अचल संपत्ति कंपनी एएमआर इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड के गिरफ्तार निदेशकों में से एक के जमानत याचिका को खारिज करते हुए एक विशेष अदालत ने कहा कि “कोई भी बिल्डर / डेवलपर जो प्रस्तावना, आकर्षक, चित्रकारी चित्रों को चित्रित करने, बेचने और बेचने के लिए और बाद में निवेशकों को हाथ-घुमा देने के लिए, कठोर कानूनी परिणामों का सामना करना पड़ता है और आम आदमी के अधिकारों में कोई समझौता नहीं किया जा सकता है क्योंकि प्रमुख पदों पर रहने वालों के पास सबसे अच्छी कानूनी सलाह है, आम आदमी के समान है जो अकेलापन से लड़ता हैttle। “
यह भी कहा कि बिल्डरों ने अक्सर निवेशकों को नकदी में जमा करने के लिए, केवल कर देनदारियों से बचने के लिए और निवेशकों को इस तरह की स्थिति में जाल में आने के बाद, उन्हें फिर से कर अधिकारियों द्वारा अभियोजन पक्ष के डर के माध्यम से चुप्पी कर दिया।
“शामिल अपराध की प्रकृति और गंभीरता को ध्यान में रखते हुए, उल्लंघन की परिमाण, आरोपी को जिम्मेदार ठहराया भूमिका और संभावना है कि accu की रिहाईsed आगे की जांच करने के लिए बाधाओं का कारण बन सकता है और जांच के बाद भी प्रारंभिक चरणों में हैं और इस राशि को बंद कर दिया जाता है और आगे बढ़ने की संभावना है, जमानत के लिए कोई जमीन नहीं बनाई गई है। विशेष अदालत के न्यायाधीश कामिनी लाउ ने कहा कि जमानत के अनुदान के लिए आवेदन (निदेशक राम चंदर सोनी के) द्वारा खारिज कर दिया जाता है।
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COMP के अनुसारलैनंट्स, वे ग्रेटर नोएडा स्थित परियोजना में निवेश करने के लिए 2006 में प्रेरित हुए थे और फर्म ने निवेश पर रिटर्न भी सुनिश्चित किया था। विवाद में परियोजना में एक मॉल और आवासीय क्षेत्र शामिल था। अभियुक्त के वकील अजय वर्मा ने जमानत मांगते हुए कहा कि यह केवल एक नागरिक विवाद है और वह इस मुद्दे को सुलझाने और यह सुनिश्चित करने के लिए तैयार था कि पूरी परियोजना खरीदार को दे दी गई।
हालांकि, न्यायाधीश ने कहा कि व्यक्तिगत निवेश की लड़ाई’पराक्रमी बिल्डर’ के खिलाफ रु, यह एक आसान काम नहीं था और उपभोक्ताओं और निवेशकों के लिए बहुत ही अयोग्य था। “केवल इसलिए कि कुछ निवेशकों ने दिवालिएपन की कार्यवाही शुरू की थी या सिविल कोर्ट या उपभोक्ता फ़ोरम से संपर्क किया था, डेवलपर / अपराधी को आपराधिक दायित्व से मुक्त नहीं करता है। गृह खरीदारों को अब बेईमान बिल्डरों से संरक्षित किया जाता है रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट, 2016 का गुजरना, “अदालत ने कहा।
यहयह भी कहा कि भोजन, कपड़े और आश्रय मानव की बुनियादी जरूरतों और बेईमान तरीकों के इस्तेमाल से कोई भी अभाव था, मजबूत न्यायिक हस्तक्षेप द्वारा निपटा जाना आवश्यक है। कंपनी का प्रतिनिधित्व करने वाले वर्मा ने कहा कि ग्राहकों का एक छोटा सा हिस्सा पूरी परियोजना को पटरी से उतारने की कोशिश कर रहा है, और कहा कि फर्म को ज्यादातर निवेशकों के हितों की रक्षा करना है। सोनी को जमानत देते हुए अदालत ने नोट किया कि कंपनी के निदेशक और एजेंट होने के नाते आरोपीकंपनी में अपने कार्यकाल के दौरान और सभी गतिविधियों के दौरान सभी जिम्मेदारी थी, जो कि बोरशर्स को पैसे की प्राप्ति तक फ़्लोट करने से शुरू होती है, उनके ज्ञान में थे।
जांच रिपोर्टिंग अधिकारी (आईओ) ने एक रिपोर्ट में कहा है कि 2008 तक साइट पर कोई निर्माण गतिविधि नहीं थी और जब शिकायतकर्ताओं ने कंपनी के अधिकारियों से सामना किया था, तो उन्हें बताया गया था कि अंत तक 2010 तक, लेकिन उन्हें अभी तक कब्जा नहीं मिला है। रेपोआरटी ने कहा कि फर्म द्वारा दिए गए दस्तावेजों के अनुसार, निवेशकों से 540 करोड़ रुपये का निवेश हुआ था, मॉल और घाटी की स्थापना के बहाने, दूसरों के बीच। आईओ ने यह भी कहा कि आज तक, पुलिस को 200 शिकायतें मिलीं और निवेशकों की नई आशंकाएं कंपनी और इसके निदेशकों के खिलाफ थीं। अधिकारी ने यह निवेदन किया कि कंपनी या निदेशकों ने इस परियोजना को 10 साल में पूरा नहीं किया है और इसमें कोई संभावना नहीं है कि यह न में हो रहा हैएआर भविष्य।