कनॉट प्लेस एशिया-प्रशांत क्षेत्र में तीसरा सबसे महंगा कार्यालय जिला: रिपोर्ट

प्रति माह 88.8 डॉलर प्रति वर्ग मीटर का सकल प्रभावी किराया कमांडिंग, कनॉट प्लेस दिल्ली में, 20 अंतर्राष्ट्रीय शहरों में वैश्विक सहकर्मियों के बीच तीसरे सबसे महंगे कार्यालय जिले के रूप में उभरा, इंडेक्स में सबसे ऊपर सेंट्रल, प्रधान कार्यालय की जेब में नाइट फ्रैंक एशिया-प्रशांत प्राइम ऑफिस रेंटल इंडेक्स क्यू 4 2017 के अनुसार हांगकांग (प्रति माह 212 डॉलर प्रति वर्ग मीटर)। मुंबई के बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) पांचवां सबसे महंगा कार्यालय सम्मेलन था जीआर के साथ सूचीप्रति माह 80.1 अमरीकी डालर प्रति वर्ग मीटर के प्रभावी किराया oss। बीकेसी ने दो स्थान पर अपनी स्थिति में सुधार किया, जो Q4 2016 से अधिक है।

किराये की प्रशंसा के संदर्भ में, बेंगलुरू के सेंट्रल बिज़नेस डिस्ट्रिक्ट (सीबीडी) ने 12 महीनों में 5.44 प्रतिशत की वृद्धि के साथ तीसरी तिमाही में 2017 में तीसरे सबसे ज्यादा वृद्धि दर्ज की। कनॉट प्लेस (पांच प्रतिशत) पांचवें स्थान पर रहा इस उपाय से, बीकेसी (चार प्रतिशत) 10 वीं स्थान पर खड़ा था। अगले 12-महीनों की अवधि के लिए अनुमान, किराए पर बताएंगेबीकेसी और बेंगलुरु में वृद्धि, लेकिन कनॉट प्लेस में पठार होने की उम्मीद है।

यह भी देखें: बेंगलुरु 2017 में कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण का नेतृत्व करता है: कॉलियर रिपोर्ट

कुल मिलाकर, सूचकांक में 2017 की अंतिम तिमाही में 1.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो एशिया-प्रशांत क्षेत्र में ठोस आर्थिक प्रदर्शनों से प्रेरित था। यह मुख्य रूप से तिमाही के दौरान मार्केट के 12 में बढ़ते हुए किराए के द्वारा संचालित था। इसके अलावा, कम से कम 1 में किरायारिपोर्ट में कहा गया है कि 20 बाजारों में से 6 ट्रैक किए गए हैं, या तो उन्हें सराहना या स्थिर रहने के लिए तैयार हैं। सह-कार्य और प्रौद्योगिकी संबंधी रिक्त स्थान की मांग के चलते किराए को ऊपर उठाने में एक प्रमुख भूमिका निभाने की उम्मीद है।

रिपोर्ट निष्कर्षों पर बोलते हुए, मुख्य अर्थशास्त्री और राष्ट्रीय निदेशक अनुसंधान, सामंत दास, नाइट फ्रैंक इंडिया ने कहा, देश में आपूर्ति संकट की वजह से भारत में प्रमुख कार्यालय बाजारों में किराये की वृद्धि मजबूत हो रही है। । यह, युग्मितमजबूत पूंजी मांग के साथ, मुंबई और बेंगलुरु के प्रधान कार्यालय बाज़ार में अगले 12 महीनों में किराया बढ़ाने की उम्मीद है हालांकि, हमें उम्मीद है कि कनॉट प्लेस में किराये की वृद्धि स्थिर रहेगी। “

एशिया-प्रशांत प्राइम भाड़ा सूचकांक – क्यू 4 2017

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सिटी उप बाज़ार 12-महीने का प्रतिशत परिवर्तन (क्यू 4 2017) मजबूत रैंकिंग – 12 महीने सकल प्रभावी किराया (USD / sq m / month में) ** रैंकिंग – सकल प्रभावी किराया
बेंगलुरु सीबीडी 5.40 3 29.8 18
मुंबई बीकेसी 4.00 10 80.1 5
नई दिल्ली कनॉट प्लेस 5.00 5 88.8 3
कुआलालंपुर शहर केंद्र -1.50 20 16.7 20
मनीला विभिन्न 6.30 2 21.9 19
ब्रिस्बेन सीबीडी 2.80 13 30.4 17
पर्थ सीबीडी 2.00 15 30.6 16
नोम पेन्ह 2.80 12 30.7 15
मेलबोर्न सीबीडी 4.30 9 36.1 14
बैंकाक सीबीडी 4.40 7 36.8 13
जकार्ता सीबीडी 0.40 17 38.5 12
ताइपे शहर 3.10 11 40.8 11
गुआंगज़ौ सीबीडी 4.60 6 47.5 10
सिडनी सीबीडी 6.90 1 57.9 9
शंघाई पुक्सी, पुडोंग -1.00 19 67.8 8
सियोल सीबीडी, जीबीडी, वाईबीडी 4.30 8 73.4 7
सिंगापुर रैफल्स 1.00 16 76.1 6
बीजिंग विभिन्न -0.60 18 82.6 4
टोक्यो * सेंट्रल 2.40 14 91 2
हांगकांग सेंट्रल 5.20 4 212 1

नोट: सकल प्रभावी किराया – प्रोत्साहन, सेवा शुल्क और कर शामिल नेट फ्लोर के क्षेत्रों के आधार पर ** / * सांको एस्टेट

एशिया-प्रशांत प्राइम भाड़ा सूचकांक – क्यू 4 2016

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शहर उप बाज़ार 12-महीने का प्रतिशत परिवर्तन (Q4 2016) रैंकिंग – 12 महीने सकल प्रभावी किराया (USD / sq m / month में) ** रैंकिंग – सकल प्रभावी किराया
नई दिल्ली कनॉट

प्लेस

4.30 8 81.3 3
मुंबई बीकेसी 4.80 6 72.1 7
बेंगलुरु सीबीडी 5.20 5 26.5 18
हांगकांग सेंट्रल 6.10 4 199.4 1
टोक्यो * सेंट्रल 2.80 10 92.2 2
बीजिंग विभिन्न 1.90 11 80.2 4
सियोल सीबीडी, -0.20 14 73.1 5
सिंगापुर रैफल्स -11.90 18 72.5 6
शंघाई पुक्सी 4.50 7 66.2 8
सिडनी सीबीडी 10.10 1 52 9
गुआंगज़ौ सीबीडी 1.10 12 44.2 10
जकार्ता सीबीडी -18.20 19 39.7 11
ताइपे शहर -0.70 15 38.3 12
मेलबोर्न
सीबीडी 7.00 3 32.7 13
बैंकाक सीबीडी 8.70 2 31.3 14
नोम पेन्ह 2.90 9 30 15
पर्थ सीबीडी -1.60 17 28.7 16
ब्रिस्बेन सीबीडी 1.00 13 28.1 17
कुआलालंपुर शहर केंद्र -0.90 16 16.2 19

नोट: सकल प्रभावी किराया – प्रोत्साहन, सेवा शुल्क और कर शामिल नेट फ्लोर के क्षेत्रों के आधार पर ** / * सांको एस्टेट

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