महाराष्ट्र सरकार एसआरए (झोपड़पड़ी पुनर्वास प्राधिकरण) की अधूरी आवास परियोजनाओं को निभाने के लिए और अन्य एजेंसियों को निविदाओं के माध्यम से सौंपने के लिए एक विनियमन की शुरूआत कर रही है। मुख्यमंत्री देवेंद्र फड़नवीस ने 1 दिसंबर, 2016 को शहर में एक सम्मेलन को संबोधित करते हुए कहा, “ऐसी परियोजनाओं को लेने के बाद, उन्हें शिवशाही प्रक्षल्प या अन्य एजेंसियों को आवंटित किया जाएगा, निविदा के माध्यम से विकास के लिए।” शिवशही पुर्णवास प्रकल्प , वायुसेनाराज्य सरकार की उलसी-स्वामित्व वाली कंपनी एसआरए के तहत आवास योजनाओं की योजना और कार्यान्वयन की निगरानी करती है, जिसमें मलिन बस्तियों की मंजूरी और पुनर्विकास भी शामिल है।
कुछ बिल्डरों द्वारा एसआरए के दुरुपयोग के बारे में चिंतन करते हुए मुख्यमंत्री ने कहा, “बहुत सारे बिल्डरों ने किरायेदारों से मकानों के पुनर्विकास के लिए लोई (इरादे का पत्र) लिया है और उन्हें विस्थापित कर दिया है। किरायेदारों, कई मामलों में, बिल्डर्स 4 टी के लिए किरायेदारों को किराए पर नहीं दे रहे हैंओ 5 साल कुछ मामलों में, लोगों को पिछले 10 वर्षों में अपने घरों की चाबियां नहीं दी गई हैं। “
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“हम परियोजना को पूरा करने के लिए एक समय सीमा तय करने, या बिल्डरों को तीन, चार या पांच साल का बेंचमार्क देने पर विचार कर रहे हैं। “अगर बिल्डरों को इस समय सीमा को पूरा करने में विफल रहता है, तो उनकी परियोजनाओं को इसके द्वारा अधिग्रहण किया जाएगासरकार ने और शिवशैली परियोजना या किसी और को सौंप दी, पारदर्शी तरीके से या निविदा के जरिए, “फड़नवीस ने कहा।
एसआरए के तहत पुनर्विकास के मामलों में, डेवलपर लॉय के माध्यम से किरायेदारों की सहमति सुरक्षित करता है।
“लोई का व्यापार जमीन पर निर्माण गतिविधि को नुकसान पहुंचाता है, क्योंकि बिल्डर्स एक निश्चित आवास परियोजना के लिए बदलते रहते हैं। हालांकि, इस मामले में (सरकार द्वारा एसआरए परियोजनाओं का अधिग्रहण), नए देवउत्तराधिकारी एजेंसी को भोलेदार खरीदार से एक ताजा लोई लेने की जरूरत नहीं होगी। “
मुख्यमंत्री ने जोर देकर कहा कि सरकार नागरिकों को दी गई सेवाओं की दक्षता बढ़ाने के लिए प्रतिबद्ध थी। “मुंबई के 63% जमीन गैर-निर्मित है, जबकि शेष पूरे लोड को लेकर है इसलिए हम परियोजनाओं के लिए काम कर रहे हैं जो न केवल कुशल लेकिन टिकाऊ भी हैं।”