मुंबई, पुणे और चेन्नई के नेतृत्व में क्यू 2 वित्त वर्ष 2014 में आवास की बिक्री में वृद्धि: PropTiger.com रियल्टी डीकोडेड रिपोर्ट


जुलाई-सितंबर 2018 की अवधि (क्यू 2 वित्त वर्ष 2008) के दौरान भारत में शीर्ष नौ संपत्ति बाजारों में आवास इकाइयों की बिक्री 24 प्रतिशत बढ़ी है, जबकि प्रोपिगरर डॉट कॉम के ‘रियल्टी डीकोडेड के मुताबिक नए लॉन्च में 35 फीसदी की कमी आई है। क्यू 2 वित्त वर्ष 1 9 रिपोर्ट। क्यू 2 वित्त वर्ष 2014 के दौरान आवास की बिक्री 72,472 इकाई रही, जो मुंबई के नौ प्रमुख शहरों (नवी मुंबई और ठाणे ), पुणे, बेंगलुरू, चेन्नई, हैदराबाद सहित पिछले साल की समान अवधि में 58,470 इकाइयों की थी। कोलकाता, गुरुग्राम (iभिवडी, सोहना और धारुहेरा को छोड़कर), नोएडा (ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे सहित) और अहमदाबाद। अहमदाबाद और गुरुग्राम को छोड़कर लगभग सभी शहरों में बिक्री की गति बढ़ी, जबकि मुंबई, पुणे और चेन्नई ने पिछले साल की तुलना में बिक्री में 50 प्रतिशत से अधिक सुधार दर्ज किया।

मुंबई, पुणे और एनसीआर के साथ नई लॉन्च में अधिकतम कमी देखने के साथ 54,170 इकाइयों से नई लॉन्च 35,836 इकाई गिर गई। शीर्ष में अनसुलझा सूचीपिछले 13 तिमाहियों में नौ शहर सबसे निचले स्तर पर पहुंच गए, जो पिछले तिमाही के मुकाबले पांच फीसदी और सालाना प्रति वर्ष 11 फीसदी कम हो गया। पिछले तिमाही में 38 महीने की तुलना में कुल सूची में भी 34 महीने की कमी आई है। हैदराबाद में 22 महीने की सबसे कम सूची थी, जबकि अहमदाबाद में 47 महीने का सबसे ज्यादा था।

अन्य हाइलाइट

  • वहनीय आवास डी जारी रहाशहरों में आपूर्ति और लॉन्च शुरू करें। पुणे, अहमदाबाद और कोलकाता में 25 लाख रुपये से कम में अधिकतम बेची गई सूची के लिए जिम्मेदार है।
  • एनसीआर के अलावा, अन्य सभी शहरों में रैली की अगुवाई में हैदराबाद और मुंबई के साथ मूल्य प्रशंसा देखी गई।

यह भी देखें: नया लॉन्च संघर्ष, बिक्री Q2 CY2018 में सपाट रहती है: PropTiger रियल्टी डीकोडेड रिपोर्ट

वजनतिमाही के अंत में अपार्टमेंट इकाइयों के औसत ^^ बीएसपी (रुपये प्रति वर्ग फीट)

सिटी Q2 FY’18 Q2 FY’19 मूल्य परिवर्तन (वाई-ओ-वाई)
अहमदाबाद 2,961 2,963 0%
बेंगलुरु 4903 5052 3%
चेन्नई 5108 5132 0%
Gurugram ^ 5238 5,050 4%
हैदराबाद 4,095 4558 11%
कोलकाता 3801 3865 2%
एमएमआर ** 8725 9153 5%
नोएडा * 3895 3870 -1%
पुणे 4736 4,775 1%

नोट्स: ^^ शहर में संबंधित परियोजनाओं में इकाइयों की आपूर्ति की संख्या पर भारित मूल्य; * नोएडा में ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे शामिल है; ** MMR – मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (मुंबई में नवी मुंबई और ठाणे शामिल हैं); ^ गुरुग्राम में भिवडी, धारुहेरा और सोहना शामिल हैं; विश्लेषण में क्षेत्रों में अपार्टमेंट शामिल हैं।

क्यू के लिए आउटलुक2 FY’19

  • 2017 में रियल एस्टेट उद्योग का सामना करने वाले हेडविंड अब खत्म हो गए हैं। आरईआरए और जीएसटी के कुछ मुद्दों, 2017 के दो महत्वपूर्ण सुधारों को भी हल किया गया है।
  • रियल एस्टेट लॉन्च चक्र कम हो गया है और कुछ और तिमाहियों के लिए कम हो सकता है। उद्योग फोकस समेकन पर और नए लॉन्च पर कम है।
  • अधिकांश बिक्री 50 लाख रुपये से कम बजट में जारी रहेगी और इसलिए, डेवलपर्स वाईछोटे आकार की इकाइयों को लॉन्च करने के लिए, अपनी परियोजनाओं को पुन: स्थापित करेंगे।
  • कीमतें पुणे , बेंगलुरु और हैदराबाद जैसे शहरों में बढ़ने लगेंगी, जहां बेची गई सूची का संकट कम हो रहा है।

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