ईसीआर संपत्ति बाजार: एक सिंहावलोकन


ईस्ट कोस्ट रोड एक राजमार्ग है जो चेन्नई से पुडुचेरी के माध्यम से कुड्डालोन को जोड़ता है। यह सड़क बंगाल की खाड़ी के तट के साथ चलती है और इसमें कई खूबसूरत जगहें हैं। हाइवे के आसपास और आसपास के कई क्षेत्रों को आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्र में विकसित किया गया है। आसन्न ईसीआर इलाकों चेन्नई के कई प्रसिद्ध क्षेत्रों में शामिल हैं, जैसे तिरुवनमियुर, शोलिंगनल्लूर, पालावकम, आदि।

  • तिरुवनमियुर – यह चेन्नई के सबसे बड़े आवासीय इलाकों में से एक है, जिसमें स्थित हैइसकी दक्षिणी भाग चेन्नई, टेडल पार्क का पहला तकनीकी कार्यालय स्थान यहां विकसित किया गया था।
  • पलावक्कम – यह चेन्नई के करीब आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो अदार के दक्षिण में स्थित है और यह कांचीपुरम जिले में स्थित है। यह क्षेत्र चेन्नई के आईटी पार्कों के बहुत करीब है और यह तेजी से रियल एस्टेट हॉटस्पॉट बन रहा है।
  • कोट्टिवाक्कम – यह क्षेत्र हाल ही में चेन्नई निगम की परिस्थितियों में शामिल था और आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्र में से एक बन रहा हैशहर के एस।

ईसीआर रियल एस्टेट बाजार में सस्ती से लेकर लक्जरी आवास तक की परियोजनाएं हैं रामानियायम समूह, नववन हाउसिंग और मंत्री ग्रुप जैसे कई प्रतिष्ठित बिल्डर्स हैं, जो अलग-अलग ईसीआर में परियोजनाओं पर काम कर रहे हैं कुछ प्रमुख ईसीआर में परियोजनाएं में शामिल नवीन हाउसिंग मैरिस डेल, रामानियायम गौरावव, मंत्री ग्रुप सॉलिट्यूड आदि।

क्षेत्र में करीब निकटता का आनंद मिलता हैचेन्नई के आईटी केन्द्रों के लिए ty नतीजतन, आवासीय ईसीआर में अपार्टमेट्स के लिए मांग में वृद्धि हुई है हालांकि ईसीआर में फ्लैट्स की कीमतें तेज गति से बढ़ रही हैं, हालांकि विभिन्न कंपनियों के मध्य और ज्यूनिअर स्तर के अधिकारियों की आवश्यकताओं के अनुरूप किफायती आवास अभी भी हो सकता है यहां पाया

ईसीआर के साथ कई क्षेत्रों को हाल ही में चेन्नई निगम के दायरे के तहत लाया गया है और एक संख्या के लिए योजनाएं हैंबुनियादी ढांचा परियोजनाओं की तैयार की गई है नागरिक सुविधाओं में भी सुधार हुआ है। औद्योगिक विकास और आईटी क्षेत्र के विकास ने क्षेत्र में खुदरा और आतिथ्य क्षेत्रों के विकास का भी नेतृत्व किया है।

पास के ईसीआर इलाकों के साथ कनेक्टिविटी

निवासियों के लिए कनेक्टिविटी फायदे के कारण, ईसीआर में अपार्टमेंट की मांग आसमान पर पहुंच गई है यहां कुछ प्रमुख कनेक्टिविटी कारक हैं:

  • वहां कुछ बड़ी सड़कों हैं जो क्षेत्र के माध्यम से चलती हैं – पुराना महाबलीपुरम रोड, वेलाचेरी-तांबरम रोड, राजीव गांधी सलाई और कलिंगर करुणानिधि सालाई।
  • इस क्षेत्र में एक व्यापक बस सेवा और तिरुवनम्यूर बस स्टैंड, पलावककम बस स्टैंड और शोलिंगनल्लुर बस स्टैंड है और कई अन्य इसके आसपास के क्षेत्र में हैं।
  • तांबरम और गुइंडी में रेलवे स्टेशन हैं, जहां से रेलवे सेवाओं का भी लाभ उठाया जा सकता है। वहाँ अन्य रेलवे हैंस्टेशन भी, जो ईसीआर से पहुंचा जा सकता है।
  • गुइन्डी मेट्रो स्टेशन और सेंट थॉमस माउंट मेट्रो स्टेशन निकटता से झूठ है।
  • अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा निकटतम क्षेत्र में स्थित है।

ईसीआर के निकट पर्यटन स्थल

  • चोलमंडलम कलाकार का ग्राम, एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है जो यहां से आसानी से पहुंचा जा सकता है
  • प्रसिद्ध युनेस्को विश्व विरासत स्थल, महाबलीपूराम, यहां से जा सकता है।
  • पुडुचेरी इस सड़क पर स्थित एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है।
  • इस खंड पर तिरूवोत्य्यूर समुद्र तट, नेटुकुपम समुद्र तट, आदि के कई प्रसिद्ध समुद्र तट हैं।

ईसीआर के पास रोजगार केन्द्र

आस-पास के कई रोजगार केन्द्र हैं, ज्यादातर आईटी दिग्गजों:

  • टीईके मीडोज और टीसीसीआई पार्क पास स्थित हैं।
  • बहवान साइबर टेक आईटी पार्क, द पैसिफ़ा टेक पाआरके और अल्फा सिटी एसएसपीडीएल भी बहुत करीब हैं।
  • एएसवी सनटेक पार्क और प्रिंस इन्फोसिटी दो अन्य केन्द्र हैं जो करीब निकटता में स्थित हैं।
  • एमपीएल टावर्स क्षेत्र से निकटता पर स्थित है।
  • शापूरजी पल्लोनजी इन्फोसिटी और अरिहंत टेक्नोपोलिस, क्षेत्र के बहुत करीब स्थित हैं।

ईसीआर और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल

सामाजिक बुनियादी ढांचा वें के लिए एक प्रमुख योगदानकर्ता हैईसीआर की विशाल वृद्धि, आईटी कार्पोरेट कार्यालयों के साथ।

  • ईसीआर में शैक्षिक संस्थान – सरकारी उच्च माध्यमिक विद्यालय, अमेलीओ अर्ली लर्निंग सेंटर और एलेन शर्मा मैट्रिक्यूलेशन हायर सेकेंडरी स्कूल।
  • ईसीआर में अस्पताल – ग्लोबल अस्पताल, चेप्टिनैड अस्पताल और स्वर्मार अस्पताल।
  • ईसीआर में शॉपिंग मॉल – वांटेज प्लाजा, डीएलएफ मॉल, फीनिक्स मार्केट सिटी आदि।

ईसीआर में मूल्य रुझान

& # 13;

इस क्षेत्र की औसत संपत्ति दर प्रति तिमाही 2016 के अनुसार लगभग 6,743 रुपये प्रति वर्ग फुट है, हालांकि खरीदार इस संबंध में औसत मूल्य के निचले और उच्च दोनों पक्षों पर आवासीय संपत्तियां पा सकते हैं।

ईसीआर में निवेश करने के कारण

विशेषज्ञों के मुताबिक चेन्नई के इस हिस्से में संपत्ति खरीदना बुद्धिमान हो सकता है, इस इलाके की विकास क्षमता के आधार पर किया जा सकता है। यहां कई आवास रिक्त स्थान हैं और एक को स्वस्थ सराहना की जानी चाहिएआगामी अवसंरचनात्मक विकास के साथ संपत्ति की दरें इसके अलावा, यह क्षेत्र शहर के औद्योगिक क्षेत्र और आईटी / आईटीईएस हब के निकट भी स्थित है। आवासीय स्थान की मांग बढ़ती जा रही है और इसी तरह, यह एक अच्छा निवेश विकल्प भी बनाता है।

कनेक्टिविटी, सभी विश्व स्तरीय सामाजिक बुनियादी ढांचे और प्रतिस्पर्धी संपत्ति दरों तक पहुंच के साथ, प्रमुख आकर्षण हैं भीड़ घंटे के दौरान यातायात की भीड़, अभी भी इस सेंट में एक मुद्दा माना जाता हैउबकना। हालांकि, यह समय के साथ सुधार की संभावना है।

ईसीआर में गुणों की जांच करें

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

[fbcomments]