दिल्ली एनसीआर भारत के सबसे बड़े वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजारों में से एक है, जिसमें कई फॉर्च्यून 500 कंपनियां अपना भारतीय मुख्यालय यहां रखती हैं। दिल्ली एनसीआर क्षेत्र में गुरुग्राम और नोएडा जैसे कई महत्वपूर्ण उप-बाजार हैं। ग्रेटर नोएडा के निकट नए आगामी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से आने वाले वर्षों में इस क्षेत्र में वाणिज्यिक संपत्ति बाजार की गतिशीलता को बदलने की उम्मीद है। 2021 में कॉर्पोरेट कब्जाधारियों के बीच आत्मविश्वास का अच्छा स्तर था क्योंकि उन्होंने नए निर्माण के लिए पूर्व-प्रतिबद्धता करने के अलावा, गुरुग्राम और नोएडा दोनों में कुछ बड़े पट्टे के सौदों पर हस्ताक्षर किए। 2021 में दिल्ली एनसीआर में ग्रेड ए ऑफिस स्पेस का शुद्ध अवशोषण , 2020 में 3.3 एमएसएफ की तुलना में 42% बढ़कर 4.7 मिलियन वर्ग फुट (एमएसएफ) हो गया। दिल्ली एनसीआर में कार्यालय भवनों का नया समापन भी 8.5 पर 57% की वृद्धि हुई। जेएलएल इंडिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2020 में 5.4 एमएसएफ के मुकाबले 2021 में एमएसएफ। आने वाली कुछ तिमाहियों में व्यावसायिक स्थानों का महत्वपूर्ण शुद्ध अवशोषण होगा, टीकाकरण में वृद्धि लोगों को कार्यालयों में लौटने के लिए प्रेरित करती है। 
स्रोत: जेएलएल इंडिया वर्क-फ्रॉम-होम मोड ने सुनिश्चित किया कि 2021 में दिल्ली एनसीआर के वाणिज्यिक संपत्ति बाजार में रिक्ति का स्तर 20% से ऊपर रहा। रिक्ति का स्तर 2021 में औसतन 27.24% के स्तर तक पहुंच गया, जबकि 2020 में औसत 26% की तुलना में। अगली कुछ तिमाहियों में रिक्तियों का स्तर नीचे जाने की उम्मीद है, क्योंकि नियोक्ता अपने कर्मचारियों को कार्यालयों में लौटने के लिए कह रहे हैं। जेएलएल इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, 2020 में 78.6 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह की तुलना में 2021 में कार्यालय का किराया लगभग 78.17 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह था।
दिल्ली एनसीआर के वाणिज्यिक अंतरिक्ष सूक्ष्म बाजार
गुरुग्राम और नोएडा के बाजारों में ग्रेड ए कार्यालय परियोजनाओं के शुद्ध अवशोषण और नई पूर्णता के लिए जिम्मेदार है। वहां थे 2.9 एमएसएफ के संचयी क्षेत्र वाली छह बड़ी परियोजनाएं जो गुरुग्राम और नोएडा में तीसरी तिमाही में ही पूरी हो गईं। इन छह परियोजनाओं में कब्जाधारियों से औसतन 39% पूर्व-प्रतिबद्धताएं थीं। दिल्ली एनसीआर के वाणिज्यिक संपत्ति बाजार में पट्टे की गतिविधियों का नेतृत्व 2021 में आईटी / आईटीईएस, ई-कॉमर्स और विनिर्माण क्षेत्रों द्वारा किया गया था। जबकि गुरुग्राम और नोएडा में अधिकांश नई आपूर्ति आ रही है, कुछ अच्छी परियोजनाएं सामने आ रही हैं। दिल्ली में भी। इनमें खुदरा स्थान और ग्रेड ए कार्यालय भवन शामिल हैं। कई नई इमारतों का निर्माण अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट कंपनियों द्वारा किया जा रहा है। यह भी देखें: शुद्ध अवशोषण, मुंबई में किराए के लिए कार्यालय की जगह की नई पूर्णता 2021 में कूदती है
दिल्ली एनसीआर के वाणिज्यिक संपत्ति बाजार में अनुसूचित समापन
कुछ बड़ी इमारतें हैं जो 2022 में पूरी होने वाली हैं। इनमें गुरुग्राम में 'डीएलएफ डाउनटाउन ब्लॉक 2' शामिल है, जिसमें 0.70 एमएसएफ का सकल लीज़ेबल एरिया (ग्लै) है, नोएडा में 'केपी टॉवर सी' 0.35 एमएसएफ का ग्लै है और गुरुग्राम में 'वन क्यूब' 0.54 एमएसएफ का ग्लैज है।
दिल्ली एनसीआर में वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स प्रॉपर्टी मार्केट
400;"> सीबीआरई की एक रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली एनसीआर ने वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स स्पेस के 6.1 एमएसएफ और 2021 में नई आपूर्ति के 9.9 एमएसएफ का शुद्ध अवशोषण देखा। 
सीबीआरई की रिपोर्ट के अनुसार, 3PL क्षेत्र में 2021 में शुद्ध अवशोषण का 57% हिस्सा था, इसके बाद इलेक्ट्रॉनिक्स क्षेत्र में 13% और ई-कॉमर्स क्षेत्र में 11% था। 
दिल्ली एनसीआर के वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स स्पेस मार्केट में बड़े सौदे इलेक्ट्रॉनिक और गैजेट्स कंपनी क्रोमा के थे, जो गुरुग्राम एनएच -8 में स्थित 'एम्पोरियम लॉजिस्टिक्स पार्क, फेज 2' में 3 लाख वर्ग फुट किराए पर ले रहे थे। एक अन्य प्रमुख किराये का सौदा सोमानी होम इनोवेशन का था, जिसमें स्थित 'रियलटेक पार्क फेज 2' में 2.88 लाख वर्ग फुट जगह थी। कुंडली-मुरथल NH-1। सीबीआरई की रिपोर्ट में कहा गया है कि डीबी शेन्कर ने NH-8 पर गुरुग्राम में स्थित 'इंडिपेंडेंट वेयरहाउस' में 2.6 लाख वर्ग फुट जगह लेकर एक और बड़े लीजिंग सौदे पर हस्ताक्षर किए। यह भी देखें: गुड़गांव में शीर्ष 10 वाणिज्यिक परियोजनाएं 3PL और इलेक्ट्रॉनिक्स उद्योगों के 2022 में भी अच्छा प्रदर्शन करने और दिल्ली एनसीआर में अच्छी गुणवत्ता वाले वेयरहाउसिंग स्पेस को अवशोषित करने की संभावना है। भविष्य में दिल्ली एनसीआर में प्रौद्योगिकी-सक्षम वेयरहाउसिंग स्पेस पर जोर दिया जाएगा और पुराने वेयरहाउस या तो बेकार हो जाएंगे या बहुत कम किराए पर होंगे। गुरुग्राम और ग्रेटर नोएडा में NH-1 और NH-8 पर गोदाम सुविधाओं के कई नए समापन होने हैं।
