दिल्ली smog घर खरीदारों के साथ प्रदूषण मुक्त स्थानों अधिक लोकप्रिय बनाता है


राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय गैर-सरकारी संगठन (एनजीओ) के साथ काम कर रहे एक वरिष्ठ स्तर के पेशेवर की गृहिणी और पत्नी, शीलु जुनेजा, ने हाल ही में 1,400 वर्ग फुट अपार्टमेंट तैयार करने के लिए अंतिम रूप दिया, एक समूह आवास सोसाइटी में जो मानसर के करीब है यह क्षेत्र राष्ट्रीय राजमार्ग 8 के माध्यम से गुड़गांव से जुड़ा हुआ है। “मैं यह सुनिश्चित करना चाहता हूं कि मेरा बच्चा स्वस्थ जीवन और स्वच्छ हवा का आनंद उठाए। इसलिए, घरों की खोज करते समय, मैंने उन क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित किया जहां परफिर कम वाहनों का यातायात है। मैंने जो घर चुना है, वह शहर से दूर है और अभी तक, यह अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और पेड़ों से घिरा है, “जुनेजा विस्तार से बताते हैं।

विश्व स्वास्थ्य संगठन (डब्ल्यूएचओ) ने हाल ही की एक रिपोर्ट में कहा था कि सऊदी अरब में रियाद के बाद दिल्ली दुनिया के दूसरे सबसे प्रदूषित प्रमुख शहर है। हवा में निलंबित कणों के उच्च स्तर, श्वसन संबंधी विकारों को जन्म दे सकता है और लंबे समय में कैंसर जैसी अन्य बीमारियों का भी परिणाम हो सकता है। यह हैक्लीनर क्षेत्रों के लिए चुनने के लिए, जुनेजा जैसे कई घर खरीदारों को मजबूर किया।

जेएलएल इंडिया के सीईओ संचालन और अंतरराष्ट्रीय निदेशक संतोष कुमार का कहना है, “हमारे शहरों के केंद्रीय क्षेत्रों में तेजी से प्रदूषित होने के साथ, आउटकर्ट क्षेत्रों में घर खरीदने से बेहतर समझदारी होती है, इसके क्लीनर पर्यावरण और कम संपत्ति की दर के कारण,” । “हालांकि, हमारे बड़े शहरों के आसपास इन क्षेत्रों में से अधिकांश, पर्याप्त सामाजिक और नागरिक बुनियादी ढांचे की कमी है, वहां मुश्किल बना रहा है और मैंकुछ मामलों में असंभव है, “वह बताते हैं।

यह भी देखें: जिस तरीके से जलवायु परिस्थितियां एक संपत्ति को प्रभावित करती हैं

प्रदूषण से घरों की तलाश में खरीदार खंड

प्रदूषित क्षेत्रों से दूर रहने वाले घरों की तलाश में आने वाले खरीदारों की संख्या पिछले दो वर्षों में धीरे-धीरे बढ़ गई है। “ज्यादातर, यह ऊपरी मध्यम आय और उच्च अंत खरीदार है, जो पी खरीदने के लिए तैयार हैंदक्षिण दिल्ली स्थित रीयल एस्टेट ब्रोकर के मनीष गुप्ता कहते हैं, खरीदार जो पहले ही अपनी संपत्ति खरीद चुके हैं, दूसरी संपत्ति खरीदते समय ऐसे विकल्पों पर भी गौर करते हैं। जुनेजा के मामले में, उन्होंने जयपुर में अपनी पहली संपत्ति खरीदी।

विदेशी प्रवासियों, जो कुछ वर्षों के लिए भारत में रहते हैं और रहती हैं, वे अपने काम के अधिकांश कार्यकाल के लिए इस तरह के विकल्पों को भी देखें, क्योंकि वे प्रदूषण से दूर रहना चाहते हैं।

गैर pollutएड क्षेत्रों: खरीदारों क्या चाहते हैं?

इस श्रेणी में अधिकांश खरीदारों निम्न के लिए खोज करते हैं:

  • साफ परिवेश और पर्याप्त हरियाली।
  • स्थान जो शहर के क्षेत्रों के यातायात से दूर हैं।

ऐसे अन्य संभावित खरीदार, श्वेता पाहू, जो नोएडा में अपने काम के कारण रहता है, वे पिलखुवा के पास संपत्ति खरीदने की सोच रही है जो गाजियाबाद के करीब है औरसस्ती। वह बताती है, “यह संपत्ति मुझे पेड़ों और झाड़ियों के रोपण का एक विकल्प भी देती है और मेरा खुद का रसोई उद्यान है, जबकि सभी दिल्ली और नोएडा जैसे प्रदूषित क्षेत्रों से दूर रहते हैं।”

शहर की सीमा के बाहर एक संपत्ति खरीदने के दौरान, विचार करने के लिए अंक

हालांकि ऐसे स्थानों में घरों को सस्ती होने की संभावना है, खरीदार को यह भी सुनिश्चित करना चाहिए कि उनके पसंदीदा स्थान में पर्याप्त कनेक्टिविटी है,केंद्रीय क्षेत्रों और एक का काम जगह बड़े बजट वाले खरीदारों के लिए, प्लॉट किए गए विकास एक आदर्श निवेश श्रेणी हैं।

सुविधाएं जांचें: सामान्य सुविधाओं से परे देखें, खासकर यदि क्षेत्र शहर की सीमा के दायरे से बाहर स्थित है। विभिन्न बुनियादी कार्यों और सेवाओं, जैसे कि पानी और बिजली, एक अलग विकास प्राधिकरण या नगरपालिका के अंतर्गत आ सकती हैं नतीजतन, इन एजेंसियों के साथ बातचीत करना एक अच्छा एमोऊ का उपभोग कर सकता हैअपने समय के NT इसके अलावा, ऐसे क्षेत्रों में कई सुविधाएं आसानी से उपलब्ध नहीं हो सकती हैं।

उचित परिश्रम: कुमार ने यह भी कहा कि “पूर्व में, ऐसे क्षेत्रों में उड़ान भरने वाले रात के बिल्डरों को भी आकर्षित किया जाता है, जो कम-गुणवत्ता वाले निर्माण करते हैं और अक्सर, सभी आवश्यक अनुमतियां नहीं प्राप्त करते हैं अपनी परियोजनाओं के लिए इसलिए, खरीदार को न केवल स्थान पर बल्कि डेवलपर और परियोजना की बल्कि संपूर्ण परिश्रम करने की जरूरत है, “कुमार कहते हैं। फिर भी, डेऐसे कई स्थानों में अनिवार्यता, उच्च है और इसलिए इन क्षेत्रों में भी वहां प्रतिष्ठित और विश्वसनीय डेवलपर्स हैं जो वहां कार्यरत हैं। स्थापित डेवलपर्स के लिए चुनना सबसे अच्छा है, उन्होंने कहा।

एनसीआर के बाहर वाले क्षेत्र जो रियल एस्टेट निवेश के लिए लोकप्रिय हैं और कम प्रदूषित माना जाता है

दादरी करनाल के आसपास के क्षेत्र
मानेसर Bahadurgarज
मोदीनगर सोनीपत-पानीपत
Pilkhuwa-हापुड़ यमुना एक्सप्रेसवे

उपरोक्त सूची संकेतक है

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