प्रत्येक राज्य में, अधिकारी संपत्तियों के लिए कुछ निश्चित मूल्य तय करते हैं और खरीद और बिक्री इस मूल्य से कम दर पर नहीं हो सकती है। इस दर को तमिलनाडु में दिशानिर्देश मूल्य कहा जाता है और इसे विभिन्न क्षेत्रों में अलग-अलग नामों से जाना जाता है। कुछ राज्यों में, दिशानिर्देश मूल्य (GV) को सर्कल रेट या रेडी रेकनर रेट या मार्गदर्शन मूल्य भी कहा जाता है। एक मूल्य तय करना महत्वपूर्ण हो जाता है, ताकि सरकार के खजाने में एक स्थिर राजस्व बनाए रखा जा सके, जो कि घर खरीदार के लिए संभव नहीं हैs और विक्रेता स्टाम्प ड्यूटी से बचने की कोशिश करते हैं। इसलिए, स्टांप ड्यूटी की गणना दिशानिर्देश मूल्य या बाजार मूल्य के आधार पर की जाती है, जो भी अधिक हो। इस लेख में, हम एक कदम-दर-चरण प्रक्रिया प्रदान करते हैं कि तमिलनाडु में एक संपत्ति के लिए दिशानिर्देश मूल्य कैसे खोजें।
तमिलनाडु में भूमि दिशानिर्देश मूल्य कैसे खोजें?
अब तक, 2.19 लाख सड़कों और 4.46 बिलियन फील्ड नंबरों / उपखंड नंबरों के लिए मार्गदर्शन मूल्य विभाग की वेबसाइट पर उपलब्ध है।ITE। तमिलनाडु के विभिन्न जिलों में दिशानिर्देश मूल्य जानने के लिए, आपको केवल पंजीकरण विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना है। टैब में से एक ‘दिशानिर्देश मान’ है। विवरण में फ़ीड यहाँ।
या, आप भी कोशिश कर सकते हैं:
स्ट्रीट या सर्वे नंबर दर्ज करें, मानदंड चुनें और आगे बढ़ें। सड़क-वार विवरण देखने के लिए ‘खोज’ मारो। उस पर क्लिक करें जिसके बारे में आप जानकारी मांग रहे हैं।
यह भी देखें: कोयंबटूर में दिशानिर्देश मूल्य के बारे में सभी
टी में दिशानिर्देश मान पर नवीनतम अपडेटअमिलाडु
2003 के बाद, दिशानिर्देश मानों में संशोधन 2007, 2012 और फिर 2017 में हुआ। 2017 के बाद से अब तक इसमें कोई संशोधन नहीं हुआ है। वास्तव में, 2017 में, राज्य मंत्रिमंडल ने दिशानिर्देश मानों में 33% की कटौती करने का निर्णय लिया। पंजीकरण विभाग के महानिरीक्षक के तहत एक समिति ने इस कमी की सिफारिश की थी।
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