गुड़ी पड़वा नए साल की शुरुआत का प्रतीक है, क्योंकि यह हिंदू कैलेंडर के अनुसार चैत्र महीने का पहला दिन है। यह आशा, नई शुरुआत और समृद्धि का प्रतीक है। इसलिए गुड़ी पड़वा को घर खरीदने या बुक करने के लिए एक शुभ मुहूर्त माना जाता है। त्योहारों के दौरान भारतीय खरीदारों को संपत्ति की खरीद के साथ भावनात्मक जुड़ाव के कारण, भारतीय संपत्ति बाजार में अचल संपत्ति की बिक्री, लेनदेन और संपत्ति की पूछताछ में तेजी देखने को मिलती है।
इनभारतीय संपत्ति बाजार, घर के खरीदार और निवेशक संपत्ति की कुल लागत, मूल्य और रिटर्न पर विचार नहीं करते हैं, लेकिन खरीदारी के अवसर, अवसर, कैसे शुभ हो और बहुत अधिक है, को महत्व देते हैं, बताते हैं आदित्य केडिया ट्रांसकॉन डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक हैं। “भारत में घर खरीदना सिर्फ निवेश करने की प्रक्रिया तक ही सीमित नहीं है, बल्कि कई तरह के रिवाजों से भी जुड़ा हुआ है,” वे कहते हैं।
गुड़ी पड़वा 2019: जीएसटी का प्रभाव आररियल्टी
पर कट और पॉलिसी में बदलाव
सरकार द्वारा शुरू किए गए विभिन्न नीतिगत बदलावों के बाद, भारत में आवासीय अचल संपत्ति बाजार में धीमी वृद्धि देखी गई है। फिर भी, संरचनात्मक संशोधन और नीतिगत बदलाव, जैसे कि डीमेनेटाइजेशन, रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम (रेरा), रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) और माल और सेवा कर (जीएसटी), दीर्घकालिक स्थिरता के लिए अच्छी तरह से बढ़ते हैं। भारतीय अचल संपत्ति क्षेत्र के। “वर्तमान मुद्दोंntly, क्षेत्र एक पुनरुद्धार मोड पर है, जिसकी वजह से आकर्षक होम लोन ब्याज दरें जो अब काफी कम हैं, चुनने के लिए घर खरीदारों के लिए उपलब्ध विशाल आवासीय विकल्प और सरकार की ब्याज सब्सिडी को पूरा करने के लिए ‘2022 तक सभी के लिए आवास’ का उद्देश्य। किफायती आवास खंड की बिक्री में वृद्धि देखी जा रही है। इस सेगमेंट को दिए गए इन्फ्रास्ट्रक्चर स्टेटस के साथ, विभिन्न डेवलपर्स बजट घरों और दूसरे घरों में मध्य आय के लिए खानपान के साथ आए हैंyers। प्रधानमंत्री आवास योजना ने भी पहली बार घर खरीदने वालों को एक बड़ा फायदा दिया है। इसके अलावा, इस साल का गुड़ी पड़वा केंद्रीय बजट की घोषणा और निर्माणाधीन संपत्तियों के लिए जीएसटी दरों में कमी के ठीक बाद आया है। गुड़ी पड़वा 2019, इसलिए, रियल्टी बिक्री के लिए आवश्यक उठाव लाने की संभावना है और पूरे क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण मोड़ साबित होगा, “केडिया कहते हैं।
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गिरीश शाह, कार्यकारी निदेशक – आवासीय बिक्री, नाइट फ्रैंक इंडिया , उम्मीद जताते हैं कि 1 अप्रैल, 2019 से नई जीएसटी दरें लागू होने के बाद मांग बढ़ने लगेगी। “जीएसटी में कटौती संभावित रूप से श्रेणी के आधार पर खरीदार की पे-आउट को 6-7% तक कम कर सकती है। श्रेणी के आधार पर बिक्री में तेजी लाने से अनसोल्ड इन्वेंट्री में कमी आएगी, जो लंबे समय से रियल एस्टेट क्षेत्र को प्रभावित कर रही है,” शा।h विस्तृत है।
गुड़ी पड़वा छूट और मुफ्त: शुभ तिथियों के दौरान घर खरीदार क्या उम्मीद कर सकते हैं?
हिरल शेथ, मार्केटिंग के प्रमुख, शेथ क्रिएटर्स के अनुसार, डेवलपर्स आने वाले दिनों में अनसोल्ड इन्वेंट्री के स्तर में महत्वपूर्ण गिरावट के साथ, बिक्री में उतार-चढ़ाव के लिए तत्पर हैं। गुड़ी पड़वा के दौरान , कई डेवलपर्स बिक्री को प्रोत्साहित करने के लिए गुणों, छूट और उपहारों पर आकर्षक मूल्य निर्धारण प्रदान करते हैं।
“अतिरिक्त ऑफ़र जैसे कि अनुकूलित और आसान भुगतान योजनाएं, मुफ्त सोने के सिक्के, परिवार के अवकाश पैकेज, मुफ्त फर्नीचर, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, जीएसटी या स्टांप शुल्क शुल्क, ऋणों पर कम ब्याज दर और नकदी- बैक, अक्सर पारंपरिक छूट के साथ क्लब किए जाते हैं। यह सभी संभावित खरीदारों को एक बड़ी राशि बचाने में मदद कर सकता है, संपत्ति की कुल राशि पर। सभी सोपों के पीछे और आवासीय मांग में पुनरुद्धार के लिए, हम काफी उम्मीद करते हैं।संपत्ति की बिक्री में सुधार इस गुड़ी पड़वा। यह अंत उपयोगकर्ताओं के लिए सही समय है, जो बाड़ पर बैठे थे, बाजार में निवेश करने के लिए, “शेठ का निष्कर्ष निकालते हैं।
