एक घर खरीदार एक पूर्व मंजूरी दे दी घर ऋण के लिए कब चाहिए?

एक पूर्व-अनुमोदित ऋण एक ऐसा साधन है जो बैंकों द्वारा उपयोग किया जाता है, ताकि ग्राहकों को बिना परेशानी के अपने सुविधा प्राप्त करने के लिए आकर्षित किया जा सके। सामान्यतः, घर खरीदारों के लिए अनिश्चितता का एक उचित मात्रा है, जब तक कि बैंक ऋण की राशि को मंजूरी नहीं देता है। एक पूर्व-अनुमोदित ऋण ऐसी अनिश्चितता को छोड़ देता है और सीधे अपने ग्राहकों को एक होम लोन सुविधा प्रदान करता है। ऋण की स्वीकृति ग्राहक की वित्तीय योग्यता को समझने के लिए, उधार देने वाली संस्था द्वारा की गई प्राथमिक जांच पर आधारित है और वह आधारित हैउनकी चुकौती क्षमता और क्रेडिट इतिहास पर।

पूर्व-स्वीकृत ऋण प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण कदम

  • ग्राहक को पूर्व-अनुमोदित गृह ऋण प्राप्त करने के लिए प्रारंभिक अनुमोदन।
  • खरीदी को अंतिम रूप दिया जाने के बाद ग्राहक को संपत्ति का विवरण देना होगा।
  • वित्तीय संस्थान फिर संपत्ति की कानूनी और शीर्षक जानकारी सत्यापित करेगा।
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  • महत्वपूर्ण शर्तों, जैसे कि ब्याज दर, कार्यकाल, दंड, आदि, को अंतिम रूप दिया जाता है।
  • सभी कागजात मानदंड के अनुसार हैं, तो ऋण वितरित किया जाता है

पूर्व-स्वीकृति सीमित अवधि (लगभग तीन से छह महीने) के लिए वैध है और किसी को स्वीकृति की समय सीमा समाप्त होने से पहले लेनदेन को पूरा करना होगा।

पूर्व-स्वीकृत होम लोन के फायदे और नुकसान

“द बायपूर्व मंजूरी दे दी घर के ऋणों का फायदा उठाने का फायदा यह है कि वे आपको अपने वित्त की योजना बनाते हैं। आप स्पष्ट रूप से जानते हैं कि आप कितने ऋण का लाभ उठा सकते हैं यह आपको अपनी संपत्ति को फिट करने वाली एक संपत्ति की खोज करने में मदद करता है, जिससे आपकी खोज को और अधिक केंद्रित किया जा सकता है। “बैंकबॉर्सर के सीईओ अधिल शेट्टी बताते हैं।

“पूर्व-अनुमोदित गृह ऋण होने पर भी आपको बिल्डर या संपत्ति के विक्रेता की आंखों में एक गंभीर खरीदार के रूप में पहचान की जाती है, जो आपको बेहतर सौदे के लिए बातचीत करने में मदद कर सकता है संयुक्त राष्ट्रजैसे मानक होम लोन, पूर्व-स्वीकृति के दौरान, केवल उधारकर्ता के वित्तीय दस्तावेजों और क्रेडिट रिकॉर्ड का मूल्यांकन किया जाता है। यह प्रक्रिया को बहुत तेज बनाता है, “वे कहते हैं।

हालांकि, विशेषज्ञों का कहना है कि यदि पूर्व-स्वीकृति और वितरण प्रक्रिया के दौरान ब्याज दरों में कमी आती है, तो ग्राहक कम दरों से लाभ नहीं उठा सकता है, क्योंकि ब्याज दर पहले ही तय हो गई है।

“यदि ग्राहक ava नहीं करने का निर्णय लेता हैप्री-स्वीकृत होम लोन का आईएल या अगर वैधता अवधि समाप्त हो गई है, तो उसके द्वारा प्रदत्त प्रोसेसिंग फीस को एक आदर्श के रूप में वापस नहीं किया जाता है, “पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड के बिजनेस हेड शाजी वर्गीस की चेतावनी देते हैं।

“यह सुविधा सभी श्रेणियों में सभी होम लोन पर लागू होती है। हालांकि, एक ग्राहक हमेशा अनुरोध कर सकता है, वैधता अवधि को बढ़ाने के लिए अगर उसने संपत्ति को अंतिम रूप दिया है जिस पर ऋण लिया जाएगा, “वह विस्तार से बताते हैं।

पूर्व-अनुमोदित गृह ऋण का लाभ उठाने पर, महत्वपूर्ण बातों को ध्यान में रखकर

  • कुछ संभावित गुणों को चुनने के बाद ही पूर्व-स्वीकृति के लिए ऑप्ट।
  • अक्सर अनुप्रयोग ग्राहक के क्रेडिट स्कोर को कम कर सकते हैं।
  • सुनिश्चित करें कि आप भुगतान / प्रीपेमेंट्स के लिए बहुत सावधानी से नियम और शर्तों के माध्यम से जाते हैं।
  • लाभों को समझें, जैसे कि विशेष या रियायती ब्याज दरों औरआवेदन करने से पहले स्पष्ट रूप से अन्य ऑफ़र।
  • लागू दंड और शुल्कों को अग्रिम रूप से निश्चिंत करें।

विशेषज्ञों का कहना है कि ग्राहकों को हमेशा पूर्व-अनुमोदित ऋण प्राप्त हो सकता है, जब वे एक घर खरीदने का इरादा रखते हैं और चेतावनी देते हैं कि किसी को घर खरीदने से बचना चाहिए क्योंकि एक वित्त संस्थान ने – स्वीकृत होम लोन ऑफर।

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