कोरोना वायरस के बाजार पर कहर के बीच कैसे बेचें अपनी प्रॉपर्टी, ये हैं तरीके


कोरोना वायरस महामारी ने मार्केट में अनिश्चितता पैदा कर दी है. इस समय जिन विक्रेताओं का पैसा रीसेल मार्केट में फंस गया है, वे अपनी संपत्ति के लिए इन टिप्स का इस्तेमाल करके खरीदार ढूंढ सकते हैं.

डेवेलपर्स अब डिजिटल प्लेटफॉर्म पर प्रोजेक्ट लॉन्च करने की तैयारी कर रहे हैं. साथ ही प्रॉपर्टी से जुड़ी वेबसाइट्स लेन-देन और वीडियो टूर की सुविधा के लिए प्रॉपर्टी डिजिटल प्लेटफॉर्म बनाने में जुटी हैं. अपनी प्रॉपर्टी बेचना चाह रहे विक्रेताओं को भी इस नए मार्केट के लिए तैयार रहना होगा. आइए उन विक्रेताओं को कुछ टिप्स बताते हैं, जो अपनी प्रॉपर्टी बेचना चाहते हैं.

ऑनलाइन रियल एस्टेट पोर्टल्स का इस्तेमाल करें:

विक्रेता और मकानमालिक अपनी प्रॉपर्टी हाउसिंग डॉट कॉम जैसी वेबसाइट्स पर मुफ्त में लिस्ट कर सकते हैं. आप ग्राहकों का ध्यान खींचने के लिए अपनी प्रॉपर्टी के पूरे विवरण और फोटो अपलोड का इस्तेमाल कर सकते हैं. चूंकि व्यक्तिगत लिस्टिंग फ्री है इसलिए जब भी क्लाइंट्स दिलचस्पी दिखाएंगे, उनके साथ आपके कॉन्टैक्ट डिटेल्स साझा किए जाएंगे. यह सबसे आसान तरीका है, लोगों का ध्यान खींचने का. लेकिन अपनी ख्वाहिशों को असलियत की जंजीरों से बांधकर ही रखें. मार्केट में फिलहाल मंदी है और दिलचस्पी लेने वाले ग्राहक कुछ दिन का समय ले सकते हैं.

वीडियो बनाएं:

एक तस्वीर हजार शब्दों के बराबर होती है लेकिन वीडियो लाखों शब्दों के. चलते-चलते आप अपने स्मार्टफोन के जरिए आसानी से एक वीडियो बना सकते हैं. ध्यान रहे कि जब भी आप वीडियो बनाएं तो आपकी प्रॉपर्टी साफ-सुथरी होनी चाहिए. घर के बाहर से वीडियो शुरू कर घर के अंदर जाएं ताकि बारी-बारी से हर कमरे और जगह को ठीक से दिखा सकें. आप प्रॉपर्टी लिस्टिंग वेबसाइट्स और सोशल मीडिया हैंडल्स पर वीडियो अपलोड कर सकते हैं.

स्थानीय प्रॉपर्टी डीलर से संपर्क कर उनका नेटवर्क इस्तेमाल करें:

अपनी प्रॉपर्टी को बेचने के लिए आप अपने इलाके के प्रॉपर्टी डीलर से संपर्क कर उनके नेटवर्क का इस्तेमाल कर सकते हैं. हालांकि आपको संपत्ति एजेंट को कमीशन का भुगतान करना होगा, लेकिन पेशेवरों की मदद से प्रॉपर्टी बिक जाएगी. आप उनसे प्रोफेशनल फोटो शूट भी करने को कह सकते हैं, ताकि आपकी प्रॉपर्टी का बेहतर वर्चुअल लुक आए. हो सकता है कमीशन ज्यादा हो लेकिन आपको स्पष्ट होना होगा कि आपकी प्राथमिकता क्या है.

सोशल मीडिया का इस्तेमाल करें:

अब वक्त है अपने फायदे के लिए सोशल मीडिया नेटवर्क को इस्तेमाल करने का. शानदार ग्राफिक्स या फिर अपनी प्रॉपर्टी के फोटोज तैयार कराएं और अपने दोस्तों से प्रॉपर्टी के लिए खरीदार खोजने को कहें. हालांकि ये तरीका कोई क्षमतावान ग्राहक खोजने के लिए मुश्किल हो सकता है लेकिन मुमकिन है आपको दोस्तों की ओर से कोई रेफरेंस मिल जाए.

इस मुश्किल वक्त में मदद के लिए आप अपने दोस्तों और नेटवर्क पर भरोसा कर सकते हैं. हालांकि यह कब खत्म होगा, यह कोई निश्चित नहीं है, आप केवल बेहतर दिनों की उम्मीद और मार्केट में पर्याप्त कैश की उम्मीद कर सकते हैं ताकि आप बाजार से जल्द ही प्रॉपर्टी को बेच सकें.

प्रॉपर्टी बेचने के बजाय इन विकल्पों को भी चुन सकते हैं:

मार्केट के रफ्तार पकड़ने का इंतजार करें: घबराहट या जल्दबाजी में प्रॉपर्टी बेचने से अच्छा है कि कुछ हफ्ते इंतजार कर लिया जाए. अगर आप होम लोन ईएमआई को लेकर परेशान हैं तो स्थगन ही अंतिम विकल्प है.

उसे किराये पर दे दें: आप कुछ वक्त के लिए घर को किराये पर भी दे सकते हैं. इससे आपको प्रॉपर्टी की देखरेख के लिए परेशान भी नहीं होना पड़ेगा. अगर आपके दोस्त अस्थायी रूप से घर में रहना चाहते हैं तो आप उन्हें भी दे सकते हैं.

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