10 मई, 2023: 2,100 आवंटियों को लाभान्वित करने वाले एक कदम में, चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) के निदेशक मंडल ने सेक्टर 63 जनरल हाउसिंग स्कीम के तहत लीजहोल्ड अपार्टमेंट को फ्रीहोल्ड में बदलने की मंजूरी दे दी है। यह योजना 2008 में शुरू की गई थी, और कई लोगों को समस्याओं का सामना करना पड़ा क्योंकि संपत्ति पट्टे पर थी। सीएचबी के अधिकारियों के मुताबिक, तीन बेडरूम के लिए रूपांतरण शुल्क लगभग 8 लाख रुपये होगा, जबकि दो बेडरूम के लिए शुल्क लगभग 5 लाख रुपये होगा। हाउसिंग स्कीम में शामिल कुल 2,108 अपार्टमेंट में से 336 तीन-बेडरूम वाले फ्लैट हैं, 888 दो-बेडरूम वाले और 564 एक-बेडरूम वाले हैं। यह योजना आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) के लिए 320 अपार्टमेंट भी प्रदान करती है। लीज़होल्ड एक संपत्ति कार्यकाल को संदर्भित करता है जहां एक पार्टी निर्दिष्ट अवधि (30 से 99 वर्ष) के लिए संपत्ति पर कब्जा करने का अधिकार खरीदती है। लीजहोल्ड भूमि में, जबकि जमीन डेवलपर्स को दी जाती है, स्वामित्व मूल मालिक (जैसे सरकार) का होता है। दूसरी ओर, फ्रीहोल्ड संपत्ति, एक संपत्ति को होल्ड से मुक्त (मालिक के अलावा) संदर्भित करती है। खरीदार उस प्लॉट का मालिक होगा जिस पर संपत्ति बनाई गई है।
सीएचबी ने सेक्टर 53 योजना के ड्राफ्ट ब्रोशर को मंजूरी दी
एक अन्य विकास में, सीएचबी के निदेशक मंडल ने सेक्टर 53 सामान्य आवास योजना के ब्रोशर को मंजूरी दे दी है। संपत्ति की कीमतों को 1.65 करोड़ रुपये की लागत वाले तीन बेडरूम वाले फ्लैट के साथ अंतिम रूप दिया गया था। सेक्टर 53 में चार बेडरूम वाले फ्लैट की योजना पर कोई फैसला था स्थगित। स्वीकृत विवरणिका के अनुसार, दो बेडरूम की आवास इकाई की लागत 1.40 करोड़ रुपये होगी, जबकि ईडब्ल्यूएस के दो बेडरूम की इकाई की लागत 55 लाख रुपये होगी। हाउसिंग बोर्ड ने पहले चरण में 192 तीन-बेडरूम, 100 दो-बेडरूम और 80 दो-बेडरूम ईडब्ल्यूएस फ्लैटों वाली तीन श्रेणियों के तहत 372 अपार्टमेंट प्रदान करने की योजना बनाई है। यह योजना फ्रीहोल्ड आधार पर होगी। आवेदन के साथ जमा की जाने वाली प्रारंभिक जमा राशि को भी अंतिम रूप दिया गया, जो तीन बेडरूम वाले फ्लैट के लिए तीन लाख रुपये, दो बेडरूम वाले फ्लैट के लिए दो लाख रुपये और ईडब्ल्यूएस के लिए एक लाख रुपये है। बोर्ड ने स्वीकृति-सह-मांग पत्र (एसीडीएल) जारी करने की तारीख से 12 प्रतिशत प्रति वर्ष ब्याज तिथि के साथ पांच समान किश्तों (प्रत्येक छह महीने में) में फ्लैट की अस्थायी लागत वसूलने की मंजूरी दे दी। सीएचबी ने निर्णय लिया है कि जल्द से जल्द अध्यक्ष, सीएचबी के अनुमोदन से उद्घाटन और समापन तिथियों को अंतिम रूप देने के बाद योजना शुरू की जाएगी। इसके अलावा, हेल्प डेस्क की उपस्थिति के साथ आवेदन प्रक्रिया को सरल बनाया जाएगा। बोर्ड आवेदन के साथ कोई भी दस्तावेज जमा करने की प्रक्रिया को खत्म करने की योजना बना रहा है। अधिकारियों के मुताबिक ड्रॉ में सफल होने वाले आवेदकों से ही पात्रता आदि से जुड़े दस्तावेज मांगे जाएंगे। यह सभी देखें: चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड की योजनाएं: आवंटन, ई-नीलामी