गुड़गांव में स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क


वर्तमान में गुड़गांव (जिसे गुरुग्राम के नाम से जाना जाता है) भारत के सबसे महंगे संपत्ति बाजारों में से एक है। पिछले कुछ वर्षों में कुछ सुधार के बावजूद, मिलेनियम सिटी में औसत संपत्ति की दर वर्तमान में प्रति वर्ग फुट से अधिक रुपये पर खड़ी है। इसके अलावा, कई अन्य खर्च हैं जो संपत्ति खरीदारों को वहन करना पड़ता है, कानूनी रूप से संपत्ति को अपने में स्थानांतरित करने के लिए। नाम दें। पंजीकरण अधिनियम, १ ९ ०8, खरीदार के लिए संपत्ति को पंजीकृत करना अनिवार्य बनाता है, जिसके लिए इस क्षेत्र में संपत्ति के खरीदार हैंगुड़गांव वेतन टिकट शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करने के लिए। चूंकि इन दोनों लेवीज़ से खरीद की समग्र लागत में काफी वृद्धि होती है, खरीदारों को इस कानूनी औपचारिकता के लिए खर्चों को जानना होगा।

यह भी देखें: भारत में संपत्ति पंजीकरण पर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रतिशत के रूप में गुड़गांव में

स्टैंप ड्यूटीf संपत्ति की कीमत

गुरुग्राम में, खरीदारों को अपने लिंग और संपत्ति के स्थान के आधार पर, स्टैंप ड्यूटी का भुगतान करना पड़ता है। स्टांप शुल्क शुल्क पुरुषों के लिए अधिक है और नगरपालिका सीमा के भीतर आने वाले क्षेत्रों के लिए अधिक है। नगरपालिका सीमा के भीतर आने वाले क्षेत्रों में बिक्री के लिए गुण के लिए, पुरुषों और महिलाओं को क्रमशः 7% और 5% स्टाम्प शुल्क का भुगतान करना पड़ता है। नगरपालिका की सीमा से बाहर के क्षेत्रों में, पुरुषों और महिलाओं को क्रमशः 5% और 3% स्टैंप ड्यूटी का भुगतान करना पड़ता है। & # 13;

गुड़गांव में

स्टैंप ड्यूटी

गुर में

पंजीकरण शुल्कगाँव

पंजीकरण अधिनियम के प्रावधानों के तहत, खरीदारों को खरीद के चार महीने के भीतर लेनदेन को पंजीकृत करना होगा। अधिकांश राज्यों के विपरीत, जहां खरीदार को पंजीकरण शुल्क के रूप में संपत्ति के मूल्य का 1% देना पड़ता है, हरियाणा संपत्ति के मूल्य के आधार पर एक फ्लैट शुल्क लेता है।

गुड़गांव में

संपत्ति पंजीकरण शुल्क

गुड़गांव में संपत्ति मूल्य की गणना कैसे करें

एक खरीदार द्वारा देय स्टाम्प ड्यूटी की गणना यूनिट क्षेत्र में फैक्टरिंग और क्षेत्र में प्रचलित सर्कल रेट द्वारा की जा सकती है। संपत्ति मूल्य पर गणना करके, खरीदार ड्यूटी पर पहुंच सकते हैं। यह नीचे वर्णित सूत्र का पालन करके किया जा सकता है:


में प्लॉट क्षेत्र

क्षेत्र पुरुषों महिलाओं संयुक्त
नगरपालिका के अंतर्गत 7% 5% 6%
नगरपालिका के बाहर 5% 3% 4%
संपत्ति मूल्य पंजीकरण शुल्क
रुपये 50,000 तक 100 रु
50,001 रुपये से 5 लाख रुपये तक 1,000 रु
5 लाख रुपये से ऊपर 10 लाख रुपये तक रु ५,०००
10 लाख रुपये से ऊपर 20 लाख रुपये तक रु १०,०००
20 लाख रुपये से ऊपर 25 लाख रुपये तक 12,500 रुपये
25 लाख रुपये से अधिक 15,000 रुपये
संपत्ति प्रकार स्टैंप ड्यूटी की गणना करने का तरीका

प्लॉट वर्ग गज x सर्कल दर प्रति वर्ग गज में प्लॉट क्षेत्र
भूखंड पर निर्मित स्वतंत्र घर वर्ग गज x सर्कल दर प्रति वर्ग गज + कालीन क्षेत्र प्रति वर्ग फुट x न्यूनतम निर्माण लागत प्रति वर्ग फुट
अपार्टमेंट, फ्लैट, हाउसिंग सोसाइटियों में इकाइयाँ, बिल्डर फ्लोर कालीन क्षेत्र x वृत्त दर प्रति वर्ग फुट

यह भी देखें: गुड़गांव में सर्कल रेट के बारे में सब & # 13;

स्टाम्प ड्यूटी गणना उदाहरण

आपके द्वारा पहुंचने वाले संपत्ति मूल्य के आधार पर, आपको स्टैंप ड्यूटी की गणना करनी होगी, जो कि आप पर लागू प्रतिशत लेकर करेंगे।

यदि उदाहरण के लिए संपत्ति का मूल्य 50 लाख रुपये है, और यह नगर निगम की सीमा के भीतर आता है और एक पुरुष के नाम पर पंजीकृत किया जा रहा है, तो लागू स्टाम्प शुल्क 50 लाख रुपये का 7% होगा। इस प्रकार, खरीदार को स्टांप ड्यूटी के रूप में 3.50 लाख रुपये का भुगतान करना होगा। चूंकि लेनदेन मूल्य25 लाख रुपये से अधिक है, खरीदार को पंजीकरण शुल्क के रूप में अतिरिक्त 15,000 रुपये का भुगतान करना होगा।

यदि वही संपत्ति नगर निगम की सीमा के बाहर गिरती है और एक महिला के नाम पर पंजीकृत की जा रही है, तो लागू स्टाम्प ड्यूटी 3% होगी। फिर, खरीदार को स्टांप ड्यूटी के रूप में 1.50 लाख रुपये का भुगतान करना होगा। चूंकि लेनदेन मूल्य 25 लाख रुपये से अधिक है, इसलिए पंजीकरण शुल्क समान होगा।

यह भी देखें: हरियाणा की जमाबंदी वेबसाइट के बारे में औरसेवाएं

गुड़गांव में स्टैंप ड्यूटी का ऑनलाइन भुगतान

खरीदारों को पहले स्टांप शुल्क का भुगतान ऑनलाइन करना होगा, इससे पहले कि वे उप-पंजीयक के कार्यालय में संपत्ति पंजीकरण के लिए ऑनलाइन नियुक्ति बुक कर सकें। आप नीचे दिए गए चरणों का पालन करके यह भुगतान कर सकते हैं।

चरण 1: आधिकारिक पोर्टल पर लॉग ऑन करें, egrashry.nic.in

चरण 2: एक खाता बनाएं, जिसके बाद आप अपने उपयोगकर्ता नाम और पासवर्ड का उपयोग करके लॉगिन कर सकते हैं।

>

चरण 3: तब आप संपत्ति के सभी विवरणों में कुंजीयन करके प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं और फिर इंटरनेट बैंकिंग से भुगतान कर सकते हैं।

चरण 4: सफल भुगतान के बाद, एक ई-रसीद उत्पन्न होगी। पंजीकरण के समय, खरीदार को अन्य दस्तावेजों के साथ इस रसीद की एक प्रति ले जानी होगी।

पूछे जाने वाले प्रश्न

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0