अपनी तीव्र आईटी और वाणिज्यिक विकास के कारण, इलेक्ट्रॉनिक सिटी अचल संपत्ति बाजार तेजी से बढ़ गया है। प्रतिष्ठित शैक्षिक संस्थानों के साथ-साथ इलाके ‘बगीचे शहर’ में सबसे बड़ी और सर्वश्रेष्ठ कंपनियों का घर है। 1 99 0 के दशक में आईटी बूम ने देश के ‘सिलिकॉन वैली’ में इलाके को बदल दिया। इलेक्ट्रॉनिक सिटी में फ्लैट की मांग हमेशा स्वस्थ है, आईटी पेशेवरों और स्थानीय कर्मचारियों में काम करने वाले अन्य कर्मचारियों द्वारा समर्थितlity।
इलेक्ट्रॉनिक सिटी के पास इसके लिए एक विशाल बहुराष्ट्रीय है। यह देश के सबसे बड़े औद्योगिक पार्कों में से एक है, 332 एकड़ में फैला हुआ है और इसमें तीन चरणों का समावेश है। इलायची केओनिक्स और इसके अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक आरके बालिगा द्वारा स्थापित किया गया था। इलेक्ट्रॉनिक पार्क की स्थापना 1 9 78 में हुई और यह तेजी से दुनिया के सबसे बड़े आउटसोर्सिंग केंद्रों में से एक बन गया। यहां 200 से अधिक आईटी और आईटीईएस कंपनियां हैं। इलाका ELCIA द्वारा अच्छी तरह से प्रबंधित हैऔर पर्याप्त सुरक्षा और सीसीटीवी सभी के आसपास है बीएमटीसी और बायल बसों के साथ चलने वाले इलाके में परिवहन सुविधाएं बहुत ही अच्छे हैं।
बायोटेक पार्क हेलिक्स एक प्रमुख विकास रहा है और उसने इलाके की अपील को और भी बढ़ा दिया है। प्रतिष्ठित शैक्षिक संस्थानों के साथ इस क्षेत्र में कई दुकानों, रेस्तरां, बैंक और क्लीनिक हैं। उद्घाटन के कारण अपार्टमेंट में इलेक्ट्रॉनिक अपार्टमेंट की भी बढ़ोतरी की मांगइलेक्ट्रॉनिक सिटी और सिल्क बोर्ड जंक्शन के बीच चार लेन ऊंचा राजमार्ग।
प्रेस्टीज, के रहेजा, शेखर, ब्रिगेड, महावीर और कई अन्य लोगों सहित, इलेक्ट्रॉनिक शहर में बिल्डरों के प्रमुख बिल्डर्स द्वारा बनाई जाने वाली कई आवासीय परियोजनाएं हैं। बंगलौर सिटी सेंटर से इलाके सिर्फ 18 किलोमीटर दूर है। अन्य पास के इलेक्ट्रॉनिक सिटी इलाके में सरजापुर, सिल्क बोर्ड और एचएसआर लेआउट शामिल हैं। प्रमुख आईटी सी की उपस्थिति के कारणऑरपोरेट कार्यालय यहां, सभी जरूरी सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ, इलेक्ट्रॉनिक सिटी अपने पड़ोसी इलाकों की तुलना में बेहतर सराहनीय क्षमता प्रदान करता है।
पास के इलेक्ट्रॉनिक सिटी इलाकों के साथ कनेक्टिविटी
- होसुर रोड के माध्यम से बैंगलोर सिटी सेंटर से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
- बेंगलुरु के अन्य भागों जैसे एचएसआर लेआउट, कामममानहल्ली, बोममानहल्ली और बिलकाहल्ली से उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है।/ Span>
- सर्जापुर ORR से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
- इलेक्ट्रॉनिक सिटी रणनीतिक रूप से केम्पेगौडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से जुड़ा हुआ है (लगभग एक घंटे की ड्राइव)।
- बीएमटीसी बस नेटवर्क शहर के कई अन्य हिस्सों में क्षेत्र को जोड़ता है।
यह भी देखें: संपत्ति की दरें & amp; इलेक्ट्रॉनिक शहर, बेंगलुरु में प्रवृत्तियों
इलेक्ट्रॉनिक सिटी में रोजगार केन्द्रों की निकटता
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- कल्याणी टेक पार्क और आईटीपीएल से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
- कोरमंगला भी आसानी से पहुंचा जा सकता है (12.6 किलोमीटर)।
- क्षेत्र में मौजूद कंपनियां – विप्रो, टेक महिंद्रा, हेवलेट-पैकार्ड, एल एंड टी इन्फोटेक, इंफोसिस, एचसीएल टेक्नोलॉजीज, सीमेंस, पटनी कंप्यूटर सिस्टम्स, सीजीआई, सीमेंस, टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज, जेनपैक्ट, इंटेल और कई अन्य शामिल हैं।
इलेक्ट्रॉनिक सिटी और अन्य में स्कूलcial सुविधाओं
इलेक्ट्रॉनिक शहर उत्कृष्ट सामाजिक बुनियादी ढांचे का दावा करता है प्रतिष्ठित इलेक्ट्रॉनिक सिटी में स्कूल में बेथानी हाई स्कूल और फ्रैंक एंथोनी पब्लिक स्कूल शामिल हैं। अग्रणी इलेक्ट्रॉनिक शहर में अस्पतालों में फोर्टिस अस्पताल और कोलंबिया एशिया अस्पताल शामिल हैं। लोकप्रिय इलेक्ट्रॉनिक शहर में मॉल में फोरम मॉल और रॉयल मीनाक्षी मॉल शामिल हैं, कुछ का नाम।
का विकासइलेक्ट्रॉनिक शहर में भौतिक बुनियादी ढांचे
- 8-लेन रिंग रोड पूरे कॉरिडोर में ट्रैफिक को डगमाने के लिए सेवा देगा।
- नामा मेट्रो लाइन, जो आर.वी. रोड से बोम्मासांडा तक निर्माण के लिए है, इलेक्ट्रॉनिक सिटी से गुजरती हैं।
इलेक्ट्रॉनिक शहर में मूल्य रुझान
- मूल्य की सराहना – पिछले कुछ वर्षों में 13% -14%।
- वर्तमान संपत्ति दर – रुपये 2,100-5,400 प्रति वर्ग फीट
इलेक्ट्रॉनिक सिटी में निवेश करने के कारण
इलेक्ट्रॉनिक शहर में कीमत के रुझान और सभी उपरोक्त कारकों को ध्यान में रखते हुए, आवासीय स्थान की मांग भी आगे बढ़ने की उम्मीद है वर्तमान दर काफी उचित हैं और स्थानीय आवास में निवेशकों के लिए विभिन्न आवास विकल्प हैं। स्कार्फॉक के पीछे गोदरेज ई-सिटी जैसे परियोजनाएं आ रही हैंएटींग विकास।
कुछ प्रमुख मुद्दे हैं, जिनमें जल निकासी सुविधाएं हैं, जो अभी तक पूरी तरह विकसित नहीं हुई हैं। इसके अतिरिक्त, किसी को गड्ढे वाले सड़कों के साथ एक समस्या का सामना करना पड़ सकता है यहां अग्रणी कंपनियों की उपस्थिति के कारण यातायात की भीड़, एक अन्य प्रमुख मुद्दा है। हालांकि, समग्र, इलेक्ट्रॉनिक सिटी एक महान निवेश प्रस्ताव के लिए बनाता है।
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