फरवरी 2019 में शीर्ष 15 बैंकों में होम लोन की ब्याज दरें और ई.एम.आई.


7 फरवरी, 2019 को भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने अपनी द्विमासिक मौद्रिक नीति बैठक के दौरान रेपो दर में 25 आधार अंकों की कटौती की घोषणा की। इसके साथ ही अब रेपो दर 6.25 प्रतिशत है, जबकि रिवर्स रेपो दर छह प्रतिशत है। RBI ने अपनी मौद्रिक नीति के रुख को ‘कैलिब्रेटेड टाइटिंग’ से बदलकर ‘न्यूट्रल’ कर दिया, यह दर्शाता है कि निकट भविष्य में ब्याज दरें स्थिर रह सकती हैं।

रियल एस्टेट के लिए रेपो रेट में कटौती एक आश्चर्य की बात हैEctor। अंतरिम बजट 2019 में की गई सकारात्मक घोषणाओं के साथ-साथ रेपो रेट में कमी से आवासीय रियल्टी की वृद्धि को बढ़ावा मिल सकता है। हालांकि, रेपो रेट में कटौती तुरंत होम लोन की ब्याज दरों में तब्दील नहीं हो सकती है, क्योंकि बैंक आमतौर पर फंड-आधारित ऋण दरों (एमसीएलआर) की अपनी सीमांत लागत को समायोजित करने में समय लेते हैं। इसके अलावा, दर में कटौती के तत्काल लाभार्थी नए घर खरीदार होंगे, क्योंकि मौजूदा गृह ऋण उधारकर्ताओं को केवल w ही लाभ मिलेगाउनके ऋण से जुड़े एमसीएलआर को रीसेट कर दिया जाता है।

पिछले एक महीने में, ज्यादातर बैंकों द्वारा दी जाने वाली होम लोन की ब्याज दरें काफी हद तक स्थिर रहीं, पीएनबी, सेंट्रल बैंक और कॉरपोरेशन बैंक जैसे बैंकों ने दर में लगभग 0.05 प्रतिशत की बढ़ोतरी की। आने वाले महीने में, बैंकों में ब्याज दरों में नरमी के माध्यम से नवीनतम रेपो दर में कटौती का प्रभाव परिलक्षित हो सकता है।

घर खरीदने के लिए होम लोन उत्पाद का चयन अधिक आरामदायक बनाने के लिएers, हमने नीचे दी गई तालिका में, विभिन्न बैंकों द्वारा ब्याज दर सीमा, ईएमआई और प्रसंस्करण शुल्क प्रस्तुत किया है। ईएमआई की गणना 20 वर्षों के कार्यकाल के लिए एक लाख रुपये के ऋण के आधार पर की गई है। आप तालिका में उल्लिखित चयनित बैंक के अनुरूप ईएमआई श्रेणी के साथ ऋण राशि (लाख रुपये में) को गुणा करके वांछित राशि के लिए ईएमआई की आसानी से गणना कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, केंद्रीय बैंक के लिए उल्लिखित ब्याज दर प्रति वर्ष 8.65 प्रतिशत और संबंधित ईएमआई एक लाख रुपये है877 रुपये है। अब, यदि आप 30 लाख रुपये की EMI की गणना करना चाहते हैं, तो, बस EMI को 30 के साथ गुणा करें, यानी 877 x 30 = रु 26,310 प्रति माह (लगभग), जो 20 वर्षों के लिए EMI होगी। कार्यकाल।

यह भी देखें: बैंकों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों द्वारा होम लोन की दरें कैसे ली जाती हैं

बैंकों द्वारा होम लोन पर ब्याज दर और प्रोसेसिंग चार्ज (सांकेतिक ईएमआई के साथ)

ऋणदाता का नाम

फ्लोटिंग ब्याज दर (प्रतिशत, प्रति वर्ष) EMI प्रति एक लाख (रुपये में) प्रोसेसिंग शुल्क एक्सिस बैंक

8.9-9.15

893-909 ऋण राशि का एक प्रतिशत तक, न्यूनतम 10,000 रुपये के अधीन। बैंक ऑफ बड़ौदा

8.75-9.75

884-949 100 फीसदीप्रसंस्करण शुल्क की छूट, 7,500 रुपये से अधिक जीएसटी की जेब खर्च की वसूली के अधीन।
बैंक ऑफ इंडिया

8.7-9.6

881-939 ऋण राशि का 0.25 प्रतिशत (1,000 रुपये का न्यूनतम और अधिकतम 20,000 रुपये)

** प्रोसेसिंग चार्ज 31 मार्च, 2019 तक माफ कर दिया गया। केनरा बैंक

8.75-8.95

884-897 0.50 पेr प्रतिशत (न्यूनतम रु। 1,500 और अधिकतम रु। 10,000)। सेंट्रल बैंक

8.65

877 ऋण राशि का 0.50 प्रतिशत, अधिकतम 20,000 रुपये के अधीन।
कॉर्पोरेशन बैंक

8.65-9.3

877-919 ऋण राशि का अधिकतम 0.50 प्रतिशत (अधिकतम 50,000 रु।)।
HDFC Ltd

80.9-9.8

893-952 वेतनभोगी व्यक्तिगत और स्व-नियोजित पेशेवरों के लिए: ऋण राशि का 0.50 प्रतिशत या 3,000 रुपये, जो भी अधिक हो।

स्व-नियोजित गैर-पेशेवर: ऋण राशि का 1.50 प्रतिशत या 4,500 रुपये तक, जो भी अधिक हो। (कर अतिरिक्त) ICICI बैंक

9.1-9.3

906-919 0.5 प्रतिशत, प्लस लागू कर। आइओबी

8.7-8.95

881-897 0.5 प्रतिशत, रु। 25,000 तक।

पीएनबी

8.75-8.85

884-890 ऋण राशि का 0.35 प्रतिशत (न्यूनतम 2,500 रुपये और अधिकतम 15,000 रुपये) * 31 मार्च, 2019 तक पूरी तरह से माफ।

एसबीआई

8.75-9.35

884-922 उपलब्ध नहीं हैई। सिंडिकेट बैंक

8.75

884 न्यूनतम रु। 500 से अधिकतम यदि रु। ५,०००। UCO Bank

8.7-8.95

881-897 ऋण राशि का 0.50 प्रतिशत (न्यूनतम 1,500 रुपये और अधिकतम 15,000 रुपये)। यूनाइटेड बैंक

8.65

877 0.59 प्रति सेंकt (न्यूनतम ११ and० रुपये और अधिकतम ११, .०० रुपये)। यूनियन बैंक

8.8-8.95

887-897 ऋण राशि का 0.50 प्रतिशत, अधिकतम 15,000 रुपये (अतिरिक्त लागू कर) के अधीन।

नोट: 31 मार्च, 2019 तक CIBIL स्कोर के आधार पर प्रोसेसिंग शुल्क में 50 प्रतिशत रियायत।

नोट:

EMI एक कार्यकाल के लिए एक लाख रुपये की ऋण राशि पर आधारित है20 साल।

ब्याज दरें फ्लोटिंग रेट सिस्टम पर आधारित होती हैं। दरें बैंक के नियमों और शर्तों के आधार पर एक निर्दिष्ट कार्यकाल के बाद संशोधन के अधीन हो सकती हैं। तालिका में दी गई ब्याज दरों के आधार पर ईएमआई रेंज सांकेतिक है और इसकी गणना की जाती है। वास्तविक स्थिति में, इसमें बैंक के नियमों और शर्तों के अनुसार अन्य शुल्क और शुल्क शामिल हो सकते हैं। ऋण आवेदक के क्रेडिट प्रोफाइल के आधार पर वास्तविक ब्याज दर भिन्न हो सकती है। तालिका में डेटा केवल के लिए हैचित्रण उद्देश्य।

8 फरवरी, 2019 को संबंधित बैंक की वेबसाइटों से लिया गया डेटा।

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