विशेषज्ञों की किफायती आवास के लिए बुनियादी ढांचा की सुविधा है


रियल एस्टेट सेक्टर ने बड़े पैमाने पर उन विभिन्न उपायों का स्वागत किया है जो वित्त मंत्री अरुण जेटली ने 1 फरवरी, 2017 को अपने केंद्रीय बजट 2017-18 की प्रस्तुति में घोषणा की थी। “हमें इस तथ्य की सराहना करनी चाहिए कि सरकार अपने ‘हाउसिंग के लिए बहुत गंभीर है सभी ‘मिशन और उसी प्रकाश में, हमने बजट में कुछ बेहद सकारात्मक घोषणाएं देखी हैं। बुनियादी ढांचे की अवस्था में रहने वाले सस्ती आवास को देश में आवास स्टॉक की कुशल आपूर्ति में मदद मिलेगी और लाभ मिलेगा।एसटीडीआई के राष्ट्रीय अध्यक्ष, गेटमबर आनंद ने कहा। नेशनल हाउसिंग बैंक से 20,000 करोड़ रुपये की अतिरिक्त पुनर्वित्त और बैंकिंग क्षेत्र में वृद्धि की तरलता के चलते कम ब्याज दरें, इस क्षेत्र के लिए फंड में बढ़ोतरी करेंगे, जिसके परिणामस्वरूप कम होगा उपभोक्ता के लिए लागत, उन्होंने कहा।

यह भी देखें: बजट 2017: किफायती आवास के लिए एक बड़ा बढ़ावा देने के लिए इन्फ्रास्ट्रक्चर की स्थिति

प्रॉपेक्टिव सीईओ और पाया गयाएर, समीर जसुजा ने कहा, “अचल संपत्ति क्षेत्र की प्रमुख मांगों में से एक को उद्योग का दर्जा प्राप्त करना है, ताकि बैंकों से तरजीही और कम उधार लेने की दरों को प्राप्त किया जा सके। बुनियादी ढांचे की स्थिति प्रदान करने से, किफायती आवास के लिए निश्चित रूप से पर्याप्त धक्का मिलेगा भारत में क्षेत्र। ” वित्त मंत्री ने 2017-18 के केंद्रीय बजट में 1000 करोड़ रुपये के आवंटन के साथ मध्य-आय वर्ग के लिए एक नई क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना की घोषणा की। आवास पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर लाभ,जो 3 साल बाद लाभ उठाया जा सकता है, को 2 साल तक लाया गया है।

बजट पर टिप्पणी करते हुए, टाटा हाउसिंग के प्रबंध निदेशक और सीईओ ब्रोटीन बनर्जी ने कहा, “संस्थागत वित्तपोषण और बाह्य वाणिज्यिक उधार पर उच्च सीमा तक आसान और समर्पित पहुंच, अधिक निवेश आकर्षित करने और भारत में किफायती आवास की निरंतर वृद्धि को आश्वस्त करेगा यह अचल संपत्ति के लिए मुख्य ड्राइविंग सेगमेंट। दूसरी ओर, कम दरों पर दीर्घकालिक वित्तपोषण, लाल होगाडेवलपर्स के निर्माण के लिए यूएससी की लागत, उन्हें उपभोक्ताओं को लाभों को पारित करने की इजाजत देता है। नई स्थिति सेक्टर के लिए संसाधन आवंटन में वृद्धि होगी, आवास की आपूर्ति का कटौती करना और आपूर्ति के अंतराल में कमी होगी, “उन्होंने कहा।

CBRE अध्यक्ष – भारत और दक्षिण-पूर्व एशिया, अंशुमन मैगज़ीन ने कहा, “जब तक हम ठीक प्रिंट नहीं पढ़ रहे हैं, वस्तुतः प्राथमिकता ऋण देने तक पहुंच बढ़ाने के लिए यह एक महत्वपूर्ण कदम है, जिससे कम लागत वाले आवास की आपूर्ति में वृद्धि होती हैभारत के विभिन्न शहरों में इकाइयां क्षेत्र के माप में छूट, टैक्स छूट की पूर्ति के लिए पूरा समय सीमाएं भी स्वागत योग्य कदम हैं। “इसके अलावा, सरकार ने प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएई) के तहत आवंटन भी बढ़ाया है। यह घर खरीदारों को प्रोत्साहित करेगा और निजी से भागीदारी को बढ़ावा देगा। खिलाड़ियों, उन्होंने कहा।

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