घर खरीदारों की शिकायतों को दूर करने के लिए एकसमान प्रस्ताव पर काम करने वाली सरकार: केंद्र से एस.सी.

अतिरिक्त महाधिवक्ता माधवी दीवान ने 11 जुलाई, 2019 को सर्वोच्च न्यायालय को सूचित किया कि केंद्र एक समान प्रस्ताव पर काम कर रहा था, जिससे पीड़ित घर खरीदारों की विभिन्न शिकायतों को दूर किया जा सके और यह लंबित अवधि में प्रस्तुत किया जाएगा: यूनिटेक होम बायर्स का मामला। दीवान ने कहा कि मंत्रालय के अधिकारियों ने उन्हें सूचित किया है कि वे एक समान प्रस्ताव पर काम कर रहे हैं, जो एच के विभिन्न मुद्दों का ध्यान रखेगाome खरीदारों।

शीर्ष अदालत ने 9 जुलाई, 2019 को केंद्र को सभी मामलों के लिए एक समान प्रस्ताव के साथ आने के लिए कहा था, ताकि लाखों घर खरीदारों को होने वाली कठिनाइयों का समाधान किया जा सके, जिन्हें अभी तक कब्जा नहीं मिला है। रियल एस्टेट बिल्डरों को भारी मात्रा में पैसा देने के बावजूद फ्लैट। जेपी इंफ्राटेक लिमिटेड (जेआईएल) से जुड़े एक घर खरीदारों के मामले की सुनवाई कर रही शीर्ष अदालत ने कहा कि इस मुद्दे पर लाखों फ्लैट खरीदारों की चिंता है और केंद्र को एक ठोस प्रस्ताव देना चाहिएइसे हल करने के लिए। अदालत ने कहा, “यह मुद्दा लाखों घर खरीदारों को परेशान कर रहा होगा। IBC (इनसॉल्वेंसी एंड बैंकरप्सी कोड) के भीतर, हम कुछ नहीं कर सकते हैं लेकिन इसके बाहर, आप (केंद्र) कुछ सुझाव दे सकते हैं। हम इस पर विचार कर सकते हैं।” अदालत का अवलोकन एक याचिका की सुनवाई के दौरान आया था, जिसमें मांग की गई थी कि JIL को परिसमापन में नहीं भेजा जाना चाहिए, हालांकि कॉर्पोरेट इंसॉल्वेंसी रिज़ॉल्यूशन प्रक्रिया की समय सीमा समाप्त हो गई थी, क्योंकि इससे हजारों घर खरीदारों को ‘अपूरणीय क्षति’ होगी।

यह भी देखें: जेपी इंफ्राटेक के परिसमापन को रोकने पर अगले सप्ताह याचिका सुनने के लिए

शीर्ष अदालत ने माना कि जेपी इंफ्राटेक मामले में 21,000 से अधिक घर खरीदारों के हितों की रक्षा के लिए, संविधान के अनुच्छेद 142 के तहत अपनी प्लेनरी पावर का उपयोग कर सकती है, अगर उनकी शिकायतों का समाधान नहीं किया जाता है। इसने चुनाव लड़ने वाली पार्टियों को नेशनल कंपनी लॉ अपीलेट ट्रिब्यूनल (NCLAT) के समक्ष उपस्थित होने का प्रयास करने को कहाकिसी निर्णय पर पहुंचने के लिए जमीन। जस्टिस एएम खानविल्कर और दिनेश माहेश्वरी की पीठ ने 18 जुलाई, 2019 को सुनवाई टाल दी, केंद्र ने अदालत को बताया कि एनसीएलएटी 17 जुलाई को इस मामले की सुनवाई करेगी।

घर खरीदारों के लिए उपस्थित वकील ने कहा कि उन्हें आशंका है कि जेपी इंफ्राटेक लिमिटेड (JIL) को परिसमापन के लिए भेजा जा सकता है, जिससे उनकी रुचि में बाधा आ सकती है। इस पर, पीठ ने कहा कि भले ही एनसीएलएटी कंपनी को परिसमापन के लिए भेजती है, भले ही शीर्षटी में संविधान के अनुच्छेद 142 के तहत पर्याप्त पूर्ण शक्तियां हैं, ताकि घर खरीदारों के हितों की रक्षा की जा सके। तब वकील ने यूनिटेक के घर खरीदारों के मामले का उल्लेख किया, जहां सरकार ने हाल ही में संकेत दिया कि वह रुकी हुई परियोजनाओं को संभाल सकती है और कहा कि जेपी मामले में घर खरीदारों को इसी तरह की राहत दी जा सकती है। इस पर, पीठ ने कहा कि कोई भी नया संशोधित या ताजा प्रस्ताव, यदि पार्टियों द्वारा बनाया गया है, एनसीएलएटी के सामने आ सकता है।

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PTI

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