2017 में लॉन्च और बिक्री में सुधार के लिए गुरुग्राम केवल शहर है: PropiTiger रिपोर्ट


कैलेंडर वर्ष (सीवाई) 2017 के लिए ‘रियल्टी डिकोडेड रिपोर्ट’ के अनुसार, 2017 में क्रमशः 55% और 27% तक, नए लॉन्च और बिक्री में, सुधार करने के लिए गुरुगुराम एकमात्र शहर था। एलारा टेक्नोलॉजीज पीटीई लिमिटेड का एक हिस्सा, जो कि हाउसिंग डॉट कॉम और मकाकान डॉट कॉम का भी मालिक है, PropTiger.com।

रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट (आरईआरए) के निरंतर प्रभाव के कारण, भारत के शीर्ष नौ शहरों में कुल नई लॉन्च की गई, 5रिपोर्ट में कहा गया है कि पुणे, अहमदाबाद और कोलकाता में सबसे बड़ी गिरावट देखने के साथ-साथ Q4 CY17 में 6 फीसदी की वृद्धि हुई है। इस अध्ययन में मुंबई, पुणे, नोएडा, गुरुग्राम, बेंगलुरू, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता और अहमदाबाद के नौ महत्वपूर्ण भारतीय शहरों को शामिल किया गया।

  • गुरूग्राम सीवाई 17 में दोनों ही, उच्च लॉन्च और बिक्री देखने का एकमात्र शहर था।
  • कुल मिलाकर, कुल नई लॉन्चियां सीवाई 17 में 43 प्रतिशत कमी हुईं।
  • कुल बिक्री में 17% की गिरावट आईसीआईयू 17 में एंट।

शुरू बिक्री
सिटी 2016 2017 % परिवर्तन 2016 2017 % परिवर्तन
अहमदाबाद 19,513 7634 -61% 18,000 12,000 -33%
बेंगलुरु 33,919 12,749 -62% 41,000 31500 -23%
चेन्नई 15,170 7235 -52% 16,000 15,500 -3%
Gurugram ^ 9089 14,129 55% 11,000 14,000 27%
हैदराबाद 26,895 15,916 -41% 20,500 21,000 2%
कोलकाता 20,820 9679 -54% 17,000 14,500 -15%
मुंबई ** 80,258 63,871 -20% 67,000 60,000 -10%
नोएडा * 17,827 7525 -58% 23,000 16,000 -30%
पुणे 65,257 24,835 -62% 50,000 34,000 -32%
कुल 2,88,748 1,63,573 -43% 2,63,500 2,18,500 -17%

स्रोत: प्रॉपिगर डेटालाब

नोट्स: * नोएडा में ग्रेटर नोएडा और हां शामिल हैंमुना एक्सप्रेसवे; ** मुंबई में नवी मुंबई और ठाणे शामिल हैं; ^ गुरुग्राम में भिवडी, धरुहेड़ा और सोहना भी शामिल है; विश्लेषण क्षेत्रों में अपार्टमेंट और विला शामिल हैं।

यह भी देखें: 2010 की चोटियों से, 2017 में नया घर 78% गिरावट लाता है: नाइट फ्रैंक सर्वेक्षण

रिपोर्ट के मुताबिक, शीर्ष नौ शहरों में कुल बिक्री में सीयू 17 में 17 फीसदी की गिरावट दर्ज की गई है, जो नए लॉन्च में गिरावट के कारण है। हालांकि, में बिक्री बेंगलुरु , चेन्नई, गुरुग्राम, हैदराबाद और नोएडा ने Q4 CY17 में सुधार किया। वार्षिक आधार पर, हैदराबाद, चेन्नई, मुंबई और कोलकाता जैसे शहरों ने बिक्री के मामले में राष्ट्रीय औसत से बेहतर प्रदर्शन किया।

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शुरू बिक्री
सिटी Q4 CY16 Q4 CY17 % ChAnge Q4 CY16 Q4 CY17 % परिवर्तन
अहमदाबाद 2111 520 -75% 3,024 2,686 -11%
बेंगलुरु 7183 3181 -56% 7426 8287 12%
चेन्नई 2,075 1,294 -38% 2991 3,353 12%
Gurugram ^ 1,817 1,836 1% 1,166 4,160 257%
हैदराबाद 7190 4410 -39% 4141 4856 17%
कोलकाता 5,900 2240 -62% 4894 4045 -17%
मुंबई ** 14,208 11,017 -22% 13,361 10,616 -21%
नोएडा * 1,779 867 -51% 3775 4091 8%
पुणे 20,008 2,060 -90% 11,750 5993 -49%
कुल 62,271 27,425 -56% 52,528 48,087 -8%

स्रोत: प्रॉपिगर डेटालाब

नोट्स: * नोएडा में ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे शामिल हैं; ** मुंबई में नवी मुंबई और ठाणे शामिल हैं; ^ गुरुग्राम में भिवडी, धरुहेड़ा और सोहना भी शामिल है; विश्लेषण क्षेत्रों में अपार्टमेंट और विला शामिल हैं।

रिपोर्ट पर टिप्पणी करते हुए, मुख्य निवेश अधिकारी अंकुर धवन, PropTiger.com ने कहा: “2017 भारतीयों के लिए एक वर्ष का सुधार थारीयल एस्टेट सेक्टर, गेम-बदलते नीतियों, जैसे कि गुड्स एंड सर्विसेज टैक्स (जीएसटी) और रीरा के रोल-आउट के साथ। 2017 की आखिरी तिमाही में कई शहरों द्वारा प्रदर्शित यूनिट बिक्री में सुधार , निकट भविष्य के स्टोर में क्या है इसका एक पूर्वावलोकन प्रदान करता है। हमें विश्वास है कि प्रसव, जवाबदेही और पारदर्शिता के नए मानकों, 2018 में आवासीय अचल संपत्ति बाजार को बढ़ावा देगा। “

रिपोर्ट की अन्य मुख्य विशेषताएं

  • नई शुरूआत में महत्वपूर्ण कमी पुणे, अहमदाबाद और कोलकाता Q4 CY17 में देखी गई थी। अकेले मुंबई ने Q4 CY17 में लगभग 40% नए लॉन्च का योगदान दिया।
  • 2017 में बिक्री में गिरावट, नई लॉन्च में गिरावट के कारण प्रमुख था। 2016 में 32 फीसदी बिक्री का योगदान 2016 में शुरू किया गया था। यह अनुपात 2017 में घटकर 24% हो गया।
  • नई लॉन्च और जीविका में कमीबिक्री में नॉन यूनिटों पर स्थिति में सुधार हुआ, जो नौ शहरों में सात प्रतिशत नीचे आ गया है
  • मुंबई और पुणे कुल बेची गई इकाइयों को लगभग चार लाख इकाइयों का योगदान दिया, उसके बाद बेंगलुरु और नोएडा।

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