियोजना एक पंजीकृत है।

चैनल के साथ टीम पीकलाकारों और दलालों: एक व्यापक नेटवर्क आपको बेहतर और व्यापक दर्शकों के लिए बाजार में मदद करेगा। यदि आपके चैनल पार्टनर या ब्रोकर की ऑनलाइन उपस्थिति है, तो यह सबसे अधिक समय है।

ऑनलाइन सार्वजनिक प्रश्नों का उत्तर दें: क्वेरी ऑनलाइन भी स्थानांतरित हो सकती हैं। एक समर्पित टीम जो वास्तविक समय में ग्राहकों की शिकायतों को दूर करने में मदद करेगी, एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक रणनीति होगी जिसे आपको नजरअंदाज नहीं करना चाहिए।

AR / VR का अधिकतम लाभ उठाएं: आप कह सकते हैं कि technology हमेशा लोगों की वरीयताओं में अचानक या धीरे-धीरे बदलाव की आशंका जताती रही है। यही कारण है कि संवर्धित वास्तविकता और आभासी वास्तविकता का प्रकोप अब छोटे शहरों में भी फैल सकता है। सुनिश्चित करें कि आप अपने ग्राहकों को एक महान अनुभव उधार दे रहे हैं जो आपसे और परियोजना से बहुत दूर हैं।

इससे परे सोचें: इस महामारी के प्रभाव निश्चित रूप से आपके व्यवसाय को प्रभावित करेंगे। यह आपके ऊपर है कि आप किस तरह से बाउंस करना पसंद करते हैं। एक सुरक्षित और सुनिश्चित करने के लिए नए तरीके के बारे में सोचोउन ग्राहकों के लिए सुरक्षित वातावरण जो घर का दौरा करना चाहते हैं।

विजय खेतान ग्रुप के निदेशक अनुज खेतान कहते हैं: “हम एक डिजिटल लॉन्च करेंगे, जहाँ हम ऑनलाइन ग्राहकों से अनुरोध और पूछताछ स्वीकार करेंगे। इसके बाद हम ग्राहकों को साइट विजिट के लिए टाइम स्लॉट मुहैया कराएंगे, जहां कोई भीड़ इकट्ठा नहीं होगी, लेकिन हर ग्राहक अपने-अपने आवंटित समय के अनुसार एक-एक करके उपस्थित होंगे। ”

डॉ। गौरव सिंह, वरिष्ठ चिकित्सा अधिकारी, केंद्रीय अस्पताल,सेंट्रल कोलफील्ड्स लिमिटेड और पूर्व निवासी, एम्स-भुवनेश्वर, राज्यों द्वारा लागू किए गए अनुशासन को बनाए रखने की आवश्यकता पर जोर देते हैं। “अब जो अधिक महत्वपूर्ण है वह संयम और सामाजिक दूरी है। यदि ऐसे खरीदार हैं जो एक अच्छी डील या अच्छी संपत्ति में आए हैं और आगे बढ़ने का इरादा रखते हैं, तो ऐसे खरीदारों को सख्त कदम उठाने चाहिए। हालांकि, याद रखें कि वर्तमान में, लागू कर्फ्यू का सम्मान करना महत्वपूर्ण है।

महामारी के समय में

घर खरीदना

  • लंदन स्थित रियल एस्टेट एजेंट कंपनी बेन्हम और रीव्स सर्वेक्षण के हालिया सर्वेक्षण में, 83% उत्तरदाताओं ने कहा कि वे COVID -19 के कारण अपनी घर खरीदने की योजनाओं को नहीं छोड़ेंगे। कंपनी यह भी नोट करती है कि मार्च 2009 और अगस्त 2010 के बीच यूनाइटेड किंगडम में फ्लू के प्रकोप के दौरान घर की कीमतों में 12.3% की वृद्धि हुई।
     

  • 2003 में हांगकांग में SARS के प्रकोप के दौरान, संपत्ति की कीमतों में 1.9% की गिरावट आई, जबकि लेन-देन की अवधि के दौरान औसतन 33% तक गिर गयाndemic, Zillow Economic Research से पता चलता है।

कुछ सामान्य प्रश्न जो खरीदार और विक्रेता आमतौर पर पूछते हैं, क्या संपत्ति की कीमतें कोरोनावायरस की वजह से गिरेंगी, कीमतों में एक ‘सुधार’ दिखाई देगा, घर खरीदना और बेचना बंद हो जाएगा, क्या पूंजी बाजार किराये के बाजार में खो जाएगा, आदि यह महत्वपूर्ण है। यह समझने के लिए कि आवास बाजार निष्क्रियता के अस्थायी चरण से वापस उछाल देगा।

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