संपत्ति खरीद से जुड़े विभिन्न खर्चों में स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क है जो खरीदारों को सरकार के रिकॉर्ड में उनके नाम पर अचल संपत्तियों को हस्तांतरित करने के लिए भुगतान करना पड़ता है। स्टांप ड्यूटी की गणना करने के लिए, राज्य संपत्तियों की सर्कल दरों का निर्धारण करते हैं, जो शहर से शहर और क्षेत्र से क्षेत्र में भिन्न होती हैं। इस लेख में हम गुड़गांव सर्कल दरों पर चर्चा करते हैं। यहां ध्यान दें कि सर्कल रेट, जिसे रेडी रेकनर रेट या कलेक्टर रेट के रूप में भी जाना जाता है, नीचे एक बेंचमार्क हैभारत में कौन सी संपत्ति पंजीकृत नहीं हो सकती है।
इसके अलावा, स्टांप ड्यूटी संपत्ति मूल्य का एक निश्चित प्रतिशत है जिसे खरीदार को पंजीकरण के समय जिला राजस्व विभाग को भुगतान करना पड़ता है। ये शुल्क राज्य से राज्य और शहर से शहर और देश भर में मोटे तौर पर 3% से 8% के बीच होते हैं। महिला खरीदारों के लिए, शुल्क ज्यादातर पुरुषों से लिए जाने वाले शुल्क से कम हैं। उदाहरण के लिए, दिल्ली में महिला खरीदार स्टैंप ड्यूटी के रूप में 4% का भुगतान करती हैं, भले ही पुरुष खरीदार के लिए शुल्क होs लेनदेन मूल्य का 6% है।
यह भी देखें: 20 शहरों में स्टाम्प शुल्क दरें
2020 में गुड़गांव में
सर्किल रेट
फरवरी में मांग में कमी के कारण, गुरुग्राम जिला प्रशासन ने फरवरी 2020 में, सर्कल दरों में प्रस्तावित बढ़ोतरी को वापस ले लिया,बाहरी इलाकों में कुछ इलाकों का ption। प्राधिकरण द्वारा निर्णय आया, जब शहर में डेवलपर्स ने इस कदम का विरोध किया, मांग में लंबे समय तक मंदी का हवाला दिया। जिन क्षेत्रों में सर्किल रेट में वृद्धि की गई थी, उनमें सेक्टर 15, 31 और 32 ए शामिल हैं और नाथूपुर, सिकंदर घोसी, चक्करपुर और सिलोखेरा के चार गांवों में कृषि भूमि शामिल हैं।
“राजस्व विभाग को किए गए प्रस्तुतिकरण और स्टाॅक द्वारा व्यक्त की गई भावनाओं को ध्यान में रखते हुए, सर्कल दरों में वृद्धि नहीं करने का निर्णय लिया गया।eholders। अधिकांश ने कहा कि रियल्टी क्षेत्र, विशेष रूप से आवासीय खंड, एक सीमा में था और दरों में बढ़ोतरी से घर खरीदारों को विकासशील बाजारों में संपत्ति खरीदने से रोक दिया जाएगा, “घ य आयुक्त अमित खत्री ने घोषणा की के बाद, प्रस्तावित बढ़ोतरी का रोलबैक।
गुड़गांव के प्रमुख क्षेत्रों में
सर्किल रेट
| क्षेत्र | वर्ग गज प्रति सर्कल दर | ||
| सेक्टर 30 | 5,000 रु। | ||
| सेक्टर 31-32A | 5,000 रु। | ||
| सेक्टर 40 | 5,000 रु | ||
| सेक्टर 41 | 5,000 रु | ||
| सेक्टर 43 | 5,000 रु। | ||
| सेक्टर 46 | 5,000 रु | ||
| सेक्टर 50 | 5,000 रु | ||
| सेक्टर 51 | 5,000 रु | ||
| सेक्टर 52 | 5,000 रु। | ||
| सेक्टर 53 | 5,000 रु | ||
| सेक्टर 54 | 5,000 रु | ||
| सेक्टर 55 | 5,000 रु | ||
| सेक्टर 56 | 5,000 रु | ||
| सेक्टर 57 | 5,000 रु | ||
| सेक्टर 58 | 3,500 रु। | ||
| सेक्टर 59 | 3,500 रु। | ||
| सेक्टर 60 | 3,500 रु। | ||
| सेक्टर 61 | 3,50 रु0 | ||
| सेक्टर 62 | 3,500 रु। | ||
| सेक्टर 63 | 3,500 रु। |
| इलाका | वर्ग गज प्रति सर्कल दर | ||
| सेक्टर 42, 43 | 50,000 रु | ||
| सेक्टर 14, 15, 16, 17, 4o | 45,000 रु। | ||
| सेक्टर 38 | 4 रु0000 | ||
| सेक्टर 21, 22, 22A, 23, 23A | रु 35,000 | ||
| सेक्टर 1, 2, 3, 3A, 4, 5, 6, 7, 12, 12A, 13 | रु 35,000 | ||
| सेक्टर 18, 19, 20 | एनए | ||
| सेक्टर 25 | एनए | ||
| सेक्टर 104, 105, 106, 109, 110, 110A, 111, 112, 113, 114 | रु 30,000 / |
| इलाका | वर्ग गज प्रति सर्कल दर | ||
| DLF चरण II | रु 7,000 | ||
| पालम विहार | 6,600 रुपये | ||
| सेक्टरों में लाइसेंस कालोनियों | रु 25,500 |
| इलाका | वर्ग गज प्रति सर्कल दर | ||
| सेक्टर 1, 2, 3, 3A, 4, 5, 6, 7, 12, 12A, 13, 14, 15, 16, 17, 21,22, 22A, 23, 23A , 38, 40 42, 43 | 5,000 रु | ||
| सेक्टर 104 से 115 | रु 3,000 / | ||
| हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी | रु 38,00 | ||
| DLF Colony Old | 54,000 रु। |
| क्षेत्राधिकार | पुरुषों | महिलाओं | संयुक्त |
| नगरपालिका सीमा के अंतर्गत क्षेत्र | 7% | 5% | 6% |
| नगरपालिका सीमा के बाहर के क्षेत्र | 5% | 3% | 4% |
| सौदा मूल्य | पंजीकरण शुल्क | ||
| रुपये 50,000 तक | 100 रु | ||
| रु 50,001 – रु 1,00,000 | 1,000 रु | ||
| रु 5,00,001 – रु 10,00,000 | 5,000 रु | ||
| रु 10,00,001 – रु 20,00,000 | रु १०,००० | ||
| रु 20,00,001 – रु 25,00,000 | 12,500 रुपये | ||
| 25 लाख रुपये से ऊपर | रु 15,000 / | ||
| संपत्ति प्रकार | मूल्यांकन विधि | ||
| अपार्टमेंट और फ्लैट | कालीन क्षेत्र x सर्कल दर प्रति वर्ग गज | ||
| बिल्डर मंजिल | कालीन क्षेत्र x सर्कल दर प्रति वर्ग गज | ||
| प्लॉट | वर्ग गज x सर्कल दर प्रति वर्ग गज में प्लॉट क्षेत्र | ||
| प्लॉट पर निर्मित घर | वर्ग गज x सर्कल दर प्रति वर्ग गज + कालीन क्षेत्र में प्लॉट क्षेत्रवर्ग गज x न्यूनतम निर्माण लागत प्रति वर्ग गज |